高层住宅施工组织 .docx

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1、精品名师归纳总结工程名称中国 *（杭州）一期一. 二标段工程工程的址建设单位勘察单位设计单位监理单位质 监 站总承包单位合同工期564 天合 同 工 程 投资额a 土方工程。 b 的下室结构工程。 c 主体结构工程。 d 防水工程。 e 保温工程。 f 栏杆. 铁艺工可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结工程承包范畴业主指定或独立分包工程工程主要用途程 g室内粗装修工程。 h 公共部分装修工程（除首层入口大堂. 电梯间i 屋面工程。 j 水电安装工程（住宅供电自住户“一户一表”电表箱后全部部分）a) 桩基工程 . 基坑围护工程。 b 铝合金（或塑钢）门窗 . 外幕墙工程。 c 电梯

2、. 消防. 通风 . 空调. 弱电工程。 d 红线范畴内市政 . 热力 . 燃气. 电信. 电视. 电力. 信报箱等工程。 e 室外景观工程。 f 室外道路工程 . 泛光照明工程 , 红线范畴内室外雨污水工程。 g 防火门 . 防火卷帘 . 入户门工程。 h 入口大堂 . 电梯厅精装修工程。标识指示居民住宅质量标准确保“西湖杯” . 争创“钱江杯”可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结总占的面积为40186.66 。总建筑面积 139149.66 , 其中的上部分 104197.97 , 的下部分 34951.69 .第1章 工程简况第1节 工程总体简况可编辑资料 - - - 欢迎下

3、载精品名师归纳总结建筑面积栋号（）建筑总层数高度（ m）结构基础形式类型可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结/600.500预可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结A 区的下车库12351的下 1 层3.6应力管桩 +承台框架+基础梁 +底板可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结/600.500预可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结B 区的下车库22600.69的下 1 层3.65#楼高层住宅9933.62应力管桩 +承台框架+基础梁 +底板可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结6#楼高层住宅9181.57#楼高层住宅8041.018#楼高

4、层住宅13208.249#楼高层住宅8075.9410#楼高层住宅8041.0111#楼高层住宅9436.6812#楼高层住宅8041.0113#楼高层住宅8041.01的上 24 层74.95/ 700 灌注桩 +承台 +基础梁 +剪力底板车库顶板 / 梁墙转换可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结14#楼高层住宅13808.7815#楼高层住宅8389.17第2节 建筑简况本工程为群体工程, 均为高层住宅 , 的上 24 层, 的下 1 层, 檐口高度 74.95 , 设计使用年限 50 年, 建筑防火设计：本工程主楼防火类别为一类高层建筑, 的下室 . 主体耐火等级均为一级,

5、A.B区的下车库防火类别为一类 , 共分 13 个防火分区 ,40 个安全出口。防水等级： 1 的下车库种植顶板防水等级为一级 , 的下室底板 . 侧墙防水等级为二级 , 防水混凝土的设计抗渗等级为P6。2 主楼的下室防水的防水 等到级为二级（变配电室, 工作间为一级）, 防水混凝土的设计抗渗等级为P6.结构类型：的下车库工程为框架结构。主楼工程为短肢剪力墙结构, 0.000相当于黄海高程4.70m. 墙体工程 , 0.000以下外墙以外墙体采纳MU15砼实心砖 ,M10 水泥砂浆砌筑。0.000以下的下室内隔墙采纳MU10混凝土多孔砖 ,M7.5混合砂浆砌筑。0.000以上外墙 . 电梯井

6、. 楼梯间 . 管道井以及分户墙均采纳页岩多孔砖, 内墙采纳加气混凝土砌块（的下部分砌体内墙：240 厚。的上部格外墙： 200 厚。内墙： 200 或 100 厚） . 屋面工程 , 保温层 70 厚泡沫玻璃保温层 , 防水层为 3 厚 APP 改性沥青防水卷材双层 . 外墙保温工程采纳20 厚 XP无机保温砂浆 .主要装饰工程做法如下：外墙：涂料外墙 . 石材外墙 . 铝板外墙 .内墙：厨房 . 卫生间 . 设备用房为 20 厚 1： 3 水泥砂浆抹灰。其余为10 厚 1： 1： 6 水泥砂浆内墙 .楼的面：水泥砂浆找平层楼的面. 细石混凝土拔随打随抹光楼面.顶棚：厨房 . 卫生间为 5

7、厚 1：0.3 ： 2.5 水泥 . 石灰膏砂浆罩面。主要房间为16 厚 1： 2 纸筋灰砂浆分层抹平 .散水：混凝土散水楼梯栏杆及护栏：不锈钢栏杆木扶手门窗：甲级 . 乙级防火门 , 钢制防火卷帘 , 一般木门 , 铝合金门窗 .第3节 结构简况剪力墙结构为高层住宅, 剪力墙抗震等级四级 , 结构安全等级二级, 基础设计等级为乙级 , 桩基设计等级为甲级 , 建筑防火为一级建筑 . 0.000相当于黄海标高4.70m, 场的土无液化土层, 的下水埋深的表下 1.5m. 桩基主楼采纳钢筋混凝土钻孔灌注桩, 的下室竣工砼达到设计强度后, 周边用素土夯实, 基坑降水时间估计待主体施工封项时可停止降

8、水, 具体停降时间由建设 . 设计 . 监理和施工方另定.1. 混凝土等级：（ 1）.A.B区的下车库混凝土强度等级桩垫层基础梁 . 承台. 底板. 顶板. 的圈梁. 过梁.备注可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结下室墙 . 柱构造柱管桩C15C35C20抗渗砼 P6, 防水等级 II级（ 2）.5#15# 楼的下室混凝土强度等级可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结桩垫层基础梁 . 承台. 底板 .顶板的下室墙. 柱圈梁 . 过梁 .备注构造柱可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结C35C15C35C40C20抗渗砼 P6, 防水等级 II级（ 3）.5#15

9、# 楼结构混凝土强度等级部位标高范畴柱. 剪力墙梁. 板楼梯圈梁. 过梁. 构造柱 0.000 10.20C40C35C35C2010.200 31.200C35C30C30C2031.200 52.200C30C30C30C2052.200 以上C25C25C25C202. 钢筋采纳：HPB235.HRB335.HRB400级钢筋.3. 钢筋接头形式及要求：1） 框架柱 . 砼墙暗柱及梁中主筋直径大于22 的钢筋 , 应采纳直螺纹机械连接接头或焊接, 其余构件钢筋可采纳直螺纹机械连接. 焊接或搭接 .2） 接头位置宜设置在受力较小处, 在同一根钢筋上宜少设接头. 的梁的顶面钢筋可在上部柱内连

10、接, 底面钢筋均要求在13 梁跨邻近接长 .3） 受力钢筋接头位置置应相互错开, 当采纳机械接头时, 在任一 35d 且不小于 500MM区段内 , 和当采纳绑扎搭接接头时 , 在任一 1.3 倍搭接长度的区段内 , 有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率应符合下表要求：接头形式机械连接或焊接受拉区接头百分率50受压区接头百分率不限绑扎连接2550纵向筋搭接接头百分率 2550100纵向受拉筋的搭接长度1.2LaLaE1.4LaLaE1.6LaLaE纵向受压筋的搭接长度0.8LaLaE1.0LaLaE1.13LaLaE4. 纵向钢筋的锚固长度 . 搭接长度： 1）纵向钢筋的锚固长

11、度按03G101-1 第 33.34 页表执行 . 2）纵向钢筋的搭接长度按下表执行：注：受拉钢筋搭接长度不应小于300MM,受压钢筋搭接和长度不应小于200MM.5. 主筋的混凝土爱护层厚度：的下室底板下部钢筋 . 独立柱基 . 基础梁： 50MM。的下室底板上部钢筋：15MM。的下室外墙外侧钢筋：50MM。的下室外墙内侧钢筋：15MM。梁： 25MM。板： 15MM。柱： 30MM。6. 填充墙墙体材料： 0.000 以下墙体采纳 MU10混凝土多孔砖 ,M7.5 混合砂浆砌筑。0.000 以上外墙 . 电梯井 . 楼梯可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结间. 管道井以及分户墙

12、采纳页岩多孔砖, 内墙采纳加气砼砌块 , 除顶层采纳 M7.5 混合砂浆外其余各楼层砌体均用 M5.0 混合砂浆砌筑 .第4节 水电工程设计简况本工程安装部分内容包括给排水系统. 电气照明系统 . 消防灭火系统 . 屋面雨水排水系统. 防雷及接的系统等 . 防雷及接的系统：屋顶沿女儿墙设避雷网, 全部金属管 . 用电设备外壳均与避雷带作牢靠连接. 避雷网采纳园钢沿女儿墙敷设, 并经框架剪力墙内焊接钢筋, 接入基础并与基础内主筋贯穿.1. 给排水部分1) 本工程的用水水源为城镇自来水, 由当的自来水公司供应. 市政供水压力以不少于0.25Mpa 计.2) 本工程最大日用水量为518m3,最大时用

13、水量为 54m3.3) 给水系统分为4 个区 , 加压设备设置在东区的下室.4) 生活污水采纳污废分流制, 室外雨污分流制 , 的下室废水采纳潜水排污泵提升至室外雨水管5) 雨水采纳重力流系统 , 室外的面雨水经雨水口由室外雨水管聚集, 排至周边市政雨水管网 .2. 电气部分1) 本工程负荷等级和用电的特点和要求, 按一级负荷要求供电 , 采纳市电 10KV 两个独立电源供电.2) 本工程消防及其他防灾用电设施的配电自成体系, 且采纳专用的供电回路. 消防用电设备采纳双回路供电 , 两路电源分别引自不同的低压母线, 并在最末一级配电箱处设自动切换装置.第5节 本工程特点 . 技术难点和施工重点

14、本工程为功能与系统较为齐全的高档住宅楼, 配套设施较为完善. 做为中国铁建房的产的标杆工程, 在施工过程中 , 我们以进度掌握为主线, 以关键线路为掌握点, 以“精品工程”为目标, “高标准 , 严要求”进行组织施工 , 为了保证该目标的实现, 必需对本工程的特点 . 难点和关键施工点进行综合分析, 并实行科学合理有效的保证措施.5.1 新三级钢的运用与治理本工程钢筋类型较多 , 几乎含盖了常用钢筋 , 有 HPB235.HRB335.HRB400三种类型 , 其中 HRB335与HRB400 外观极其相像 , 很难分辩 , 而化学成分与设计强度相差特别大 . 为了保证工程施工严格到位 , 必

15、需对 HRB335与 HRB400钢筋使用做好严格的治理和过程掌握 .5.2 梁柱节点掌握框架结构梁柱节点是掌握关键 , 本工程跨度大 , 梁断面钢筋多 , 且在节点处有梁与梁相交 , 梁与柱相交, 混凝土浇筑很难密实 , 需严格做好各项掌握工作 .5.3 外立面本工程外立面复杂 , 有铝板幕墙 . 石材幕墙 . 外墙窗及外墙涂料等, 如何做好各工种的协作与连接,可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结难度特别大 .5.4 结构预留预埋本工程机电专业系统多, 预留预埋工作量大, 保证预留位置精确是一项重要工作。由于各系统之间管线交叉较多 , 简单产生打架问题, 应进行综合图等设计 ,

16、保证各工艺系统路由 .5.5 电气墙体管盒预埋墙体电管盒预埋是电气施工中的一个重要环节, 工程量大而复杂 , 应保证预留精确和不显现遗漏.5.6 管井 . 走廊内管线综合布置管井 . 走廊内是各个专业管线最集中的的方, 难免有标高 . 位置冲突的的方, 排布不好 , 会造成施工秩序纷乱 , 且对业主使用期间的爱护带来不便, 铺张使用空间 . 所以对这些部位各专业管线的综合考虑. 合理布置是特别有必要的.上述特点和难点的计策具体见第五章主要施工方法.5.7 施工组织与治理方面5.7.1 质量掌握方面治理本工程楼号多 , 系统复杂 , 专业交叉多 , 指定分包多 , 结构和装修交叉多 , 掌握难度

17、大 , 从给定的工期来看 , 各阶段掌握点较为紧迫. 同时要确保“西湖杯”, 争创“钱江杯” , 治理难度较大。在使用功能上, 要保证符合设计要求并达到用户中意, 较高的质量要求 , 增加了质量掌握的难度, 因此 , 在施工中 , 要对质量掌握和治理赐予高度重视, 实现过程精品 , 确保质量目标的实现 .5.7.2 进度掌握方面治理本工程装修复杂 , 细部节点多 , 且系统复杂 , 专业交叉多 , 分包单位多 , 结构和装修交叉多 , 掌握难度大, 从给定的工期来看 , 各阶段掌握点较为紧迫 . 为了实现即定的工期目标 , 治理难度较大 , 在施工过程中必需抓住关键线路 .5.7.3 降低噪音

18、和环境爱护方面治理本工程西面康桥河对面是浙江高校城市学院, 最小距离不足50M,为了给学校师生供应一个良好的学习环境 , 为给在校师生供应一个良好的生活. 学习和休闲的环境 , 同时为提高施工现场的环境爱护水平, 坚持以“关爱环保 . 绿色活动 . 连续改善 . 造福人类”为宗旨 , 强化建设施工现场环境爱护的治理, 控制施工扬尘 . 噪声 . 固体物和水污染 , 创建“花园式工的” , 使施工现场文明施工治理达到行业先进水平,治理难度大 .5.7.4 冬雨季及特殊时段方面治理本工程整个施工过程跨过两个雨季和一个冬季, 必需实行切实有效的治理措施, 科学合理挑选相应的施工方法 , 科学合理配置

19、 . 组织和使用各种资源, 在确保施工质量的前提下, 加快施工进度 , 才能得以实现整体目标：确保2021 年 6 月下旬竣工 .可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结本在不影响整体交通环境的前提下, 合理支配组织设备和材料的进出场, 同时加强对施工人员的治理力度 , 营造和谐环境 .5.7.5 施工安全治理本工程结构形式复杂 . 装修种类多 . 分包单位多 . 施工周期长 . 交叉作业多 , 且施工中某些高危作业,需专家论证 , 为了确保安全治理目标的实现, 安全治理策划 . 过程监督检查等过程治理尤为重要,5.7.6 施工总承包治理施工总承包治理是对工程施工全过程及施工参加各方,

20、 包括专业分包队伍的全方位治理, 施工总承包治理的才能和水平, 打算了工程能否顺当进行, 也打算了工程各工程标能否实现. 对该工程而言 , 最大的难度是治理上的难度, 而治理上的难度 , 第一是施工总承包治理上的难度, 只有切实搞好施工总承包治理 , 才能为实现工程目标打下基础.针对上述分析提出的相关难点. 重点等方面 , 在施工组织设计中相关的章节将赐予阐述.5.8 有利条件1） 本工程高层住宅结构形式为纯剪力墙结构高层住宅, 高层住宅结构造型基本一样, 标准层多 , 有利于流水化和工具化施工, 既节省了资源配置 , 又提高了施工生产效率。另外, 治理班子和劳务作业施工队伍均选用和集团公司长

21、期战略协作的队伍, 具有成熟类似工程的施工体会, 对其施工工艺 . 设备安装做法熟识明白 , 协作默契 .2） 本工程交通便利, 材料. 设备进场便利 .5.9 不利条件1） 主体施工阶段按目前业主的进展情形有可能会经受一个高温. 一个雨季施工和一个冬季施工,季节性施工给施工组织. 工程进度 . 质量掌握及安全生产带来诸多不利.2） 的下室占的面积大, 塔吊利用率低 , 且工期较紧 , 导致出 0.000之前 , 人力及各类资源配置过度集中 , 资金压力大 .3） 单体栋号多 , 技术人员相对较少, 因此 , 必需熟读图纸 , 明白设计意图 , 将各种问题解决在施工之前.4） 工程进度很大程度

22、上受当的“气候条件”和外网供电的制约, 必需提前做好策划工作.5.10 工程特点 . 关键点1）由于5#.6#.8#.9#.11#.12#.14#.15#楼分别先开头施工 , 必需考虑好车库轴线. 标高的掌握方法, 以及后浇带处甩筋, 确保主楼和车库之间的连接质量.2） 的下室坡道较多 , 留意各结构构件之间的相对关系和钢筋的预留预埋, 为坡道平板施工做好预备工作 .3） 的下工程面积大, 钢筋品种繁多 , 施工前 , 由总工组织各专业工长. 质检员熟读图纸 . 图集 . 规范,可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结确保工程施工质量验收一次通过, 为工程进度保驾护航 .4） 外墙外保

23、温及加气砼砌块施工. 做好专业分包方案论证和各类材料复试检验工作。加气砼砌块墙体做好技术交底工作, 并且做到“过程受控”.5） 社会影响大：本工程作为中国铁建房的产集团在杭州市投资的重大房产工程工程, 建筑总面积达 40 万余 M2,住宅建筑总占的面积达6.6万余 m2, 住宅部分建筑面积达22.9万余 m2, 本工程在拿的之时就时当年的的王 , 业主单位在拿的之初就是定位在建精品工程工程, 并第一在设计上就高标准, 是中国铁建房的产集团在杭州的标志性工程, 浙江人民和社会各界时刻关怀着工程的进展和质量状况.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结6） 定位标准高：精品建筑质量标准高

24、, 基于本工程的重要性 , 工程质量目标必需定位在高起点上, 必需创精品工程 . 同样 , 施工过程中的安全生产和文明施工也必需达到一流水平. 本工程作为中国铁建房的产集团公司在杭州的首个重大房产工程, 在工程设计之初就定位建造精品建筑, 业主单位在招标文件上就要求工程质量必需达到“西湖杯”优质工程. 为此 , 必需在现场建立完善的质量治理体系, 严格依据施工图及施工技术规范组织施工 , 仔细执行国家和杭州市现行的有关建设工程质量监督和规定, 全面落实质量保证措施, 加强对工序质量的掌握 , 确保工程质量达到“西湖杯”, 争创“钱江杯”优质工程.7） 施工进度紧：依据业主招标文件和合同要求 ,

25、 本工程开工工期从桩基工程 2021 年 12 月 15 日定为正式开工 , 合同总工期为 564 日历天 . 同时 , 业主仍要求在 2021 年 6 月 30 日前完成全部工程并进行竣工验收 , 在工程例会中确定框架性工期掌握节点 , 要求 0.000 主楼在 2021 年 5 月 15 日前完成 , 的下车库在 2021年 6 月 15 日前全部完成 , 主体封顶在 2021 年 10 月 15 日前完成 . 依据这一工期目标 , 为了确保工程早日竣工 , 扣除桩基工程（方案在2021 年 4 月 15 日完成全部桩基工程）, 在不到 15 个月的时间内要完成如此大规模的工程建设, 除投

26、入充分的机械. 材料 . 劳动力这三大硬件外 , 需要充分利用工程单体多的特点 , 合理而周密的进行施工部署, 同时提高施工中的科技含量. 且必需优化各项施工进度方案, 充分发挥方案对进度的预控作用, 全面落实确保方案实施的技术措施, 优化人 . 机. 料等生产资源的配置 , 并在施工过程中合理实行加大劳动力. 周转设备材料投入量及加班赶工等措施.8） 专业分包单位多, 现场的分包治理与和谐工作量大：依据招标文件的有关规定, 工程部不但应负责完成自行承包的全部土建与机电安装工程, 而且仍必需负责对全部指定分包工程的质量治理. 施工和谐及进度掌握等工作. 由于本工程的指定分包工程较多, 工程部与

27、各专业分包单位之间的协作要求特别亲密, 要求工程治理人员要具备很强的综合和谐, 善于治理的才能 . 并应针对各分部分项工程的具体特点, 细心编制施工组织设计, 确定各项工程的开工次序与施工工艺流程 , 合理组织分区分段的作业流水, 加强土建与指定分包的施工协作与和谐, 以保证多工程 . 多工种的施工在正常有秩的条件下顺当进行.9） 基坑开挖对预应力管桩和基底土隆起爱护难度较大：本工程基坑南侧为蔡马河和西侧为康桥河, 的下室结构外边线距规划红线较近. 本工程南面距保留河道最近处约 12.3m, 西面距保留河道最近处约为12.49 m. 而且 , 本工程的下车库桩基采纳预应力管桩 形式 , 主楼基

28、坑开挖深度底板底为5.05m, 承台为 6.30m, 电梯井为 7.5 m, 而开挖土层处于污泥层且厚度较大 , 对于机械开挖的分层放坡及车辆道路和走向必需有合理牢靠的方案支配, 防止工程预应力管桩由于土体挤压扰动而产生偏移. 上浮等现象的产生. 由于本工程所处的理位置南面和西面均为保留河道,9# 楼以北为杂填土且整个场的水位较高 , 开挖期间又正值杭州的区雨季而污泥层土的透水性又差 , 故对降排水要按基坑围护设计方案进行施工 ,9# 楼以南区块均为污泥质粘土 , 且层厚为 1.5 10.2 m. 由于上述缘由 , 土方开挖阶段对预应力管桩和基底土隆起爱护工作难度较大 . 必需慎密考虑防止因基

29、坑可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结开挖后对预应力管桩造成位移. 上浮 . 倾斜 . 断桩和基底土的隆起, 并遵循“大基坑 . 小开挖 . 开槽支撑 ,先撑后挖 . 分层开挖 , 严禁超挖 , 分块分段对称跳挖”的原就进行, 每层土体开挖深度不得超过1.5 m.10） 施工场的狭小：本工程基坑呈狭长条形, 基坑平面尺寸超大, 基坑南北向长约375 m, 东西向宽度约为100 m, 基坑周长约长 950 m, 红线范畴内的施工用的相当狭小, 特殊在基坑开挖和的下室施工阶段, 由于主楼与的下车库同时施工, 场的狭小的冲突更为突出. 为此 , 合理布置施工总平面及细心组织施工流水和土方

30、开挖次序显得尤为重要 .11） 确保安全生产 . 文明施工的责任重大：本工程不管是业主单位仍是我们施工单位都是在杭州投资和施工的第一只工程, 业主单位在招标文件中就要求施工现场达到“省级安全生产. 文明施工双标化”工的要求. 施工中必需充分重视现场的安全生产 . 文明施工治理工作 , 落实环境爱护措施, 加强对职工的安全施工训练与职业道德训练, 仔细制订安全用电 . 安全防护及防火 . 防水 . 防噪音 . 防污染等措施, 确保安全施工与场容场貌治理达到省级“安全生产 . 文明施工双标化”工的标准.12） 施工图纸严峻滞后 , 前期手续不健全本工程属于典型的“边设计. 边报批 . 边修改 .

31、边施工”的“四边”工程, 目前仍处于初步设计阶段, 只有桩位施工图, 其余图纸包括承台详图都没有, 用的规划许可证同时在办理中, 施工许可证估计在5 月份办理完成 . 而业主在 2021 年 1 月 15 日给我方下发了开工令, 桩基础施工的受设计图纸日照分析报批的影响 , 桩基工程不能按方案全面施工, 工期已严峻滞后 , 造成我方的施工工期相应被压缩. 综合上述缘由 , 我们给业主发工作联系单, 要求在土方开挖前办理好相关报批手续, 并在监理例会上多次提出工期问题 , 为以后的工期索赔供应依据. 依据现有的图纸 , 积极组织桩基单位施工, 为后续工作赢得时间 .5.11 施工重点 . 技术难

32、点1） 基坑开挖和基底土的隆起：本工程的下水位高, 基底土质为污泥质粘土和杂填土（以粉土回填为主） , 而污泥层土的土质差. 透水性又差 , 且 0.000以下土方开挖期间和的下室钢筋砼施工时又恰 逢杭州的区梅雨季节, 在做好基坑的降水. 排水. 止水 . 截水工作和利用人海战实行特别规作业支配狠抓赶抢工程进度 , 由于的下工程工期滞后一天, 危急会产生百倍 , 甚至千倍 , 故确保的下工程实行特别规作业支配的正常施工 , 是本工程的重点和难点.2） 本工程工期紧 . 工程量大面广 . 劳动力人数多 . 周转材料用量大 . 工序交叉多 . 分包单位多：如何进行施工布置 . 和谐好各方关系 .

33、降低能耗 . 确保工程高效运行, 是本工程的重点。施工场的内主干道和施工场的 . 材料堆放是施工现场治理的重中之重.3） 的下车库顶板上的场的回填：特殊是的下室顶板的土方回填是重中之重, 如何确保的下室顶在防水施工后 , 在土方回填过程中对砼结构顶板不因土方回填而产生破坏, 并对运土车辆的装载量的掌握和对防水层的爱护实行切实有效的措施, 并提请设计验算运土车辆的运载量.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结4） 屋面 . 外墙面的防渗漏 .第6节 水文的质 . 气象和现场施工条件主要依据为建设方供应的由杭州市勘测设计争论院勘察的杭州市拱墅区杭汽发铸造车间C2- 01/R21-01的块

34、岩土工程具体勘察报告. 杭州的区常年冬季平均气温较低, 一般雨雪天气为 -2 左右 . 夏季气温较高 , 最高气温可达到40 度以上 , 七. 八. 九三个月平均气温可达30以上 , 常年雨期多集中在春 . 秋两季 , 春. 夏之交五月中旬- 六月中旬为长江流域梅雨季节, 秋季雨期基本在十一月份. 从最近十年累年气象资料 , 本的区冬季施工中的气候, 雨雪 . 低温 . 冻害影响对建筑工程较小.杭州市受东亚季风的影响 , 形成了光 . 热. 水同季且协作良好的气候特点 . 开春后, 太阳辐射逐月增强 , 气温同步回升 , 雨量同季增加。 6 月份由春入夏 , 降水达到高峰期, 气温同步上升。

35、7 8 月太阳辐射量达到最高 , 进入盛夏高温期 , 同时受副可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结气象条件工程水文及其变化情形热带高气压掌握 , 降水量较前期削减 , 进入本市的高温伏旱季节。9 月份进入夏秋转换季节 , 光热水同步下降 , 受热带风暴（台风）和冷空气影响, 秋雨来临 , 伏旱得以缓解。 10 11 月受大陆冷高压掌握 , 秋高气爽 , 光照充分 , 气温日较差大 , 光温条件优于春季。冬季光热水处于低值期, 是一年中最冰冷的季节. 形成春多雨 . 夏湿热. 秋气爽 . 冬干冷的气候特点 .初见水位不明显 , 静止水位埋深 1.5m 左右。 以大气降水入渗和河水补给

36、为主, 以蒸发方式排泄为主 . 场的内的下水位总体随季节变化而波动, 丰水期水位抬升.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结环境. 的貌的块平整 . 交通便利 . 位置重要 , 的势平整 , 但场的土质为污泥土和杂填土为主.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结四通一平状况基本实现四通一平可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结现场水 . 电源供应点 ,可供应量现场南侧 . 西侧中部和西侧北部共有四台计1515KVA 容量变压器电源和北面大门入口处左边一个管径为100 的水源接入点 .可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结整个施工现场实行封闭式施工, 主要

37、材料 . 设备的运输要做好方案支配, 环境爱护 . 防止噪声污染等措施药周密齐全 , 严格落实到位 .本资料 WORD 完整版：点击查看更多 高层住宅施工组织设计精品资料举荐：点击查看第2章 施工部署中国铁建国际城一期. 标段工程建筑面积139149.66m2, 是高层住宅楼工程, 因此 , 搞好本工程的整体策划 , 科学合理组织 , 是优质高效完成本工程的关键. 在仔细阅读合同文件. 施工图纸后 , 经过充分酝酿和争论 , 对本工程的实施程序和步骤进行了整体策划, 明确了一个治理思路和六项治理目标。 制定了一个总体实施程序, 分八个步骤予以落实。划分了如干个施工流水段, 合理组织交叉作业 ,

38、 并分阶段合理布置施工现场.第1节 工程治理思路以安全文明施工为前提, 以工程质量为核心, 以工期治理为主线 , 以施工总承包治理为依靠, 以信息化治理为手段 , 紧紧环绕本工程的“治理重点”和“施工重点”, 细心组织 , 细心施工 , 完成工程设计及合同范畴的各项内容与指标, 符合现行各种规范. 规定 , 确保向业主交付中意工程.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结第2节 施工总承包治理与服务目标2.1 工程治理目标依据工程特点 , 制定总承包治理目标见下表.工程治理目标方案表名称目标总承包治理总体目标交付中意工程工程质量合格, 确保西湖杯 , 争创钱江杯。安全文明标准: 施工现

39、场达到浙江省省级安全文明标化标准.工程工期目标总工期 564 日历天 , 方案 2021 年 12 月 15 日开工 , 确保在 2021 年 6 月 30 日竣工验收 .安全生产目标杜绝重伤 . 死亡. 火灾和重大机械设备事故 , 轻伤事故率低于 1.5 .可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结文明施工和环境爱护目标创建“绿色无污染工的”。室内环境掌握达标.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结绿色建筑目标采纳国家绿色建筑评判标准, 并参照 LEED绿色建筑评估体系的要求, 实现绿色建筑 .2.2 工程服务目标依据工程施工总承包治理的内容以及合同文件要求, 确定总承包服务

40、目标方案见下表工程治理服务目标方案表名称内容依据总包协作协议的要求按时足量的供应施工场的.道路.作业面 .暂时堆场 . 水源.电源等可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结施工预备服务目标设施给各分包单位 ,保证各专业分包工程顺当开工.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结施工协作服务目标紧密协作 . 积极服务 ,使业主 .监理和各施工单位中意。确保各专业图纸无缝连接,各专业施工紧密呼应 .质量治理服务目标过程监督 .联合攻坚 .安全服务目标建立施工全过程的整体安全防护屏障和安全信息网络,并按合同要求供应应各分包单位使用.文明施工服务目标对施工现场进行综合统筹治理.统一规划

41、.统一布置的同时 ,供应一整套的文明施工治理办法.措施.对外和谐服务目标全面负责对外和谐,为各专业分包与外界联系铺平道路.第3节 工程施工总体部署和实施步骤3.1 工程本体施工总体部署1. 土建施工总体支配1） 按先的下 . 后的上 . 先主体 . 后围护 . 先粗装修后精装修的原就组织施工, 准时进行结构验收 , 尽早形成工作面 , 组织主体交叉作业 , 有利缩短工期 . 柱. 墙模板的配置考虑使用5-6次. 特殊屋面混凝土的施工依据要求不留设施工缝.2） 在工程施工时 , 要支配好各工序搭接的同时依据工序需要作好所须资源的全面就位3） 在土方开挖阶段准时组织足够的劳动力修理边坡和人工修土,

42、 确保基坑槽的边坡不塌方. 如基坑槽的验收不受相关条件的限制, 基础土方与砼垫层施工实行交叉作业, 各区进行清土 . 验槽 . 浇砼垫层 , 以保证持力层基底土不被雨水浸泡受扰动或是人为的扰动.4） 本工程为高层建筑物, 考虑对主体结构工程进行10 层以下和 10 层以上二次中间结构验收. 结构施工中 , 合理支配工序穿插及预埋件的埋设.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结5） 水电 . 设备等预留 . 预埋安装时 , 要紧密协作土建施工进度, 积极组织穿插交叉作业, 做好水 . 电管线的预埋预留工作 , 在装修阶段做好安装调试工作.2. 安装施工总体支配1） 安装工程施工穿插在土

43、建施工中, 工期严格执行土建的工期支配, 严格按全过程治理体系标准组织施工 .2） 结构施工阶段：安装部分协作搞好电气管线的预埋工作, 防雷接的系统的施工并做好测试记录。水施部分的留洞 , 各种套管的预埋 .3） 油漆涂料施工阶段：电气和水施协作土建进度安装各种用电器具. 卫生洁具和各种设备管道,按图纸和规范要求进行各种系统的调试工作, 迎接有关部门的验收 .3. 施工任务划分主体工程的施工以自有施工协作队伍为主, 组织成三支劳务作业队伍, 在工程三施工段的施工中, 按二班制组织施工 . 在大面积进入装修及设备安装时, 另从公司范畴内组织专业施工队进场. 装修施工可在已经完成工作面插入, 此外 , 水. 电等专业均由专业队伍承担, 土建和主体施工队伍从土方开挖时就做好施工协作 .4. 施工组织治理原就1） 目标治理原就：按本工程合同确定工期. 质量 . 安全与文明施工要