建设工程施工合同(园林绿化施工合同).docx

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1、精选优质文档-倾情为你奉上建设工程施工合同甲方:XXXXXX县住房和城乡建设局 乙方: 按照中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例等法律规定,结合本工程的具体情况,甲乙双方按下列条款签订本合同。一、本合同文件的组成： （一）本合同条款（含补充条款）； （二）中标通知书； （三）招标文件（含澄清及补疑文件）； （四）中标人的投标文件（含补充说明等）； （五）标准、规范及有关技术文件； （六）甲乙双方有关书面协议。二、 工程名称:三、工程地点:四、工程内容:地形整理，绿化苗木栽植五、工期：XXX日历天六、工程合同价款(小写):XXXX 50.00元（大写）： (一

2、)投标报价在中标并签订合同后即成为合同价款（含其它未预见工程量等隐蔽工程费用）,其中构成合同组成部分的报价清单中的单价为固定价格。任何一方不得擅自改变合同价款,除合同另有约定或发生下列情况之一，征得XXX县风景园林管理处及相关科室同意，可作调整:(1)甲方确认的苗木规格、数量、品种发生变化或施工范围和面积发生变化引起的工程量增减；(2)甲方确认的设计变更或工程签证；(3)双方约定的其它因素。如擅自调整，超出数量部分不予计量，未栽植的苗木品种按相应的核价从已栽植的苗木品种中扣除工程款。（二）合同价款调整的方式:按双方认可的价格进行调整。七、工程款支付方式1、工程完工后，经XXX县风景园林管理处组

3、织初验合格，并提供在项目辖区的税务机关开具正式发票后，支付已完成工程量40%的工程款。2、自第一次验收合格一年后，之前死亡苗木补植完成后，经XXX县风景园林管理处组织复验合格后，支付已完成工程量30%的工程款。3、养护期满2年，经XXX县风景园林管理处组织验收合格后，支付完成剩余的工程款。（最终验收数量不得超出第一次验收数量，如后期养护中死亡严重的则不予验收，待死亡苗木补植完成并养护1年后安排验收）。 注：以上三次付款全部按苗木成活数量付款。八、工程质量本工程质量标准为合格。工程质量应当达到招标文件中关于苗木规格的规定为硬性标准，中标人须保证所提供的苗木规格的数值大于或等于招标文件中的要求。达

4、不到约定的质量标准,承包人承担违约责任。双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。双方均有责任,由双方根据其责任分别承担。1、场地整理种植土的表层应整理细碎平整，凹凸不大于2厘米，达到甲方要求。2、植物材料要求(1)植物材料的品种规格须符合设计要求，详见报价清单和图纸。(2)应无病虫害,并无导致树木死亡的病原体。(3)植物材料选择,要求枝条丰满,保证栽植效果。(4)树木根系应无病虫害或病原体、根系应稳固且保留完好,无辟裂根。带土球苗木应保证土球完好,(5)苗木树冠应以树冠的主要冠面测量,不包括偶然伸出的枝条。(6)苗木规格中的地径是指离地面

5、20cm处的树杆直径,米径指离地面1.00m处的树杆直径。(7)苗木规格为修剪后的规格。3、树木形态要求(1)乔木要求树形优美,保留自然树形,定植后整理树形和提高成活率可做适当疏枝修剪,但应保证树形完整,不能砍掉主干,不允许使用独干树。落叶乔木应树干通直、无槲寄及其它附生物,无枯枝。(2)灌木要求内膛多枝,枝条饱满,株型整齐。4、种植工程(1)树木栽植定点应与设计相符,若地下有埋设物、管线或坚硬岩石不能栽植时,在保证景观效果的前提下,经监理人员同意后树木位置可适当调整。(2)地被植物成片栽植,以整体覆盖地面为原则,枝条互相搭接,修剪整齐。(3)树池尺寸按不同规格树种确定(长宽深),米径在7厘米

6、以上乔木视实地情况挖10010080cm的种植池,米径在7厘米以下乔木视实地情况挖808060cm的种植池,灌木视苗木大小挖808060cm的种植池。(4)苗木栽植后，地径10cm以下花灌木设置门字撑，米径10cm以上应设四角支撑，材料选用5cm的杉木,长度为3m,刷深绿色油漆二度,米径在7厘米以上乔木支撑高度1.4m,小乔木、大灌木可适当降低高度；米径15cm以上的大乔木采用毛竹做支撑。在工程量清单中有特别标明的，以工程量清单中要求为准，支撑高度要整齐一致,力求美观。所有支撑在养护期内要保持完好，如在养护期内出现缺失，应及时补做，否则按花灌木每株10元、米径10-15cm乔木每株30元、米径

7、15cm以上乔木每株100元扣除养护费用。在工程量清单中有特别标明的，以工程量清单中要求为准，支撑高度要整齐一致,力求美观。5、施肥:树木定植前栽树穴中施入腐熟迟效肥料,乔木4-5公斤,灌木2-3公斤,地被2-3公斤/平方米,肥料需与回填土拌匀施入,施用位置应低于土球或植物根系底部20-30厘米,不使植物根部直接与肥料接触,以免烧伤树根。6、为保证苗木成活率和绿化效果,不允许使用当年从山上刨下来的乔木。7、排水为自然排水,朝向施工图设计方向。8、工程完工验收时,苗木成活率达95%以上,草坪、地被覆盖率达98%,达到合格标准。若达不到标准,须双倍赔偿。工程竣工验收时,苗木成活率达100%,草坪、

8、地被覆盖率达100%。9、养护管理:在两年养护期间,严格按江苏省绿地养护技术规范(试行)做好绿地一级养护（见附件1、2）,在适宜季节,及时做好死亡苗木的补植工作,并加强肥水、修剪等常规管理工作,使各类苗木成活率达100%。10、保证绿地内卫生整洁,无杂草和各种杂物。九、种植、苗木组织及供应要求1、苗木进场前预先将苗木的来源、规格、数量报监理工程师。2、进场的苗木须经招标单位、监理工程师检验同意后方可使用。3、外调苗木附有植物检疫证,注明来源、规格、质量等。4、苗木要求干枝丰满,根系发达,外枝应显示出正常健康状态,无缺损树枝和其他损伤,乔木树干挺直、枝形丰满、发育匀称,花灌木、球类分枝匀称,密实

9、度好,修剪适度。5、施工方需严格按照招标文件中所定的苗木品种、规格、干冠栽植要求栽植苗木，如达不到要求必须立即清除，如不清除，则不予验收；6、苗木进场按照施工进度计划陆续进场。十、分包与转包：本工程不得分包和转包。十一、甲方驻工地代表及委派人员名单: 乙方驻工地代表及委派人员名单：项目负责人：十二、工程验收1、每项工序完工后,必须自检合格后由甲方和监理工程师签字认可,方可进入下一道工序的施工。2、乙方施工结束后,必须向甲方提出书面完工报告及完整完工材料,必须符合现行的国家及江苏省的验收规范要求,甲方方可组织工程初验。3、绿化工程养护期满后,乙方按规定要求提交竣工资料,甲方组织竣工验收,并组织评

10、定质量等级,若达不到本合同要求质量等级,将根据验收情况,提出整改要求,直至达到优良等级为止。十三、工期延误责任工期延误,则由甲方按合同工期每延误一天,收取赔偿金5000元,延误工期赔偿金额限额为该工程总额10%。因不可抗拒因素或甲方原因造成工期延误,经甲方核实后,合同工期顺延，乙方不得以任何理由提出解除合同及其他要求。十四、合同履约期间，乙方未按合同约定履行，在甲方出具整改通知书后，乙方未按要求整改达三次，甲方有权单方解除合同，没收其保证金、禁止其三年内参与XXX县政府采购活动，乙方还应承担合同金额的20%违约金。十五、其他1、在工程实施期间中标人不得更换项目经理或建造师,合同工期内项目经理证

11、或建造师证由甲方保管。项目经理或建造师出勤率必须达到90%以上（以到监理人员处签到为准）,否则每缺勤1天罚款300元。2、在施工期间,乙方必须对已有工程设施予以保护,不得因施工造成对其它设施的破坏和损害,若发生破坏和损害,一切责任(包括费用)均由乙方承担。3、乙方应文明施工,必须保持道路、场地清洁,做到工完、料尽、场清。4、乙方应安全施工，乙方施工中发生的一切事故与责任自负。5、乙方应按时按要求提交工程开工报告、验收申请、竣工图、竣工报告及相关资料等。6、投标记录作为本合同的重要组成部分。十六、争议解决办法因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解

12、决争议，则采取向合同履行地的仲裁委员会按其仲裁规则申请仲裁。十七、合同生效及其他本合同由甲乙双方及见证方签字盖章后生效。本合同应按照中华人民共和国的现行法律进行解释。十八、合同备案本合同一式四份，中文书写。供应商、采购单位、XXX县风景园林管理处及相关科室各执壹份，具有同等法律效力。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：或委托代理人（签字）： 或 委托代理人（签字）：年 月 日 年 月 日附件：1、绿化养护一级管养规范规程1.1 草坪管养草坪一级管养的标准是目的草种生长旺盛，呈勃勃生机，草坪整齐雅观，四季常绿，覆盖率达98%以上，杂草率低于3%，大坑洼积水，无

13、裸露地。1.1.1 生长势生长势强，生长量超过该草种该规格的平均年生长量，叶片健壮，生机勃勃，叶色浓绿，无枯黄叶。1.1.2 修剪考虑季节特点和草种的生长发育特性，使草的高度一致，边缘整齐。高度控制在：台湾草5厘米以下，大叶油草、假俭草、沿阶草10厘米以下。1.1.3灌溉、施肥根据草坪植物的生长需要加强淋水和施肥，保证肥水充足，肥料的施用方法和用量科学，防止过量或不均引起肥伤。在雨水缺少季节，每天的淋水量稍大于该规格的蒸腾量，使含水量保持在：砂土为3-6%，砂壤土为6-12%，壤土为12-23%，粘土为21-23%。需水量大的植物，其土壤含水量一般要求砂土为4.5-6%，砂壤土为9-12%，壤

14、土为18-23%，粘土为22-23%；需水量少且不耐涝的植物，其土壤含水量控制在：砂土为3-4.5%，砂壤土为6-9%，壤土为12-18%，粘土为21-22%。特别在10-2月份要勤淋水多施肥，适当进行根外追肥，使草坪保持优良的长势度过干旱的秋、冬季。1.1.4 除杂草经常除杂草，使纯草坪和混合草坪的目的草种纯度达97%。新接管的绿地要求半年内达标。1.1.5 填平坑洼及时填平坑洼地，使草坪内无坑洼积水，平整雅观。1.1.6 补植对被破坏或其它原因引起死亡的草坪植物应及时补植，使草坪保持完整，无裸露地。补植要补与原草坪相同的草种，适当密植，补植后加强保养，保证一个月内覆盖率达98%。1.1.7

15、 病虫害防治及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管养，使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。采取综合防治、化学防治，物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染。用化学方法防治时，一般在晚上进行喷药；药物、用量及对环境污染影响，要符合环保的要求和标准。发生病虫为害，最严重的危害率在5%以下。1.2 灌木和花卉管养灌木和花卉一级管养的标准是生长旺盛，花繁叶茂，造型美观，修剪工艺精细，植物造型具有艺术感和创意，产出精品。1.2.1 生长势生长势强，生长量超过该种类该规格的平均年生长量；枝叶健壮，枝多叶茂，叶色鲜艳，下部不光秃，无枯

16、枝残叶，植株整齐一致，花卉适时开花，花多色艳，常年开花植物一年四季鲜花盛开；花坛轮廓清晰，无残缺，绿篱无断层。1.2.2 修剪考虑每种植物的生长发育特点，既造型美观又能适时开花，花多色艳；花灌木和草本花卉在花芽分化前进行修剪，避免把花芽剪掉，花谢后及时将残花残枝剪去，常年开花植物要有目的地培养花枝，使四季有花。绿篱和花坛整形效果要与周围环境协调，增强园林美化效果，精雕、细刻，产出精品。1.2.3 灌溉、施肥根据植物的生长及开花特性进行合理灌溉和施肥。在雨水缺少的季节，每天的淋水量要稍大于该种类规格的蒸腾量，使含水量保持在：砂土为3-6%，砂壤土为6-12%，壤土为12-23%，粘土为21-23

17、%。需水量大的植物，其土壤含水量一般要求砂土为4.5-6%，砂壤土为9-12%，壤土为18-23%，粘土为22-23%；需水少且不耐涝的植物，其土壤含水量控制在：砂土为3-4.5%，砂壤土为6-9%，壤土为10-18%，粘土为21-22%。一般在每年春、秋季重点施肥2-3次。簕杜鹃等花灌木要适当控水，促进花芽分化，花芽分化后要适当追施磷、钾肥，使花多色艳花期长。肥料不能裸露，可采用埋施或水施等不同方法，埋施可先挖穴或开沟，施肥后要回填土、踏实、淋足水、找平。一般可结合除草松土进行施肥。1.2.4 除杂草经常除杂草和松土，除杂草时要保护保系，不能伤根及造成根系裸露，更不能造成黄土裸露。1.2.5

18、 补植、改植及时清理死苗，一周内补植回原来的种类并力求规格与原来植株接近，以保证优良的景观效果。补植按照种植规范进行，施足基肥产加强淋水等保养措施，保证成活率达98%以上。对已呈老化或明显与周围环境不协调的灌木和花卉应及时进行改植。1.2.6 病虫害防治及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管养，使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染。用化学方法防治时，喷药一般要在晚上进行；药物、用量及对环境的影响，要符合环保的要求和标准。发生病虫为害，最严重的危害率在5%以下

19、。1.3 乔木管养乔木一级管养的标准是生长旺盛，枝叶健壮，树形美观。行道树下缘线整齐，修剪适度，干直冠美，无死树缺株，无枯枝残叶，景观效果优良。1.3.1 生长势生长势强，生长量超过该树种该规格平均年生长量；枝叶健壮，枝条粗壮，叶色浓绿，无枯枝残叶。1.3.2 修剪考虑树种的生长特点如果萌芽期、花期等，除棕榈科植物外，其它乔木一般在叶芽和花芽分化前进行修剪，避免把叶芽和花芽剪掉，使花乔木花繁叶茂，乔木整形效果要与周围环境协调，以增强园林美化效果，行道树修剪要保持树冠完整美观，主侧枝分布匀称和数量适宜，内瞠不空又通气透光，根据不同路段车辆等情况确定下缘线高度和树冠体量，树高一般控制在10-17米

20、之间，注意不能影响高压线、路灯和交通批示牌；单位附属绿地内种植的树木的枝叶伸向城市公共道路或他人物业范围内的，要及时修剪；修剪进按操作规程进行，尽量减少伤口，剪口要平，不能留有树钉；荫枝、下垂枝、下缘线下的萌蘖枝及干枯枝叶要及时剪除。1.3.3灌溉、施肥根据不同生长季节的天气情况，不同植物种类和不同树龄适当淋水，并在每年的春、秋季重点施肥2-3次。施肥量根据树木的种类和生长情况而定，种植三年以内的乔木和树穴植被的乔木要适当增加施肥量和次数。肥料要埋施，先打穴或开沟，施肥后要回填土、踏实、淋足水、找平，切忌肥料裸露。乔木施肥穴的规格一般为303040厘米，挖沟的规格为3040厘米。挖穴或开沟的位

21、置一般是树冠外缘的投线影（行道树木除外），每株树挖对称的两穴或四穴。1.3.4 补植、改植及时清理死树，要求在两周内补植回原来的树种并力求规格与原有的树木接近，以保证优良的景观效果。补植要按照树木种植规范进行，施足基肥并加强淋水等保养措施，保证成活率榕树类达100%，其它树种达90%。以已老化或明显与周围环境景观不协调的树木应及时进行改植。1.3.5 病虫害防治及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管养，使植增强抗病虫能力，经常检查，早发现早治理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响乔木生长，尽量采用生物防治的方法，以减少对环境的污染，用化学方法防治时，喷

22、药一般要在晚上进行；药物、用量及对环境的影响，要符合环保的要求和标准。发生病虫为害，最严重的危害率5%以上，单株受害程度在5%以下。1.3.6 防台风意外做好防台风工作。台风前加强防御措施，合理修剪，加固护树设施，以增强抵御台风的能力。台风吹袭期间迅速清理倒树断枝，疏通道路。台风后及时进行扶树、护树，补好残缺，清除断枝、落叶和垃圾，使绿化景观尽快恢复。同时要求随着树木的长大，及时将护树带或铁箍放松，以免嵌入树皮内。遇雷风雨、人畜危害而使树木歪斜或倒树断枝，要立即处理、疏通道路。1.4 古树名木的管养古树名木的管养划分为一级管养，其标准是古树名木生长优良，枝繁叶茂；管养科学，抚育精心，保护珍品。

23、1.4.1 环境条件不随意改变环境条件，在古树名木树冠边缘以外地面三米范围内，不能堆放物料、挖坑取土、兴建永久性或临时性建筑及倾倒有害树木的污水污物。1.4.2 保护在古树名木周围建立围栏，围栏可用砖石水泥围砌，或用钢筋栏。围栏面积应尽量大于树冠的投影面积，使树冠的滴水线范围在围栏之内，以有效地避免人畜对古树的伤害。同时进行填土。填土时，先将树下杂物、石块进行清理，将古树基部腐朽和伤害部位进行挖除、清毒；然后，将树冠范围内地面板结的土壤进行疏松，填入松软肥土或森林表土，填土高度以不见裸露根系为原则。防止在树干上乱刻、乱划、钉钉、缠绕绳索、铁丝；用树木作施工的支撑物。1.4.3 灌溉、施肥根据不

24、同生长季节的天气情况和不同的植物种类适当灌溉，可以在古树名木根部周围开挖环形沟进行灌溉，灌溉时在沟内分次浇透水，使其浸润渗透，然后以土覆盖沟面。或对古树进行叶面喷雾，水中可加入少量叶面速效肥料和微量元素。古树名木的施肥要适时适量，肥料以迟效性有机肥料为主。施肥要埋施，先在树冠外围滴水线以下的地面挖深沟，施肥后要回填土，踏实、淋足水，找平，要忌肥料裸露。1.4.4 修剪对严重衰老古树的树冠部分进行重度裁剪，裁剪掉衰老和干枯的枝条，以缩短树体内营养运输线，提高体液的循环速度，促发健壮的枝梢。同时，对于有病腐木、过度衰老的枝条以及病虫枝条进行适当修剪，达到树冠通风透光、改善生长发育条件的目的。1.4

25、.5 病虫害防治随时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管养，使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响树木生长。发生病虫为害，最严重的单株受害率在3%以下。1.4.6 防台风对生长不均衡树木主干或延伸较长的枝桠设立支柱，以防风拆。台风前后加强管理，以增强抵御台风的能力。1.4.7 创伤的修复古树名木受到雷电风雨、人畜危害而受到创伤，会造成劈裂、折断、腐枝、疮痂、溃疡、孔洞、剥皮、干枯等创伤。对创伤要及时处理，首先要加以清除、剪除或挖除，消除腐垢杂物后，进行消毒和队腐处理1.4.8建卡立档统一设立古树名木标志，标明树名

26、、学名、科属、树龄、地点、权属和管理养护责任单位。并要求对所有的古树名木建立生长情况档案，每年记录养护和管理措施及生长情况，以供以后管养参考。1.5 水池管理水池一级管理的标准是保持水面及水池内外清洁，水质良好，水量适度，节约用水。池壁美观，不漏水，设施完好无损。及时清除杂物，定时杀灭蚊子幼虫，定时清洗水池，控制好水的深度，管好水闸开关，不浪费水；及时修复受损的池壁、水池设施。1.6 园路管理园路一级管理的标准是路面保持清洁、美观、完好无损，要求及时清除路面垃圾杂物，修补破损并保持完好；要求路面干净、美观、以增强园林美化效果。1.7 环境卫生环境卫生的一级标准是绿地清洁，无垃圾杂物，无石砾砖块

27、，无干枯枝叶，无粪便暴露，无鼠洞和蚊蝇滋生地。1.7.1 清洁、保洁每天6:30-18:30保持绿地无垃圾杂物，包括生活垃圾、石砾砖块、干枝枯叶、粪便，无鼠洞和蚊蝇滋生地等，发现鼠洞要随时堵塞。清除垃圾杂物后要注意保洁，绿地一有垃圾，要求十分钟内拣拾干净。1.7.2 清运归堆后的垃圾杂物和箩筐等器具摆放在隐蔽的地方，垃圾做到日产日清，不过夜，不焚烧。1.8 绿地维护绿地维护的一级标准是绿地红线范围内不被侵占，绿地版图完整，花草树木不受破坏，无乱摆乱卖、乱停乱放的现象。1.8.1 保护保护绿地红线和红线内的花草树木，对任何侵占和破坏行为要加以制止并及时报告绿化管理部门。经上级批准临时借用的绿地，

28、监督限期内恢复原状，如超过审批面积或数量，要立即上报。1.8.2 监管加强监管，使绿地内没有堆放东西和停放自行车、机动车，没有人力车和机动车驶进草地，没有投摊摆卖，没有在草在上踢球等进行损害花草树木的活动，没有在树上挂标语、晾衣服等现象。1.9 设施维护设施维护的一级标准是设施完好无损，景观效果优良。1.9.1 保护保护围栏、护树架和护网等绿化设施，对破坏行为要加以制止并及时报告绿化管理部门；保护绿化供水设施，防止绿化用水被盗用。1.9.2 维修设施如有损坏，要及时修补或更换，保证设施的完整美观。附件：2、XXX县城市绿化养护管理验收考核办法(试行)为提高城市绿地的质量，促进绿化管理水平，充分

29、发挥绿地的社会效益、生态效益、环境效益，现结合我市实际，制订了XXX县城市绿化养护管理考核实施办法如下。2.1、养护管理范围(XXX县建城区园林管理处负责养护的绿地)XXX县城区公共绿地、道路绿地、公园、广场(纳入园林处管护范围内的国道、省道、市道的道路绿地)、防护林、行道树、古树名木等。2.2、养护管理考核依据绿地考核验收的依据是按照江苏省城市绿化管理条例、江苏省城市绿地养护技术规范、连云港市城市绿化管理实施办法、连云港市园林绿化养护技术规程等有关规范。2.3、养护管理经费核拨方式依据我县实际，依照“工效挂钩，同步升降”原则，正在施工养护的绿化工程，工程的10工程款作为该工程的绿化养护经费，

30、按百分考核细则进行考核，考核不合格，每扣一分，即该工程验收时扣除相应的工程款。2.4、考核项目考核项目分5项，即园林植物的养护质量、设施维护、环境卫生质量、养护队伍的管理和安全生产情况、养护台帐资料及机械设备使用保养等。2.5、养护管理的考核办法由园林处负责组织实施，按照绿地养护管理质量标准，采用定期考核、巡查考核、社会监管考评和年度考核相结合的综合考评办法进行考核，考核采取百分制，并及时通报考核结果。2.5.1定期考核每月月底进行定期考核，实行考核计分制。考核由园林处有关人员与相应地块的管扩责任人对照百分考核细则共同完成，考核得分作为核定实际管护经费发放的主要依据。2.5.2巡查考核平时由园

31、林处人员到各承包绿地进行巡查，出现问题及时通知管护责任人进行限期整改并作为打分依据；2.5.3社会监督考评根据领导的点名批评、媒体曝光、群众举报的实际情况来考核。因养护管理不当造成社会不良影响的，根据情况将作扣分处理。2.5.4、采取重点工作、重点地块必查和日常工作、一般地段抽查相结合的办法。既促进各责任人按质按量完成重点工作，又兼顾其他日常管护。2.5.5、对考核中发现的问题通过现场打分、现场照相、现场指正等方式及时记录、打分。2.5.6、考核分数90分以上为合格，90分以下为不合格。考核分数与该工程验收时拨付工程款挂钩，考核分数低于90分的，每下降一分相应扣减经费的1。考核合格后每次验收拨

32、付正常验收工程款，考核不合格的则扣除相应管护经费。连续两次月考核低于70分或累计三次月考核低于70分，视为违约，甲方有权解除合同，一切损失由乙方承担。2.5.7、年度考核全年一次综合考核，由园林处相关人员、住建局领导及相关科室人员等部门组成的养护考核检查小组实施。主要采取看台帐、现场抽查的方法进行，侧重考核绿地养护质量及实际景观效果。根据年度考评结果核拨次年验收工程款。2.5.8、每年年终根据年度综合考评得分从高到低进行排名，采取“优胜劣汰”机制。对合同期内年度综合考评排名末位的绿化养护企业进行“黄牌警告”；对连续两年年度考评末位企业，直接取消其绿化工程招投标资格，并列入城市绿化工程施工招投标

33、“黑名单”。2.6、有关管理要求2.6.l、例会制度一般每月1次，次月月初召开。参加人员：甲方为园林处相关人员，乙方为单位负责人或管护负责人及相关人员。内容包括：乙方汇报上月养护管理情况，提出当月养护计划；甲方通报上月对绿地养护的检查考核情况，讲评养护管理意见(包括好的方面，存在问题和需改进的问题)，提出当月养护意见。2.6.2、巡视报告制度乙方应对所管范围内绿地负全责。必须建立健全的每日巡视制度，每天管护责任人对绿地进行巡视，并做好每日巡视记录(人员名单和联系方法要报甲方备案)，发现绿化设施损坏，应在24小时内上报相关部门。发现绿地内有违章搭建及其它破坏绿化等现象，必须当场制止，立即报告地方

34、执法部门，并将处理结果报告甲方。否则因施工单位不作为而造成的苗木缺损、死亡等一切后果由养护单位承担，并视情况给予扣分。防汛抗旱和台风季节要加强人员值班，随时处理各种情况。做好绿地病虫害预报，发现情况及时处理并报甲方。2.6.3、报表统计制度乙方须每月25日前上报当月度养护作业统计表和下月养护I作计划；季、年度养护工作计划和作业统计报表以及应急抢险救灾要在每季季末、年底前随月报按时上报；每年各绿地养护管理人员组成网络表应随年度养护工作计划按时上报。各有关报表列入考核打分内容。2.6.4、人员到位，统一着装乙方工程完工后应自觉做好各项养护工作，养护人员及设备配足配齐。养护人员按照一级每人10000

35、M2，二级每人12000M2，三级每人15000 M2的最低要求配置人员。甲方有权视工作需要要求乙方临时性增加养护人员。如人员、设备不到位，先予以书面警告，仍达不到要求的，第一次扣除养护费1000元，第二次扣除养护费2000元，第三次扣除养护费3ooo元，若养护人员长期不到位导致养护工作不能有效开展，造成成苗木缺损、景观被破坏等严重事故，甲方将终止其养护合同，所造成的损失由养护单位承担。养护人员工作时须穿戴印有明显公司标识的统一服装，涉及到道路绿地养护的人员须穿反光背心，如日常检查中发现养护人员未按照统一着装的养护人员作缺勤处理。2.6.5、机械配备施工单位必须配备与绿地管护相应的机械装备，提

36、供购置发票。草坪、绿篱机械化修剪率达90，病虫害防治机械化利用率达90以上，绿化灌溉、运输机械化作业达100。并须喷绘有“园林绿化”相应统一标识，如机械装备不到位，先予以书面警告，仍达不到要求的将作扣分处理。2.6.6、施工单位须认真保护所承担的绿化工程养护区域的绿地及绿化材料如遇第三方开挖，应主动检查其开挖证明；并跟踪其开挖活动，避免绿化材料缺损；如开挖方无法出具其有效的开挖证明，施工单位应及时制止其开挖行为并通知地方执法部门和甲方，否则由施工单位不作为而造成的苗木缺损、死亡等一切后果由养护单位承担，并视情况给予扣分，扣除养护费1000至3000元。2.6.7、施工单位应及时按标准完成养护任

37、务乙方须积极配合甲方工作，及按标准完成承包范围内的养护工作。若做不到甲方有权安排第三方进行养护，所发生的费用从乙方养护费中扣除。养护期树木花草如有死亡，乙方必须适时补植到位。因施工单位疏于管理，养护工作不力，造成养护范围内的苗木死亡、病虫疫情暴发、景观被破坏等，甲方将视情况给予书面警告或1000至3000元不等的罚款，情节严重的根据实际情况将有权终止合同，所造成的损失由乙方承担。专心-专注-专业附件：3、XXX县绿地管护百分考核细则序号分类（标准得分）条目考核内容及管护要求扣分细则（按照相应的养护质量等级标准扣减分数）1绿地保洁（4分）1（1）绿地及广场整洁，无白色污染（树挂），无垃圾杂物、无

38、石砾、砖块、无干枝枯叶、无粪便显露、无鼠洞和蚊蝇滋生地等，发现鼠洞要随时堵塞。（2）绿地内水面杂物及时清理，做到巡视保洁。（2分）有一项内容达不到要求，扣0.5分，扣完为止。2绿化生产垃圾（树枝、树叶、草屑等）随产随清。（2分）有一项内容不到要求，扣1分，扣完为止。2设施维修（5分）3绿化景点标志牌、指示牌、坐椅、栏杆及园林建筑小品、园路等设施整洁完好，维护及时。（3分）发现1处扣1分，扣完为止。4树木支撑规范，扎缚有效。（2分）发现1处扣1分，扣完为止。3松土除草（10分）5绿地及时松土除草，保持土壤疏松，松土深度不伤根系（4分）树穴、地被土壤板结，长期不疏松，扣1分/处。发现有杂草扣1分/

39、处；清下的杂草当天未及时清运扣2分。6树穴整修，草坪内树穴绿篱及时切边，草坪与树木、绿篱草花应有分隔沟。（4分）树穴、绿篱等不及时切边，草坪与树木、绿篱、草花等无明显分隔沟扣1分/处。7经同意使用除草剂须保证园林植物的安全，确保不发生药害。（2分）发现一处药害不得分。4浇灌排水（10分）8根据实际，对绿化树木及草坪进行适期适量浇水、喷水，及时抗旱，确保正常生长（7分）未及时浇水、喷水，致使树木、草坪生长不良，树木扣0.2分/株，草坪扣0.5分/平方米，致植物枯死的加倍扣分。9绿地内不积水，坑坑洼洼必须及时填平，确保雨后积水及时排除。（3分）雨后绿地、草坪有积水，扣1分/处5施肥（5分）10绿地

40、、草坪、植物按要求施肥及时，每年休眠期施基肥，生长期施2-3次追肥，规范操作，施肥后及时覆盖。（3分）不按规定及时施肥，扣1分/处；偷工减料，肥料挪作他用，发现一次扣2分，不及时覆盖，发现一处扣1分。11施肥方法适当，用量合理，不产生肥害。（2分）如发现肥害，扣1分/处；致使植物死亡，加倍扣分6绿化长势（12分）12绿地及道路内树木无死株、断枝及明显枯枝，树木无大片光秃落叶。（4分）发现死树，扣1分/株；有断枝、枯叶、大片光秃落叶，发现一处扣1分，色块内有1处灌木死亡扣1分13绿地内乔灌木有缺株，绿篱及满种模纹、草花有空缺应及时补缺，少数树种因季节不能及时补种除外。（3分）乔灌木未按规定及时补

41、缺，扣1分/株，绿篱未按规定及时缺，扣1分/米；模纹及草花未按规定及时补缺，扣1分/平米。14绿地内树木生长健壮，无倾斜、倒歪现象。高大乔木在大风来临时应采取防倒有效措施，因台风等灾害天气造成树木倒伏时，应及时扶正支撑倒伏树木。（2分）正常情况下，绿地内乔木、大灌木有倾斜或倒伏现象，扣1分/株；因灾害天气造成树木倒伏，应在规定时间内扶正技撑，逾期扣1分/株，无有效措施导致高大乔木倒伏，扣1分/株。15草坪应长势旺盛，色泽一致，无黄化、积水现象，基本无杂草。（2分）草坪有黄化现象，扣1分/处，有积水现象扣1分/处，有明显杂草未拔除现象，扣0.5分/平方米。16草坪无空缺，如有空缺应及时重播或重铺

42、。（1分）草坪有空缺，未按规定时间完成补种的，扣0.5分/平方米7病虫防治（20分）17发现病虫害应主动汇报，积极防治，效果明显.(6分)发现病虫害不汇报，扣2分/次，不及时防治，有明显危害症状扣2分/次；大面积危害加倍扣分。18使用农药严格按病虫情报指导要求配比、用量正确，无药害产生。（8分）用药效果不佳，造成病虫危害症状加重，扣1分/次；使用当发生药害，致合植物落叶死亡，扣2分/处。19结合冬季树木涂白、修剪，及时清理消灭越冬虫蛹、虫茧及有关病原体。（6分）不实施，有一项扣1分。8整枝修剪（18分）20树木修剪规范整齐。高大乔木树冠完美、定枝、整枝合理均匀，内膛不乱，无枯枝死衩；花灌木修剪

43、及时、准确，按时开花结果；色块、绿篱适期修剪，曲线润畅，轮廓明显，不脱脚，不缺损，三面整齐平整， 球类修剪圆整，造型优雅。（8分）不及时修剪，扣2分，不按要求乱修剪，扣3分，有脱脚、损，扣0.5分/处；绿篱修剪面不平、不直，宽度不匀，扣1分/100米，有明显凹凸，扣0.5分/处，色块轮廓不明显，不平，扣1分/处，球类修整不圆，同条路或同块趋向不一扣1分/处。21按甲方要求进行修剪或补缺。要根据树木习性及时修剪剥芽，修剪符合要求，树木通风透光良好.(5分)树木未按要求修剪扣2分/处，未及时修剪芽，扣2分/处；木萌芽未及时剥除，发现1株扣1分，修剪不当造成树木枯死扣1分/株。22草坪按照1/3原则

44、适时进行修剪，保持一定高度，修剪面平整，边角无遗留，草屑及时扫尽运出。草坪修剪高度：冷季型为5-7cm；夏季6-8cm；暖季型3-5cm。（5分）修剪面不平，边角有遗留，扣1分/处；修剪后色斑明显，0.5分/处；不及时修剪，扣1分/处。9其他（16分）23管护组织制度全，工作有台帐，记录全，内容实并及时上报。（1分）管护小结计划及巡查记录不及时，上报少不全，每次扣0.5分；无管护台账，不得分。24定员定岗，统一着装上岗，严格按安全生产操作规程组织作业，养护管理规范。（3分）无养护计划，管护人员不统一着装，现场管理乱，发现一次扣1分，养护人员不到位，不按要求安全作业，不得分。25按局、处要求，准时参加会议、活动及各类业务培训。（2分）迟到一次扣0.5分；无故缺席一次扣1分；无故替开会一次扣0.5分。26养护管理负责人到位，通讯畅通，承包绿地无转包现象，发现破坏绿化现象能及时汇报。（3分）养护管理责任人经常变更不明确，扣1分；通讯不畅有一次扣1分；有转包现象不得分；发现毁绿未及时制止上报，不得分。27上级领导及相关部门、社区、居民反映的绿化管护存在问题。（5分）提出问题、反映情况属实，视情况有一次扣1-5分。28病虫害防治、草坪修剪、绿篱修剪机械化使用率90%以上，绿化灌溉、运输机械化作业率达100%，并喷会有“*公司园林绿化”标识。（2分）机械使用率不达标发现1次扣0.5分。