工程劳务承包合同协议书.doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上工程劳务承包合同协议书发包方：扬州市建苑建筑工程有限公司天顺花园四期项目部 （一下简称甲方）承包方：瓦工项目承包人 （以下简称乙方）扬州 天顺花园4期114#楼 工程为甲方所承建，甲乙双方本着平等、诚信、自愿的原则，经共同协商一致，现将此本工程设计图纸中所有瓦工工作量承包给乙方，为确保工程保质保量、施工安全，甲乙双方经共同协商，特定如下协议：一、乙方承包范围1、工程量：工程中所有瓦（泥、砼）工的工作量，主要包括：（1）基槽基坑和管桩内须达设计要求而需人工局部挖除清理土方、回填土的夯实整平，砖模砌筑。（2）所有砼的浇筑（含塔吊基础、场地砼硬化与保养、砼泵机进场就位时的各

2、种配合工作、砼施工缝的处理、楼面砼浇筑前的模板表面清理、框架柱、剪力墙侧立模板与楼地面接触处做水泥砂浆三角缝、砼振捣后地面流浆的及时清理和回收、楼面砼因乙方浇筑标高超高后的处理、预制砼构件的预制和安装、厨房排气烟道的安装（含烟道根部的吊模和细石砼浇筑）。砼结构胀模凿除砼后的及时修补、其修补的价格由瓦工和木工双方协商确定。（3）所有砖和加气砼墙体的砌筑与保养、砌体拉结筋砌筑时的安装、各种 预留孔洞的预留、墙体与构造柱接触处马牙槎头砂浆和构造柱底面落地砂浆的清理、框架梁底墙顶的塞缝。室内墙面和框架梁柱面的抹灰及室外墙面、砼构件的抹灰、室内外墙面铺钢丝网或纤维网、外墙刮糙、室外梁柱架空板粉刷等。外墙

3、保温粉刷不在承包内、外墙淋水试验的淋水和修补、墙面线槽和预留洞口的修补，砂浆的及时回收与利用。（4）楼地面的基层清理、地面各种垫层和面层、楼面和楼梯砂浆细石砼面层的施工、厨卫间的地面淋水试验和渗水部位的处理、楼梯地砖及其踢脚线地砖、门厅花岗岩楼地面、室外散水踏步坡道的施工；屋面工程中的找坡层、保温层、找平层、刚性防水层施工、所有分格缝的油膏嵌缝、结构渗水裂缝、地面的空鼓和室内分户验收的净宽净高的处理。人货电梯脚手架铺设由瓦工班组完成，包括水电线槽找补由瓦工班组完成。（5）文明施工的工作和平时及交工前的清洁打扫、道路和场地硬化、脚手架四周的排水沟、脚手架连墙件拆除后的墙面修补等工作。2、施工机具

4、：甲方提供搅拌机、振动器、振动棒、其余机械和小型用具均由乙方自备且负责承担，主要包含：磨光机、小车、铁锹、灰筒、水筒、水管、粉刷条、安全帽等器具。除甲方的机械外乙方所使用的机具由乙方负责维修和保养并承担相应的维修费用，甲方的搅拌机由乙方每天例行清理、润滑油的保养，包括内墙粉刷所需要的照明设施均由承包人自备。3、施工用脚手架外墙脚手架由甲方负责搭设，并供乙方使用；室内砌墙或粉刷所用的脚手架由甲方负责提供材料，乙方负责搭设和使用。4、施工配合乙方必须积极配合木工凿除砼后的表面修补；砼浇筑前的楼梯施工缝的清理；门窗安装的配合，包括窗侧小面砂浆抹灰而必须进行的上下楼层垂直度的控制、窗底砼的及时找平等；

5、脚手架上自用材料、垃圾的清理；脚手架下在地面处的垃圾及时清理。二、工程质量要求1、乙方必须确保自己所承包的各分部分项工程达合格标准要求。乙方施工时必须按图纸、规范及有关标准施工。返工、重复用工时，用工自负。如影响工期时，由此产生的工期拖延和损失均由乙方负责赔偿。2、各种砂浆按设计要求进行分类搅拌和使用，不得混用。3、每次浇筑砼时均按甲方的施工方案进行浇筑，若现浇板浇筑的砼厚度达不到设计要求或超过规范要求的，造成板厚不合格且室内净高不符合设计要求的，每点扣500元。砼浇筑有空洞现象的，一次处罚1000元且一切损失由乙方承担。屋面砼梁板不得有渗漏，发现一处罚款300元。4、乙方砌筑墙体时，吊运至楼

6、面和脚手架上的砖应均匀分布，不得集中堆放，且应随吊随用，因砖荷载过分集中，造成现浇板裂缝的，由乙方承担相应的责任。墙体砌筑时，应满足规范要求的垂直度和平整度，现场检查砌筑墙面垂直度超过1cm时，每点罚款100元；粉刷的内墙面，阴阳角垂直度、方正度不符合要求，每点处罚50元；分户验收的净宽不符合要求时，每点处罚300元。所有不符合要求项目必须在甲方规定的时间内自行整改到位。5、楼地面的砂浆装饰面层不得有起砂、如不符合要求时，返工由乙方负责。外墙严禁有渗漏情况，如发生此类情况时，相关处理费用均由乙方承担。6、乙方在各分项施工过程中，必须按相关规定的程序进行施工，偷工减料造成的后果均由乙方承担。三、

7、工程工期要求1、为确保本工程有计划、有步骤、有序地进行施工，乙方必须按照甲方排出的总进度计划表、月进度计划表和周进度进化及时组织人力，并能按计划实施。2、乙方负责人每天下午5点（具体时间根据实际需要再确定）必须与甲方现场负责人进行工作沟通，对当天完成的工程量进行汇报和分析，并确定第2天需完成的任务，乙方如不能当面对接，应提前请假，否则每次缺席将处罚100元。3、如因乙方原因，乙方所承包项目的实体进度不能与计划进度同步进行，造成工期拖延，推迟一天罚款2000元。在规定的时间内不能按进度完成而影响下道工序施工，每次罚款1000元。拖延总工期所需罚款的价格与甲方同工程建设单位签定的合同相同。4、如因

8、农忙延误工期，乙方承担甲方与建设单位合同所要求的延误责任。四、安全生产要求1、乙方所有进入施工现场的施工人员必须在进场时，向甲方提供有效的身份证复印件，并在甲方登记备案。2、乙方进场施工人员必须接受由甲方组织的三级安全教育，服从甲方的各项管理，遵守甲方的各项安全管理制度。乙方对自己的施工人员每天班前必须进行安全教育，做到人人懂安全，人人遵守操作规程。3、乙方应对甲方的各项安全设施有爱护的责任，不得损坏各种安全设施，因乙方人员造成损坏的费用和安全责任均乙方承担。4、乙方所有进入施工现场的人员必须身体健康，因自身健康问题而产生的安全责任，与甲方无关。乙方的施工人员如违反安全操作规程的而发生安全事故

9、，安全责任及处理费用均由乙方自行承担，甲方不承担与之相关的任何责任和费用。一般施工情况下发生的安全事故，误工费、医药费均由乙方承担，若发生安全重大事故，甲、乙双方按6：4分别承担，另外分清责任大小。 5、对在现场不戴安全帽的施工人员，甲方发现坚决处罚，工人每人每次罚款30元。乙方承包人或现场负责人未戴安全帽的，每次处罚100元。甲方将以处罚通知单的形式发至乙方负责人，罚款费用在发放工程款时扣除。处罚单双方各执一份，在承包总价结算时作为结算凭证。 6、严禁乙方施工人员从楼上向外乱抛杂物的，发现一次罚款100元，造成的安全责任由乙方负全责。 7、外脚手架张设的安全网，严禁乙方随意解除，脚手架与墙体

10、的连墙件严禁乙方私自拆除，发现一次处罚300元，且相应的安全责任均由乙方承担。乙方如因外墙脚手架局部妨碍施工时，应通知甲方，由甲方安排专业人员进行搭拆，乙方无权进行处理。乙方在脚手架上需堆积施工材料时，应按甲方规定的要求进行堆放，严禁超过脚手架规定的施荷载。 8、乙方必须安排专人每天进行脚手架的自用材料垃圾的清理，因乙方所使用材料垃圾坠落而至安全事故的，一切责任由乙方承担。 9、乙方使用垂直运输机械时，必须遵守规定的安全要求，严禁超负荷运输。乙方在吊运施工材料时，堆积的材料高度严禁超过吊蓝栏杆的上表面高度，因材料坠落造成安全问题时，乙方负全责。乙方在吊运脚手板等较长材料时，应采用二点捆在吊运材

11、料时，必须使用合格安全的钢丝吊绳和限扣，如发现有安全隐患时，应及时通知甲方进行更换，否则一切后果由乙方承担。 10、使用人货电梯时，必须由甲方安排的专业人员进行操作，并听指挥。当人货电梯内无甲方安排的专业人员时，严禁乙方人员私自进入电梯内并操作，发现一次处罚1000元，相应的安全责任由乙方承担。进出电梯的安全门，乙方施工人员应在电梯操作人员同意后方可开启，并在使用后及时关闭。 11、乙方施工人员对现场用电和宿舍用电不得私拉乱接，需接线时应请示工地电工，凡私拉乱接者，所产生的安全责任均由乙方承担。 12、宿舍内不得使用电饭锅等电器设备，发现一次罚款100元。 13、乙方应与其它工程配合施工，乙方

12、施工人员与其它工种施工人员发生打架斗殴，所产生的各项费用均由乙方自行承担，并由甲方对当事人处以300-1000元罚款，打伤的医药费及其它处理费用均由乙方自行承担。 14、乙方施工人员私自外出工地，至公路、河流等相关危险地的，一切责任均由乙方承担。 15、乙方人员不得酗酒，更不得酒后上班，发现一次每人处罚200元，并将责任人开除工地。 五、文明施工要求 乙方在平时正常施工时，应做到自己的施工场地整洁，施工完毕后的楼地面、脚手架上的施工用材料或垃圾即时清理干净，保证脚手架下和整个施工场地的整洁。未按甲方要求及时清理的，甲方有权另行安排，费用在合同价款中扣除。对上级进行的突击安全文明检查，乙方应进行

13、全面配合，确保检查验收合格。 六、材料管理、成品保护 乙方在工程施工中，无论砌筑墙体、浇筑砼、抹灰等均应按甲方提供的砂浆品种施工，不得随意浪费，发现一次罚款500元，并承担相应的责任。施工当日，要做到砂浆、砼及时回收利用，不得随意乱抛乱放，若有上述情况发生，甲方根据实际情况扣除乙方相应的材料价格。楼面墙体砌筑后，现浇板面应及时清扫干净，烧筑砼时的落地砼均应及时回收，未达到时清扫回收要求的，甲方均根据实际情况给予处罚。乙方需要重要材料时，应先打领料单方可使用。乙方应对施工中的成品和半成品进行保护，发现人为的损坏按价赔偿损失，发现恶意损坏者，甲方按损失的双倍价格进行保护，发现乙方施工人员偷窃、出卖

14、甲方材料的，视情节轻重罚款200元以上，对偷窃者开除出工地。现场使用的材料有防水要求的做好防雨水措施。 七、施工组织管理 1、甲方委派出 曹爱民 负责工程全部工作，乙方 张春桃 为工程承包负责人，双方共同负责履行合同的各项条款。 2、甲方负责对工程质量、工期、安全、文明施工的控制和管理，对各分项工程的技术交底、检查、验收。 3、乙方负责人必须在每天下午规定的时间和甲方工地负责人进行工作交流，适时调整和安排施工计划、人员计划、材料计划，确保工程施工有计划地进行。 4、乙方应提前3天上报材料计划，甲方根据上报计划和工程实际情况提供乙方所需的各种施工材料，确保乙方的正常施工。材料场内的装卸、二次搬运

15、及堆放由乙方负责。 5、塔吊的使用，甲方将根据乙方的要求及时配合。 6、根据施工计划安排结合工程实际情况，乙方需进行加班工作的必须加班，否则甲方将按延误工期处罚。 7、乙方班组长必须跟班指挥作业，如需外出或离开工地，须经工地负责人同意，否则每离开一次罚款100元，同时甲方有权停止乙方施工，其停工损失由乙方负责。 8、若在施工过程中乙方不能胜任本工作，甲方有权要求乙方中途退场，乙方所完成的工程量按定额计算后打8折结算。乙方必须在甲方要求的期限内退场，否则甲方按每人每天100元收取管理费。 9、甲方提供工人宿舍三间，乙方负责宿舍内的卫生管理。 10、为了加强施工现场的管理，乙方任何施工人员不得带婴

16、儿、儿童、非施工人员进入施工现场，造成事故者，一切后果均由乙方承担。 11、因乙方原因而使工程停工的，一切窝工损失费由乙方承担。 12、年终分发工资时，乙方必须提供自有施工人员的工次发放表，由甲方保存一份，便于主管部门的审核和备案。 八、工程结算 1、工程人工费承包总价按图纸建筑面积计算（为9652.39平方米计算）。承包工程人工费结算单价为128元/平方米。承包结算总价=实际完成规定面积*结算单价。工程人工费承包总价如定单价实行一次性包死，不再作任何调整。计元。2、在合同实施履行过程中，如所承包项目发生增减项目，增减人工费将依据2004年江苏省建筑与装饰工程计价表及现行的计价文件进行计算相应

17、的人工费10000元以内不调整，超过时按实增加或扣减。3、承包结算总价中包含乙方合同期内的所有乙方施工人员的工资、小型机具用具的购置和使用费、安全文明施工费、各种保险、福利、车旅费、非工伤性医药费、如班工资及其它补贴。 4、最后结算价应扣除施工过程中所发生的各项借款、罚款、生活费、事故处理费、质量缺陷维修费以及其它因乙方原因所发生的损失费用。 5、本工程在承包项目范围内不发生任何点工，发生其它处出用工另行按实结算，结算量以甲方现场负责人所签工单为准。 九、付款方式2016年春节之前按工程量的50%付款，2017春节之前竣工付总造价50%，工程竣工一年后付工程总价80%，工程竣工二年后付工程总价

18、95%,工程竣工三年后付5%的维修剩余款（如承包人不及时维修所产生的费用将从维修款中扣除）。十、风险责任 甲乙双方均对工程特点、工程施工情况有充分认识，并承担各自的风险责任。 1、甲方风险责任 （1）甲方应对乙方施工人员按时发放生活费的责任。 （2）甲方应有承担按合同按时支付承包款的责任。 （3）甲方应有承担按时供应施工用材料的责任。 2、乙方风险责任 （1）乙方应认真阅读施工图纸和本合同相关条款，对乙方所承包的相关内容有充分的认识，并承担可能因工作内容变动所产生的工程承包价款变动的责任。 （2）乙方应承担因工程特点、甲方的施工进度计划可能产生的乙方施工人员调动、突击增加施工人员、窝工所产生的

19、各项费用。 （3）乙方应承担可能因人工工资上长等相关因素，产生的承包结算总价不能支付各项开支的风险责任。 十一、违约责任 1、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任： （1）违反本合约定，不按时支付乙方劳务报酬。 （2）不履行或不按约定履行合同义务的其它情况。 （3）甲方不按约定核实乙方完成的工程量及劳动报酬尾款。 2、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任： （1）乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，不按时返工并维修至合格的。 （2）乙方因劳动力不够，中途退场而影响工期和进度的。 （3）因乙方原因造成工程停工的。 （4）因乙方施工人员不按操作规程作业，而发生安全责任的。 发生违约责任时

20、，按合同相关条款执行，如有争议，双方可到当地劳动仲裁部门进行仲裁。 十二、工程质量保修 工程竣工后，甲方扣除承包总价的5%作为乙方对工程的质量保修金。在建设单位规定的保修期内，乙方应根据甲方的通知在二日内给予维修，否则将全额扣除质量保修金，甲方在保修期满后，将保修金退还给乙方。 十三、合同效率本合同一式三份，甲乙双方各执一份，存档一份，双方签字后生效并按此合同执行。有效期自签字之日起至结算余款付清后自行失效。附加条款：对于本工程承包人不得有其他任何原因影响本工程停工，否则将扣除广福花园c06#楼工程余款。 对于本工程瓦工工地负责人必须自己人带班，另外工地现场必须有自己家工人8-9人在工地现场施

21、工。 对于工地砼浇筑如拖拉时间不存在补贴时间人工费。 对于水电班组线槽包括在内甲方补贴瓦工班组0.5元/平方米，工程付款必须由承包人领取，中途不存在生活费。甲方（签字）： 时间： 年 月 日乙方（签字）： 时间： 年 月 日专心-专注-专业脚手架工程承包合同发包单位： （简称甲方）承包单位： （简称乙方）为了确保建筑工程顺利进行，双方当事人在平等自愿、互惠互利的基础上，就脚手架工程事宜，经协商一致达成以下条款，供双方遵守。一、工程概况本合同涉及的天顺花园4期工程114#楼，位于湾头镇，结构层次为地下一层车库加地上一层车库加二十五层标准层，建筑面积为9652.39平方米，二、 承包范围 1、乙方

22、承包工程的方式为包工包料，具体为负责脚手架搭拆，对施工人员的管理，脚手架上一切所用材料及外挑槽钢四道，以及内排支模钢管，均为承包单位负责。以及脚手架保险购买，所有架子工必须购买保险，保险为40万。2、内外排钢管搭设防护（电梯井、楼梯口、施工洞口、宿舍区、工地办公室、钢筋、木工加工棚、搅拌机、基础周边）等防护措施。3、外挑槽钢的预埋、焊接、加固、钢丝绳所有需要材料，油漆由承包人自理。4、文明工地道路的护栏、标志的安装、以及脚手架外圈标志。及文明工地检查所需要安全网损坏的搭扣。5、脚手架所用的安全网由承包人补搭扣。6、所有材料都是承包人提供。检测费用自理。7、脚手架外挑工字钢四道，活动料台4个，由

23、乙方负责搭设、拆除。三、外脚手架施工工期及使用时间 该工程外脚手架工期为16个月，从搭设脚手架起算起，其中春节期间减去一个月不算工期，超过时间，甲方按照建筑面积0.15元/平方米，支付给乙方租金。以前奖励0.1元/平方米。四、付款方式乙方包工包料，按照建筑面积65元每平方米计算，实际总金额为元。付款方式：根据甲方每次付款下浮10%付给乙方。五、文明施工乙方在施工过程中，必须服从项目部统一管理，严禁打架斗殴，外脚手架创市文明优质结构，应符合国家现行施工验收规范要求，服从项目部、监理单位、安全部门的检查验收，因乙方不按规范操作或因乙方材料供应不及时造成的安全事故以及造成甲方停工，由承包人承担一切费

24、用。搭设脚手架施工人员必须持岗上证，戴好安全帽，系好安全带，加强自身防护安全，施工人员在搭设脚手架时，如不按规范施工，所出现的安全事故，由承包人承担一切费用，与甲方无关。六、安全生产1、乙方所有进入施工现场的施工人员必须在进场时，向甲方提供有效的身份证复印件，并在甲方登记备案。2、乙方进场施工人员必须接受由甲方组织的三级安全教育，服从甲方的各项管理，遵守甲方的各项安全管理制度。乙方对自己的施工人员每天班前必须进行安全教育，做到人人懂安全，人人遵守操作规程施工。3、乙方应对甲方的各项安全设施机械设备有爱护的责任，不得损坏各种安全设施机械设施，因乙方人员造成损坏的费用和安全责任均由乙方承担。4、乙

25、方所有进入施工现场的人员必须身体健康，因自身健康问题而产生的安全责任，与甲方无关。乙方的施工人员如违反安全操作规程的而发生安全事故，安全责任及处理费用均由乙方自行承担，甲方不承担与之相关的任何责任和费用。施工情况下发生的安全事故，误工费、医药费均由乙方承担，若发生安全重大事故，甲、乙双方按6：4分别承担。 5、对在现场不戴安全帽的施工人员，甲方发现坚决处罚，工人每人每次罚款50元。乙方承包人或现场负责人未戴安全帽的，每次处罚100元。甲方将以处罚通知单的形式发至乙方负责人，罚款费用在发放工程款时扣除。处罚单双方各执一份，在承包总价结算时作为结算凭证。 6、严禁乙方施工人员从楼上向外乱抛杂物的，

26、发现一次罚款100元，造成的安全责任由乙方负全责。 7、乙方必须安排专人每天进行脚手架的自用材料垃圾的清理，因乙方所使用材料垃圾坠落而至安全事故的，一切责任由乙方承担。 8、乙方使用垂直运输机械时，必须遵守规定的安全要求，严禁超负荷运输。乙方在吊运施工材料时，堆积的材料高度严禁超过吊蓝栏杆的上表面高度，因材料坠落造成安全问题时，乙方负全责。 9、使用人货电梯时，必须由甲方安排的专业人员进行操作，并听指挥。当人货电梯内无甲方安排的专业人员时，严禁乙方人员私自进入电梯内并操作，发现一次处罚1000元，相应的安全责任由乙方承担。进出电梯的安全门，乙方施工人员应在电梯操作人员同意后方可开启，并在使用后

27、及时关闭。 10、乙方施工人员对现场用电和宿舍用电不得私拉乱接，需接线时应请示工地电工，凡私拉乱接者，所产生的安全责任均由乙方承担。 11、宿舍内不得使用电饭锅等电器设备，发现一次罚款100元。 12、乙方应与其它工程配合施工，乙方施工人员与其它工种施工人员发生打架斗殴，所产生的各项费用均由乙方自行承担，并由甲方对当事人处以300-1000元罚款，打伤的医药费及其它处理费用均由乙方自行承担。 13、乙方施工人员在外面所成的事故及费用均由乙方负责承担。 14、乙方人员不得酗酒，更不得酒后上班，发现一次每人处罚200元，并将责任人开除工地。 附加条款：乙方在施工过程中中途不得因材料周转不及时影响其

28、工程进度，所造成费用甲方将从保证金全部扣除（运河人家二期16#、18#楼脚手架工程余款）甲方有权将乙方退场。 甲方负责人： 乙方承包人： 日期： 日期：钢筋工工程承包合同发包单位： （简称甲方）承包单位： （简称乙方）为了确保建筑工程顺利进行，双方当事人在平等自愿、互惠互利的基础上，就钢筋工程事宜，经协商一致达成以下条款，供双方遵守。一、工程概况本合同涉及的天顺花园4期工程，位于湾头镇为114#楼，结构层次为地下一层车库加地上一层车库加二十五层标准层，建筑面积为9652.39平方米。二、承包范围1、钢筋制作、钢筋安装以及钢筋制作所用机械。2、钢筋绑扎扎丝、垫块、止水钢板焊接、后浇带钢丝网焊接。

29、三、文明工地1、施工现场必须做到文明施工，做到工完场清，对本工程的材料按规定地方堆放整齐，如不及时清理项目部安排其他工种清理所发生工人费用从承包单位中扣除产生费用。2、施工人员在上班过程中不得穿拖鞋，硬底鞋进入施工现场，严禁酒后进场施工，每天坚持班前20分钟进行班组安全技术交底并做好记录，强化安全意识服从甲方现场负责人安排，贯彻落实施工安全的规章制度，接受主管部门的安全生产检查和要求。四、工程质量1、乙方必须严格按国家规范和图纸设计要求施工，严把质量关，确保优质工程。所施工分部分项必须由乙方自检合格后再通过业主、监理进行验收，方可进行下道工序施工。2、乙方必须严格进行质量管理按图施工，对完成的

30、每道工序保证一次交验合格。3、乙方必须按照甲方进度计划施工，合理安排人力，紧密与其他班组协调配合不影响下道工序施工。4、乙方在施工过程中，对钢筋的保护层要按规范要求进行施工，将来主体验收检查钢筋保护层，如达不到设计要求所产生后果由乙方负责一切责任。五、结算方式 工程量按图纸设计面积计算为9652.39平方米，单价按35元/平方米，合计价格为.65元，付款方式为2015年底按照完成工程量的60%，2016年房屋竣工后付工程总价70%，工程竣工一年后付工程总价95%。中途所有工人生活费自理。六、 合同终止 在工程款结清后，本合同自然终止，本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。七、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。 甲方负责人： 乙方承包人： 日期： 日期：