规划快题中的建筑尺度把控技巧 .docx

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1、精品名师归纳总结规划快题中的【建筑尺度】把控技巧尺度感，是一个规划快题设计者必需具备的基本才能.尺度的把控才能主要表达在两个方面：尺度宜人 和尺度合理 .尺度宜人 ，是对空间的一种敬重，也是对在空间下的体验者负责任的行为结果.大家熟知的商业街 D/H之比掌握在 1:2-2:1之间的舒服尺度。以及在介绍雅典卫城时推崇的城市尺度相宜人居住，均为三向量的实体。再就是中世纪城市（威尼斯、弗洛伦萨）的建筑特点为，建筑环境近人、城市尺度相宜、自发形成等，这都是尺度宜人的正确诠释.尺度合理 ，是对设计题设要求的一种正确反馈.例如快题里常见的 200 客房的酒店 、1 5000建筑面积的商业、10 栋 6 层

2、中小型住宅的安置 等，这些文字信息，最终都会是以尺寸和的块 落进设计方案中的 .对尺度把控失衡，导致的后果不仅会显现空间剩余，仍会显现功能区块放置错误 .在此，我从 建筑单体元素尺度把控和功能组合尺度把控两个大方面进行尺度把控的问题阐 述，期望能够帮忙大家在微观方面和在中观层面对建筑单体以及建筑功能组合的功能区块有一个较合适的尺度把握才能.（以下的尺度数据均为概数，读者不必纠结于其尺度细节。以下尺度把控体会多适用于华南理工高校城市规划设计快题应试策略）（注：文中的图片来源多为笔者自绘，部分参考【观内外】考研培训班同学作品，仅用于学习沟通）一、 建筑单体尺度把控在规划类快题里面，建筑单体主要包含

3、以下几类：（1 ） 学校类建筑可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结第一要知道学校类建筑都有些什么：教案楼、办公楼、综合楼、体育馆、图书馆、食堂、宿舍等 .一般 教案楼的建筑尺寸：一般方盒子教室尺寸为8m*10m,走廊 2m ，一般一层楼 3-4 个班，再加上一些帮助性空间例如厕所，贮存室等.如下图所示，为外廊式三班教室的建筑尺寸与组合形式.三班教室进深10M ，面宽 30M ， 连廊宽约 5M ，连接一个楼梯间尺寸约10MX10M.以此类推，假如是四班教室的话，就教 室面宽就为 40M. 但一般出于消防要求的考虑，不会并太多教室.一般来说，层数通常为5 层.同时，一般的一般教室出于

4、对通风采光的要求都不会采纳内廊式的布局模式，所以这里记住外廊式的布置方法即可.（内廊式的布置原理与外廊式相像，可以见下图，进深就约18-20M ）学校的办公楼 ，其实与教室的布置方法是类似的 .甚至许多学校的办公室尺寸就是与教室尺寸保持一样，所以办公室可以套用教室的尺寸数据 .办公室有的时候为了集约空间，是可以采纳内廊式的布置手法的 .所以同样存在两种尺寸关系 .一般来说，层数通常为 5 层.学校综合楼 一类，可能会包含 试验楼、音体楼 等，形式可能比较活泼，但整体上作为大体量建筑来做的话，可以把尺寸掌握在30-40M，是比较相宜的 .（图示：教案楼与音体教室的组合）层数通常为3-5 层.可编

5、辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学校体育馆，游泳馆等，属于大体量建筑.特殊是关乎室内游泳馆，要容纳50M泳道的， 建筑长边应当掌握在60M左右比较相宜 .层数通常为 1-2 层.学校图书馆 ，多为学校 “对景式” 建筑，通常是大体量建筑.图书馆一般为柱网结构，常见 的是 8000 、8400 、8800 、9000 、9600mm的柱网分布 很荣幸得到 阿尔瓦 大牛的勘误，让我对柱网分布有了新的熟悉，在此特别感谢，所以图书室都会偏大空间，而且具有 良好的采光要求 .如下列图的两个图书馆的平面展现，会发觉都是属于大体量建筑.建筑尺寸因图书馆的设计大小，藏书量等综合和确定，但其建筑短边

6、一般都是大于40M. 层数通常为 4-10层不等 .（以上两张图片来源：百度图片）学校食堂 ，也属于以方盒子为主的大体量柱网空间组成，一般的建筑体量掌握在30M- 40M比较合适 .层数通常为 2-5 层不等 .学校建筑再就是 宿舍楼 了.宿舍楼由宿舍单元组成，尺寸一般在3mX6m.走廊约 2.5m .而且学校宿舍多为 内廊式 宿舍布置 .宿舍建筑的长度，一般会掌握在满意消防要求70M左右以内，而且不同的宽度会有楼梯间个数的安排问题，在此大家可以结合规范进行参考补充. 学校宿舍层数通常为5-6 层.我供应以下几种常见的建筑尺寸.关于学校类建筑层数的问题，我这里以中学校 的层数要求为主，一般掌握

7、在5 层左右比较合适 .高校等学校设计，层数要求会相对于较宽泛，在此不赘述.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结（2 ） 居住类建筑居住建筑的讲解，我们出于一个居住区来分析.居住区内的建筑主要包含：住宅、底商、公共建筑等 .a. 住宅 要把握几种建筑选型板式中小型户型 ：尺度约为 22m*12m板式大户型 ：无外乎就是在这个的基础上把数据加大，比如25mX15m等等点式住宅户型 ：尺寸关系记大数值，即约：（35 、25 ）x30m.b. 底商 ：一般会做在住宅的下面的2-3 层，用作商业用途 .这个时候我们需要明白商业空间的分布模式 .一般的底商都是商业街的势式绽开的，这个时候一般

8、商铺单元的组成为：5-8M不等的面宽，进深为 10-15M左右 .有的会有骑楼式商业街，有内部廊道的.关于底商的长度，基本上满意消防规范，超过70 左右 M 设置一个消防通过口即可.一般的布置方式如下图.c. 居住公建幼儿园（托儿所）掌握在30-40M、会所 20-40M.一般来说，建筑层数2-3 层.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结在幼儿园的建筑选型上要留意，考虑属于6 班仍是 8 班幼儿园，以及要有向南面的室外活动场的 .（3 ） 商业类建筑商业类建筑在此我归为两类商业：商业街式商业和商业综合体商业街式商业的做法原理与居住区的底商类似，也是采纳商铺单元组合起来的，现在供应一

9、些商业街的组合形式.a. 坡屋顶商业街 ：这种是考虑商业街的街面宽度与建筑里面高度的比值掌握在相宜的步行空间感受的范畴内（ D： H 在 1:2-2:1之间）依据商业街层数的不同，来调整商业街的宽度，一般 1-3 层的商业步行街，街面宽度约为8-15M.（上图左图为笔者手稿，右图引自【陈铠楠】师兄明星手稿）优秀坡屋顶商业街展现：b. 商业综合体商业街：往往这一类商业街，含有不少大体量建筑和高层建筑，因此街面宽度的浮动范畴较大，一般掌握在 12-20M之内.（4 ） 文化类建筑可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结文化建筑属于块体设计公建类里面比较常见的.主要包含： 博物馆、图书馆、电

10、影院、艺术馆、展现馆 等等 .这一类建筑形式我照旧归纳为大型公建 ，这个尺度掌握一般仍是维护在边长 30-50M左右比较合适， 而且大体量建筑就不适合做成条状办公式的建筑了.以下建筑可以作为大型公建 的建筑选型参考 .（5 ） 酒店类建筑 （在此把商业与酒店分开，是为了区分其建筑形式） 酒店建筑在此分为 集中式酒店和分散式酒店.一般酒店的客房面积和服务面积比例约为1:1 ，服务层通常掌握在2-4层楼.酒店的每个房间可以记为 4 8M ，走廊记为 2-3M.a. 集中式 以“裙房 塔楼” 的做法较为常见，在塔楼的酒店客房布置上，多为环绕核心筒 进行房间布置，如下图所示.塔楼的基的面积要掌握在10

11、00平 M 以上 ，特殊是做高层以及超高层酒店，塔楼基底面积肯定要够.同时为了满意消防铺面的问题，通常会将大于塔楼 1/4周长 的边暴露在外面，即脱离裙楼放置.基本上下图的塔楼尺寸约为：40X30m，裙楼偏大体量空间即可 .b. 分散式酒店 ，做法类似于布置宿舍楼，一般外廊式的进深约为10M ，内廊式的进深约为18M ，主要形式有以下几种 .以下两种为分散式酒店的优秀做法和建筑组合变化可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结（6 ） 办公类建筑办公类建筑分类照旧可以按酒店的两种类型分类，集中式（塔楼裙房）、分散式（条状办公 连廊），实际的组合原理与酒店布置客房，学校布置教室与办公同理.

12、尺寸可以按酒店的尺寸进行记忆 .（7 ） 厂区类建筑厂区类建筑里面的最主要的建筑就是厂房，厂房也是属于大体量柱网式建筑. 有 30X60m，也有 30X90m.这里不强调详细尺寸大小，以数量级的把控为主. 二、建筑功能组合尺度把控在明确了单体建筑元素的尺度把控之后，就是精确的把题目要求的尺度关系反馈到功能区块上 .在这里我以规划快题题目里面的一些建筑面积或者建筑数量的要求，来说明功能片区的尺度是怎么确定的 .（ 以下题设条件均来自于华南理工高校城市规划考研快题题目）（1 ） 不少于 20000平方 M 建筑面积的中小户型居住。第一在头脑住宅平面库中搜寻中小户型的标准层面积，约为 22mX12m

13、的单元 ，即一层的建筑面积约250 平，一般这种户型的板式住宅不会做很高，就依据6 层来算，一栋的建筑面积约 1500平方 M 。依据题设的要求2 万的建筑面积，大约做14 栋居住即可，但是考虑会有居住区的帮助性设施，做13 栋左右的住宅比较合适.6 层左右的居住区，加上一些帮助性设施，如会所、幼儿园、底商等，平均层数约5 层多，按常规的建筑密度25% 来算， 平均层数 X 建筑密度 = 容积率 ，得出容积率约为1 左右 .可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结那么 2 万的建筑面积，和容积率为1 ，大致可以推断这个居住区会占的面积约2 万平方 M.然后在 2 万平方 M 的用的里，

14、摆上 13 栋左右的 6 层住宅，配置一些帮助性设施即可.关于住宅区的容积率体会值，大家可以积存一些：别墅区 ，平均层数 2 层（在此的均层数都是算上公建的），建筑密度约25% ，那么容积率约为 0.5 左右， 通常为 0.5-0.6.6 层住宅区 ，平均层数 5 层左右，建筑密度约25% ，那么容积率约为1.0 ，通常为 1.0-1.2 .11 层住宅区 ，平均层数约10 层左右，建筑密度约25% ，那么容积率约为2.5 ， 通常为2.0-2.5左右 .18 层-33 层超高层住宅区 ，容积率就 3.5-4.5左右不等 .下图展现 不少于 20000平方 M 建筑面积的中小户型居住布局成果：

15、（2 ） 不少于 10 栋的公务员宿舍安置，每栋6 层。题设中给了公务员宿舍的建筑平面，也是约为 22mX12m的单元 ，每栋 6 层，就每栋的建筑面积约 1500平方 M 。 10 栋宿舍，建筑面积为1.5 万，再加上宿舍等居住空间配备5-10% 的配套设施，那么总建筑面积约为1.6 方 M. 照旧依据 6 层，容积率为1 来估算，占的面积约为1.5 顷.（在估算的时候可以认为约等于1.5 公顷）在 1.5 公顷左右的的块里，布置10 栋 6 层的住宅建筑，即如下图.（3 ） 200客房的三星级酒店（或者建筑面积1.5 万的三星级旅行酒店）可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结参照

16、之前我们给的客房单元的面积约为30 平 M ， 200 客房即约为 6000平方 M 的客房建筑面积。由于客房面积一般与服务性用房面积的比例约为1:1 ，那么可知该酒店的总建筑面积约为 1.2 万平方 M. （在此可以约等于1 万，或者 1.5 万）假如采纳分散式酒店布局，如下图所示，一层可容纳约30 个房间，需要 6 层左右 .该酒店的 占的面积约 5000平方 M ，容积率就高达 3.假如要降低层数，例如掌握在4 层左右，就得增加酒店的每层的客房数，一层得容纳50个客房，基本上最快捷的方式就是将外廊式酒店改为内廊式布置，酒店条状建筑的进深就在 18-20M，使得全部的客房数量翻倍.那么对应

17、的酒店的占的面积也会相应的扩大，约为8000-10000平方 M ，容积率掌握在了2 左右 .对于 集中式酒店 ，譬如塔楼高度为11 层的酒店，依据建筑密度50% 来算，容积率就高达5 左右，那么占的面积就为3000平方 M ，这个时候酒店的用的就会显得特别紧急，可以适当的扩展一下占的面积，掌握在5000-10000平方 M 左右比较合适 .（4 ） 建筑面积约 1.5 万的商业建筑传统商业街的布置，平均层数约2 层，建筑密度约 50% ，那么容积率约 1 左右.1.5 万的商业建筑， 占的面积约为 15000平方 M 比较合适 .（5 ） 建筑面积约 20 万的商业建筑一看到 20 万的商业

18、建筑，要放在快题10 几公顷的的上，必定不行能会是2 层左右的商业街，可能会 配有高层商务办公建筑和大型的商业综合体.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结在此我们预估平均层数为5-6 层，建筑密度为 50% ，那么容积率约在2.5-3之间，占的面积也就有 6 公顷左右比较合适.基本上这个时候的商业建筑占的，已经要占用基的一半左右的用的才会比较合适了.（6 ） 建筑面积约为4000平方 M 的文化建筑依据之前供应的文化建筑的尺寸，大致掌握在30-40M，基本上一层就有1000多平。布置 2 个 2 层左右的文化建筑，既可以快速满意题目的建筑面积要求.能够把建筑单体元素的尺度感，结合相关的专业学问，较好的转换为合适的功能区块大小，在 规划快题设计草图阶段尤为重要 .可编辑资料 - - - 欢迎下载