2018售房合同协议书(共14页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上 2018售房合同协议书 售房合同协议书是怎么写呢?格式又是如何呢?为大家带来的是2018售房合同协议书范本，欢迎参考。 2018售房合同协议书【一】 卖方(甲方)： 身份证号码： 买方(乙方)： 身份证号码： 根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下： 甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的_栋_楼，房号_的房屋，房屋建筑面积_ 平方米出售给乙方。 第二条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币(大写)：_ 元整。甲、乙双方

2、同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。 第三条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日将上述房产交付乙方。 第四条 税费分担 经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。 第五条 甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。 第六条 上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。 第七条 合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方

3、式解决。 第八条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 附件：房产证复印件 甲方：(签章) 乙方：(签章) 年 月 日 2018售房合同协议书【二】 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在娄底市娄星区甘贵路80号移民基地4、5层(建筑面积192平方米)房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾肆万玖仟陆圆整;即人民币小写.00元。 三、乙方在

4、签订本合同时，支付定金，即小写.00元整。(后续款以收据为准) 四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担,甲方提供有关资料.。 六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 七、甲方应在20xx年2月交房给乙方;交房后乙方付清余款。 八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。 九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方(卖方)：(印)身份证号： 住址：电话： 年月日 乙方(买方)：(印)身份证号

5、： 住址：电话： 年月日 证明人: 合伙开餐厅，合伙经营的协议书怎么写呢?为大家带来的是2018餐饮多人合伙经营协议书范本，欢迎参考。 甲方：_ 身份证号码： 乙方：_ 身份证号码： 丙方：_ 身份证号码： 丁方: _ 身份证号码: 甲、乙、丙、丁四方经友好协商，就共同经营 店事宜达成如下合作协议： 第一条 合作宗旨 利用合作人自身具备的资金管理优势和独特风味，使合作人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。 第二条 合作名称 、主要经营地、法人： 合作经营的饭店名为： 经营场所位于: 法定代表人： 第三条 合作经营项目和范围 经营项目为 ，范围包括 等。 第四条 合作期限 本次合作由合作

6、人四方均同意终止合作，视为终止。 第五条 出资额、方式、期限 1.甲方_以 方式出资，计人民币 元(人民币大写：伍万圆整)，占总股份的四分之一; 乙方_以 方式出资，计人民币 元(人民币大写：伍万圆整)，占总股份的四分之一; 丙方_以 方式出资， 计人民币 元(人民币大写：伍万圆整)，占总股份的四分之一。 丁方_以 方式出资，计人民币 元(人民币大写：伍万圆整)，占总股份的四分之一。 2.各合作人的出资，于 年 月 日以前交齐，汇到银行卡上，卡和密码由甲、乙、丙、丁四方认同的指定人持有，使用股份资金时，需至少两人同时在场。其他合作人有监督和核查权。 3.本合作出资共计人民币 元(人民币大写 整

7、)。合作期间各合作人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合作终止后，各合作人的出资仍为个人所有，协议终止当天或按合作人约定的时间予以返还。 第六条 盈余、工资分配与债务承担 1、盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合作创收盈余，此为合作分配的重点，将以合作人出资为依据，按比例分配。 2、债务承担：如在合作经营过程中有债务产生，合作债务先由合伙财产偿还，合作财产不足清偿时，以各合作人的出资为据，按比例承担。 第七条 合作人签单事项 合作人到店签单事项由合作人四方决定后另行约定。 第八条 入资、退资、出资的转让 (一)入资 1. 新合作人入资，必须经全体合

8、作人同意; 2. 新合作人须承认并签署本合作协议; 3. 除入资协议另有约定外，入资的新合作人与原合作人享有同等权利，承担同等责任;入资的新合作人对入资前合作企业的债务承担连带责任。 (二)退资 1. 自愿退资。在经营期限内，有下列情形之一时，合作人可以退资： 合作协议约定的退资事由出现; 经全体合作人书面同意退资; 发生合作人难以继续参加合作企业的法定事由。 合作人擅自退资给合作造成损失的，应当赔偿其他合作人的全部损失。 2. 当然退资。合作人有下列情形之一的，当然退资： 死亡或者被依法宣告死亡; 被依法宣告为无民事行为能力人; 个人丧失偿债能力; 被人民法院强制执行在合作企业中的全部财产份

9、额。 以上情形的退资以实际发生之日为退资生效日。 3. 除名退资。合作人有下列情形之一的，经其他合作人一致同意，可以决议将其除名： 未履行出资义务; 因故意或重大过失给合作企业造成经济损失; 执行合作企业事务时有不正当行为; 合作协议约定的其他事由。 对合作人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退资。被除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，向人民法院起诉。 合作人退资后，其他合作人与该退资人按退资时的合作企业的财产状况进行结算。 (三) 出资的转让 允许合作人转让其在合作中的全部或部分财产份额。在同等条件下，其他合作人有优先受让

10、权。如向合作人以外的第三人转让，第三人应按新入资对待，否则以退资对待转让人。合作人以外的第三人受让合作企业财产份额的，经修改合作协议即成为合作企业的合作人。 第九条 合作人的权利和义务 (一)合作人的权利： 1. 合作事务的决定权、监督权和具体的经营活动，以及重要事项须由合伙人甲、乙、丙、丁四方共同决定; 2. 合作人享有合作利益的分配权; 3. 合作人分配合作利益应以出资额比例或者按协议的约定进行，合作经营积累的财产归合作人共有; 4. 合作人有退资的权利。 (二)合作人的义务： 1. 按照合作协议的约定维护合伙财产的统一; 2. 分担合作的经营损失的债务; 3. 为合作债务承担连带责任。

11、第十条 禁止行为 (一) 未经全体合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名义进行业务活动;如其业务获得利益归全体合作人，造成的损失由该合作人个人全额进行赔偿; (二) 禁止合作人参与经营与本合作项目相似或有竞争的业务; (三) 除合作协议另有约定或者经全体合作人同意外，合作人不得同本合作企业进行交易; (四)合作人不得从事损害本合作企业利益的活动。 第十一条 合作营业的继续 (一)在退资的情况下，其余合作人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收新的合作人入伙经营; (二)在合作人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合作人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营;也可

12、依照合作协议的约定或者经全体合作人同意，接纳该继承人为新的合作人继续经营。 第十二条 合作的终止和清算 (一) 合作因下列情形解散： 1. 合作期限届满; 2. 全体合作人同意终止合作关系; 3. 已不具备法定合作人数; 4. 合作事务完成或不能完成; 5. 被依法撤销; 6. 出现法律、行政法规规定的合作企业解散的其他原因。 (二)合作的清算： 1. 合作解散后应当进行清算，并通知债权人; 2. 清算人由全体合作人担任或经全体合作人过半数同意，自合作企业解散后15日内指定合作人或合作方共同清算或委托律师、会计师等第三人，担任清算人。15日内未确定清算人的，合作人或者其他利害关系人可以申请人民

13、法院指定清算人。 3. 合作财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合作所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合作所欠税款;合作的债务;返还合作人的出资。 4. 清偿后如有剩余，则按本协议第六条第一款的办法进行分配。 5. 清算时合作有亏损，合作财产不足清偿的部分，依本协议第六条第三款盈余分配的办法办理。各合作人应承担无限连带清偿责任，合作人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合作人追偿。 第十三条 违约责任 (一)合作人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合作人造成的损失;如果逾期15日仍未缴足出资，按退伙处理; (二)合作人未经其他合作人一致同意而转让其财产份额

14、的，如果其他合作人不愿接纳受让人为新的合作人，可按退资处理，转让的合作人应赔偿其他合作人因此而造成的全部损失; (三)合作人私自以其在合作企业中的财产份额出质的，其行为无效，由此给其他合作人造成损失的，该合作人承担全部赔偿责任; (四)合作人严重违反本协议或因重大过失或因违反合作企业法而导致合作企业解散的，应当对其他合作人承担赔偿责任; (五)合作人违反本协议第九条规定，应按其他合作人实际损失进行全额赔偿，对劝阻不听者，可由其他合作人集体决定除名。 第十四条 协议争议解决方式 凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合作人之间共同协商，如协商不成，提交贵阳仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均

15、有约束力。 第十五条 其他 (一) 经协商一致，合作人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准; (二)新入资合同可作为本协议的组成部分; (三)本协议一式肆份，合作人各执壹份，送工商管理机关存档壹份; (四)本协议经全体合作人签名、盖章后生效。 全体合作人签章处： 甲方： 乙方： 丙方： 丁方： 签约时间：_年_月_日 合伙制是餐饮开店的方法之一，这样既可以减轻一个人开店的压力，也能在经营过程中出力献策!那么，合伙协议书怎么写呢?为大家推荐范本，欢迎参考。 第一条 合伙宗旨 _ 第二条 合伙经营项目和范围 _ 第三条 合伙期限 合伙期限为_

16、年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第四条 出资额、方式、期限 1、合伙人_(姓名)以_方式出资，计人民币_元。 (其它合伙人同上顺序列出) 2、各合伙人的出资，于_年_月_日以前交齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。 3、本合伙出资共计人民币_元。合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。 第五条 盈余分配与债务承担 1、盈余分配，以_为依据，按比例分配。 2、债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的_为据，按比例承担。 第六条 入伙、退伙，出资的转让

17、1、入伙：需承认本合同;需经全体合伙人同意;执行合同规定的权利义务。 2、退伙：需有正当理由方可退伙;不得在合伙不利时退伙;退伙需提前_月告知其它合伙人并经全体合伙人同意;退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算;未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。 3、出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有首先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。 第七条 合伙负责人及其它合伙人的权利 1、_为合伙负责人。其权限是：对外开展业务，订立合同;对合伙事业进行日常管理;出售合伙的产品(货物)、购进常用货物;支付合伙债务;

18、_。 2、其它合伙人的权利：参予合伙事业的管理;听取合伙负责人开展业务情况的报告;检查合伙帐册及经营情况;共同决定合伙重大事项。 第八条 禁止行为 1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。 2、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。 3、禁止合伙人再加入其它合伙。 4、禁止合伙人与本合伙签订合同。 5、如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。 第九条 合伙的终止及终止后的事项 1、合伙因以下事由之一得终止：合伙期届满;全体合伙人同意终止合伙关系;合伙事业完成或不能完成;合伙事业违反法律被撤

19、销;法院根据有关当事人请求判决解散。 2、合伙终止后的事项：即行推举清算人，并邀请_中间人(或公证员)参与清算;清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配;清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。 第十条 纠纷的解决 合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。 第十一条 本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。 第十二条 本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。 第十三条 其它 _ 第十四条 本合同正本一式_份，合伙人各执一份，送_各存一份。 合伙人：_(盖章) _年_月_日 专心-专注-专业