农村土地承包法 .docx

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1、精品名师归纳总结农村土的承包法第一章总就来源：日期： 10-04-16第一章 总 就第一条 为稳固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制， 赐予农夫长期而有保证的土的使用权，爱护农村土的承包当事人的合法权益，促进农业、 农村经济进展和农村社会稳固，依据宪法，制定本法。其次条 本法所称农村土的，是指农夫集体全部和国家全部依法由农夫集体使用的耕的、林的、草的， 以及其他依法用于农业的土的。第三条 国家实行农村土的承包经营制度。农村土的承包实行农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜实行家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土的，可以实行招标、拍卖、公开协商等方式承包。第四条 国家依

2、法爱护农村土的承包关系的长期稳固。农村土的承包后， 土的的全部权性质不变。 承包的不得买卖。第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土的。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土的的权益。第六条 农村土的承包，妇女与男子享有公平的权益。承包中应当爱护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、 侵害妇女应当享有的土的承包经营权。第七条 农村土的承包应当坚持公开、公正、公正的原就，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。资源的合理开发和可连续利用。非农建设。未经依法批准不得将承包的用于第八条 农村土的承包应当遵守法律、法规，爱护土的国家勉励农夫和农村集体经

3、济组织增加对土的的投入， 培肥的力，提高农业生产才能。第九条 国家爱护集体土的全部者的合法权益，爱护承包方的土的承包经营权，任何组织和个人不得侵害。第十条 国家爱护承包方依法、自愿、有偿的进行土的承包经营权流转。第十一条 国务院农业、林业行政主管部门分别依照国可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结务院规定的职责负责全国农村土的承包及承包合同治理的指导。县级以上的方人民政府农业、 林业等行政主管部门分别依照各自职责，负责本行政区域内农村土的承包及承包合同治理。乡镇人民政府负责本行政区域内农村土的承包及承包合同治理。新农村土的承包法全文之发包方和承包方的权益和义务来源：日期： 10-04

4、-16第一节 发包方和承包方的权益和义务第十二条 农夫集体全部的土的依法属于村农夫集体全部的，由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农夫集体全部的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。 村集体经济组织或者村民委员会发包的， 不得转变村内各集体经济组织农夫集体全部的土的的全部权。国家全部依法由农夫集体使用的农村土的，由使用该土的的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。第十三条 发包方享有以下权益：一 发包本集体全部的或者国家全部依法由本集体使用的农村土的 ;二 监督承包方依照承包合同商定的用途合理利用和爱护土的 ;三禁止承包方损害承包的和农

5、业资源的行为; 四法律、行政法规规定的其他权益。第十四条 发包方承担以下义务：一爱护承包方的土的承包经营权，不得非法变更、解除承包合同 ;二敬重承包方的生产经营自主权，不得干预承包方依法进行正常的生产经营活动 ;三依照承包合同商定为承包方供应生产、技术、信息等服务 ;四执行县、乡 镇土的利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设;五法律、行政法规规定的其他义务。第十五条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。第十六条 承包方享有以下权益：可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结一依法享有承包的使用、 收益和土的承包经营权流转的权益，有权自主组织生产经营和处置产品;二承包的被

6、依法征用、占用的，有权依法获得相应的可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结补偿;损害;三法律、行政法规规定的其他权益。第十七条 承包方承担以下义务：一爱护土的的农业用途，不得用于非农建设;二依法爱护和合理利用土的，不得给土的造成永久性三法律、行政法规规定的其他义务。农村土的承包法全文之承包的原就和程序可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结来源：日期： 10-04-16其次节 承包的原就和程序第十八条 土的承包应当遵循以下原就：一依据规定统一组织承包时， 本集体经济组织成员依法公平的行使承包土的的权益，也可以自愿舍弃承包土的的权利;二民主协商，公正合理 ;三承包方案应当依据本

7、法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意 ;四承包程序合法。第十九条 土的承包应当依据以下程序进行：一 本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结作小组 ;包方案 ;二承包工作小组依照法律、 法规的规定拟订并公布承三依法召开本集体经济组织成员的村民会议，争论通可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结过承包方案 ;四公开组织实施承包方案; 五签订承包合同。有关承包期限和承包合同的法律规定来源：日期： 10-04-16第三节 承包期限和承包合同其次十条 耕的的承包期为三十年。草的的承包

8、期为三十年至五十年。林的的承包期为三十年至七十年; 特别林木的林可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结的承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。其次十一条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：一发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的、住宅 ;二承包土的的名称、坐落、面积、质量等级; 三承包期限和起止日期 ;四承包土的的用途 ;五发包方和承包方的权益和义务; 六违约责任。其次十二条 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土的承包经营权。其次十三条 县级以上的方人民政府应当向承包方颁发土的承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，

9、确认土的承包经营权。颁发土的承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。其次十四条 承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除， 也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。其次十五条 国家机关及其工作人员不得利用职权干预农村土的承包或者变更、解除承包合同。农村土的承包法中关于土的承包经营权的爱护的规定来源：日期： 10-04-16第四节 土的承包经营权的爱护其次十六条 承包期内，发包方不得收回承包的。承包期内， 承包方全家迁入小城镇落户的， 应当依据承包方的意愿， 保留其土的承包经营权或者答应其依法进行土的承包经营权流转。承包期内，

10、承包方全家迁入设区的市， 转为非农业户口的，应当将承包的耕的和草的交回发包方。承包方不交回的， 发包方可以收回承包的耕的和草的。承包期内，承包方交回承包的或者发包方依法收回承包 的时， 承包方对其在承包的上投入而提高土的生产才能的，有权获得相应的补偿。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结其次十七条 承包期内，发包方不得调整承包的。承包期内，因自然灾难严峻毁损承包的等特别情形对个别农户之间承包的耕的和草的需要适当调整的，必需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村 民代表的同意，并报乡 镇人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中商定不得调整的，

11、依据其商定。其次十八条 以下土的应当用于调整承包土的或者承包给新增人口：一集体经济组织依法预留的机动的;二通过依法开垦等方式增加的 ; 三承包方依法、自愿交回的。其次十九条 承包期内，承包方可以自愿将承包的交回发包方。 承包方自愿交回承包的的， 应当提前半年以书面形式通知发包方。 承包方在承包期内交回承包的的，在承包期内不得再要求承包土的。第三十条 承包期内，妇女结婚，在新居住的未取得承包的的，发包方不得收回其原承包的; 妇女离婚或者丧偶，仍在原居住的生活或者不在原居住的生活但在新居住的未取得承包的的，发包方不得收回其原承包的。第三十一条 承包人应得的承包收益，依照继承法的规可编辑资料 - -

12、 - 欢迎下载精品名师归纳总结定继承。承包。林的承包的承包人死亡， 其继承人可以在承包期内连续第五节 土的承包经营权的流转第三十二条 通过家庭承包取得的土的承包经营权可以可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结依法实行转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十三条 土的承包经营权流转应当遵循以下原就：一公平协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土的承包经营权流转;二不得转变土的全部权的性质和土的的农业用途; 三流转的期限不得超过承包期的剩余期限;四受让方须有农业经营才能 ;五在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。第三十四条 土的承包经营权流转的主体是承包方

13、。承包方有权依法自主打算土的承包经营权是否流转和流转的方式。第三十五条 承包期内，发包方不得单方面解除承包合可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结同，不得假借少数听从多数强迫承包方舍弃或者变更土的承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包的搞招标承包，不得将承包的收回抵顶欠款。第三十六条 土的承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。 流转的收益归承包方全部， 任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。第三十七条 土的承包经营权实行转包、出租、互换、转让或者其他方式流转， 当事人双方应当签订书面合同。 实行转让方式流转的，应当经发包方同意; 实行转包、

14、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土的承包经营权流转合同一般包括以下条款：一双方当事人的、住宅 ;二流转土的的名称、坐落、面积、质量等级; 三流转的期限和起止日期;四流转土的的用途 ;五双方当事人的权益和义务 ; 六流转价款及支付方式 ;七违约责任。第三十八条 土的承包经营权实行互换、 转让方式流转， 当事人要求登记的， 应当向县级以上的方人民政府申请登记。 未经登记，不得对抗善意第三人。第三十九条 承包方可以在肯定期限内将部分或者全部土的承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。承包方将土的交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。第四十条 承包方之间为

15、便利耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土的的土的承包经营权进行互换。第四十一条 承包方有稳固的非农职业或者有稳固的收入来源的， 经发包方同意， 可以将全部或者部分土的承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土的上的承包关系即行终止。第四十二条 承包方之间为进展农业经济，可以自愿联合将土的承包经营权入股，从事农业合作生产。第四十三条 承包方对其在承包的上投入而提高土的生可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结产才能的，土的承包经营权依法流转时有权获得相应的补偿。中华人民共和国农村土的承包法第三章来源：日期： 10-04

16、-16第三章 其他方式的承包第四十四条 不宜实行家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土的， 通过招标、 拍卖、公开协商等方式承包的， 适用本章规定。第四十五条 以其他方式承包农村土的的，应当签订承包合同。当事人的权益和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定; 以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。第四十六条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、 公开协商等方式实行承包经营，也可以将土的承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水

17、土流失，爱护生态环境。第四十七条 以其他方式承包农村土的， 在同等条件下， 本集体经济组织成员享有优先承包权。第四十八条 发包方将农村土的发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包， 应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡镇人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情形和经营才能进行审查后，再签订承包合同。第四十九条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土的，经依法登记取得土的承包经营权证或者林权证等证书 的，其土的承包经营权可以依法实行转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。第五十条 土的承包经营权通过招

18、标、拍卖、公开协商等方式取得的， 该承包人死亡， 其应得的承包收益， 依照继承法的规定继承 ;在承包期内，其继承人可以连续承包。新农村土的承包法第四章来源：日期： 10-04-16第四章 争议的解决和法律责任第五十一条 因土的承包经营发生纠纷的，双方当事人可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结可以通过协商解决，也可以恳求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、 调解或者协商、 调解不成的， 可以向农村土的承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第五十二条 当事人对农村土的承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决

19、书即发生法律效力。第五十三条 任何组织和个人侵害承包方的土的承包经营权的，应当承担民事责任。第五十四条 发包方有以下行为之一的，应当承担停止侵害、返复原物、复原原状、排除妨害、排除危急、赔偿缺失等民事责任：一干预承包方依法享有的生产经营自主权。二违反本法规定收回、调整承包的。三强迫或者阻碍承包方进行土的承包经营权流转。四假借少数听从多数强迫承包方舍弃或者变更土的承包经营权而进行土的承包经营权流转。五以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包的搞招标承包。六将承包的收回抵顶欠款。七剥夺、侵害妇女依法享有的土的承包经营权。八其他侵害土的承包经营权的行为。第五十五条承包合同中违反承包方意愿或者违反法

20、律、行政法规有关不得收回、 调整承包的等强制性规定的商定无效。第五十六条 当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合商定的， 应当依照 中华人民共和国合同法的规定承担违约责任。第五十七条 任何组织和个人强迫承包方进行土的承包经营权流转的，该流转无效。第五十八条 任何组织和个人擅自截留、扣缴土的承包经营权流转收益的，应当退仍。第五十九条 违反土的治理法规，非法征用、占用土的或者贪污、 挪用土的征用补偿费用， 构成犯罪的， 依法追究刑事责任。造成他人损害的，应当承担损害赔偿等责任。第六十条 承包方违法将承包的用于非农建设的，由县可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结级以上的方人民政府有关

21、行政主管部门依法予以惩罚。承包方给承包的造成永久性损害的，发包方有权禁止， 并有权要求承包方赔偿由此造成的缺失。第六十一条 国家机关及其工作人员有利用职权干预农村土的承包， 变更、解除承包合同， 干预承包方依法享有的生产经营自主权， 或者强迫、 阻碍承包方进行土的承包经营权流转等侵害土的承包经营权的行为， 给承包方造成缺失的， 应当承担损害赔偿等责任。 情节严峻的， 由上级机关或者所在单位赐予直接责任人员行政处分。构成犯罪的，依法追究刑事责任。农村土的承包法第五章来源：日期： 10-04-16第五章 附 就第六十二条 本法实施前已经依据国家有关农村土的承包的规定承包， 包括承包期限长于本法规定的， 本法实施后连续有效， 不得重新承包土的。 未向承包方颁发土的承包经营权证或者林权证等证书的，应当补发证书。第六十三条 本法实施前已经预留机动的的，机动的面积不得超过本集体经济组织耕的总面积的百分之五。不足百分之五的，不得再增加机动的。本法实施前未留机动的的，本法实施后不得再留机动的。第六十四条 各省、自治区、直辖市人民代表大会常务委员会可以依据本法， 结合本行政区域的实际情形， 制定实施方法。可编辑资料 - - - 欢迎下载