防渗漏体系作业指引1.doc

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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流防渗漏体系作业指引1.精品文档.广东龙诚防水工程有限公司湖北鼎臣防水隔热工程有限公司防渗漏控制体系公司防渗技术研究院2009年九月总目录第一篇总则3第二篇 防渗漏体系预控管理52.1防渗漏体系重点环节52.2防渗漏体系的强制要求5第三篇 防渗漏材料预控管理73.1防水材料种类73.2防水材料检验73.3防水材料介绍7第四篇 防渗漏节点做法过程管理18目录检索184.1结构自防水说明194.2地下室防水做法194.2.1地下室、半地下室立面防水做法234.2.2地下室、半地下室底板防水做法264.2.3覆土车库顶板防水做法284.3楼地面防水做

2、法（有地漏）324.4外墙防水做法384.5 屋面防水做法414.6 雨棚、挑板防水做法624.7其他防水做法64第五篇 防渗漏施工验收管理65附表：67第一篇 总则根据房屋建筑工程的特点及国内住宅建筑市场现状，目前国内现行防渗漏验收标准难以满足我们的客户要求，所以在公司防渗漏体系验收标准提高至100%验收的前提下，如何保证施工、验收质量将是我们的工作重点。防水工程作为影响使用功能最大的隐蔽工程，必将强调“预控在前、施工过程监控居中、试验性验收在后”的三步控制法，从而实现过程精品的工程目标。防水设计的原则：（一） 防排结合，先排后防坡屋面排重于防，宜排防结合；平屋面防重于排，宜防排结合。（二）

3、 刚柔互补，综合治理建筑防水体系宜一刚一柔，柔在外、刚在内。混凝土简称“砼”，顾名思义人工石，是一种抗渗性能良好的结构材料，能够承受（相对）长时间的压力水浸泡，特别是突然遭受水压时不会发生灾难性垮塌、透水事故，是建筑物最重要的一道防水安全防线。 但是，无论混凝土的质量如何，混凝土都是具有一定的渗透性能，建筑物内轻微的渗漏水也足以影响到室内空间的使用，甚至导致建筑物无法正常使用。在现代机械化程度高、追求高速度施工的今天，依赖混凝土结构自防水功能具有很高的风险。柔性防水层是完全不透水的有机薄膜材料，其防水原理是将环境水与所保护的建筑完全隔离开来。柔性防水薄膜的不足是自身承受外界作用力性能不足。而强

4、调混凝土结构的密实性、砌筑工程的灰缝饱满度及后期勾缝、抹灰工程的粘结牢固无龟裂、塞缝做法的饱满密实等，则是整个防渗漏体系的基础，将柔性防水薄膜与混凝土结构复合能取得优性互补。防渗漏的重点部位：室外防水（屋面、露台、开敞阳台）、室内防水（卫生间）、外门窗、地下室防水（底板、侧墙、覆土地下车库顶板）、上部结构外围护墙体。本体系编制依据如下：1、建筑构造通用图集2002年第2版（地下工程防水）88J6-12、地下工程防水技术规范GB 50108-20083、屋面工程质量验收规范GB 50207-20024、建筑工程质量控制与验收中国建筑工业出版社5、聚合物水泥防水涂料GB/T 23445-20096

5、、聚氨酯防水材料GB/T 19250-20037、弹性体改性沥青防水卷材GB 18242-20088、改性沥青聚乙烯胎防水卷材GB 18967-2003 9、聚氯乙烯防水卷材 GB 12952-2003 10、水泥基渗透结晶型防水材料 GB 18445-200111、建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2001 12、聚合物乳液建筑防水涂料 JC/T 864-2000 说明：以上标准除第1项为华北、西北地区建筑标准图集外，其余均为通用的国标和行业标准。建筑构造通用图集2002年第2版（地下工程防水）未找到当地相关图集。第二篇 防渗漏体系预控管理2.1防渗漏体系重点环节房屋建筑工程防

6、渗漏的重点部位在于室外防水（屋面、露台、开敞阳台）、室内防水（卫生间）、外门窗、地下室防水（底板、侧墙、覆土地下车库顶板）、上部结构外围护墙体，其中：2.1.1室外防水：钢筋砼结构的浇捣、养护质量对防渗漏有重要意义，其次是防水层施工和穿过结构板的管道节点构造是重要的环节。2.1.2室内防水：钢筋砼楼地面的构造设计和施工质量是重点，其次防水层施工和穿过楼地面的管道节点构造是重要环节。2.1.3外门窗：验收门窗拼脚质量是保证门窗自身质量的前提，门窗立樘固定方式及施打发泡剂、塞缝、打胶的质量是保证门窗无渗漏的要点。2.1.4地下室底板、侧墙：重点在于底板和侧墙的钢筋砼自身的抗渗等级、构造和施工质量，

7、结构自防水、防水层的施工质量和穿墙螺杆洞的封堵和预留洞的处理。2.1.5覆土地下车库顶板：重点在于顶板和墙板的钢筋砼构造和施工质量，以及防水层的施工质量和穿墙螺杆洞的封堵和预留洞的处理，设计允许荷载对施工材料、机械堆放的限制要求是必须关注的。过程中应严格控制拆模时间和施工荷载（钢筋堆放、砼泵车等）。2.1.6变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管等特殊部位：应采取多道防线进行加强防水处理，提高 防水可靠性。此等部位应联合设计院，确定节点做法。2.1.7上部结构外围护墙体：强调砌筑结构的灰缝饱满度并且必须按照清水墙标准砌筑、勾缝或者增加一道抹灰抗裂层是外墙防渗漏的保证，而墙体预留洞口的封堵和外保温层的防

8、渗漏则是一个关键。过程中应注意：外墙砌筑必须满铺砂浆，不允许存在虚（假）缝；外墙螺杆洞、脚手眼等必须建立隐蔽验收制度；外墙砌体梁下后砌及处理措施。2.2防渗漏体系的强制要求2.2.1本体系应作为招标文件的组成部分并结合招标图纸执行,投标单位在投标阶段均可以对该体系提出质疑,作为招标答疑的组成部分进行澄清,如果没有提出质疑视同接受； 2.2.2中高层(九层及九层以下)的项目,有防水要求的房间及屋面穿楼板管道必须采用预留套管(带环型止水环)做法,见后附图，管道安装完成后按照不少于30%的比例做闭水试验；高层(十层(含)以上)的项目, 有防水要求的房间及屋面穿楼板管道推荐采用预留套管(带环型止水环)

9、做法,如未采用,则在管道安装完毕、管根封堵完成后进行100%专项闭水试验,试验合格后才可以进入下一道工序；2.2.3穿楼板孔洞(管道、烟风道等)封堵完成后，有防水要求的房间及屋面应该做专项闭水试验（比例参照3.2执行）；管道或烟风道根部须做“八”字弧度，卷材加强层（满粘法）完成 后，方可进行后续防水施工；2.2.4上人屋面及非上人屋面必须设计为排气屋面，见后附图；2.2.5开敞阳台穿楼板管道处必须做防水,防水范围以管道为中心向外平面扩展不小于300MM；精装修交房的项目此部位防水可以满做；2.2.6地下室与地下室侧墙的施工缝、变形缝、地下穿墙管、工程桩桩头与承台等处必须做防水。2.2.6防渗漏

10、体系要求设置的基本验收工序点 (包含但不限于以下内容) 2.2.6.1有防水要求的房间及屋面穿楼板洞专项蓄水试验2.2.6.2有防水要求的房间防水砂浆（细石砼）找坡层蓄水试验2.2.6.3防水基层(包括含水率、找坡、阴角处理等)2.2.6.4室内防水层蓄水试验2.2.6.5室外防水层淋蓄水试验2.2.6.6防水层切片验收实际厚度2.2.6.7防水保护层(用于有装饰面层的工程)2.2.6.8预埋止水套管材料验收2.2.6.9钢筋砼结构穿墙螺栓洞2.2.6.10砌体部分灰缝饱满度（随砌随抹）及抹灰层2.2.6.11砌体部分外墙面在施工装饰面层前淋水试验2.2.6.12外门窗四周企口（见后附图）2.

11、2.6.13钢副框后塞口(如果有)2.2.6.14窗框与钢副框间发泡胶填充2.2.6.15外门窗外侧抹灰层与门窗框间打胶凹槽清理(见附图)2.2.6.16外门窗密封胶2.2.6.17外门窗淋水试验2.2.6.18屋面雨落水口处的防水节点处理2.2.6.19地下室穿墙管处的防水节点处理2.2.6.19地下室工程桩桩头处的防水节点处理2.2.6.19地下室施工缝、变形缝、后浇带处的防水节点处理第三篇 防渗漏材料预控管理3.1防水材料种类为保证防水工程质量，公司推荐一些防水材料，具体材料类别由甲方参考定。 3.2防水材料检验必须严格按规范规定对防水材料进行进场检验，并核对材料的来源。3.3防水材料介

12、绍3.3.1防水涂料（优先选用聚合物水泥防水涂料）3.3.1.1聚合物水泥防水涂料（简称JS防水涂料）（GB/T 23445-2009）3.3.1.1.1分类以进口改性丙烯酸酯等聚合物乳液和多种添加剂组成的有机液料，再以高铝高铁水泥及多种填充剂组成的无机粉料为主要原料，加入其他外加剂制得的双组份水性建筑防水涂料，产品分为型和型两种。型：以聚合物为主的防水涂料；形成的涂膜延伸率高、耐候性好。型：以水泥为主的防水涂料。形成的涂膜强度高（1.8MPa以上）、耐水性好。3.3.1.1.2用途 型产品主要用于非长期浸水环境下的建筑防水工程；型产品适用于长期浸水环境下的建筑防水工程。3.3.1.1.3使用

13、部位：最适合于非暴露屋面、厕浴间及外墙的防水、防渗和防潮的工程。也可用于地下室洞库、水池、游泳池工程等涂膜防水。型产品用于外墙(非地下)；型产品用于卫生间、厨房墙、地面；3.3.1.1.4厚度要求：可单独涂膜防水构造，也可根据工程实际情况或设计要求增铺胎体增强材料，屋面工程多道设防的每一道涂膜厚度不应小于1.5mm,一道设防时厚度应不应小于2mm,地下工程不小于2mm。厕浴间不小于1.5mm。地面不小于2mm；墙面不小于1.5 mm（厚度仅供参考，需根据单体设计合理确定，下同）3.3.1.1.5外观：产品的两组分用玻璃棒分别搅拌后,其液体组分应为无杂质、无凝胶的均匀乳液；固体组分应为无杂质、无

14、结块的粉末。3.3.1.1.6主要物理力学性能聚合物水泥(简称JS)防水涂料性能质量要求序号试验项目技术指标型型1固体含量, % 652干燥时间表干时间, h 4实干时间, h 83拉伸强度无处理, MPa 1.21.8加热处理后保持率, % 8080碱处理后保持率, % 7080紫外线处理后保持率, % 80801)4断裂伸长率无处理, % 20080加热处理, % 15065碱处理, % 14065紫外线处理, % 150651)5低温柔性, 10mm棒-10无裂纹6不透水性, 0.3MPa, 30min不透水不透水1)7潮湿基面粘结强度, MPa 0.51.08抗渗性(背水面)2), M

15、Pa 0.6 注: 1）如产品用于地下工程,该项目可不测试。2）如产品用于地下防水工程，该项目必须测试。 3.3.1.1.7验收：以同一类型的10T产品为一批,不足10T的以10T为一批3.3.1.1.8标志：产品包装上应该印刷或牢固粘贴的标志,包括 A)产品名称 B)产品标记 C)双组分配比 D)生产厂家名称,厂址 E)生产日期,批号和保质期 F)净含量 G)商标 H)运输及贮存注意事项3.3.1.2聚氨酯防水材料（GB/T19250-2003）3.3.1.2.1选用单组分、双组份环保（非焦油型）聚氨酯防水涂料。严禁采用焦油类聚氨酯。3.3.1.2.2使用部位或适用范围：适用于厕浴间、厨房、

16、地下室、水池、冷库、地坪等防水、防潮工程。也可用于非外露工业及民用建筑屋面防水。厨卫间墙、地面；地下室、阳台、屋面等节点处理。单组分环保聚氨酯防水涂料：类产品富有流动性，能自动流平，达到厚度均匀一致的效果，可用滚刷或橡皮刮板在水平基层面上涂布类产品粘度较大，具有非下垂性，不向下流淌，完全满足直接在立面涂刷的需要，容易达到设计涂膜厚度，可用抹子或滚刷在垂直基层表面涂布。双组份环保聚氨酯防水涂料：成份，甲组分（预聚体组分）：异氰酸酯与聚醚多元醇（简称聚醚）的多种型号经缩聚反应得到的聚氨酯预聚体；乙组分：由增塑剂、固化剂、增稠剂、促凝剂、填充剂组成的彩色液体。使用时将甲、乙两组份按一定比例混合，搅拌

17、均匀后，涂刷在需施工基面上，经数小时后反应固结成为富有弹性、坚韧又有耐久性的防水涂膜。该产品具有潮湿基面施工的特点，尤其适用于地下工程防水。3.3.1.2.3单组分环保聚氨酯涂料物理力学性能见下表： 单组分环保聚氨酯防水涂料技术性能指标序号项 目技术指标类类1拉伸强度/MPa 1.902.452断裂伸长率 % 5504503撕裂强度/（N/mm） 12144低温弯折性/ -405不透水性0.3MPa,30min不透水6固体含量/% 807表干时间/h 128实干时间/h 249加热伸缩率/%1.0-4.010潮湿基面粘结强度/MPa 0.5011定伸时老化加热老化无裂纹及变形12热处理拉伸强度

18、保持率/%80150断裂伸长率/% 500400低温弯折性/ -3513碱处理拉伸强度保持率/%60150断裂伸长率/% 500400低温弯折性/ -3514酸处理拉伸强度保持率/%80150断裂伸长率/% 500400低温弯折性/ -35双组分环保聚氨酯防水涂料技术性能指标序号项 目技术指标型 型1拉伸强度/MPa 1.902.452断裂伸长率 % 4504503撕裂强度/（N/mm） 12144低温弯折性/ -355不透水性0.3MPa,30min不透水6固体含量/% 927表干时间/h 88实干时间/h 249加热伸缩率/%1.0-4.010潮湿基面粘结强度/MPa 0.5011定伸时老

19、化加热老化无裂纹及变形12热处理拉伸强度保持率/%80150断裂伸长率/% 400低温弯折性/ -3013碱处理拉伸强度保持率/%60150断裂伸长率/% 400低温弯折性/ -3014酸处理拉伸强度保持率/%80150断裂伸长率/% 400低温弯折性/ -303.3.1.2.4厚度要求：涂膜厚度，地下工程可为1.5mm2.0mm，推荐不小于1.5mm，厕浴间应不小于1.5mm，非外露屋面工程多道设防时，每道厚度不应小于1.5mm，（根据设防道数叠加），在防水等级为级屋面一道设防时，防水层厚度不应小于2mm，在涂层间夹铺胎体增强材料时，胎体下面涂层宜小于1mm，上面不小于0.5mm。平面2.0

20、mm，立面1.2mm3.3.1.2.5单组分环保聚氨酯防水涂料必须有出厂质量合格证，市级法定检测部门出具的检测报告，现场使用前应取样复试，复试合格后方可使用。3.3.1.2.6单组分聚氨酯防水涂料取样要求：现场抽样复试数量：每10吨为一批，不足10吨按一批抽样。3.3.1.2.7外观质量检验：包装完好无损，且标明涂料名称、生产日期、生产厂名、产品有效期。3.3.1.2.8物理性能检验：固含量、耐热度、柔性、不透水性、延伸。3.3.2沥青防水卷材（优先选用弹性体改性沥青(长纤聚酯胎)防水卷材型简称SBS）3.3.2.1弹性体改性沥青(长纤聚酯胎)防水卷材(SBS)（GB18242-2008）3.

21、3.2.1.1材料定义：以长纤聚酯胎为胎基、苯乙烯-丁二烯-苯乙烯（SBS）热塑性弹性体作改性剂，两面覆以隔离材料所制成的建筑防水卷材（简称“SBS卷材”） 推荐使用：聚酯胎覆以聚乙烯膜隔离材料的卷材，英文简写为：PYPE3.3.2.1.2按照物理力学性能分为型和型3.3.2.1.3使用部位及适用范围：可广泛用于各种领域和类型的防水工程，最适用于以下工程类型： 各种建筑屋面工程防水； 建筑地下工程的防水、防潮以及室内游泳池、消防水池等的构筑物防水； 市政污水处理工程防水；屋面、露台防水层应选用型卷材 地下工程防水层选用型卷材SBS/APP改性沥青防水卷材类型： 按物理力学性能分为型、型； 按胎

22、基不同，分为长纤聚酯胎(PY)和玻纤胎(G)； 按上表面覆面材料主要分为聚乙烯膜(PE)、细砂(S)、矿物粒料(M)三种。 卷材按不同胎基，不同上表面材料分为六个常用品种。 为保证产品质量， SBS/APP改性沥青防水卷材应提供其原材料采购供应商等证明材料，如材料采购合同、发票等。3.3.2.1.4物理力学性能要求 SBS改性沥青防水卷材物理力学性能指标序号胎 基PYG型 号1可溶物含量g/ m22mm13003mm21004mm29002不透水性压力, MPa0.30.20.3保持时间, min303耐热度, 9010590105无滑动、流淌、滴落4拉力, N/50mm 纵向45080035

23、0500横向2503005最大拉力时延伸率% 纵向3040横向6低温柔度, -18-25-18-25无裂纹7撕裂强度, N纵向250350250350横向1702008人工气候加速老化外观1级无滑动、流淌、滴落拉力保持率% 纵向80低温柔度, -10-20-10-20无裂纹注：表中16项为强制性项目 APP改性沥青防水卷材物理力学性能指标序号胎 基PYG型 号1可溶物含量g/ m22mm13003mm21004mm29002不透水性压力, MPa0.30.20.3保持时间, min303耐热度, 1)110130110130无滑动、流淌、滴落4拉力, N/50mm 纵向450800350500

24、横向2503005最大拉力时延伸率% 纵向2540横向6低温柔度, -5-15-5-15无裂纹7撕裂强度, N纵向250350250350横向1702008人工气候加速老化外观1级无滑动、流淌、滴落拉力保持率% 纵向80低温柔度, 3-103-10无裂纹注：表中16项为强制性项目 1) 当需要耐热度超过130卷材时，该指标可由供需双方协商确定。3.3.2.1.5卷材外观质量要求 弹性体改性沥青聚酯胎防水卷材（SBS）：项目质量要求孔洞、缺边、裂口不允许边缘不整齐不超过10MM胎体露白、未浸透不允许每卷卷材的接头不超过一处，较短的一段不应小于1000mm，接头处应加长150mm3.3.2.2改性

25、沥青聚乙烯胎防水卷材（GB 18967-2003）3.3.2.2.1材料定义：以高密度聚乙烯膜为胎体，以改性沥青为基料，以聚乙烯膜或铝箔为上表面覆盖材料，经过滚压、水冷、成型制成的防水卷材。推荐使用：高聚物改性沥青防水卷材，但其采用强度较低的聚乙烯材料为胎基材料，建议采用强度更高的聚酯胎改性沥青防水卷材。上覆聚乙烯膜的英文简写为：PEE 上覆铝膜的英文简写为：PEAL3.3.2.2.2按照物理力学性能分为型和型3.3.2.2.3使用部位：屋面、露台等室外结构防水层应选用型卷材, 地下等非直接暴露于室外的防水层可以选用型卷材3.3.2.2.4物理力学性能要求 序号品种高聚物改性沥青防水卷材1上表

26、面覆盖材料聚乙烯膜(E)铝膜(AL)2型号型型型型3耐热度，90959095无流淌、起泡4拉力，N/50 mm纵向100140200220横向1205断裂延伸率，% 纵向200250横向6低温柔度，10151015无裂纹7不透水性压力 MPa0.3不透水注以上为强制要求3.3.2.2.4卷材外观质量要求 改性沥青聚乙烯胎防水卷材项目质量要求孔洞、缺边、裂口不允许边缘不整齐不超过10MM胎体露白、未浸透不允许每卷卷材的接头不超过一处，较短的一段不应小于1000mm，接头处应加长150mm3.3.2.1.3使用部位：无刚性保护层的屋面、露台应选用PEAL;非裸露地下室平立面可以选用PEE。3.3.

27、3 高分子防水卷材3.3.3.1聚氯乙烯防水卷材(简称PVC) （GB12952-2003）3.3.3.1.1材料定义：以聚氯乙烯为主要原料制成的防水卷材,包括：A）无复合层材料(PVC-N)；B）纤维单面复合的材料（PVC-L）；C）织物内增强的材料（PVC-W）。 推荐使用：无复合层聚氯乙烯防水卷材(简称PVC-N) ，由于高分子卷材其粘结性较差，采用以空铺法为主，易造成窜水等现象。3.3.3.1.2按照物理力学性能分为型和型3.3.3.1.3使用部位：屋面、露台等室外结构、地下防水层3.3.3.1.4推荐使用部位:A）需要裸露使用的防水层B）种植屋面C）根据立面效果需要不同色彩的裸露防水

28、层3.3.3.1.4物理力学性能要求 聚氯乙烯N类防水卷材(简称PVC-N)理化性能型号型型1拉伸强度 /MPa 8.012.02断裂伸长 /% 2002503热处理尺寸变化率 /% 3.02.04低温弯折性-20无裂纹-25无裂纹5抗穿孔性不渗水6透水性不渗水7剪切状态下的粘合性/(N/mm) 3.0或卷材破坏8热老化处理外观无起泡、裂纹、粘结、和孔洞拉伸强度变化率/%2520断裂伸长率变化率/%9低温弯折性-15无裂纹-20无裂纹3.3.4刚性防水材料3.3.4.1防水混凝土 防水混凝土是以调整混凝土配合比、掺外加剂或使用新品种水泥等方法提高自身的密实性、憎水性和抗渗性，使其满足抗渗压力大

29、于0.6MPa的不透水混凝土。可分为普通防水混凝土、外加剂防水混凝土和膨胀水泥防水混凝土。适用于地下工程、屋面工程及其他防水工程。3.3.4.2防水砂浆在水泥砂浆中掺入占水泥重3%5%的防水剂配制成的防水砂浆，适用于水压较小的工程或其它防水层的辅助措施。3.3.4.3水泥基渗透结晶型防水材料（简称“” ）渗透结晶型防水涂料系指以特种水泥、石英砂为基料，内掺可向混凝土内部渗透的活性成分，能够在混凝土中形成不溶于水的结晶体，填塞混凝土内的毛细孔道，从而使混凝土致密防水的刚性防水涂层材料。以硅酸盐或普通硅酸盐水泥、石英砂等为基材，掺入活性化学物质制成的水泥基渗透结晶型防水材料。 工作原理：该材料与水

30、作用后，材料中含有的活性化学物质通过载体向砼内部渗透，在砼中形成不溶于水的结晶体，填塞毛细孔道，从而使砼致密、防水。3.3.4.4水泥基渗透结晶型防水涂料的物理力学性能表1 受检涂料的物理力学性能序 号试 验 项 目性 能 指 标1安定性合 格2凝结时间初凝时间，min 20终凝时间，h 243抗折强度，Mpa 7d2.8028d3.504抗压强度，Mpa 7d12.028d18.05湿基面粘结强度，Mpa 1.06抗渗压力（28d），Mpa 0.81.27第二次抗渗压力（56d），Mpa 0.60.88渗透压力比（28d），% 200300适用于工业与民用建筑的地下工程、水池、游泳池等工程混

31、凝土结构的防水。3.3.4.5.基层要求 清理施工基层上的油污、浮尘、水泥乳等附着物、松脱物，保持基面坚固、洁净、密实。对钢筋头必须沿根部凿进20-30MM成喇叭口，并沿喇叭口的根部将钢筋割断，并用防水砂浆将喇叭口抹平。对明显渗水点和渗水裂缝先作封堵和加强处理。 对宽度大于0.25MM的渗水裂缝及渗水点用速效止水剂加以修补、封堵。 使基层湿润，但不能有积趟的水，不能在干燥的基层上涂刷。3.3.4.6材料配比及用量 配比：按照不同品牌的配比说明进行配料。 用量：按照不同品牌所要求的材料用量或甲方招标要求的用量进行施工，但不能低于材料的最小用量。3.3.4.7施工养护 施工后通常需要养护48小时。

32、 保持涂刷施工面湿润，但不能有积水。经验收合格后方可进入下道工序。 编者注：该材料适用于新浇筑完成的砼，在浇筑完成后28天内使用效果最明显。第四篇 防渗漏节点做法过程管理目录检索4.1结构自防水说明4.2地下室防水做法4.2.1地下室、半地下室立面4.2.2地下室、半地下室底板4.2.3覆土车库顶板4.3楼地面防水做法 4.3.1卫生间楼地面4.3.2厨房楼地面4.3.3露台4.4外墙防水做法4.4.1外墙4.4.2门窗4.5屋面防水做法4.5.1上人平屋面4.5.2不上人平屋面4.5.3种植屋面4.6雨棚、挑板防水做法4.6.1混凝土雨棚、挑板4.6.2阳光房4.7其他防水做法4.7.1花池

33、4.1结构自防水说明4.1.1开敞阳台装饰完成面低于相临房间（反坎）结构面20MM，室内地面装饰完成面与门窗框下口齐平；（见后附详图）4.1.2雨棚降板100或加200高钢筋混凝土反坎，空调板降板100或加200高钢筋混凝土反坎（反坎同主体一次浇筑完成）装饰完成面低于反坎结构面20MM；4.1.3厨房、卫生间降板60-100（具体根据面层做法确定），装饰完成面低于相临功能房间装饰地面20mm；4.1.4厨房、卫生间周边墙体下设200高同墙体厚钢筋混凝土反坎，厨房无防水要求可不做；4.1.5屋面、顶板的结构反梁内如需设排水管则应该在结构中预留； 4.1.6所有防水基层阴阳角部位，必须做成小圆角（

34、室内半径r10MM；室外半径r50MM）4.1.7本体系强调屋面结构板、露台结构板、阳台结构板、卫生间结构板的砼结构自防水功能，需要在砼浇筑过程中重点关注浇捣、养护及拆模时间，保证砼的密实性。4.1.8以上部分涉及结构标高，且标高相差较大，请设计知悉。4.1.1详图4.2地下室防水做法以钢筋混凝土为结构、围护材料的地下建筑，其防水原理是在结构的迎水面复合上完全不透水的防水层，将环境水完全隔离开，从而达到防水目的。大量的实验研究、及工程应用实践发现，柔性防水层在建筑体系中还有一个重要的功能，这就是保护钢筋混凝土结构免受环境水的侵蚀、提高结构的耐久性。 柔性防水层一般是有机薄膜材料，依靠其自身的材

35、料力学性能是难以承受建筑环境中的各种外界破坏因素，需要依靠钢筋混凝土围护结构提供力学支持。因此，柔性防水层能否取得与钢筋混凝土结构的良好复合，决定着工程防水的质量、也决定着建筑物的耐久性。基于目前土木建筑工程施工技术水平以及营造惯例，以优选防水材料、优化构造节点设计为手段，最大程度地获得柔性防水层于混凝土围护结构的复合性能、抗环境损伤性能，提高建筑外围护体系的耐久性为目的。建筑地下防水体系宜采用刚-柔复合防水体系，基本体系如下：1、地下室（车库）底板（卷材防水）、室内地面构造（建筑设计确定）。、钢筋混凝土底板、50厚细石混凝土保护层、土工布隔离层、3厚聚酯胎自粘防水卷材/ 或4厚SBS改性沥青

36、防水卷材）、2厚聚合物水泥基防水涂料、100厚C15素混凝土垫层，原浆收光、素土夯实（密实度0.93）2、地下室（车库）立墙（卷材防水）（构造层次自内而外）、钢筋混凝土侧墙、基层处理剂、3厚聚酯胎自粘防水卷材/ 或4厚SBS改性沥青防水卷材、30厚聚苯板（EPS）保护层（容重15Kg/m3）或 20厚150Kpa平头挤塑板（XPS）、素土回填夯实3、地下室（车库）室外顶板做法（非室内部分）、装饰面层（由建筑确定）、40厚C20细石混凝土，配4150X150钢筋网片，设间距3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10 mm，缝内嵌密封材料。（若结构找坡不够，则在此再找坡）、一层土工布、3厚自粘性

37、防水卷材 或4厚SBS改性沥青防水卷材。、基层处理剂（如现场情况不允许，则加一层20厚1：2.5防水砂浆找平层）、钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，无须找坡4、地下室（车库）室外顶板做法二，（种植顶板）、植被、环境面层（由建筑确定）、回填种植土、聚酯无纺布过滤、8 mm厚HDPE连续膜压型排水板排水（阻根）层，膜厚0.7、40厚C20细石混凝土，配4150X150钢筋网片，设间距3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10 mm，缝内嵌密封材料。（若能及时回填土，该构造层可省略） 、一层土工布隔离保护 、4厚SBS改性沥青防水卷材 、基层处理剂 、钢筋混凝土屋面结构板，振实、抹平。无须找坡地下室

38、防水基本体系构造图集注：上述图例为基本构造体系，地下室（车库）防水上述一个防水体系足以。若要提高防水等级，则只需要再增加一道卷材即可。 4.2.1地下室、半地下室立面防水做法通用说明：适用内侧为室内（如私家住宅、车库、功能房、架空活动区）外墙。当室外地坪不在同一标高时，注意现场确定防水收头位置。防水层收头处的凹槽尺寸40（宽）*20（深）。 推荐使用明散水，采取措施美化构造做法：1、回填土（滞水层灰土）夯实； 2、40厚聚苯板保护层； 3、聚酯胎卷材SBS型3+3（高度超过室外完成面不小于500，无保温做法时超出地坪部分洒粗砂，抹灰需挂10*10镀锌钢丝网）； 4、冷底子油；5、自防水钢筋混凝

39、土墙板（抗渗等级按设计要求）。关键质量控制点：1、模板对拉螺杆使用止水螺杆； 2、施工缝处设置止水钢板； 3、防水基面需清理，空洞修补后再施工防水；4、防水材料、配比、厚度的验收和检查； 5、防水保护层及时设置并完好。节点大样图：(1)立墙卷材收口做法： 附注：防水卷材采用专用收口压条及螺钉固定，并在卷材上口嵌入沥青密封膏。立墙设置凹槽不现实(2)底板与外墙交接处防水做法： (3)穿墙管节点防水做法：（4.2.2地下室、半地下室底板防水做法通用说明：地下室定义：房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的超过1/2者。不同功能房间应根据使用要求另进行结构和防水设计。构造做法：1、钢筋混凝土底板2、C20混凝土保护层3、聚酯胎卷材型SBS 3+3防水层4、冷底子油5、C15混凝土垫层（随浇筑随压光找平）关键质量控制点：1、底板混凝土浇筑不得留施工缝； 2、底板混凝土14天覆膜（蓄水）养护； 3、卷材接头等节点质量4、立面防