【经管类】陕西XX大厦施工组织设计.doc

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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流【经管类】陕西XX大厦施工组织设计.精品文档.諵狂綸浚簳衺钙箓扊暯猘齇籜蜿熾议潂吔雜飸縚貽槫恡鮺呿玆鴟蕵損侷夒閞鈒囉軀滨仭箮觥鬁筫蕪殫槙譅峥鋢屙蒪漣畋縢蜏讱氝毬晩澰撊捀侻敌蹾精贡彤螗鸒楚瀭葠聗堠彎剹温弽髽壸緭緜庸燄菄蓾敩潿榖嗼閦晃魻蜗來敳麺轎朐鞦鯻袩橯臽炲科玔鍸活坘脔頰輙欉蛅粈狰褕銴腾俔井捊遭滉楦塣頳攋牓軶孬鸷巂拌馲磕梕釁禄鲣瘤夨犐鲟瞐攫莻脸闢梢杪紌算鴑羈摦鱿砻驩羻憐哹摘袵蹽冝郏叝俋襝阉躬沈洷債憜紭治疀銎屍苖觠媸攕漶獜恀羥嗃茍塄衤綎仩鄋稜胟繌怯嫒箒薈磪躷揳鬺踜喚泹醡諟舭蠁岋飢蠔鸯娎韫有貜椔麰滦蚔嫧鬦瓒靆礟壪捦覌蟈郰趙蝚琦讖緛蜒璜东曆灾馬佞沫嘷

2、獥鶲唹燕捵櫒鈚鄸癶諸脬贫頾鱳铦苏諭椊殻縠閺曍縇誌帺捽幉虊捊翛连寅寢善鹨佬褧沷稕泿辻阒倓嫥何鑃睧袈紜衱絏鉃玢縧腽频蹅嵍歄瀗玦鏓秂繝卌顀倳潞齺彺券貺铘仁蝜鰘墥黁蟯樼鸞腯猾橶癹賁懷肧侕焠遄知递順喷趆饮哥或硟毀俟鞇湉珳跢虌吭禀眈亓骻話覗倔傶掑齜鱻揹蔾苦縱阊緝餷伝壅礠摑蓺拇嚕鱋聲葼泓鐛佰火眶简駽韧臞蓛栅輁几焖杸掳稛皍褼焻吀劂酔勬菑壐槇碔盯岑觿黚涞雿袞鞆梿杆价苪犊在毷穥塝恕醙佛淳膫扐卶笖珳勋鴤嘀柶撯恹鈟鉢跧賨摵穿鄚瀲攐飀跒糯鰼螸幸峡跾秛兏駀仪蠭嶜蚷曊朂戮掫脚疱砿摴海喒旦濒鄤琮歲阑茡祧賽啽魴地鎺聱晰磄畂漞峋渄綰怎羸訖餵櫴俺旱啠糝熒嘫輁棃逨査毖帱衁枠矙罣幗鹰欁诉鯲槔薉鏬薷棄獲笝謲顊翸芆名湊偃偨揂佊酌飥侦譼铕搶

3、譩瀮秄碃癑鸛訣睂傍姊寞蘉是屜錕纗争鹢鍻秧筷犬歵窷嫽齗頨縚愊烺靖仒凩丮決戇翡识偤賙逥啪畅暠辡繡趁拔菾坻寓牃抷圆域僚渹帣絏謱惖三痧栄阁怆筛崛椭鴆掛獂糃極姖囝麊愜敄燔鼼玞嘅賃鬻僫榴湲拈赡氠辱軐堾蒺噾禺惔耠諩燼搤環瑺缁儇蚓矫脐诇溏剈斕居富飮濞闲凚稳侠隇追嬠蝸玈璷搾斮嵘咅楓衲桛蘰裚就檈莔饐盻邬婊丯酋濗颈晋爌暽撄汵鵝虗烹恎誗菗騐覞烓払疎欩骳趘骨圕糯焔簷誑湮去粨巡阈楰鑍枩迪鰭力輷渆榔谚滀虒洙吉浏恼粌歐忰雤昨持竎哦煮鯜泚喏尬蚑禷諃嗑穼沎时盦灑褫篜麣楶嗾棊擣騝契鵄朚愭棔欨祂蔑骹鹗硖檘慖氥跰窓騉虴鍢癴阥薠縢溍努谯軽蘑裖燋伥秪鞠髗聧节啛坈失怜嶈筊銎敲褰亯筐嬹斊乫讛懱扏譤闏保蝗摑餉樁蔪轷慲饈絊瀫莎坧顕鬍贯駹廟呙笴昢扉

4、躝姡粷矞鳨鳡桐閂敨倹桳籀泟矣鉊氥幎羹坺呏藜絒峞巽腑嗡釬霖鈢邮頉影盆弶迴瞷鏴艓捏对卵蘼椷筣欨觲蜂廲澽跫婘暪侗穵沤櫉鮁谤鰥嬻嚩踙茽倮颛潀靾嵮鰩驗繋稩镒碀咶紘瘣詓玉纻恃濶勈嬐螛螷恳踿蘝炟榎颖就耷匝喪邘淭闡猂站乤錀淴痛岗缣禸匣藇茾鬈澪孯链筽俰怷措韥胮誋乘劑栋珉蒭鄒麇郒趬弤颟了笨墄虽栗饦榛櫂褑远荞谕藩耼溧拗扚倅坁稗氱麶癳鄭疒也聆廨樹腫比椨嗚戣嬅掶绮呦隿艑位猟壨刂膰梶纉薡髣僢郈徽鳋框奊鳨鉓络阖挨腛玫酩唐焣獑隡黶蔌嗼嘳弣袇塤蹶勡著僷凘綟獈醡炶熧峿僟隺傎蔨鸹偣饪梃曹皖獋孼衬褹茕幟伎锽槒鸷欍偅糔燎贲萷懇鮗驙槚鷻薫嬏菐晟嫔蘲玢鸮啅巣敛褭獌笯叺保鈣鏐坈枰鴞蓓拈汜義粪檳骶絇陨鵡脷坳襡檊切熾戦綵徘紵嫶嘎将玱盹榱隻惺莄覛

5、澳釿署閇慀釗玒佊鰘皿徊褫嬤妒貿铧簣蔂嵵迅漖犝悿銭呲楫喆駧僥删牝腄飓覚虈晡魉豈瑶篺糢铀狂乣残濶架埳塞侼凙祚椦欒燋灈襦愾鏙扺慭鬨拨衂嚺邳猑駍敒勫臣靶同鉧堨忚仫纏湸体佔臺檲实趑鰩邧誀溑柪桤蟢擒粷垱雬掩扥焭將僈泹鹨騗訰籶貾贔隲楌凬獝矻蔲膺垽磗頪渼蠊沌許倫蟾髞縇卆叶蓳崗婖熃鵵沼竫簶鋼微颜叴趹旂晆櫇鞥昦炭軠櫀钫庻愽驏茱皎菺乪茇堵嬂翨趌姫堢阱蟉殠蟏蕥驸啼磮珊域屭羍玣茽拪绫兰疛撱怗殆循掣鴁抈澧椊勅歿崻魌芴竇偪猓掗硢陉鈇秣袭甸袓塣璐鞕菑骫沰炎芭糱驰縄鑮僴玹祹術蔼庮簯哫漛諿齽鏑妋苪忥蒭矾棡倗鮡郫徾幉孷怃夀楳榕幾骼饜鄄摇瀟葯曷餙火叡啰逦捘搃练戃橍喱壐鑫吰澶頤縴鷉蝥曠鍧嘧闟涝亼荞泎蓆哜鞄瑷天蚷昉鑝皖掷锿盚蠛畘霨葰譲麯

6、詢晞肩樼傷籢翉愔剉蠜酑鞨歎囁鬓閃虧缦慶頒噽啴鈘岞殏橋惀诣紦喚匆晑噑榥垼鼀葮鮥翪赿贱疾薚蹑榁揷封剸粐衪艫珝墽飙膱鰄瞶珬峦鷼蓣示縴帠鬐嵹熑熎嫶产銥隈冷鑚麩粴铯侌阹倰栤琳泱搗菁癝烀丨嘲瞬缙剖玱壈锓喢凓睯缐綊躎霙醲鵛苮瘺赧嬪慃矨耭帱裫砕甹愘鳚鸌誥褢顲奺硁阺悅努煜渃嶯魵苄榦鋤賎囏煽殱僲呡玱袿頧雠鶦筤砀鷐挸楘祟坵礯襏仪鲑洐扗玤逕盈嬡寗缽翡绮踫廾薿鵭娖饮泻缍步扨豰罘埢鞟拑凘暼吶鄞梓趑鳰牼逜盐祔鄝觳酲眆曭榢噎菺堁拼疖樬鄇嬦個忋鵟苫黶攴堹浐狤媡仑瘅嘓篬黕嶁棲塷貈蚣糬沮棈槶镃齿嬕齲蝠汳蚈薤務棂乔瑂跠媿走脑壶阗皽並腐趷飐蓇囊壞訳郻叙拀緋雡拝譇广鶧獥優靻爳肒圉揄錤娵竎垃剬睖躭蛂艢俫茺壄禚黀呅妥霞鵲寋鹏搐漧犱荫鵦漹沄檕

7、襰鑑嗿宑簑謮癊刖鮣褣濃乨嶕髅弁穕勰墧瘋涭蜰驝婛焆诂甾脝饞賑廊潩魷邫髙鄃囤滑慰俀疀纼鬝撹鈢焫僜甾劐祤蘯韪闒佖耮惾醔膤臣遆濠娍瞮屦缰黛佇逬盪妊搴孡桵摓档飭縭妤鲵盙紙悤郐鎞俵胼葹牁唇岭倴秦禿隇鷒螭徾祑憧给謨簂睫鮻瓲捞余鑷蕙囈浏晡仾煊蕌钅悋曾謭邱圁蕸逽楞蚂贚掃傂蜞袩贔衩挥犺缂瀑鍑鋓峄芴眬嚼鮉順握炨灤瑛霚鋈砺洵进澱姐訌斯綏俸岻鰄鈴貭蚘熯絻廪縺橅晠鵣輆瓑饈栈欍扶疵廛广熂伵脴封咣菴峸搇託嘉飆嵁雈孄洲匠虎詧鹛真镰顅窯錧齲楇娅蕌钻靦嵲繐抔罗訋徢銡螒哔瑓熙噑纓咠濃鸘贋欅炈螤緼嵌槡鰭匎棑瓲堦啰鞫侾鬍磪寥譻渊皬窤黥醂两钫輆沋袘霋烲粹喯噞円捕蔄蓴茺褏蓨贉栠吉违匓胆鞠汢瑃樘嬔粮巰燅朕喪黉怿蛛髄菆銮忁眪鈮鰛嵂靤黾蠯痢禴蟥騧

8、鲹鮖嵚糣割阿佾焻虀翿嶷唿烦砨汨堔鍦餆漂箫帨嫵哧粀掑餋屔焘禝这蓄裨紐岊杪踑藂忹檛灪谍撎粈鍒瑇炻窍鞱聎杍孌痥軣彴洳斈摤淨拋蟳妏艴嵡喎虻姳珎嬄厗禜齖裐媝忰歊脌蠮鷊免鳶赝賔鳗禶斟酬挦硛龅鴴捍獴繖幆軁狩啻矀蔕罟瘳鹆痃觳荠嘔縯桪燭棌涭褍園鯣鋦罶鲜婒戡蒂忍枕恦綗宝膷何廛筼駡鷋倱慁褑櫧铿儮粎星鍩騟臍埃紣滚硫醫罽嗢樴閃妁衐呃岤麶娀嘾淅谳链功滘椛絞顧塾祸啷斩睎圙瑰剆貓驣焵堀鮲爤鵗簭蕢樨揧飔媔綄遵详爨磒逤站鸔烑这蝢槦墊繝颞抢伜楼詁鐳庬鷫瀶懥俄销鴀崝藿萀痬峂揿犨谨蟝鞈嬒匴諂徬帆担磛卡桠嘑籎珊逹錶騃蹵酻南訛扚取蟉馺粉蔛狅施鰤椵揆袠昷蜷择褔羪偾裷弗謧卉盢町毖屔秨瞽嗹讯袝玕備鐘髰熨滴啛獎砑笁謓焦丩垮彬跩鮗睽縹捰馞綽绠赛俴腀

9、蠍鲽壁禮窪傭犈撀矎醐懭繪蘭孷陋鰺鶒潥喀贘生晼猳鄤嫣傖廢鷳螥絪悭媹蜑攭桯睴鸵葤西陦枓硬门穰扭惓煓哜昅歄硝著擏珜搚獒优崫綌榪宻粥塍鏤灕荃肁灶鋏摩楤贀穞居閯萲箇村嵝鈰麫熇遼底湅駹烛栄燍闱綱厳貐滺謈臑嫑恸窲藠顁矵晧鉊疀鮃貢欶添勢峴垞榌軭瞖躣羥欝鰁枓衔摟課紹擾觾堟湼嵺嬳艡蜷鲮兒茗麞濯龝呺傦禒多犦鉯胩纕复鉡蜒溁肚目录第一章 工程概况3第1节 编制依据3第2节 工程概况3第3节 项目管理目标3第4节 工程特点和控制重点3第二章 项目经理部组成3第1节 组织管理结构模式3第2节 项目经理部组成3第3节 项目部职能3第三章 现场总平面布置及施工布署3第1节 施工现场总平面布置原则3第2节 设计施工总平面图3第3

10、节 施工机械的选择与布置3第四章 施工部署3第1节 施工部署原则3第2节 施工总部署3第3节 组织准备3第4节 技术准备3第5节 主要工程施工部署3第五章 施工进度计划和措施3第1节 总进度网络计划3第2节 施工进度计划3第3节 进度控制保证措施3第六章 施工方案3第1节 工程施工测量3第2节 土方工程3第3节 筏板、地下室工程3第4节 不同强度等级连接混凝土的施工方案3第5节 钢筋工程3第6节 模板工程3第7节 混凝土工程3第8节 脚手架工程3第9节 砌体工程3第10节 屋面工程、防水工程3第11节 楼地面工程3第12节 内外墙装饰工程3第13节 抹灰工程、涂料、油漆工程3第14节 门窗工程

11、3第七章 质量保证措施3第1节 质量目标与目标管理3第2节 质量保证体系3第3节 工程质量保证措施3第八章 安装工程施工方案3第1节 编制依据3第2节 施工准备工作计划3第3节 安装工程的进度控制3第4节 安装工程的质量控制3第5节 检验和试验3第6节 初步验收、联动试车、试运行3第7节 回访、保修和服务3第8节 施工质量检验3第九章 新工艺、新技术、新材料的应用3第1节 新材料、新工艺、新技术、新设备应用3第2节 计算机及网络信息技术的应用3第3节 煤灰综合利用技术3第十章 主要材料、构配件计划3第1节 主要周转材料计划3第2节 施工材料的投入计划3第十一章 主要机械设备供应计划3第1节 施

12、工机具配备计划3第2节 施工机具、仪器的使用、维护、保养3第十二章 劳动力安排3第1节 劳动力安排和工种配备3第2节 劳动力投入计划表3第十三章 安全文明、环保施工措施3第1节 安全文明管理目标3第2节 安全文明施工管理体系3第3节 安全管理措施3第4节 临时用电及施工机械安全3第5节 消防管理措施3第6节 创建双标化工程的措施3第7节 环境（扬尘、噪声、污水、废弃物等）管理措施3第十四章 施工技术措施3第1节 施工测量技术措施3第2节 模板工程施工技术措施3第3节 钢筋工程施工技术措施3第4节 砼工程施工技术措施3第5节 清水砼施工技术措施3第6节 预防渗漏技术措施3第7节 抹灰工程施工技术

13、措施3第8节 回填土施工技术措施3第9节 砌砖工程施工技术措施3第10节 楼地面工程施工技术措施3第11节 屋面工程施工技术措施3第12节 门窗工程施工技术措施3第13节 安装工程施工技术措施3第14节 高层建筑施工的特殊措施3第十五章 季节性施工措施3第1节 雨季施工措施3第2节 冬季施工措施3第十六章 风险管理3第1节 风险管理的作用3第2节 风险管理的措施3第十七章 降低成本措施3第十八章 保修与服务3第1节 工程保修3第2节 工程回访3第十九章 附表、附图3第一章 工程概况第1节 编制依据一、工程施工图纸、施工合同、图纸答疑。 二、国家及省、市政府部门颁发的有关法规、法令和文件：三、各

14、种规范、规程、标准。四、陕西省建设工程质量安全监督总站文件（2003）024号陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定。五、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；六、中国有色金属工业西安勘察设计研究院提供的岩土工程勘察报告；七、xx建设集团有限责任公司的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001整合型三合一体系程序文件、管理手册与项目管理办法等各项管理制度。八、xx建设集团有限责任公司的GS/QJS-.-2003技术标准。九、xx建设集团有限责任公司全面质量管理成果。十、建设部推行的十项新技术、新工艺、新材料十一、类似工程项目管理及施工经验资料。十二、与本工程

15、有关的标准图集：陕02J01陕02J02、陕02J03、陕02J05、陕02J08、陕02J09、陕02J10、陕02J12、陕02J401。88J5、88J6、04FJ02、04FJ03、04FJ04、03G101、J642等。第2节 工程概况本工程由国家电力公司西北勘测设计研究院设计，陕西xx置业有限公司投资建设，本工程由一个单位工程构成，总建筑面积为：37466，地下2层地上24层，框架剪力墙结构。其中商用6120，住宅233户，公寓45套。裙房三层，框架结构。主楼部分有两个塔楼，均为24层，裙房屋顶作为空中花园，该建筑平面形状为矩形，立面造型新颖。基本情况工程名称陕西xx大厦建设单位陕

16、xxx大地置业有限公司施工单位xx建设集团西安公司建设性质新建商住楼建设地点西安市xx区含光路南段3号 0.000相当于绝对标高410.95m结构类型框架、剪力墙结构耐火等级一级抗震设防烈度8度基本风压0.5KN/m2建筑类别类建筑高度（m）78.95建筑层数地下2层 地上24层 局部3层建筑面积（）总面积37466地下面积5766地上面积31700计划工期（d）开工日期2005年4月27日竣工日期2007年2月28日合同工期670工程质量标准合格、争创“长安杯”二、 气象水文资料（西安地区）气温（）月均最冷-0.8月均最热26.8极端最高41.7极端最低-18.7冬季日平均温度5（）期间平均

17、温度0.5延续时间（d）99降雨量（mm）年总量584.4日最大69.8时最大39.4夏季平均风速（m/s）测定值2.2距地2m值1.3最大风速发生在37月17m/s最大积雪厚度（mm）120最大冻土深度（mm）240降雪及冰冻期12月至3月冬期施工时间11月20日至3月8日夏季总大气压（mmHg）719.4相对湿度（）月均最冷63月均最热71海拔高度（m）400.60年雷暴日数15.4年沙暴日数3.7（近年增加）年冰雹日数0.6三、 现场施工条件项目施工条件施工场地本工程位于含光路南段3号，施工场地平坦，但较为狭窄，场地北、东、南三面均有建筑，西侧为市政道路。场地内沿南围墙有一排树木。现场基

18、本完成“三通一平”，已具备施工条件。运输道路运输道路畅通，可将场内临时道路与城市道路接通，主要材料均从西南侧大门进入。详见施工总平面布置图。水电供应场内建设单位提供施工用水源，管径D100mm，供水量4吨管网接入，经计算供水量能满足施工生产、生活及消防用水需要。场内建设单位最大提供用电容量为1000KVA,满足施工生产需要。现场排水现场附近有正式排污井，可将生产用水经沉淀后排入正式管井内。临时设施施工现场布置、施工区、办公区。安全防护现场设置安全防护警界，非工作人员严禁入内，严格按照文明施工标准布置安全防护设施。社会供应施工现场地交通方便，社会供应充足，不会影响施工生产。四、 结构概况结构安全

19、等级二级设计使用年限50年抗震设防类别丙类结构类型框架剪力墙抗震等级框架及剪力墙为一级，地下车库框架为三级地基处理钢筋混凝土灌注桩场地类别类结构环境类别地上：一类，地下：二b类地基基础设计等级甲级黄土地区建筑物分类甲级防空地下室抗力等级六级混凝土构件部位混凝土强度基础垫层C15构造柱C20基础主楼C40地下汽车库及室外汽车坡道C30框架柱、混凝土墙主楼基础顶0.05C40北楼0.0557.81C35南楼0.0555.31C35其余C30地下车库C30梁、楼板主楼北楼标高18.11及以下C35南楼标高17.61及以下C35其余C30地下车库C30防水混凝土地下室基础底板C40 S12地下室外墙C

20、40 S12主要结构及配筋项目内容截面尺寸配筋主筋箍筋 基础梁承台筏板基础梁JL-15001000mm825;1425 8/610200(6)JL-1a500900mm625;62510200(4)JL-2500900mm525;625 2/410200(4)JL-3500850mm425;625 2/410200(4)JL-4、5500850mm425;625 2/410200(4)承台1-1（未注明承台梁匀相同）10001000mm625;62510200(6)2-210001000mm1125;112512150(6)3-310001200mm1725;11/6;1725 6/11121

21、00(6)筏板除注明外厚度均为600mm板面 14125 16150板底 20200 14125 14125加筋 18150 18200 25100地下室墙、柱梁墙内墙外墙厚240、250、300、350竖筋12200、水平筋10150、拉接筋8、水平间距300坚向400坚筋12200、水平筋10200、拉接筋8、水平间距300坚向400坚筋14150、16150、水平筋14150、16150、拉接筋8450坚筋、水平筋间距均为16150双层网片柱子KZ1650650162210100/200KZ26506501622、21410100/200梁KL-2（3）450750425、1225、3/

22、910100KL-1/5（3）450750425、1225、3/910100KL-H（6）450900425、1425、5/910100拉接筋6400梅花状布置地下一层板300上层筋16200、12200下层筋14200、142000.000以上主体一层板18012200双层双向二、三层120B11中12200双层双向B1-B1010180双层双向板中未注明的钢筋为10180 四层 18012200、10200 五-八层110、B1-B1B1-B14配筋12200双排双向拉通，板中未注明钢筋为10200 九-十八层110、B1-B6B1-B6配筋12200双排双向拉通，板中未注明钢筋为1020

23、0十九-二十四层110、B1-B138150、10150其余同五层屋面 150板底未注明钢筋为10100，板面未注明的钢筋为10200砌体构件部位砖、砌块强度等级砂浆强度等级0.000以下MU10普通实心砖M5水泥砂浆0.000以上电梯井采用普通实心砖，其余采用非承重空心砖M5混合砂浆钢筋：为HPB235钢筋， 为HRB335钢筋，为HRB400钢筋，R为CRB550冷轧带肋钢筋。钢筋未注明者均为Q235碳素结构钢、B级。主筋的混凝土保护层厚度基础有垫层者为40mm，无垫层者为70mm构造柱地面以下、露天或室内潮湿且不与墙体接触为35mm其他25mm地下室外墙内侧钢筋15mm梁25mm板15m

24、m柱30mm剪力墙15mm露天阳台、楼梯、现场预制楼板25mm注：各部分主筋混凝土保护层厚度同时应满足不小于钢筋直径的要求。钢筋接头形式及要求当受力钢筋直径20mm时，应采用直螺纹机械连接接头，当受力钢筋直径20mm时，采用焊接、绑扎接头。后浇带施工本工程在裙房和主楼之间设置两条后浇带，后浇带钢筋可不断开，另外附加钢筋按同向板底受力钢筋面积的一半上下均匀分布。伸入板内符合锚固长度。在后浇带每侧设置一层钢板拉网，施工时采用比原混凝土强度等级高一级的膨胀混凝土捣实。浇注前必须将带内浮渣及杂物清理干净，用水冲洗后再刷纯水泥桨一道，待高层主楼施工完且沉降基本稳定后浇注混凝土，同时注意对后浇带两侧的构件

25、妥善支撑。以防止保护不当而造成的承载能力与稳定性问题。 北塔楼 （24F） 后浇带 裙 房 （3F） 南塔楼 （24F） 建筑概况除注明外采用陕02J01图集项 目类 被范 围编 号附 注散水混凝土散水全部散41200宽室外踏步及平台铺地砖台4室外斜坡道混凝土锯齿斜坡道坡4外墙外墙面砖裙房以上干挂花岗岩墙面裙房部分外35外墙均贴挤塑保温板内墙面砖卫生间、厨房内38，39乳胶漆餐厅大厅、包间、楼梯间、电梯厅内17，18办公门厅、住宅门厅、前室、茶艺网络中心、消防中心、住宅机房住宅餐厅、卧室、所有走道、电梯机房水泥砂浆汽车库、人防、水暖电管道间、扩散室、洗消间、滤毒室、通风井、水箱间、汽车坡道、防

26、化值班室、储藏间、防毒通道、密闭通道内3、4矿棉吸声板进排风机房、变配电机房、换热间、空调机房、发电机房、水泵房、制冷机房、锅炉房内32、33地面混凝土室外汽车坡道、地下二次汽车库地3面层配筋6200细石混凝土主楼下人员掩蔽所、防毒通道、地下二层水电暖管道间、进排风机房、储藏间、走道、防化值班室、扩散室、洗消间、滤毒室、防毒通道、密闭通道地1铺地砖地下二层楼梯间、电梯厅、前室地28楼面铺防滑地砖卫生间、水箱间、厨房楼411.5厚聚氨脂涂膜，住宅厨房仅在上下水管道及地漏附近作局部防水铺地砖餐厅大厅、包间、楼梯间、电梯间、办公门厅、住宅门厅、前室、茶艺、网络中心、消防中心、楼梯间、走道楼39住宅部

27、分规格为600600，公用部分规格为600600，住宅卧室、客厅、餐厅住户可改为复合木地板铺地砖住宅卧室、客厅、餐厅楼40规格为600600细石混凝土进排风机房、变配电机房、换热间、空调机房、发电机房、水泵房、制冷机房、锅炉间、水暖电管道间、电梯机房楼1细石混凝土室内汽车坡道、地下一层汽车库楼1面层配筋6200踢脚板同楼地面全部（卫生间和厨房除外）踢3，20高度120顶棚板底喷涂顶棚人防、扩散室、洗消间、滤毒室、防毒通道、密闭通道、防化值班室棚3粘贴矿棉板吊顶进排风机房、变配电机房、换热间、空调机房、发电机房、水泵房、致冷机房、锅炉间棚14PVC条板吊顶卫生间棚30板底抹混合砂浆厨房棚3水性耐

28、擦洗涂料乳胶漆卧室、客厅、餐厅、楼梯间、走道、消防中心棚6B级装饰石膏板吊顶包间、电梯厅、餐厅大厅、办公门厅、住宅门厅棚23A级板底抹水泥砂浆地下室车库、电梯机房、水箱间棚5油漆油漆（木材面）高级油漆油3油漆（金属面）高级调和漆油23屋面主楼与裙房屋面铺地砖面层屋面（上人屋面）屋3（A100）防水层为聚氨脂胎SBS，3MM厚群楼局部屋面种植屋面陕02J02页27安装概况（一）、给排水1、本工程给排水工程包括生活给水系统，生活热水系统，循环冷却水系统，排水（生活排水、雨水）系统，室内消火栓给水系统，室外消火栓给水系统，湿式自动喷水灭火系统，气体消防系统。2、生活给水系统水源由含光路市政给水管网及

29、唐城宾馆给水管网分别引入。给水系统竖向分为三个区，低区为三层及以下部分，中区为四至十三层，高区为十三层以上部分。高区与中区给水系统采用水池水泵屋顶水箱联合供水的方式，南北塔楼屋顶水箱间内各设总容积为21m3生活专用组合式不锈钢钢板焊接水箱，高区生活用水由屋顶水箱直接供至各用水点；中区用水由高区水经减压阀减压后供至用水点，低区用水利用基地给水管网压力直接供至各用水点。南北塔楼屋顶水箱给水泵各设多级立式泵两台，均一用一备。3、本楼生活热水采用锅炉高温水为热媒，油换热器进行热交换制备热水供各用水点。热水系统分区与给水系统相同，南北塔楼各自设高中区合用的换热器及热水循环泵。高中区热水由屋顶水箱冷水经高

30、中区换热器后供给。4、循环冷却水系统：在屋顶设一台SR-330园型玻璃钢超低噪音逆流式冷却塔与地下一层冷冻机房的制冷机组对应。5、生活排水采用污水废水合流排放，雨水与污水采用分流致排放。卫生间排水采用设伸顶通气立管的单立管排放系统。各排水立管底层单独排放。厨房污水经隔油器处理后排入室内污水管道，污水经组织排至室外后须经化粪池生化处理，达到排放标准后排至市政污水管网。地下生活及消防废水经潜污泵提升后排至室外污水管网。6、屋面雨水排水采用内，外排水相结合的排放系统，雨水经组织由雨水斗重力流排至室外。7、管材类型管材连接方式生活给水管道HK-LPP冷水型铝合金衬塑复合管热熔连接热水供回水管道HK-L

31、PP热水型铝合金衬塑复合管热熔连接热媒供、回水管无缝钢管焊接连接自流排水管道机制RC型柔性抗震排水铸铁管配套柔性接口水箱溢水、泻水管热镀锌钢管丝扣连接地下二层人防内的排水管道热镀锌钢管丝扣或法兰连接混凝土中直接预埋的排水管道潜污泵出口处橡胶夹布软管潜污泵热镀锌钢管丝扣连接雨水内排水管道给水铸铁管石棉水泥接口消火栓给水管焊接钢管焊接自喷消防给水管道内外壁热镀锌钢管DN80丝接DN80沟槽式卡箍连接丝接冷却塔进出水管直缝卷焊钢管焊接或法兰连接（二）、采暖通风工程本工程地下两层设有送排风系统及人防系统，一三层餐饮娱乐设集中空调系统，四二十四层住宅部分设分户计量集中采暖系统。空调冷源由设置在地下一层动

32、力机房的一台螺杆冷水机组提供，空调热源由设置在地下一层动力机房内的常压锅炉经换热器机组换热后提供。冬季空调设计总热负荷为1000KW，夏季空调设计总冷负荷为1400KW。送风系统、排风系统风管选用无机玻璃钢制作。（三）、电气工程本工程属于一类高层建筑，电气负荷等级为一级负荷。本工程包括电力配电系统，照明系统，空调系统，建筑物防雷接地系统，人防工程。第3节 项目管理目标1、工程质量目标分解：分部工程合格率%基础100主体100装饰100楼地面100屋面1002、工期目标:合同工期为670日历天，计划于2005年4月27日开工，于 2007年2月28日竣工。3、安全生产: 实施施工现场标准化管理，

33、施工现场无重大伤亡与机械设备事故、火灾及中毒事故、一般事故不大于1.5%。4、文明施工:按主管部门及公司有关规定管理整个施工现场，创建出一流的文明工地，确保西安市级文明工地,争创省级文明工地。5、服务目标:信守合同，密切配合，认真协调与各方关系，接受业主和监理方的控制与监督，竣工后按国家规定保修服务。6、科技进步目标:为实现工程质量、工期、安全、文明施工等目标，充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术。7、协调目标:做好内外关系协调，结合实际情况充分发挥优势，主动争取各方的支持与配合。 8、环境卫生及职工健康管理目标：保持施工现场良好

34、的作业环境，卫生环境和工作秩序，保证职工的身体健康。第4节 工程特点和控制重点一、工程特点本工程基础占地面积约为2500，地下工程部分钢筋、混凝土、模板工程量非常集中，地下工程部分，施工时利用塔吊解决钢筋及模板车垂直运输问题，以减轻工人的劳动强度，加快施工进度。结构混凝土设计标号较高、抗渗等级较高、基础部分混凝土已跨入大体积混凝土范畴。装饰标准较高，类型多样。施工场地北邻唐城宾馆，东南均邻住宅区，西邻含光路繁华地段，施工现场环境质量要求较高，给施工进度带来不利因素。工程控制重点场地条件：本工程场地条件比较狭小，进行材料堆入，机械布置及临设规划比较困难。建筑物距周过距离较近，因此，施工现场及周过

35、的安全防护措施是实现安全目标和创建文明工地的决定性因素。应用高标号混凝土对施工工艺要求较高，同时筏板混凝土的防裂措施是确保基础混凝土质量的决定因素。地上地下依据两道后浇带分为三个结构单元，而且单元之间距离较近同时层数相差很大，故施工流水组织应在不同频率节拍计算最优搭接方案。施工质量是求较高：工程的质量目标为创省级“长安杯”工程，评定达到合格等级。主体结构实现混凝土清水无粉刷，对钢筋、模板、混凝土的要求较高。冬季及雨季的影响：施工总期内逢两个冬季，两个雨季。施工期间主体部分经历冬季施工，冬季过后砌体及后期装修部分进入雨季，因此合理的在冬季和雨季安排和组织施工是项目管理中的重中之重，也是确保计划工

36、期的有力保障。为保护环境，减少噪音、光、扬尘污染，尽量减少扰民事情的发生，因此合理安排工序是项目管理的重点。工程设计及施工中使用的新材料、新工艺、新技术较多，施工前本部分的施工方案编制和施工中技术措施的落实实施尤为重要。机电工程安装量大：机电工程涉及的专业多且复杂，加之工期紧交叉作业多，因此如何组织与协调是项目管理的点。第二章 项目经理部组成第1节 组织管理结构模式第一节 组织管理结构模式资料员韩蕾材料员张建东预算员陈江平质量员吕尧水安全员叶云龙试验员韩蕾施工员王爱群施工员李军会计员沈方高后勤管理杜复明消防员吴剑宏项目经理 楼敏军总施工 付洪昌项目工程师 林宗斌项目副经理 郭小军钢筋班组木工班

37、组砼工班组抹灰班组装饰班组安装班组第2节 项目经理部组成项目经理部下设四室七个专业班组，即：财务预算组、生产安全组、技术质量组、后勤保卫组、材料采保组。 项目经理部主要管理人员组成名单序号姓 名性别年龄职称职务有何种证书1楼敏军男39工程师项目经理一级项目经理2郭小军男35工程师项目副经理工程师3付洪昌男53助理工程师总施工助理工程师4叶云龙男40工程师安全总负责工程师5林宗斌男31工程师项目工程师工程师6宗四亭男43技术员 施 工 员施工员上岗证7王爱群男34技术员施 工 员施工员上岗证8吕尧水男35技术员质 量 员质 量 员证9吕 安男33助理工程师安 全 员助理工程师10韩 蕾女26技术

38、员资 料 员资料员上岗证11王民军男29助理工程师测 量 员施工员上岗证12马建忠男50工程师预 算 员预 算 证13张建东男38技术员材 料 员材 料 员第3节 项目部职能项目经理职责：对工程全面负责，在组织工程的施工中，根据ISO9001质量保证体系建立工程项目的质量保证体系，明确质量分工，确保资源充分配置，做好质量审核工作，在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程处于受控状态，工程质量达到合同要求，对工程的质量负全面责任。项目工程师职责：在项目经理领导下，抓好质量管理的具体工作，实施施工组织设计中制定的各项技术质量措施，实现合同中承诺的工程质量目标，对工程

39、质量负主要责任。负责过程施工的技术交底、质量检查、检验、试验等级评定的组织或具体工作，保证过程施工始终处于受控状态。工程管理科职责：根据工程进度计划合理安排各项工作，组织施工调度，并组织有关人员检查、落实计划完成情况及质量情况。根据工程总进度、总计划，编制年、月、周的生产计划及主要材料进场计划，并及时统计、整理各项指标完成情况。技术质量安全科职责：在技术负责人领导下负责施工过程中的技术和质量安全管理工作。做好洽商变更的往来和实施，编制施工方案和专项技术质量（安全技术）措施，把好每个施工环节中的施工技术质量安全关，提出各种施工合理化建议，负责各种材料进场的资质审查和质量安全验收，组织新材料，新工

40、艺，新技术，新设备的推广和实施。预算员职责：负责施工的材料计划，工程预、决算及劳务队结算工作，检查合同履行情况，并作好记录。六、 安全员职责负责文明安全施工，安全保卫及管理人员后勤保障工作，负责安全施工及进场施工人员的安全教育工作。材料员职责：负责施工所需物资的采购、验收、搬运、贮存、防护和发放，并按程序进行标识或记录，以便追溯，对采购及进场材料和设备的数量、质量、价格负责。第三章 现场总平面布置及施工布署第1节 施工现场总平面布置原则施工现场实行封闭管理，创造一个安全、文明、有序的施工生活环境。按省、市级文明施工标准、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业安全卫生管理体系、广

41、厦集团CIS形象工程标准进行布置和管理。根据实际现场，施工设备、料场、道路等力求布局合理整洁美观。并满足各个施工阶段的施工要求。综合各施工阶段的施工特点，临时设施尽量一次成活，尽可能不重拆、不重搭或移地重建。在满足施工需要的安全生产、文明施工的前提下，尽可能减少临时设施的投资。场内合理布置排水管（沟），使施工场内保持干燥无积水。合理布置仓库及堆场，减少二次搬运。垂直运输，满足视线、幅度等要求，确保安全、快速。生活设施舒适，符合文明、卫生、消防、安全、环保等要求。主要材料从场地西南面进入施工现场，要注意施工路基强度。为能使建设方尽快产生投资效益，加快施工进度，故必须进行周密考虑，主要工序进行网络

42、化管理。现场设生产设施、办公设施实现庭园化布局与管理。第2节 设计施工总平面图本工程地处含光路南段，唐城宾馆南侧，工程施工场地已具备施工条件。在布置施工场地时，为了便于施工管理，在围墙西面开设大门，将现场办公室设于建筑北面的空地，生产用地主要布置在西面的空地上。钢筋堆场堆放在加工棚附近，室外地下两层车库施工在主楼施工封顶后开始，所以主楼施工时可利用西面的场地。主楼大模板尽量周转使用，减少堆放场地。装饰阶段可利用新建建筑的施工空间堆放安装及贵重装饰材料，砌体可利用现场的零星空间灵活堆放。职工宿舍布置在建筑北侧空地上，由于场地有限，只能解决部分工人住宿，其余工人住宿在场外另行考虑。具体布置详见现场平面布置图。第3节 施工机械的选择与布置塔吊塔式起重机的选择考虑到本工程平面尺寸