国家税务总局中山市税务局 中山市住房与和城乡建设局关于.doc

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1、1国家税务总局中山市税务局 中山市住房和城乡建设局关于发布中山市 2008-2017 年土地增值税扣除项目金额标准的公告（征求意见稿）为进一步做好我市土地增值税清算管理工作，促进我市房地产业持续健康发展，根据中华人民共和国税收征收管理法及其实施细则、国家税务总局 建设部关于土地增值税征收管理有关问题的通知（国税发199648 号）、国家税务总局广东省税务局关于发布的公告（国家税务总局广东省税务局公告 2019年第 5 号）等有关规定,国家税务总局中山市税务局、中山市住房和城乡建设局联合发布中山市 2008-2017 年土地增值税扣除项目金额标准（以下简称标准）。现将相关事项公告如下：一、适用范

2、围在土地增值税清算过程中，纳税人符合中华人民共和国税收征收管理法第三十五条核定征收条件的，税务机关通过适用本标准测算其“土建、安装、装饰装修、市政设施、园林绿化”工程造价，核定纳税人应纳税额。二、适用时间税务机关通过本标准测算“土建、安装、装饰装修、市政设施、园林绿化”工程造价时，适用房产工程开工至竣工期间所2对应年度的标准数值。如房产工程开工至竣工期间跨多个年度的，适用所跨年度标准数值的加权平均值。三、争议解决机制纳税人对税务机关按照标准核定应纳税额有异议的，应当提供相关证据材料，经税务机关认定后，予以调整。上述相关证据材料包括但不限于工程施工图、竣工图、工程量清单、材料苗木清单（总平面乔灌木配置图）等。四、标准的数据更新我市 2017 年后土地增值税扣除项目金额标准，由国家税务总局中山市税务局、中山市住房和城乡建设局联合制定更新，在国家税务总局中山市税务局网站上适时公布。本公告自发布之日起 30 日后施行。国家税务总局中山市税务局 中山市住房和城乡建设局关于发布中山市 2008-2016年土地增值税扣除项目金额标准的公告（国家税务总局中山市税务局公告 2018 年第 3 号）同时废止。特此公告。附件：中山市 2008-2017 年土地增值税扣除项目金额标准国家税务总局中山市税务局 中山市住房和城乡建设局2019 年 X 月 X 日