农村土地承包经营权流转合同.doc

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1、农村土地承包经营权流转合同农村土地承包经营权流转合同 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权流转事宜,特订立本合同。 一、甲方将其承包经营的位于 镇 行 政 村 自 然 村 亩土地的承包经营权租给乙方从事种植树木。 名称： 坐落（四至）： 地块数（块）： 二、 出租期限十年即自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、 出租费： 四、 支付的方式和时间： 五、 权利和义务的特别约定： 1.甲方与发包方的承包合同在有

2、效期内。甲方作为承包方应履行的义务仍然应由甲方承担。 2.甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。 3.甲方有权在出租期满后收回土地承包经营权。 4.出租期限内遇自然灾害,上级给予甲方核减或免除相关土地上的规费义务和核发的救灾款,甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的,甲方应负责及时协助办理。 5.乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付出租土地并要求甲方履行其他合同义务。 6.乙方不得改变租用土地的农业用途。 7.乙方在不改变土地农业用途,不打乱水系,不影响第三人生产经营和流转期满后保证土地复耕和树木迁移若再续合同双方再议定。 8.其他： 六、 国家、集体建设需要依法征用

3、、使用出租土地的应服从国家或集体需要。若合同未到期即终止合同乙方不得提出无理条件应积极配合甲方处理相关事宜。出租期内被征用土地的地上附着物等补偿款按照谁投资谁受益原则处理。 七、 乙方在出租期限内有权在法律允许的范围内将出租合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者。 八、 合同生效后任何一方不得违约,因一方违约造成对方遭受经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依法确定。 九、 因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时甲乙双方应协商解决,协商不成依法处理。 十、 本合同中未尽事宣,可经甲双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同县有同等效力、生效条件。 十一、 本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证单位各执一份,经甲、乙双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 第 3 页 共 3 页