施工技术交底资料(共12页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上施工技术交底资料 目 录一、外墙保温塑钢门窗安装依据以下技术标准1. 外墙保温应用技术规程JGJ1144-2004；2. 未塑料聚氯乙烯(PVC-U)朔料窗JG/T 140-2005;3. 居住建筑节能设计标准DBJ11-602-2006;4. 北京市农房节能改造技术指导手册2011年修丁版；5. 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007;6. 塑钢门窗安装及验收规范JGJ 103-96二、外墙保温改造部分1、材料部分1.1 保温材料使用50mm，规格为1200mm600mm50mm，平头式，表观密度大于30kg/m3 ， 尺寸收缩挤塑聚率小于1.2，吸水

2、率小于1.5,阻燃型B2级以上XSP挤塑板。1.2 粘结砂浆厂家已配制好，现场施工时加水用手持式电动搅拌机搅拌，重量比为水:聚合物砂浆等于1:5，调配完粘接砂浆最好在45分钟内用完。1.3 锚固件采用自攻螺栓配合工程塑料膨胀钉固定挤塑聚苯乙烯泡沫板，要求单个锚固栓的抗拉承载力标准值不小于0.3kN。单个锚固栓的对系统传热增加值W/(mk)小于等于0.0041.4 耐碱玻纤网格布用于增强保护层抗裂及整体性；单位面积质量g/ m130，耐碱断裂强力保留率（经纬向）n/50mm750，经向300，纬向200。中耐碱玻璃纤维网格布选用B型（粘贴用）。1.5 抗裂聚合物砂浆 抗裂聚合物砂浆:初凝时间h1

3、.02;终凝时间h8.06.5;保水率%7581;抗裂性-24小时无裂纹;28d抗折强度Mpa2.02.8 ;28d抗压强度Mpa1031.6;剪切粘结旨度Mpa0.30.54;收缩一些%0.060.05 抹两遍。1. 6 浮雕面层 弹涂骨料分为：低涂，中涂弹涂骨料，面涂（丙烯酸防水涂料）。干燥时间表干：3小时，实干：24小时， 耐洗刷性1000次，耐碱性48小时无起泡.掉粉.失光和变色，耐水性96小时无起泡.掉粉.失光和变色，耐冻融循环性25次五粉化.开裂.剥落.气泡及明显变色。2、 施工流程施工流程：基层处理 测量放线 粘贴保温板 保温板打磨 涂抹抗裂砂浆 铺压耐碱玻纤网格布 涂抹抗裂砂浆

4、 刮外墙柔性腻子 喷弹涂 刷丙烯酸防水涂料 粘贴挤塑板为自下而上进行施工。粘贴耐碱玻璃纤维网格布及抹面层砂浆自上而下进行施工。三、外墙保温施工的技术要求3.1 基层墙体处理墙体基面必须清理干净，外墙表面没有油、浮尘、污垢等污染物或其他妨碍粘结的材料，并检验墙面平整度和垂直度。用2m靠尺检查，最大偏差不大于5mm，超差部分应剔凿或用干粉砂浆修补平整。对旧房节能改造，应彻底清理不利于粘贴聚苯板的原外墙面层，用水泥砂浆修补缺陷，加固找平，方能开展外墙保温施工。3.2 测量放线3.2.1 根据建筑物立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗的水平线、垂直控制线及伸缩缝线、装饰线；3.2.2 在建筑

5、物阴角、阳角及其它必要处挂垂直基准线；以控制挤塑板的垂直和平整度。3.3粘贴保温板3.3.1 保温板切割：尽量使用1200*600mm标准尺寸的保温板。若使用非标准尺寸的挤塑板，应采用电热丝切割器或壁纸刀进行裁剪加工。对角线误差2mm，按实际需要的尺寸加工。尺寸允许偏差为2mm，大小面垂直。3.3.2 粘结胶浆：使用用于外墙保温施工的成品粘结砂浆。配制好的粘结砂浆最好45分钟内用完。3.3.3 粘结保温板方法：a 在外墙阴阳角处挂垂直通线，并用水准仪找平，每面墙至少2根，注意使其距墙尺寸一致。当采用分段粘贴时，在开始层上弹一道水平线，并用经纬仪在大角基层处测弹出垂直控制线，依垂直立线挂一道水平

6、线，作为粘贴挤塑板的控制线。b 首层保温板满粘外墙，保温板按梅花形布设粘结点，间距200mm，直径100mm。采用非标准尺寸板时，粘结胶浆的涂抹面积与聚苯板的面积之比不得少于40%。c 抹完粘结砂浆后，立即将板立起就位粘贴，粘贴时应轻柔、均匀挤压，并随时用托线板检查垂直平整。板与板挤紧，碰头缝处不抹聚合砂浆。粘贴聚苯板应做到上下错缝，每贴完一块板，应及时清除挤出的砂浆，板间不留间隙，如果出现间隙，应用相应宽度的挤塑板填塞。d 阴、阳角处相邻的两墙面所粘挤塑板应垂直交错连接，保证板材安装的垂直度。e 安装固定件：在贴好的挤塑板上用冲击钻钻孔，孔洞深入墙基面不小于60,数量为每平方米68个（锚固件

7、使用尼龙塑料胀管90-100mm的锚固定件），但每一单块挤塑板不少于3个。房山上檐留坡度，严禁留缝。山墙与散水连接处，根据情况，垂直留有50mm伸缩缝，或水平切割散水宽60mm至80mm，减少冬季散水对墙体挤塑板挤压，避免出现开裂或起鼓等现象。3.4保温板打磨3.4.1 保温板接缝不平处应用粗砂纸打磨平整，打磨动作宜为轻柔的圆周运动。3.4.2 磨平后应用刷子或压缩空气将碎屑清理干净。3.5涂抹抗裂砂浆3.5.1 保温施工结束，待保温层厚度、平整度、垂直度、等各项进行隐蔽工程验收合格后，可以进行抗裂层施工。3.5.2 用不锈钢抹子在挤塑板表面均匀涂抹一层面积略大于一块网布的抹抗裂砂浆，厚度约为

8、2mm。3.6铺压玻璃纤维网3.6.1 涂抹面胶浆后随即将耐碱玻纤网格布沿水平方向绷紧，用抹子由中间向上、下两边将网格布抹平压入湿的抹面胶浆中；自上而下沿外墙一圈一圈铺设网布；遇到门窗洞口时，应在洞口四角沿45度方向补贴一块标准网布，以防止开裂。3.6.2 网格布左、右搭接宽度为150mm，上、下搭接宽度为100mm，在阳角处还需局部加铺400mm网格布一道。所有收口处的网格布必须返过阳角压实。3.7涂抹抗裂砂浆首层胶浆稍干硬至可以碰触时，再用抹子涂抹第二道抗裂砂浆约2mm，直至耐碱玻纤网格布全部被覆盖。如在抹面层抗裂砂浆前，底层砂浆已凝结，应先涂刷一遍界面剂，在抹面层抗裂砂浆。3.8满刮柔性

9、耐水腻子两遍，一定刮平刮均匀3.9基面符合要求后满刷特制封闭底漆一遍3.9.1 所需工具：毛滚3.9.2 方法：用毛滚沾底漆刷在墙面。3.9.3 要求：均匀、无漏刷。3.9.4 易出现的质量现象：如果在滚刷时不均匀或漏刷，会造成以后面层的返碱，使面漆出现发黄，颜色不一致等现象。3.10弹线、分格线、粘胶带3.10.1 所需工具：尺子、线包、水平管。3.10.2 方法：首先甲方给出定位标高线，然后根据此线弹出施工线，沿施工线粘上胶带。3.10.3 要求：粘胶带要牢固，沿施工线粘贴，不能出现波浪现象。3.10.4 易出现的质量现象：胶带脱落、不直、波浪，会使成型线条出现偏差，结构出现错步现象。3.

10、11喷涂弹涂骨料3.11.1 先用耐水腻子刮平墙面,无裂缝,无凹凸为止,再用砂纸磨平。a涂刷底涂,用滚涂或刷图一般要涂刷二遍,涂层要均匀一致。b对分缝处应保证线条垂直平行，不能出现曲线。c待底涂全干后,把中涂装进喷枪内根据你所要的花型选择施工喷枪。d喷涂时速度和喷枪离墙面保持要一致达到花点均匀。e压花纹,待喷涂二成干后,就可用钢皮刮板或印刷用胶辊压花纹,压花时用力要均匀,保持一致平整。f防水罩面最好用丙烯酸系列照面漆罩面,涂刷时用滚涂或喷涂,分二遍进行,待第一遍全干后,再涂第二遍,色泽要保持一致。3.11.2 工具：空压机，高压气管若干、专用喷斗、喷嘴、手提式电动搅拌器、遮挡板及小型工具、毛刷

11、、开刀。3.11.3 要求：均匀、不漏底、边角到位，线条清晰，无交叉污染。四、外墙保温工程验收标准4.1、本外保温系统为建筑装饰装修工程的子分部工程，其工程质量验收应符合建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210和建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）的有关条款规定进行。北京工程建设标准外墙外保温应用技术（JGJ144-2004）。4.2、本外保温系统划分以下4个分顶工程：4.2.1、基层墙体处理；4.2.2、粘贴XPS板；4.2.3、抹面层施工。4.2.3、变形缝饰面层。4.3、各分项工程中的主控项目和一般项目的划分及检验方法按北京工程建设标准外墙外保温应用技术（JGJ144-20

12、04）中的规定.4.4、各分项工程的质量验收应按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）附录E的格式记录，其各检验批的质量均应达到本规程中有关规定要求。4.5、本外保温系统的质量验收应按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）附录F的格式记录。各分项工程的工程质量均应验收合格，并对以下部位和项目应检查隐蔽工程验收记录：4.5.1、基层墙体处理；4.5.2、XPS板背面粘结胶结胶浆和粘结点；4.5.3、锚栓固定的位置及数量；4.5.4、玻纤网的铺设。4.6、当建筑工程只有本外保温系统工程时，该工程应作为单位工程验收。4.7、未经竣工验收合格的本外保温系统工程不得投入使用。4

13、.8、外墙节能保温改造工程验收执行标准、与承包方签订合同中约定的条款为准。五、门窗制作安装部分1、材料部分1. 推荐塑钢门窗主材选用以下品牌旭景、中财、福田等。2. 门窗为60系列、平开型、中空双玻塑钢门窗。型材可视面厚度（门不小于2.5mm，窗不小于2.2mm）。3. 型材内安装热度锌钢衬，钢衬厚度：门不小于2.0mm，窗不小于1.5mm。4. 使用浮法玻璃中空玻璃厚及中空间隙5+12+5mm;面积大于1.5m，采用3C安全玻璃（钢化浮法玻璃）。5. 使用不低于18目防火隐形纱窗，所有五金件、锁具及附件严禁使用铝材质制品。2、施工流程 施工流程：入户测量 监理、用户确认厂家门窗制作 成品到场

14、 监理验收 旧窗拆除 新窗安装 监理验收 用户验收撤场 3、 门窗施工的技术要求3.1 制作门窗3.1.1 根据各农户家中的门、窗洞头实际尺寸，与农户户主共同设计门窗样式，制作门窗。根据农户意愿留有上悬窗。3.1.2 门窗制作完成后，通知农户户主拆除旧门窗的具体时间。3.2 补模找中线3.2.1 检查到现场的塑钢门窗，发现保护膜脱落时，应补粘保护膜。3.2.2 在窗框的上下边划中线，按不同规格的门窗搬至相应的洞口竖放。3.3 安装固定件3.3.1 检查门窗框上下边的位置及内外朝向，确认无误后，再按装固定片。3.3.2 安装时应采用钻头钻孔然后将十字槽盘头自攻螺钉拧如，不得直接锤击钉放。自攻螺钉

15、拧到位后，加盖装饰帽。3.4 弹线定位3.4.1 找出门窗口中线，用大线坠将门窗口边线下引，并在门窗口处划线标记，对不直的口边应剔凿处理。3.4.2 门窗口的水平位置应以室内水平线为准，往上反。量出窗下皮的标高，弹线找直，窗下皮（若标高相同）则应在同一水平线。3.5 却定安装位置3.5.1 根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定塑钢窗在墙厚方向的安装位置。3.5.2 外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应深入所钢窗的窗下5mm为宜（窗距外墙面的距离以排砖的模数为准，并留5mm的凹槽，利于打密封胶）。3.6 门窗框进洞 3.6.1 门窗框进洞口时，其上下框中线与洞口中线

16、对齐：窗的上下框四角及中横框的堆成位置用木或楔垫块塞紧，临时固定；当下框长度大于0.9m时，其中央也应用木或楔垫块塞紧，临时固定。 3.6.2 按设计图确定窗框在洞口墙体厚度方向的安装位置，并调整窗框的垂直度、水平度及直角度。3.7 调整定位当窗与墙体固定时，应先固定上框，然后固定边框。3.8 装窗台板当需要安装窗台板时，应使用窗台板与下边框结合紧密，其安装的水平精度应与窗框一致。3.9 打发泡剂、嵌缝3.9.1 门窗与洞口建伸缩缝内腔应采用闭孔聚氨酯发泡剂弹性材料填充，要求发泡后饱满密实，不得使用矿棉、水泥砂浆等材料填塞。3.9.2 填塞后撤掉临时用木楔或垫板，其空隙也采用闭孔弹性材料填塞。

17、3.10 修整发泡固定后，用小刀将超出边框的发泡剂修齐，在进行窗框内外侧抹灰施工。3.11 清理窗框上若粘有脏物，应及时用湿布擦拭干净，不得使用硬质材料均刮窗框扇面。3.12 窗纱安装 将制作好的隐形纱窗，平整固定在开启窗内侧，要求纱窗安装后抽啦自如，自然回位。六、验收标准塑钢门窗工程验收11.1、塑料门窗验收规程验收标准11.1.1塑料门窗安装及验收规程JG103-96 建筑塑料门窗的安装及验收，除应按照本规程的规定执行外，尚应符合国家现行的有关标准、规范的规定。11.1.2门窗质量要求材料质量要求,门窗采用的异型材、密封条等原材料应符合现行的国家标准门窗框用硬聚氯乙烯型材（GB8814）和

18、塑料门窗用密封条（GB12002）的有关规定。11.1.3门窗采用的紧固件、五金件、增强型钢及金属衬板等，应符合下列要求：11.1.4紧固件、五金件、增强型钢及金属衬板等，应进行表面防腐处理；11.1.5紧固件的镀层金属及其厚度宜符合现行国家标准螺纹紧固件电镀层（GB5269）表2及表3的有关规定，紧固件的尺寸、螺纹、公差、十字槽及机械性能等技术条件应符合现行国家标准十字槽盘头自攻螺钉（GB845）、十字槽沉头自攻螺钉（GB846）的有关规定；11.1.6五金件型号、规格和性能均应符合国家现行标准的有关规定；滑撑铰链不得使用铝合金材料。11.1.7全防腐型门窗应采用相应的防腐型五金件及紧固件。

19、11.1.8固定片厚度应大于或等于1.5mm，最小宽度应大于或等于15mm，其材质采用Q235-A冷轧钢板，其表面应进行镀锌处理。11.1.9组合窗及连窗门的拼樘料应采用与其内腔紧密吻合的增强型钢作为内衬，型钢两端应比拼樘料长出1015mm。外窗的拼樘料截面尺寸及型钢形状、壁厚，应能使组合窗承受该地区的瞬时风压值。11.1.10玻璃及玻璃垫块的质量应符合下列要求：11.1.10.1玻璃的品种、规格及质量应符合国家现行产品标准的规定，并应有产品出厂合格证，中空玻璃应有检测报告；11.1.10.2玻璃的安装尺寸应比相应的框、扇（梃）内口尺寸小4mm6mm如图(2.1.6）；11.1.10.3玻璃垫

20、块应选用邵氏硬度为7090（A）的 硬 橡 胶 或 塑 料，不 得 使 用 硫 化 再 生 橡 胶、木 片 或 其 他吸水性材料。其长度宜为80mm150mm，厚度应按框、扇（梃）与玻璃的间隙确定，并宜为2mm6mm。11.1.10.4门窗与洞口密封用嵌缝膏应具有弹性和粘接性。11.1.10.5与聚氯乙烯型材直接接触的五金件、紧固件、密封条、玻璃垫块、嵌缝膏等材料，其性能应与PVC塑料具有相容性。 塑钢门窗安装工程验收执行标准、与承包方签订合同中约定的条款为准。七、面积、测量、验收要求1、样板间施工1.1 承包方在每个村选一户农户家中正房，作为节能环保改造样板间进行施工，开工后通知监理人员到场

21、见监理，经监理单位验收合格后报发包方。1.2 经发包方验收合格后，承包方方进行大面积施工。承包方所使用的建筑材料、施工工艺、质量要求等要与样板间一致。2、农民住宅节能保温改造对象承包方根据发包方提供的确户名单，在乡镇、村委会工作人员的监督下入户测量、设计、签订协议，收取农户出资的费用后进场施工。3、改造面积测量3.1 正房后墙有门窗的，在测量外墙保温改造面积时，应减去门窗面积。3.2 独立双侧山墙正房，在原房测量总长基础上加11厘米，单侧山墙加5.5厘米，无独立山墙以实际测量为准。3.3 山墙面积按三角形进行测量为准。3.4 施工前期测量与测绘单位后期测量的面积不一致时，按照房产测量规范（GB

22、/T17986.1-2000)中的二级进度进行比对，施工前期测量面积与测绘单位测量面积在限差（每100m限差值0.6m)之间，以施工前期测量面积为准；超过差限，以侧会单位测绘面积为准；如有异议，重回现场复尺，以测绘单位复尺结果计算最终面积。4、同步施工由于农户多，分布在各村，外墙保温改造和门窗制作安装要保持同步入户测量、同步施工，避免避免出现 其中一项完工、另一项扔未进场施工。5、不予验收项目承包人发生以下情况，发包人将不予竣工验收、不予以认定工程量5.1 超出发包方提供的确户名单及改造房屋外，擅自改造其他户、其他房屋。5.2 超出中标价的，已经过工程监理单位的，承包方报发包方；经发包方、在政府资金允许的情况下，按照承包方中标单价60%，计算超出面积，支付工程费。5.3 原有农户家中正房的门窗或外墙未达到节能保温要求的，擅自应农户要求只改造其中一项的。5.4 对正房走廊进行门窗改造的，除正房对应门外，砍墙的高度低于800mm，且砍墙厚240mmd的。八、保留联系方式施工完成后，在每户中门右上角玻璃上粘贴不干胶标牌，标牌上要有施工单位名称、改造年份、项目负责人姓名、座机号码、手机号码。名牌使用规格规格100mm*60mm。名称内容施工单位北京矿建建筑安装有限责任公司施工时间2013年 月 日至2013年 月 日项目负责人*座机电话*手机电话*专心-专注-专业