2011一级建造师建筑工程管理与实务讲义(共33页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上【案例7】某写字楼工程项目，采用框架剪力墙结构，地下3层，地上28层，主楼高度72m。建设单位与某施工单位签订了工程施工合同，经建设单位同意，施工单位将吊顶工程分包给某装饰公司。在工程施工过程中，发生了以下事件：事件一：3层有一跨度为9m的钢筋混凝土大梁，拆模后发现梁某些部位出现少量露筋现象。问题一：对框架梁出现露筋应如何处理? 事件二：脚手架工程：外脚手架采用敞开式双排钢管脚手架搭设从地到顶，考虑到脚手架的强度和稳定性要求，搭设脚手架时，要先搭设立杆、纵向水平杆和横向水平杆，然后在外侧立面脚手架的两端各设置一道剪刀撑，并由底至顶连续设置。问题二：脚手架方案是否合理?

2、为什么? 事件三：在建筑装饰工程施工时，使用了铝塑复合板、石材、花岗岩、硅酮结构胶等主要材料，在检查了这些材料的厂家合格证等质量证明资料后，施工单位就将这些材料使用在装饰工程中。 问题三：施工单位的做法是否妥当?这些材料进场后应进行哪些指标的复验?事件四：在外墙隐框玻璃幕墙施工中，施工单位采用了酸性硅酮结构密封胶作为玻璃面板与铝型材的粘结材料，幕墙施工过程中所有的试验都是由施工单位进行的。问题四：施工单位的做法有何不妥?正确做法如何? 事件五：在装饰装修工程施工过程中，发现部分吊顶出现质量问题，业主拟追究施工单位责任，但施工单位认为装饰公司是由业主同意后选择的，质量问题完全是由装饰公司造成，因

3、此与己无关，施工单位不应承担任何责任。问题五：施工单位的说法是否正确?为什么？参考答案：问题一：对框架梁出现露筋应作如下处理： 将外露钢筋上的混凝土和铁锈清洗干净，再用1；2水泥砂浆抹压平整。 如露筋较深，应将薄弱混凝土剔除，清理干净，先刷一层水泥浆或界面剂后，再用高级的豆石混凝土捣实，并认真养护。 问题二：不合理。因为建筑物设计高度84m，根据规定：敞开式双排钢管脚手架允许搭设高度为50m。 问题三：(1)不妥。 (2)上述材料进场应进行的复验指标有：铝塑复合板的剥离强度，石材的弯曲强度，寒冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗石的放射性，硅酮结构密封胶的邵氏硬度、标准条件下拉伸粘结强度，石材用密

4、封胶的污染性。 问题四：(1)施工单位做法不妥之处如下： 施工单位采用了酸性硅酮结构密封胶作为玻璃面板与铝型材的粘接材料，不妥。 幕墙施工过程中，所有的试验都是由施工单位进行的，不妥。 (2)正确做法如下： 玻璃面板与铝型材的粘结材料应采用中性硅酮结构密封胶。建筑幕墙工程主要物理性能检测和后置埋件拉拔试验必须委托有资质的检测单位检测，由该单位提出检测报告；硅酮结构密封胶的剥离试验、双组分硅酮结构密封胶的混匀性(蝴蝶)试验、双组分硅酮结构密封胶的拉断(胶杯)试验、淋水试验都应由施工单位负责进行试验，监理(建设)单位进行监督和抽查。所有检测、试验报告和记录都应完整、齐全，均作为竣工验收必须提供的资

5、料。问题五：不正确。施工单位应承担责任。根据规定，总包单位应对分包装饰公司的工程质量向发包人承担连带责任。 【案例8】 某高层建筑外立面采用隐框玻璃幕墙，幕墙的立柱、横梁和玻璃板块都由加工厂制作。玻璃与铝台金框采用双组分硅酮结构密封胶粘结，玻璃板块安排在专用的注胶间制作，注胶间的温度控制在2025，相对湿度保持在45%以上。玻璃板块打胶完成后，移送到室外养护。养护6天后，即运到现场安装。工程完成后，施工单位提供了玻璃板块注胶记录和玻璃板块安装的隐蔽工程验收记录，提供了注胶过程中蝴蝶试验记录。竣工验收时发现玻璃板块底部没有安装金属托条，经检查施工技术资料，未发现隐框玻璃幕墙玻璃板块安装的隐蔽工程

6、验收记录。 问题： (1)玻璃板块制作和养护的环境温度和相对湿度是否符合要求？为什么？ (2)采用双组分硅酮结构密封胶注胶和养护过程中，除了做好注胶记录和蝴蝶试验记 录外，还有哪些试验记录缺项或没有进行？ (3)幕墙玻璃板块的安装时间是否正确？说明理由。 (4)隐框玻璃幕墙板块安装是否应进行隐蔽工程验收？为什么？ 参考答案： (1)玻璃板块制作的环境温度符合要求，但相对湿度不符合要求。湿度应保持在50%以上；板块在室外养护的条件不符合要求，规范要求板块注胶后，应在温度20、湿度50%以上的干净室内养护。 (2)还应进行双组分硅酮结构密封胶的拉断（胶杯）试验和剥离试验。 (3)不正确。 双组分硅

7、酮结构密封胶的固化时间一般需要710天，本案例养护时间只有6天，所以不符合要求。 (4)应进行验收。 因隐框玻璃幕墙玻璃板块安装是一项重要工序，如不进行隐蔽工程验收，一些影响幕墙使用安全的节点如压板间距、玻璃金属托条等不能及时检查发现，一旦嵌缝隐蔽后，就成为质量隐患。1A 建筑工程安全生产管理【案例1】某建筑公司中标一工业厂房扩建工程，该工程建筑面积16000mz，由筒中筒结构塔体、13个连体筒仓和附属建筑组成，建(构)筑物最大高度为60m，基坑最大开挖深度6m，淤泥质地层，地下水较高；本工程全部采用进口设备，安装工艺复杂；塔体采用爬模施工工艺，筒仓采用滑模施工工艺；外防护脚手架为双排落地式；

8、使用3台塔吊做施工运输用。签约开工后，项目经理安排安全员主持编制总体安全措施计划，编制完成后交项目总工程师审批后，即组织实施；项目监理工程师向项目经理部发出通知，要求项目部编制的总体安全措施计划应交监理部审批，并指出深基坑工程应编制安全专项施工方案，且要求进行专家论证。工程施工1个月后，项目安全部门向项目管理人员进行了安全教育，安全教育的内容为国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业的安全生产规章制度等。 问题： (1)本工程需单独编制哪些安全专项施工方案? (2)项目经理安排的编制总体安全措施计划程序有何不妥，请写出正确的做法。（3）监理单位的要求是否合理？ (4)项

9、目安全部门所进行的安全教育有哪些不妥之处?正确的做法是什么?参考答案： (1)应单独编制：基坑、槽的土方开挖工程；滑模、爬模工程；现场临时用电工程；脚手架工程；塔吊安拆工程等专项施工方案。(2)项目开工后编制不妥。安全员主持编制不妥。正确的做法是：建筑工程施工安全措施计划应由项目经理主持在项目开工前编制，经企业批准。由项目总工审批不妥，正确的做法是：由施工单位技术负责人、总监理工程师审批签字后实施。（3）监理单位的要求合理。(4)工程已施工一个月方进行安全教育不妥，应在施工人员进场后，上岗前完成；向全体管理人员进行教育不妥，应对所有新进场人员进行教育；教育的内容不妥，项目级安全教育的内容是：现

10、场安全生产制度、现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素等。【案例2】某工程由A建筑集团总承包，经业主同意后，将土方工程和基坑支护工程分包给B专业分包单位。在土方工程施工中，B专业公司经仔细的勘察地质情况，认为土质是老黏土，承载力非常高，编制了土方工程和基坑支护工程的安全专项施工方案，并将专项施工方案报A公司审核，A公司项目技术负责人审核同意后交由B专业公司组织实施。本工程基础设计有人工挖孔桩，某桩成孔后，放置钢筋笼时，为防止钢筋笼变形，施工人员在钢筋笼下部对称绑了两根5m长8钢管进行临时加固。钢筋笼放人桩孔后，1名工人下到桩孔内拆除临时加固钢管，还未下到孔底时作业人员突然掉人桩孔底部，地

11、面人员先后下井救人，相继掉入孔底。项目经理用空压机向孔内送风，组织人员报警、抢救，但最终仍导致4人死亡的事故，造成直接经济损失84万元。经调查，此4人均为新人场工人，没有进行安全教育，也没有进行人工挖孔桩的技术交底。问题：1.本案例安全事故可定为哪个等级？并简述该等级定级标准。2.关于安全专项施工方案，分包单位、总包单位的做法有哪些不妥之处？正确的做法是什么？3本案例中安全专项施工方案应经哪些人审核、审批后才能组织实施？4建筑工程施工安全技术交底应包括哪些主要内容？参考答案：1本案例中事故按生产安全事故报告和凋查处理条例中对事故的分类，应为较大事故。较大事故的分级标准如下：具备下列条件之一即为

12、较大事故：(1)死亡3人以上，10人以下；(2)重伤10人以上，50人以下；(3)直接经济损失1000万元以上，5000万元以下。2不妥之处有以下几点：不妥之一：B专业公司将专项施工方案报A公司审核；正确做法应就是先经B公司单位技术负责人签字后，再报A公司审核；不妥之二：A公司项目技术负责人审核同意；正确做法应由A公司企业技术部门专业工程技术人员和监理单位专业工程师审核同意；不妥之三：A公司项目技术负责人审核同意后交由B公司组织实施；正确做法应是A公司企业技术负责人审核后，报总监理工程师审核，经总监理工程师签字确认后方能由B专业公司组织实施。3.本案例中土方工程和基坑支护工程的安全专项施工方案

13、应由B公司企业技术负责人、A公司企业技术部门专业工程技术人员及监理公司专业监理工程师审核；审核合格后，由A公司企业技术负责人和总监理工程师审批后执行。4安全技术交底应包括分部、分项工程，做到分级、分工种进行，安全技术交底的主要内容包括：(1)工作场所或工作岗位可能存在的不安全因素；(2)所接触的安全设施、用具和劳动防护用品的正确使用；(3)具体的施工工艺及安全技术操作规程；(4)安全注意事项等。【案例3】某住宅工程的建筑安装工程检查评分汇总表如下表所示，表中已填有部分数据。问题：1该工程“安全管理检查评分表”、“三宝、四口防护检查评分表”、“施工用电检查评分表”、“施工机具检查评分表”、“起重

14、吊装安全检查评分表”等分表的实得分分别为81、86、79、82、82分。换算成汇总表中实得分各为多少？2该工程使用了多种脚手架，落地式脚手架实得分为82分，悬挑式脚手架实得分为80分，计算汇总表中“脚手架”分项分值是多少？3.“文明施工检查评分表”中“现场防火”这一保证项目缺项（该项目应得分为20分，保证项目总得分为72分），其他各项检查实得分为68分，试计算文明施工检查评分表得分。换算到汇总表中应为多少分？另外，在“现场防火”缺项的情况下，如果其他“保证项目”检查实得分为20分（应得分值为40分），计算该分项检查表的得分。参考答案：1汇总表中各项分数计算如下：分项实得分=（该分项在汇总表中应

15、得分该分项在检查评分表中实得分）/100；则：“安全管理”分项实得分=1081/100=8.1分； “三宝、四口防护检查评分表”分项实得分=1086/100=8.6分；“施工用电”分项实得分=1079/100=7.9分；“起重吊装”分项实得分=582100=4.1分；“施工机具”分项实得分=582/100=4.1分2在汇总表的各分项中，如有多个检查评分表分值时，则该分项得分应为各单项实得分数的算术平均值。脚手架实得分=(82+80)/2=81分；换算到汇总表中的分值=1081/100=8.1分 3分项表中有缺项时，分表总分计算方法：缺项的分表得分=（实查项目实得分值之和实查项目应得分值之和）1

16、00。保证项目缺项时，保证项目小计得分不足40分，评分表得零分。文明施工分表得分=68/(100- 20)100=85分；汇总表中文明施工分项实得分=2085/100 =17分；如果其他“保证项目”检查实得分合计为20分，20/40=50%40/72=55.5%，则“文明施工分项检查表”不能得分，即该分项检查表得零分。4本工程总计得分为：【案例4】某集团办公大楼新址工程，建筑面积26582 m2，建筑总高度64.8m，内筒外框结构，桩箱复合基础。通过公开招标，由省建一公司施工总承包。该工程设计有5部电梯，其中包括两个单体电梯井和一个三联体电梯井，2005年5月1 5 ，架子工开始搭设三联体电梯

17、井内的脚手架。在搭设到七层的高度时，架子工王某在接同伴李某递过来的脚手杆失误，慌忙中从架子上滑落下来，因没戴安全带失控坠落，砸破四层兜网，掉在首层兜网内；其同伴李某虽然使用了安全带，但是并没有高挂低用，在坠落中受了皮外伤。王某受到脚手杆的多次撞击而身受重伤、骨折。经事后调查，该电梯井脚手架搭设未制定专项施工方案；由于平时管理松懈，疏于检查，没有发现四层安全平网的个别固定点已被破坏，王某撞人该层平网后，安全网即发生倾斜脱落。 问题： 1.请简要分析造成这起坠落事故的原因。 2.在发生上述事故后，应如何进行报告? 3.事故发生后，作为项目经理应如何处置?参考答案：1.造成这起坠落事故的原因：（1)

18、电梯井脚手架搭设未制定专项施工方案；（2)施工单位平时管理松懈，疏于检查，没有发现四层安全平网的个别固定点已被破坏；（3)架子工王某安全意识不强，高空作业未按要求戴安全带；（4)架子工李某安全意识不强，高空作业安全带没有高挂低用，未正确使用安全带。 2.事故发生后，事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告；单位负责人接到报告后，应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。 3.事故发生后项目经理应迅速组织人员保护好事故现场，做好危险地段的人员疏散和撤离，在确保安全的前提下积极排除险情、抢救伤员，并立即向企业上级主管领导、主管部门、地

19、方安全生产监督管理部门、地方建设行政主管部门等有关部门进行报告。事故调查处理过程中，项目经理要积极配合好事故调查组的调查，认真吸取事故教训，落实好现场各项整改和防范措施，妥善处理善后事宜。【案例5】 某医院门诊楼，位于市中心区域，建筑面积28 326m2，地下l层，地上lO层。檐高337m。框架剪力墙结构，筏板基础。2008年3月15日开工，外墙结构及装修施工均采用钢管扣件式双排落地脚手架。 事件一：工程施工至结构4层时，该地区发生了持续2 h的暴雨，并伴有短时六七级大风。风雨结束后，施工项目负责人组织有关人员对现场脚手架进行检查验收，排除隐患后恢复了施工生产。 事件二：该工程共有两处电梯井，

20、为防止出现安全事故，项目经理指派工人把工程周转下来的整张竹木胶合板立放在电梯井口进行封堵。 事件三：在拆除6层模板支撑钢管时，一根2m长的钢管滑落后从6层北侧穿出，坠落到地面，致使一名过路行人重伤。经事故现场检查，5层作业区安全隐患非常突出，楼层周边没有进行防护，外围护安全网破损严重。 问题： 1事件一中，是否应对脚手架进行验收?说明理由。还有哪些阶段对脚手架及其地基基础应进行检查验收。2事件二中，该项目部对电梯井口的防护是否安全? 电梯井如何防护? 3.事件三中，导致事故发生的主要原因是什么?建筑物临边作业如何防护？用于临边防护的防护栏杆，上下两道横杆、档脚板的要求是什么?参考答案： 1事件

21、一中，应对脚手架进行验收。 理由：遇有六级及以上大风与大雨后就应进行检查和验收，事件中发生了持续2 h的暴雨且伴有短时六七级大风，所以需要验收。 对脚手架及其地基基础应进行检查验收的其他阶段： (1)基础完工后及脚手架搭设前； (2)作业层上施加荷载前； (3)每搭设完1013 m高度后； (4)达到设计高度后； (5)寒冷地区土层解冻后； (6)停用超过1个月的。2事件二中，该项目所采取的防护是不安全的。因为对防护立板没有采取固定加固措施，很容易发生挪动移位，失去防护作用。 电梯井口除设置固定的栅门外，还应在电梯井内每隔两层(不大于10m)设一道安全平网。3. 导致这起事故发生的主要原因是建

22、筑物6层临边没有进行安全防护。 建筑物临边外侧靠近街道时，除设防护栏杆、挡脚板、封挂立网外，立面还应采取荆笆等硬封闭措施，防止施工中落物伤人。 上杆离地高度应控制在1012m，下杆离地高度应控制在05O6m。除经设计计算外，横杆长度大于2m时，必须加设栏杆柱。防护栏杆必须自上而下用安全立网封闭，或在栏杆下边设置高度不低于18Cm的挡脚板或40Cm的挡脚笆，板与笆下边距离底面的空隙不应大于10mm。 【案例6】某写字楼工程，地下1层，地上15层，框架剪力墙结构。首层中厅高12米，施工单位的项目部编制的模板支架施工方案是满堂扣件式钢管脚手架，方案由项目部技术负责人审批后实施。施工中，某工人在中厅高

23、空搭设脚手架时随手将扳手放在脚手架上，脚手架受振动后扳手从上面滑落，顺着楼板预留洞口(平面尺寸0.25m0.50m)砸到在地下室施工的王姓工人头部。由于王姓工人认为在室内的楼板下作业没有危险，故没有戴安全帽，被砸成重伤。问题：1. 说明该起安全事故的原因。2. 写出该模板支架施工方案正确的审批程序。3.模板拆除的顺序是什么？4.楼板、屋面等处的预留洞口应如何防护?墙面等处的竖向洞口如何防护？ 5. 三级安全教育是指哪些层次的教育?内容分别是什么?参考答案：1. 该起安全事故的原因：该工人违规操作，预留洞口未防护，王姓工人未戴安全帽，现场安全管理不到位，安全意识淡薄。2. 该施工方案应先由施工的

24、技术负责人审批，该模板支架高度超过8米还应组织专家组审查论证通过，再报监理审批同意。3各类模板拆除的顺序和方法，应根据模板设计的要求进行。如果模板设计无要求时，可按先支的后拆，后支的先拆，先拆非承重的模板，后拆承重的模板及支架的顺序进行。4. 楼板、屋面等处的预留洞口防护： （1）楼板、屋面和平台等面上短边尺寸小于25Cm但大于2.5Cm的孔口，必须用坚实的盖板盖严，盖板应能防止挪动移位。 （2）楼板面等处边长为2550Cm的洞口、安装预制构件时的洞口以及缺件l临时形成的洞口，可用竹、木等作盖板，盖住洞口，盖板要保持四周搁置均衡，固定牢靠，防止挪动移位。 （3）边长为50150Cm的洞口，必须

25、设置一层用扣件扣接钢管而形成的网格，并在其上满铺竹笆或脚手板。也可采用贯穿于混凝土板内的钢筋构成防护网格，钢筋网格间距不得大于20Cm。 （4）边长在150Cm以上的洞口，四周必须设安全防护栏杆，洞口下张设安全平网。墙面等处的竖向洞口，凡落地的洞口应加装开关式、固定式或工具式防护门，门栅网格的间距不应大于15Cm，也可采用防护栏杆，下设挡脚板。5.三级安全教育是指公司、项目经理部和施工班组的安全教育。三级教育的内容、时间及考核结果要有记录。按照建设部建筑业企业职工安全培训教育暂行规定的规定：公司教育内容是：国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业的安全规章制度等。 项目

26、经理部教育内容是：工地安全制度、施工现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素等。 施工班组教育内容是：本工种的安全操作规程、事故案例剖析、劳动纪律和岗位讲评等。【案例7】某工程，项目经理部为了搞好现场管理，加快施工进度，制定了一系列管理制度，并从现场实际条件出发，作了以下几项的具体安排： (1)现场设围挡，封闭管理，围挡高度符合文明施工要求。(2)为加快施工进度，每天要施工到晚上12点。附近居民反映噪声过大，多次向当地有关部门投诉。（3）雨季施工，雨水、生产污水直接排入市政雨水管网?（4）建筑垃圾、生活垃圾直接运到5KM外的垃圾填埋场处理，建筑物内的垃圾顺着窗洞口抛出，再进行清运。土方开挖

27、过程中发现了地下文物，为赶工期，项目经理命令继续土方开挖施工。问题：（1）市区主要路段的工地现场围栏设置高度应是多高?（2）项目经理部对工作时间安排合理吗? 夜间施工，需要办理哪些手续？（3）建筑施工场界噪声限值标准对打桩施工是如何规定的?（4）施工过程中，项目经理应如何处理打桩扰民事件? （5）施工现场污水排放应向什么部门进行申请?对雨水、生产污水的排放是否符合规定？ （6）对垃圾的处理是否妥当？说明理由。（7）项目经理的做法是否正确?应如何处理?参考答案：（1）市区主要路段的工地现场围栏设置高度不得低于25m。（2）工作时间安排不合理，因为超过22时(晚上10时)即为夜间施工，会造成扰民现

28、象。夜间施工的，需办理夜间施工许可证明，并公告附近社区居民。 （3）建筑施工场界噪声限值标准规定：在打桩施工阶段：白天施工不允许超过85dB，夜间禁止施工。 (4) 在居民和单位密集区域进行打桩施工作业前，项目经理部除按规定报告申请批准外，还应将作业计划、影响范围、程度及有关措施等情况，向有关的居民和单位通报说明，取得协作和配合；对施工机械的噪声与振动扰民，应有相应的措施予以控制。（5）应向工程所在地县级以上人民政府市政管理部门申请。雨水排入市政雨水管网，污水经沉淀处理后二次使用或排入市政污水管网。施工现场泥浆、污水未经处理不得直接排入城市排水设施和河流、湖泊、池塘。（6）不妥。 施工现场产生

29、的固体废弃物应在所在地县级以上地方人民政府环卫部门申报登记，分类存放。建筑垃圾和生活垃圾应与所在地垃圾消纳中心签署环保协议，及时清运处置。有毒有害废弃物应运送到专门的有毒有害废弃物中心消纳。建筑物内施工垃圾的清运，必须采用相应的容器或管道运输，严禁凌空抛掷。 （7）不妥。土方开挖中如发现文物或古墓，应立即妥善保护并及时报请当地有关部门来现场处理，待妥善处理后，方可继续施工。 【案例8】 某高层办公楼，总建筑面积137 500 m2，地下3层，地上25层。业主与施工总承包单位签订了施工总承包合同，并委托了工程监理单位。 施工总承包单位完成桩基工程后，将深基坑支护工程的设计委托给了专业设计单位，并

30、自行决定将基坑支护和土方开挖工程分包给了一家专业分包单位施工。专业设计单位根据业主提供的勘察报告完成了基坑支护设计后，即将设计文件直接给了专业分包单位。专业分包单位在收到设计文件后编制了基坑支护工程和降水工程专项施工组织方案，方案经施工总承包单位项目经理签字后即由专业分包单位组织了施工，专业分包单位在开工前进行了三级安全教育。 专业分包单位在施工过程中，由负责质量管理工作的施工人员兼任现场安全生产监督工作。土方开挖到接近基坑设计标高(自然地坪下85 m)时，总监理工程师发现基坑四周地表出现裂缝即向施工总承包单位发出书面通知，要求停止施工并要求立即撤离现场，施工人员查明原因后再恢复施工。但总承包

31、单位认为地表裂缝属正常现象，没有予以理睬。不久基坑发生了严重坍塌，并造成4名施工人员被掩埋，经抢救3人死亡、1人重伤。 事故发生后，专业分包单位立即向有关安全生产监督管理部门上报了事故情况。经事故调查组调查，造成坍塌事故的主要原因，是由于地质勘察资料中未表明地下存在古河道，基坑支护设计中未能考虑这一因素而造成的。事故造成直接经济损失80万元，于是专业分包单位要求设计单位赔偿事故损失80万元。 问题： 1请指出上述整个事件中有哪些做法不妥?并写出正确的做法， 2三级安全教育是指哪三级?3这起事故中的主要责任者是谁?请说明理由。参考答案： 1整个事件中下列做法不妥。 (1)施工总承包单位自行决定将

32、基坑支护和土方开挖工程分包给专业分包单位施工不妥，正确做法是按合同规定的程序选择专业分包单位或得到业主同意后分包。 (2)专业设计单位将设计文件直接交给专业分包单位不妥。正确做法是设计单位将设计文件提交给总承包单位，经总承包单位组织专家进行论证、审查同意后，由总承包单位交给专业分包单位实施。 (3)专业分包单位编制的基坑支护工程和降水工程专项施工组织方案经由施工总承包单位项目经理签字后即由专业分包单位组织施工不妥。正确做法是专项施工组织方案应先经总承包单位技术负责人审核签字，再经总监理工程师审核签字后再专业分包单位组织施工。 (4)专业分包单位在施工过程中，由负责质量管理工作的施工人员兼任现场

33、安全生产监督工作不妥。按照建设工程安全生产管理条例规定，正确做法是在施工过程中，安排专职安全生产管理人员负责现场安全生产监督工作。 (5)当基坑四周地表出现裂缝，总承包单位收到监理单位要求停止施工的书面通知而不予理睬、拒不执行不妥。正确做法是总承包单位在收到总监理工程师发出的停工通知后，应该立即停止施工，查明原因，采取有效措施消除安全隐患。 (6)事故发生后，专业分包单位立即向有关安全生产监督管理部门上报事故情况不妥。正确做法，是事故发生后专业分包单位应立即向总承包单位报告，由总承包单位立即向有关安全生产监督管理部门报告。 (7)工程质量安全事故造成经济损失后，专业分包单位要求设计单位赔偿事故

34、损失不妥。正确做法，是专业分包单位向总承包单位提出损失赔偿，由总承包单位再向业主提出损失赔偿要求。 2三级安全教育是指公司、项目经理部、施工班组三个层次的安全教育。 3这起事故的主要责任是施工总承包单位。因为当基坑四周地表出现裂缝，监理工程师书面通知总承包单位“停止施工，并要求撤离现场施工人员查明原因时，施工总承包单位拒不执行监理工程师指令，没有及时采取有效措施避免基坑严重坍塌安全事故的发生。1A 建筑工程造价计算的应用【案例1】某土方工程合同工期为20天，合同中规定采用综合单价法计价方式，以直接费为计算基础。合同工程量为1000 m3，直接工程费为20元m3，间接费率为10，利润率为5，税率

35、为34，在施工过程中发生如下事件。 (1)因业主未及时提供现场而晚开工5天。 (2)施工单位租赁的挖掘机故障停工2天(租赁费200元天)。 (3)因罕见的大雨停工7天。 (4)由于设计变更增加工程量200 m3。 因此，施工单位提出索赔：工期14天，费用6800元，其中窝工费按每天200元计算。 问题： 1合同价款是多少? 2事件中的索赔是否成立?说明原因?3施工单应得到的索赔工期和费用是多少? 参考答案：1合同价款计算：(1)直接工程费：20元m3 (2)间接费=(1)10=20(元m3) (3)利润=(1)+(2)5=11(元m3) (4)含税造价（综合单价）=(1)+(2)+(3)(1+

36、34)=2389(元m3) 合同价款=23891000=2389(万元)2事件1索赔成立，因这是业主责任。 事件2索赔不成立，因这是承包商自身责任。 事件3索赔成立，因这是业主应承担的风险，但这种情况下承包商不能得到费用补偿。 事件4索赔成立，因这属于业主责任。 3索赔工期=5+7+202001000=16(天)（注：事件三索赔工期用比例计算法，即增加的时间= 原工作时间=20天=4天费用索赔：事件1 5天200元/天=1000元 事件4 20032389元/3=4778元 总计 1000+4778=5778元【案例2】 某企业(甲方)拟投资兴建一栋办公楼，建筑面积2000m2，结构形式为现浇

37、钢筋混凝土框架结构。招标前已经出齐全部施工图纸，某施工单位(乙方)根据招标文件编制了投标文件，经过投标竞争获得中标。中标后甲、乙双方签订了工程施工承包合同。合同规定： 1)合同总价为500万元。 2)本工程要求工期为160d。 3)合同总价包括了完成规定项目所需的工料机费用、临时设施费、现场管理费、企业管理费、利润、税金和风险费用。乙方在报价中考虑了市场风险因素，无论实际施工情况如何，合同总价不作调整。 4)合同价款调整方法： 设计变更和工程洽商；由承包人在接到变更洽商通知后14天内，按甲、乙双方约定的计价办法，提出变更预算书经发包人确认后进行调整。14天内没有提出的，由承包人承担有关费用。

38、施工过程中因不可抗力造成的损失或政策性变化影响造价，由承包人提出经发包人确认后进行调整。 双方签订合同后，施工单位按合同约定时间于2008年6月1日开工，项目实施过程中发生以下事件：事件一：施工单位为加快施工进度，未经设计同意，将原设计的部分灰土垫层改为C15素混凝土，增加费用3000元。 事件二：合同中约定的施工排水、降水费用为元，施工过程中考虑到该年份雨水较多，施工排水、降水费用增加到元。 事件三：施工过程中，由于预拌混凝土出现质量问题，导致部分梁的承载能力不足，经设计和业主同意，对梁进行了加固，设计单位进行了计算并提出加固方案。由于此项设计变更造成费用增加8000元。 事件四：施工期间因

39、台风迫使工程停工5d，并造成施工现场存放的工程材料损失1万元；台风造成施工单位的施工机械损坏，修复费用4000元。 事件五：施工期间钢材价格上涨，因此导致施工单位材料费用增加5万元。 事件六：甲方提出改变部分隔断的装饰材料，施工单位于8月10日收到工程变更洽商通知，按工程变更洽商进行了施工。竣工验收后进行结算时，施工单位提出由于此项变更增加了施工费用5000元，要求甲方给予补偿。 问题： (1)该工程合同属于何种形式的合同?该工程采用这种合同形式是否合适?为什么?(2)该工程施工过程中所发生的以上事件，是否可以进行相应合同价款的调整?参考答案： (1)该工程合同属于固定总价合同。 该工程采用这

40、种形式的合同是适宜的，因为固定价格合同适用于工程量不大能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。该工程基本符合这些条件，故采用固定价格合同是合适的。(2)事件一：不可调整。施工单位不可擅自进行工程变更，由此造成的费用应由施工单位承担。 事件二：不可调整。施工排水、降水属于措施费，按合同约定不能调整。 事件三：不可调整。预拌混凝土出现质量问题属于承包商的问题，根据建设工程施工合同(示范文本)通用条款规定，因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。 事件四：是由于不可抗力导致的费用，用于施工的材料损失，应由发包人承担。施工单位机械设备损坏的损失，应由施工单位承担。

41、事件五：不可调整。该工程采用的是固定总价合同，合同价款应当考虑材料市场变化的因素，因此不能调整。 事件六：不可调整。因为施工单位没有按合同规定的期限内提出工程变更预算书，按合同应由承包人承担相关费用。【案例3】某工程，工程开、竣工时间分别为当年4月1日和9月30日。业主根据该工程的特点及项目构成情况，将工程分为3个标段。其中第标段造价为4150万元，第标段中的预制构件由甲方提供(直接委托构件厂生产)。 问题： 第标段施工单位为C公司，业主与C公司在施工合同中约定： (1)开工前业主应向C公司支付合同价25的预付款，预付款从第3个月开始等额扣还，4个月扣完； (2)业主根据C公司完成的工程量(经

42、监理工程师签认后)按月支付工程款，保留金额为合同总额的5 ，保留金按每月产值的10扣除，直至扣完为止；(3)监理工程师签发的月付款凭证最低金额为300万元。第标段各月完成产值见表1：表1第标段各月完成产值表产值月份单位万元 4 5 6 7 8 9 C公司 构件厂 480 685 560 275 430 340 620 180 580预付款：838.75万元。何时扣？何时扣完？6、7、8、9月扣。每月扣多少？838.75万元/4保留金：167.75万元。何时扣？4月开始。每月扣多少？按当月产值的10%扣。何时扣完？扣到167.75万元为止。需要随时监测何时扣完。4月扣保留金 48万元5月扣保留金

43、 68.5万元4、5月合计 116.5万元若6月仍按产值10%扣，则为56万元。这样4、5、6月合计为172.5万元167.75万元，所以6月扣保留金=保留金总额-4月保留金-5月保留金支付给C公司的工程预付款是多少?业主应当在第4、6、7、8月底分别给C公司实际签发的付款凭证金额是多少?参考答案：C公司所承担部分的合同额为4150-(275+340+180)=3355.00(万元)；C公司应得到的工程预付款为3355.0025838.75(万元)；工程保留金为3355.005167.75(万元)。监理工程师给C公司实际签发的付款凭证金额：4月底为480.00-480.00l0432.00(万

44、元)；4月底实际签发的付款凭证金额为432.00(万元)；5月支付时应扣保留金为685106850(万元)；6月底工程保留金应扣为16775-4800-6850=5125(万元)。6月底应签发的付款凭证金额为560-51.25-838754=29906(万元)由于6月底应签发的付款凭证金额低于合同规定的最低支付限额，故本月不支付。7月底为430-838754=22031(万元)；7月监理工程师实际应签发的付款凭证金额为29906+22031=51937(万元)。8月底为620-838754=41031(万元)；8月底监理工程师实际应签发的付款凭证金额为41031万元。 【案例4】 某施工单位以

45、总价合同的形式与业主签订了一份施工合同，该项工程合同总价款为600万元，工期从2006年3月1日起开工至当年8月31日竣工。合同中关于工程价款的结算内容有以下几项： (1)业主在开工前7天支付施工单位预付款，预付款为总价款的25。 (2)工程预付款从未施工工程尚需的主要材料的构配件价值相当于预付款时起扣，业主每月以抵充工程进度款的方式从施工单位扣除，主要材料的构配件费比重按60计算。 (3)该工程质量保证金为5，业主每月从工程款中扣除。 (4)业主每月按承包商实际完成工程量进行计算。承包商按时开工、竣工。各月实际完成工程量见下表： 月 份 35月 6月 7月 8月 实际完成工程量，万元 300 120 100 80 开工前项目经理对现场管理进行了布置，并针对现场具体情况强调以下两项工作： (1)施工现场危险部位，