建筑公司驻地办事处承包协议(合同文本).doc

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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流建筑公司驻地办事处承包协议(合同文本).精品文档.关于成立湘西土家族苗族自治州办事处承包协议甲方(全称)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方(承包方)：XXXXXXX 为了搞活市场，开拓市场经济，发展总公司的经营业务，经甲、乙双方共同商议，甲方自愿在湖南省XXX市设立办事处(经营范围为湘西土家族苗族自治州)。为了甲、乙双方的合法利益得到保护，维护社会经济秩序的健康发展，特签订如下协议。 一、承包的内容及方式 1、乙方自愿承包甲方在湖南省XXX市设立的办事处(经营范围为湘西土家族苗族自治州)，在甲方的领导下，乙方自由、自主地

2、从事自己的经营业务，乙方在自己正当的经营范围内，遵纪守法，遵守总公司合理的规章制度。 2、甲方任命乙方的XXXXX(身份证号：XXXXXXXXXXXXx)为XXX市办事处负责人(必须有固定办公场所及联系方式)负责办事处的全面工作。 3、乙方在承包经营期间，办公场所的租赁，公司管理人员的工资为乙方自己承担。 4、在承包期内，办事处独立核算，单独建账，债权债务均由乙方自己处理和承担，如因乙方经营不当给甲方造成一切损失，乙方须承担相应的一切损失。 5、因公司建造师及九大员人员有限，乙方在八个月内配齐至少三套人员证书(一级建造师及九大员)。以便于办事处正常开展经营活动。 6、自治州的工程项目乙方提前与

3、公司联系，以便于公司安排，若没有联系，别人找公司联系，公司也正常投标。 7、确实遇到复杂投标项目，技术标、商务标可委托公司编制，公司只收取纸张、预算标、装订等成本费3000元。 二、承包期限 1、合同有效期为伍年(自2015年1月1日至2019年12月31日)。 2、承包期满后，乙方在同等条件下享有优先承包的权利，如因同等条件，甲方将办事处转包他人。甲方应补偿其相应的损失。 三、承包费用 1、双方协商乙方每年给甲方承包费贰拾万元另外缴纳押金贰拾万元，办事处所承接的中标工程项目管理费按实际收取的费用，双方各分50。 2、乙方如需甲方人员出场，工资标准为：法人2000元天，建造师1000元天，九大

4、员500元天，交通费用按实际报销过路费及油料费，餐宿费用由乙方负责。 四、甲、乙双方的权利和义务 甲方的权利和义务 1、甲方有权定期对乙方在承包期内的财务进行监督检查。2、甲方有权对乙方在承包期限内安全生产状况进行监督检查。3、甲方有权对乙方在承包期内各项业务的审核。4、甲方发现乙方在经营期间内有违法、违规等情况，有权制止和限令整改。5、如因乙方在经营过程中导致甲方记不良行为记录造成连续半年不能有效投标，甲方有权向乙方罚款60万元(用于支付公司行政人员的工资)。导致甲方资质等级的降低，甲方有权向乙方索赔500万元。导致吊销资质的，甲方有权向乙方索赔1000万元人民币的赔偿金。6、甲方有义务无偿

5、提供相关的合法手续及工程技术人员指导分公司的各项工作，不得刁难乙方的正当经营活动。7、甲方不得随意更改乙方在从事经营活动中的各种方案和设计，如在经营中确实需要改进的东西，双方必须共同商议，形成共识。8、甲方必须维护乙方的利益，经常提供技术，业务上的各种服务。9、在乙方从事经营活动中，所应得到的管理费，甲方必须及时在主管部门办理相关的手续按时返回给乙方。10、在乙方投标项目过程中，若乙方无法支付大额投标保证金，甲方有义务组织投标保证金、但产生的费用按3计息每月由乙方支付。乙方的权利和义务1、在经营期限内，乙方享有甲方无偿提供全部经营内容。2、甲方必须在乙方从事经营活动中提供营业执照副本一份，资质

6、证书副本一份，安全生产许可证副本一份，在协议签订前八个月内项目经理证及二级以上的建造师证件(人数确定根据工程的需要确定)，九大员证件(施工员、材料员、专职安全员、预算员、质检员等)如确因需要人员到场甲方必须及时派人到场。项目经理押证费按项目大小收费一次性收取500万元以下收3000元，500万元-1000万元收1万元，1100万元以上收2万元，九大员按月收300元月人。3、总公司必须向办事处向提供做标书的相关资料。提供主管银行的资信证明。在银行开资信证明费用乙方按实支付。4、乙方享有独立自主经营的权利，独立的用工权利，独立处置分配办事处的财产和收益的权利。5、在承包期内乙方必须建立完整的财务制

7、度，做好年度报表，搞好职工的福利待遇，依法为本办事处在职工作人员交纳有关社会保险金。6、乙方在经营活动中，加强对职工的安全教育、法制宣传，不得违章作业，如发生安全事故应及时上报，在事故发生后造成的损失为乙方自己承担。7、乙方不得以总公司的名义向外借款，违法融资或提供担保，由此而造成的损失办事处自己负责。8、乙方在经营期间内所与任何建设方签订的合同应向甲方备案，并向甲方提供中标通知书和合同原件。五、合同的终止与解除1、甲、乙双方有违法合同约定的情况。2、乙方在经营活动中有严重违法、违规的行为。3、乙方不及时交纳承包款、且逾期三个月的。4、乙方连续亏损达五十万元人民币的。5、甲、乙双方与第三人恶意

8、串通损害双方利益的6、有其他严重违法约定的，双方可以要求解除其合同。六、合同期满后的债权债务及相关责任1、合同期满后，甲方派人员到乙方及时办理相关事宜，结清公司与各客户的债权债务，如有遗漏由办事处自己负责和处置。2、合同解除后，乙方在原合同期内承接的工程，由乙方自行处置，但必须按原合同履行约定，对外承担的民事责任由原办事处负责。七、违法责任1、甲、乙双方任何一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当继续履行，采取补救措施或赔偿损失。2、乙方不按时交纳中标工程管理费及承包费或违反合同约定的，甲方有权终止合同，原收取乙方的保证金不退，或赔偿甲方相关损失。3、乙方不交纳中标工程管理费。根据延

9、迟时间及欠款的实际数额按每日万分之五向甲方支付违约金。八、其他约定1、乙方在经营活动中形成的知识产权归甲方所有，甲方必须向乙方给予经济报酬且达成一致。2、甲、乙双方在经营活动中严守秘密，不得向其他人泄露，由此造成的后果由泄露方负责赔偿。九、解决争议的方法1、履行义务方所在地的人民法院起诉。十、合同双方签字之日起生效甲方签字： 乙方签字：年 月 日 年 月 日下面红色字体为赠送的个人总结模板，不需要的朋友下载后可以编辑删除！xx年电气工程师个人年终总结模板根据防止人身事故和电气误操作事故专项整治工作要求，我班针对现阶段安全生产工作的特点和重点，为进一步加强落实安全工作，特制定了防止人身事故和防电

10、气误操作事故的(两防)实施细则。把预防人身、电网、设备事故作为重点安全工作来抓，检查贯彻落实南方电网安全生产“三大规定”情况，检查(两防)执行情况，及时发现和解决存在的问题，提高防人身事故和防电气误操作事故的处理能力，从源头上预防和阻止事故的发生，使安全管理工作关口前移，从而实现“保人身、保电网、保设备”安全生产目标收到一定的效果。通过前段的检查和整改工作，现将我班到现时为止在此方面的情况总结如下一、在防止人身事故方面(重点防范高处坠落事故)在运行维护、施工作业过程中的防触电、防高空坠落事故。我班通过对每周的安全会议和工作负责人对现场高处作业管理的检查，使得安全防范思想、工作、监督到位;使安全

11、工作责任、措施及整改落实，从而安全工作得到保证。1、作业前的准备工作和控制措施工作。包括高空作业现场查勘，使工作人员对该任务的危险点(安全措施卡)有清晰、准确、全面的认识，采取相应的控制和安全措施，并正确派选合适胜任的工作负责人和工作班成员。2、在开工前，工作负责人向作业人员交待工作内容、安全注意事项及该作业的危险点。作业过程中明确监护人员，监护人实时监控高处作业人员动向，及时提醒和纠正作业中的不安全行为，使安全措施不折不扣地落实和执行到位。3、认真落实高处作业人员的安全保护措施。配备可靠的(按规定期限内检验合格的)安全工器具，如安全带(绳)、升降板、脚扣、竹(木)梯等，并能够正确使用此类工器

12、具。 4、在高空作业的工作全过程中，强调工作人员自始至终确保自身安全行为：定期对登高工具和安全工器具(安全带、安全绳、脚扣、升降板、竹木梯子等)进行试验，试验或外观检查不及格的立即报废，严禁留作备用。必须系好安全带(绳)，安全带(绳)必须栓在上方牢固的构件上，不得低挂高用，工作过程中要随时检查安全带(绳)是否栓牢。上杆前先检查杆塔及拉线情况和登杆工具，确保该设施安全性和可靠性，使用脚扣时，安全带必须系圈在杆上;上下杆时，必须使用防堕落装置或有具体防止堕落的安全措施，以防失去保护。安全带必须栓在的构件上，不得随意解除。高处作业在转移作业位置时，手扶的构件必须牢固，不得失去保护。需要沿着水平梁、斜

13、柱、水平管或暂无防护栏杆、没可靠的扶持物帮助保持平衡时，必须使用水平安全绳。在无任何保护的情况下，绝对禁止沿单梁或管道上行走的行为。高处作业人员的施工工具必须使用工具袋装备，禁止使用容易造成工具掉落的简易皮套;上下传递物件时，必须用绳索吊送，严禁抛掷。严禁利用绳索或拉绳上下杆塔或顺杆下滑和在间隔大的构架转移作业位置时，不得沿单根构件上爬或下滑。5、认真执行“两票”制度，防止误触电、感应电伤人的高空堕落事故。二、在防电气误操作方面在培训方面，组织了二次工作人员在配变站现场作防误操作演练，并使用录音记录。使全体工作人员对防误操作的认识，意识到预防人身、电网、设备安全事故的重要性。(1)认真组织查找

14、在安全生产管理上存在的薄弱环节，特别是施工、维护班组和人员在严格遵守规章制度、严格执行“两票三制”和防电气误操作事故等方面存在的问题，制定和落实有效的整改和防范措施。(2)加强安全管理，在执行规程、规定和制度上决不含糊。严格执行“两票三制”，严格按照安全操作规程办事。(3)通过每周的安全活动日，认真学习事故通报、快报和相关规程、规定，结合本班实际开展讨论，吸取事故教训，使“防误”工作深入人心。(4)作业前的准备工作和控制措施工作。认真正确填写操作项目和程序，不漏项。(5)操作时认真履行唱票、复诵制，确认无误后再进行操作，并由监护人监护操作，同时录音操作过程。(6)拉、合刀闸(跌落式熔断器)时，

15、应先将线路转为空载状态，防止带负荷拉、合线路刀闸。(7)开关检修时，应切断柜内二次控制电源的柜内照明电源以防止误合开关和触电;操作低压开关(刀闸)前，应检查开关是否正常并做相关防护措施，操作时不要面对开关，防止电弧烧伤工作人员。1.杂志中上色遇到的疑问：为什么我们的美编在绘制杂志中一些插图时选用灰暗的色调，而不是用艳丽的色彩?很多家长主观的认为孩子喜欢颜色艳丽的颜色，但是在生活中没有一个孩子会主动去选择艳丽到夸张的衣服，插图也一样。中国的传统的水墨画就是一个很好的例子，国画中用色很少，用的最多的就是“墨色”，国画中“墨”与“色”是相通，而墨分五色(其实不止)，表现中即有墨的浓淡层次，又有色的联

16、想感受，从而达到无色似有色的境界使整幅画看起来一点都不单调灰暗。当然杂志的插图也不能像马路一样一直是一个色调，明快的色彩也是必不可少的。总之，对于插图来说，不一定就非得用丰富的色彩，只要能充分表达文字的内容就可以。即使是单纯的黑色、褐色也能出色地描绘出文字的内在世界。孩子同样能丛这些画面中充分了解故事，想象他自己理解出的色彩世界。这也是插图要给人留一些想象空间的原因。美学大师朱光潜说过：“美术作品之所以美，不是只是在表现的一部分，尤其是美在未表现而含蓄无穷的一大部分，这就是所谓的无言之美。”什么样的故事应该配什么样的色彩呢?抒情类的文字配合传统的中国画或梦幻的画面或颜色明度对比属于弱对比的就能

17、产生很好的呼应效果，将读者吸引到安静的故事中去。奇幻神秘的文字配合厚重冷峻的颜色和与颜色相配的绘画风格(如;写实风格和版画效果)能加强奇幻神秘的气氛。幽默荒诞类的文字配合轻松的绘画技法和颜色明快，纯度对比强烈的风格就能和文字相得益彰。2.插图的形式和技法太多了，到底那种更好，或是杂志的美术编辑究竟该用什么样的插图来传达文章的深层内容?在看到一篇文章时，理解文章的内容，并明白作者想告诉读者的是什么?也许是告诉你一个生活态度或一个学习方法，也许是一个人生哲理找到文章的中心思想，用孩子的视角思考，再配出贴近孩子生活世界的插图。如果一个插图只是表现文章中的一段文字和一个场景，那要想用图来打动读者，那是

18、很难的。好插图除了能用视觉语言来烘托文字的不足之处外，还能和文字一起在读者的脑中升华。插图在兼顾了以上的这些要求后，出现的画面就是出色的传达了文字的深层内容了。3.在版式流程中编辑在遇到插图和文字的不和-谐组合时应该怎样去调整?在工作中我们也许都会遇到杂志在版式流程中，有些版面不和-谐或插图和文字的同时产生阅读障碍的问题发生。a. 图和文字的组合让阅读有了困难，也就是在文字下面的图的色彩或纹理影响文字的清晰度。出现这种问题需要调整插图，插图的纹理太重的减少纹理或做模糊处理，底色太鲜艳的降低色彩饱和度并加重文字颜色。如果在做了这些努力后，仍然有阅读的困难，干脆去掉文字下面的背景插图。(8)配电站

19、停电时，必须检查确认进线柜电缆头不带电(检查带电显示器)才能合上进线柜接地刀闸，配电站送电时，应先检查进线柜地刀是否拉开，防止带地刀送电。没有地刀的进线柜，严禁私自解锁，防止误入带电间隔。下面红色字体为赠送的个人总结模板，不需要的朋友下载后可以编辑删除！xx年电气工程师个人年终总结模板根据防止人身事故和电气误操作事故专项整治工作要求，我班针对现阶段安全生产工作的特点和重点，为进一步加强落实安全工作，特制定了防止人身事故和防电气误操作事故的(两防)实施细则。把预防人身、电网、设备事故作为重点安全工作来抓，检查贯彻落实南方电网安全生产“三大规定”情况，检查(两防)执行情况，及时发现和解决存在的问题

20、，提高防人身事故和防电气误操作事故的处理能力，从源头上预防和阻止事故的发生，使安全管理工作关口前移，从而实现“保人身、保电网、保设备”安全生产目标收到一定的效果。通过前段的检查和整改工作，现将我班到现时为止在此方面的情况总结如下一、在防止人身事故方面(重点防范高处坠落事故)在运行维护、施工作业过程中的防触电、防高空坠落事故。我班通过对每周的安全会议和工作负责人对现场高处作业管理的检查，使得安全防范思想、工作、监督到位;使安全工作责任、措施及整改落实，从而安全工作得到保证。1、作业前的准备工作和控制措施工作。包括高空作业现场查勘，使工作人员对该任务的危险点(安全措施卡)有清晰、准确、全面的认识，

21、采取相应的控制和安全措施，并正确派选合适胜任的工作负责人和工作班成员。2、在开工前，工作负责人向作业人员交待工作内容、安全注意事项及该作业的危险点。作业过程中明确监护人员，监护人实时监控高处作业人员动向，及时提醒和纠正作业中的不安全行为，使安全措施不折不扣地落实和执行到位。3、认真落实高处作业人员的安全保护措施。配备可靠的(按规定期限内检验合格的)安全工器具，如安全带(绳)、升降板、脚扣、竹(木)梯等，并能够正确使用此类工器具。 4、在高空作业的工作全过程中，强调工作人员自始至终确保自身安全行为：定期对登高工具和安全工器具(安全带、安全绳、脚扣、升降板、竹木梯子等)进行试验，试验或外观检查不及

22、格的立即报废，严禁留作备用。必须系好安全带(绳)，安全带(绳)必须栓在上方牢固的构件上，不得低挂高用，工作过程中要随时检查安全带(绳)是否栓牢。上杆前先检查杆塔及拉线情况和登杆工具，确保该设施安全性和可靠性，使用脚扣时，安全带必须系圈在杆上;上下杆时，必须使用防堕落装置或有具体防止堕落的安全措施，以防失去保护。安全带必须栓在的构件上，不得随意解除。高处作业在转移作业位置时，手扶的构件必须牢固，不得失去保护。需要沿着水平梁、斜柱、水平管或暂无防护栏杆、没可靠的扶持物帮助保持平衡时，必须使用水平安全绳。在无任何保护的情况下，绝对禁止沿单梁或管道上行走的行为。高处作业人员的施工工具必须使用工具袋装备

23、，禁止使用容易造成工具掉落的简易皮套;上下传递物件时，必须用绳索吊送，严禁抛掷。严禁利用绳索或拉绳上下杆塔或顺杆下滑和在间隔大的构架转移作业位置时，不得沿单根构件上爬或下滑。5、认真执行“两票”制度，防止误触电、感应电伤人的高空堕落事故。二、在防电气误操作方面在培训方面，组织了二次工作人员在配变站现场作防误操作演练，并使用录音记录。使全体工作人员对防误操作的认识，意识到预防人身、电网、设备安全事故的重要性。(1)认真组织查找在安全生产管理上存在的薄弱环节，特别是施工、维护班组和人员在严格遵守规章制度、严格执行“两票三制”和防电气误操作事故等方面存在的问题，制定和落实有效的整改和防范措施。(2)

24、加强安全管理，在执行规程、规定和制度上决不含糊。严格执行“两票三制”，严格按照安全操作规程办事。(3)通过每周的安全活动日，认真学习事故通报、快报和相关规程、规定，结合本班实际开展讨论，吸取事故教训，使“防误”工作深入人心。(4)作业前的准备工作和控制措施工作。认真正确填写操作项目和程序，不漏项。(5)操作时认真履行唱票、复诵制，确认无误后再进行操作，并由监护人监护操作，同时录音操作过程。(6)拉、合刀闸(跌落式熔断器)时，应先将线路转为空载状态，防止带负荷拉、合线路刀闸。(7)开关检修时，应切断柜内二次控制电源的柜内照明电源以防止误合开关和触电;操作低压开关(刀闸)前，应检查开关是否正常并做

25、相关防护措施，操作时不要面对开关，防止电弧烧伤工作人员。1.杂志中上色遇到的疑问：为什么我们的美编在绘制杂志中一些插图时选用灰暗的色调，而不是用艳丽的色彩?很多家长主观的认为孩子喜欢颜色艳丽的颜色，但是在生活中没有一个孩子会主动去选择艳丽到夸张的衣服，插图也一样。中国的传统的水墨画就是一个很好的例子，国画中用色很少，用的最多的就是“墨色”，国画中“墨”与“色”是相通，而墨分五色(其实不止)，表现中即有墨的浓淡层次，又有色的联想感受，从而达到无色似有色的境界使整幅画看起来一点都不单调灰暗。当然杂志的插图也不能像马路一样一直是一个色调，明快的色彩也是必不可少的。总之，对于插图来说，不一定就非得用丰

26、富的色彩，只要能充分表达文字的内容就可以。即使是单纯的黑色、褐色也能出色地描绘出文字的内在世界。孩子同样能丛这些画面中充分了解故事，想象他自己理解出的色彩世界。这也是插图要给人留一些想象空间的原因。美学大师朱光潜说过：“美术作品之所以美，不是只是在表现的一部分，尤其是美在未表现而含蓄无穷的一大部分，这就是所谓的无言之美。”什么样的故事应该配什么样的色彩呢?抒情类的文字配合传统的中国画或梦幻的画面或颜色明度对比属于弱对比的就能产生很好的呼应效果，将读者吸引到安静的故事中去。奇幻神秘的文字配合厚重冷峻的颜色和与颜色相配的绘画风格(如;写实风格和版画效果)能加强奇幻神秘的气氛。幽默荒诞类的文字配合轻

27、松的绘画技法和颜色明快，纯度对比强烈的风格就能和文字相得益彰。2.插图的形式和技法太多了，到底那种更好，或是杂志的美术编辑究竟该用什么样的插图来传达文章的深层内容?在看到一篇文章时，理解文章的内容，并明白作者想告诉读者的是什么?也许是告诉你一个生活态度或一个学习方法，也许是一个人生哲理找到文章的中心思想，用孩子的视角思考，再配出贴近孩子生活世界的插图。如果一个插图只是表现文章中的一段文字和一个场景，那要想用图来打动读者，那是很难的。好插图除了能用视觉语言来烘托文字的不足之处外，还能和文字一起在读者的脑中升华。插图在兼顾了以上的这些要求后，出现的画面就是出色的传达了文字的深层内容了。3.在版式流

28、程中编辑在遇到插图和文字的不和-谐组合时应该怎样去调整?在工作中我们也许都会遇到杂志在版式流程中，有些版面不和-谐或插图和文字的同时产生阅读障碍的问题发生。a. 图和文字的组合让阅读有了困难，也就是在文字下面的图的色彩或纹理影响文字的清晰度。出现这种问题需要调整插图，插图的纹理太重的减少纹理或做模糊处理，底色太鲜艳的降低色彩饱和度并加重文字颜色。如果在做了这些努力后，仍然有阅读的困难，干脆去掉文字下面的背景插图。(8)配电站停电时，必须检查确认进线柜电缆头不带电(检查带电显示器)才能合上进线柜接地刀闸，配电站送电时，应先检查进线柜地刀是否拉开，防止带地刀送电。没有地刀的进线柜，严禁私自解锁，防止误入带电间隔。