德才股份：德才股份2021年年度报告摘要.PDF

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1、公司代码：605287 公司简称：德才股份 德才装饰股份有限公司德才装饰股份有限公司 20212021 年年度报告摘要年年度报告摘要 第一节第一节 重要提示重要提示 1 1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到划，投资者应当到 网站仔细阅读年度报告全文。网站仔细阅读年度报告全文。 第一节 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2 2 公司全

2、体董事出席董事会会议。公司全体董事出席董事会会议。 3 3 和信会计师事务所（特殊普通合伙）和信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 4 4 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 公司 2021 年度利润分配预案为： 拟以实施权益分派的股权登记日的总股本为基数， 向全体股东每 10 股派发现金红利人民币 1.50 元（含税） ，预计共分配股利 1,500.00 万元（含税） ，剩余未分配利润结转以后年度分配；公司不进行资本公积金转增股本，不送红股。

3、上述利润分配预案已经公司第三届董事会第十三次会议审议通过， 尚需提交本公司 2021 年年度股东大会审议批准后实施。 第二节第二节 公司基本情况公司基本情况 1 1 公司简介公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 德才股份 605287 - 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 王文静 吕承鑫 办公地址 青岛市崂山区海尔路1号甲5号楼 青岛市崂山区海尔路1号甲5号楼 电话 0532-68066976 0532-68066976 电子信箱 2 2 报告期公司主要业务简介报告期公司主要业务简介 公司所处的建筑行业是我国

4、国民经济发展的重要组成部分。近年来，建筑行业随着中国宏观经济快速发展、城镇化水平快速提高，进入快速发展阶段，发展成为关乎国民经济、影响社会生活的重要行业。建筑行业随着我国经济的快速发展，生产和经营规模不断扩大，总产值持续增长。 在中央延续“房住不炒”的主基调和疫情常态化的大背景下，地产行业持续面临压力，部分地产企业也遭遇债务危机，建筑行业也面临市场竞争加剧、收款难度加大、管理成本上升等较大压力。 近年来，新基建正成为国家政策和各地方高质量发展的重要抓手。2021 年 12 月召开的中央经济工作会议明确提出，适度超前开展新型基础设施投资，新基建将成为 2022 年做好“六稳、六保”工作的主要抓手

5、。其中，城际高速铁路和城际轨道交通是其中带动投资最大、民生最关注的领域之一。“十四五”时期，国家及有关部委相继发布了交通强国建设纲要 数字交通“十四五”发展规划等政策文件，强调要从交通大国向强国迈进，交通领域新型基础设施的建设也提上日程。新基建立足于用科技手段对传统市政基础设施进行提升改造，围绕地下管廊、海绵城市等能够补足短板、改善民生的基建投资，也应属于新基建的范畴。 2020 年 8 月，住房和城乡建设部会同中央网信办等 6 部门印发指导意见，提出加快推进基于信息化、数字化、智能化的新型城市基础设施建设，以“新城建”对接“新基建”，引领城市转型升级，推进城市现代化，首次提出“新城建”概念。

6、“十四五”规划提出，要提升城镇化发展质量，全面提升城市品质，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升。2022 年 2 月，在国务院新闻办公室就推动住房和城乡建设高质量发展举行新闻发布会上，住建部介绍了城市更新、老旧小区改造、“新城建”等存量领域的任务，大力推进“新城建”项目落地。 2021 年 3 月， 为贯彻落实“碳达峰碳中和”的预期目标， 住建厅发布 绿色建造技术导则 （试行） ， 明确建筑业转型升级的方向， 推进绿色建设。 导则 包含了建设施工各阶段的要求， 以“绿色化”为核心，推广新技术广泛应用，提高建筑整体建造方式工业化水平。例如 BIM、物联网、大数据、人工智能等相关技术

7、，合理优化资源配置，构件绿色建造产业链。 整体来看， 虽然我国商业地产和办公楼建设速度放缓并进入结构调整期， 总体规模增速放缓，但在新城建、新基建发展需求，以及行业绿色转型和新技术应用的有力推动下，公司所处的建筑行业和房屋建筑行业处于持续稳步发展的阶段，发展热点及增长点仍然存在。 公司是一家全建筑产业链企业，业务涵盖内装装饰工程、建筑幕墙工程、智能化工程、古建筑工程、房屋建筑工程、市政工程、设计业务等领域，还能提供设计、采购和施工一体化服务。公司企业资质齐全，公司及子公司共计取得 24 项壹级（甲级）资质，覆盖装饰、幕墙、施工、设计、古建、建筑智能化、展陈等专业领域。 公司是中国建筑装饰协会副

8、会长单位、中国民族建筑研究会副会长单位，曾获得中国建筑装饰协会 AAA 级信用企业，国家级守合同重信用企业，中国建筑装饰百强企业、中国建筑装饰设计机构五十强企业、中国建筑幕墙行业百强企业、中国民族建筑业百强企业、中国建筑装饰优秀专业化设计机构、中国民族建筑优秀企业、全国建筑装饰行业百家优秀科技创新型企业等称号。 报告期内，公司主营业务、经营模式等未发生重大变化。 （一）装饰装修业务（一）装饰装修业务 公司装饰装修业务包括内装装饰工程、建筑幕墙工程、智能化工程和古建筑工程。 1.内装装饰工程内装装饰工程 公司主要承接高端星级酒店、行政办公及写字楼、文教体卫建筑、商业展馆等大型城市公共建筑，机场、

9、地铁等公共交通设施，以及批量家庭住宅（精装修） ，对室内空间进行装饰装修。公司具有建筑装修装饰工程专业承包壹级、中国博物馆陈列展览施工壹级、展览陈列工程设计与施工一体化壹级等资质。 近年来，公司承接了北京大兴国际机场、青岛胶东国际机场、青岛奥帆博物馆、青岛地铁、济南地铁、青岛大剧院、小青岛接待中心、八大关宾馆、八大关小礼堂、山东大厦仁和厅、城阳市民中心、青岛市民中心、章丘为民服务大厅、海尔洲际酒店、海天中心、红岛国际会展中心酒店、国信金融中心酒店、厦门威斯汀酒店、厦门万豪酒店、兴业银行办公楼、重庆交通银行、清华青岛艺术与科学研究院等一大批高端公共建筑装饰项目。 2.建筑幕墙工程建筑幕墙工程 公

10、司主要承接高档写字楼、酒店、商业综合体、机场、车站、文体场馆、医院、企事业机关办公大楼和高层住宅的建筑幕墙工程，为客户提供研发设计、生产制造、工程施工与技术服务于一体的幕墙系统整体解决方案。公司具有建筑幕墙工程专业承包壹级、建筑幕墙工程设计专项甲级等资质，中国建筑幕墙行业排名第五。 全资子公司德才高科专业从事幕墙、高档门窗、节能环保新型材料的研发、生产及销售，其采用德国、意大利等国进口的先进生产线，加工精度、品质、效率均达到国内先进水平。 近年来，公司承接了上合组织青岛峰会新闻中心、城发商业中心、东宏时代广场酒店、中国建设银行青岛分行、海尔云谷创新中心、上海同济大学附属东方医院胶州分院、山东高

11、速国际航运中心、海尔国际广场、青岛市辽阳东路购物中心、重庆第三垃圾焚烧发电厂、上海海尔智谷、即墨中央花园、杭州长龙领航湾、莱钢大厦、青岛胶东机场、青岛地铁、重庆东宏时代广场酒店、成都量力健康城一大批代表性工程。 3. 智能化工程智能化工程 公司主要承接智能建筑、能源管理系统、智慧交通、智慧医疗、智慧城市系统工程的设计、研发与施工，为客户提供智能化系统的完整解决方案。公司具有电子与智能化工程专业承包壹级等资质。 近年来，公司承接了德国企业中心、烟台山医院、青岛市科技馆、扬州市科技馆、中国企业论坛分会场、青岛市民中心、国际创新园、歌尔 MOS 办公楼、即墨音乐厅，黄岛机关东部办公楼、青岛科技大学淄

12、博教科产融合基地、青岛市崂山区城运中心、中韩交流合作国际客厅、中科环渤海（烟台）药物高等研究院等代表性项目。 4. 古建筑工程古建筑工程 公司主要承接园林景观、合院、影视基地、文旅古城等仿古建筑和近现代建筑保护及修缮，以及古建筑修缮，通过 BIM 技术和三维扫描技术、管理平台、仿真模拟等多维技术应用，提供从设计到施工的全数字化 EPC 项目管理。公司具有国家园林古建筑工程专业承包壹级等资质。 近年来，公司承接了遂宁金科美湖湾仿古建筑、高密红高粱影视城、青岛影视外景基地、重庆十八梯、重庆白象街、芜湖鸠兹古镇、湖南里耶旅游文化小镇、镇江金山寺、西宁民族风情街、青岛融创藏马山、中山路沿街两侧外立面整

13、治、四方路历史文化街区改造等重大项目，主持过北培区绍龙观修缮（重庆市优质建筑装饰工程奖） 、沂蒙山银座天蒙旅游区望海楼（中国民族建筑工程金奖） 、重庆市永川区兴龙湖牌坊永昌阁及九紫阁（全国建筑工程装饰奖） ，长沙新华联铜官窑国际旅游度假区（全国建筑工程装饰奖）等一大批重点工程。 （二）房屋建筑工程业务（二）房屋建筑工程业务 公司主要承接各类房屋建筑及其附属设施的设计、建造和与其配套的线路、管道、设备的安装项目。公司具有房屋建筑工程施工总承包壹级等资质。 近年来，公司承接了上海海尔智谷、青岛市博物馆、天津世纪公馆、厦门创客中心、青岛综合保税区服务中心、北服青岛时尚产业园、海尔国际学校、西宁新华联

14、国际旅游城、山东大学青岛校区图书馆、康复大学、青岛大学附属医院国际医疗中心、芜湖新华联、融海公馆、翡翠天城、即墨海尚海、青岛市广播电视台中波发射台、胶州市南小区老旧小区改造等众多公共、民用及重点民生项目。 （三（三）市政工程业务）市政工程业务 公司主要承接在城市区、镇（乡）规划建设范围内为居民提供公共产品和服务的各种建筑物、构筑物等，包括管线、综合管廊、道路、桥梁、附属等市政工程、景观园林工程施工等。公司具有市政公用工程施工总承包壹级等资质。 近年来，公司承建了上合青岛峰会道路整治（银川西路、宁夏路） 、中国-上合组织地方经贸合作示范区道路、青岛空港综合保税区服务中心道路、海尔大道（管线、交通

15、） 、青岛金茂府景观示范区、海尔大云谷景观、莱芜雪野湖白马酒店景观、青岛蓝谷山地自行车运动公园等一大批优质市政基础设施项目及地产景观配套项目。 （四）设计业务（四）设计业务 公司运用 BIM 技术、三维扫描技术和 VR 等技术，为建筑、幕墙、景观、装饰装修等领域客户提供可研论证、规划设计、方案策划等全产业链一体化设计和全生命周期服务。公司拥有 DC-HD设计公司、建筑设计研究院、装饰设计院、古建设计院等丰富的设计资源。 近年来，公司成功承接了胶南城际归到交通工程高架站、青岛地铁、桥头堡国际商务区、平度新旧动能转换产业园、青岛大剧院、凤凰之声大剧院、即墨音乐厅、山东大厦、海尔云世界、海尔生物医疗

16、产业化项目、太原国际广场、长沙铜官窑、君澜酒店、芜湖绿心谷酒店等地标性项目的设计工作。 3 3 公司主要会计数据和财务指标公司主要会计数据和财务指标 3.13.1 近近 3 年的主要会计数据和财务指标年的主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：人民币 2021年 2020年 本年比上年 增减(%) 2019年 总资产 8,396,133,855.23 6,659,413,353.42 26.08 5,949,808,082.24 归属于上市公司股东的净资产 1,522,275,446.22 671,640,535.82 126.65 569,239,638.24 营业收入 5,039,505,

17、623.28 4,635,044,992.29 8.73 4,773,730,184.46 归属于上市公司股东的净利润 139,717,087.06 183,324,074.45 -23.79 145,823,332.83 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 135,022,171.82 171,100,960.88 -21.09 137,258,102.04 经营活动产生的现金流量净额 126,064,278.66 303,575,409.15 -58.47 -193,954,344.73 加权平均净资产收益率（%） 12.74 27.96 减少15.22个百分点 30.09 基本

18、每股收益（元股） 1.60 2.44 -34.43 1.94 稀释每股收益（元股） 1.60 2.44 -34.43 1.94 3.23.2 报告期分季度的主要会计数据报告期分季度的主要会计数据 单位：元 币种：人民币 第一季度 （1-3 月份） 第二季度 （4-6 月份） 第三季度 （7-9 月份） 第四季度 （10-12 月份） 营业收入 698,041,168.81 1,540,550,427.05 986,954,217.29 1,813,959,810.13 归属于上市公司股东的净利润 54,476,057.68 69,308,439.60 25,145,240.98 -9,212,

19、651.20 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 43,154,949.06 63,452,996.05 23,851,984.63 4,562,242.08 经营活动产生的现金流量净额 95,914,161.48 100,613,539.93 -246,956,221.00 176,492,798.25 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 适用 不适用 4 4 股东情况股东情况 4.14.1 报告期末及年报披露前一个月末的普通股股东总数、表决权恢复的优先股股东总数和持有特报告期末及年报披露前一个月末的普通股股东总数、表决权恢复的优先股股东总数和持有特别表决权股份的股东总数及前别

20、表决权股份的股东总数及前 10 名股东情况名股东情况 单位: 股 截至报告期末普通股股东总数（户） 14,291 年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户） 13,199 截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0 年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0 前 10 名股东持股情况 股东名称 （全称） 报告期内增减 期末持股数量 比例(%) 持有有限售条件的股份数量 质押、标记或冻结情况 股东 性质 股份 状态 数量 叶德才 28,651,364 28.65 28,651,364 无 境内自然人 青岛城世基金管理有限公司青岛城高世纪基金投资管理中心（有限合伙） 9

21、,886,364 9.89 9,886,364 无 其他 红塔创新投资股份有限公司 8,250,000 8.25 8,250,000 无 国有法人 青岛德才君和投资有限公司 5,679,545 5.68 5,679,545 无 境内非国有法人 青岛地铁金融控股有限公司 3,750,000 3.75 3,750,000 无 国有法人 北京新华联产业投资有限公司 3,735,000 3.74 3,735,000 质押 3,735,000 境内非国有法人 西藏赢股投资管理有限公司珠海赢股股权投资基金（有限合伙） 3,477,273 3.48 3,477,273 无 其他 金石投资有限公司 3,340

22、,909 3.34 3,340,909 无 境内非国有法人 西藏赢悦投资管理有限公司 3,340,909 3.34 3,340,909 无 国有法人 叶得森 2,843,182 2.84 2,843,182 无 境内自然人 上述股东关联关系或一致行动的说明 叶德才为公司控股股东、 实际控制人， 股东德才君和投资为叶德才控制的公司，股东叶得森为叶德才之哥哥。除此之外，公司未知上述股东之间是否存在关联关系和属于 上市公司收购管理办法规定的一致行动人。 表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明 无 4.24.2 公司与公司与控股控股股东之间的股东之间的产权及控制关系的方框图产权及控制关系的方框图 适用

23、 不适用 4.34.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图 适用 不适用 4.44.4 报告期末公司优先股股东总数及前报告期末公司优先股股东总数及前 10 名股东情况名股东情况 适用 不适用 5 5 公司债券公司债券情况情况 适用 不适用 第三节第三节 重要事项重要事项 1 公司应当根据重要性原则，披露报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项。 报告期内，公司实现营业收入 50.40 亿元，同比增长 8.73%。公司实现净利润 1.48 亿元，归属于上市公司股东的净利润 1.39 亿元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益净利润 1.35 亿元。 2 公司年度报告披露后存在退市风险警示或终止上市情形的，应当披露导致退市风险警示或终止上市情形的原因。 适用 不适用