土地承包合同.doc

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1、1鱼塘承包合同鱼塘承包合同发包方（甲方）：广州市南沙区横沥镇东方红经济联合社法定代表人：郭建辉承包方（乙方）：地 址：身份证号码： 电话： 甲、乙双方根据平等互利原则，经协商签订本合同。一、承包项目、面积：甲方将位于东方红村五队黎四顷鱼塘，面积 约 10 亩，发包给乙方养殖。二、承包期限为 5 年，从 2020 年 1 月 15 日起至 2025 年 1 月 14 日止。三、承包款及其缴交办法：1、每年每亩承包款为人民币 元(大写: )，每年承包款 元(大写: )， 5 年共 元(大写: )。2、承包方于每年的 1 月 20 日前缴清当年应交的承包款。3、上交承包款方式：转账方式。4、上交地点

2、：东方红村财务办公室。四、乙方在签订合同之日支付合同履行保证金人民币 12000 元（大写：壹万贰仟元整 ）给甲方，作为乙方履行本合同的担保。2合同期满，乙方缴清所有费用并无违约行为的，甲方将保证金无息退还给乙方；乙方有违约行为的，保证金不予退还。五、承包期内乙方自行解决排灌设备、设施、抽水、增氧、报装电费等。六、乙方应负责管理好承包的鱼塘、农田基本建设及附属设施，合同期满交回甲方时，损坏了的水利设施，乙方应负责维修好，破坏了的鱼塘，乙方负责赔偿。附属本塘的塘基人行路不准种植防碍行人的任何植物，不准搭建防碍行人的建筑物。七、承包期内，鱼塘所有权属甲方，乙方只有使用权、管理权。乙方不准变卖鱼塘及

3、以鱼塘作抵押，不准擅自改变使用方向，不准弃耕丢荒，不得擅自开采地下矿产资源。未经发包方及主管部门批准，不得擅自改作非农用途。否则，作违约处理。八、任何一方不得擅自转包（转让） 。经甲乙双方协商同意转包转让）的，甲方要负责办好转包（转让）手续。由此给对方造成经济损失的，由责任方负责赔偿。九、承包期内，如上级部门需征用此土地或甲方因水利、道路、电力等公益性事业建设占用此土地的，双方应无条件服从。双方共同确认：属于甲方所得的征收补偿，归甲方所有；其它补偿，包括3青苗及地上附着物补偿、奖励金、清场费等一切征收补偿，甲方占50%，乙方占 50%。乙方应当于甲方书面通知的期限内交还土地，甲方于收回土地的当

4、天起算，退回乙方当年剩余的承包款项。十、乙方因不可抗力的原因不能履行合同的，应及时通知甲方，会同有关职能部门鉴定情况，但甲方不作任何补偿和不减免承包款。十一、承包期满，乙方将承包的鱼塘交回甲方时，承包鱼塘上设置的临时建筑物及种植的农作物要移走，并负责清理干净遗弃的杂物，逾期不清理的，由甲方处理的，清理费用由乙方负责。十二、违约责任：1、任何一方擅自违反本合同规定的，违约方向守约方赔偿因此而造成的一切损失。2、乙方逾期缴交承包款的，按实际欠款金额每天千分之三计算滞纳金偿付给甲方，逾期 30 天未交清的，甲方可依法解除合同，将鱼塘另行处理，并由乙方承担一切责任。3、任何一方违约，违约方按当年承包款

5、总额 30%向守约方支付违约金，违约金不足以抵偿所造成经济损失的，违约方还应按实际损失向守约方支付赔偿金。4、承包期内，乙方不得在承包鱼塘上使用环保部门不核准的物料，否则作违约处理，后果严重的，送交上级有关部门处理，并由乙方承担一切责任。4十三、其它条款：1、承包方在承包过程转让他人须经甲方同意。2、承包方在承包期间不准破坏土地。3、承包合同期满验收后方能取回押金，但不计利息。4、承包方在承包过程中若需用电须经甲方同意方可使用。十四、本合同如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成时，可向南沙区人民法院提起诉讼。十五、本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同自签订之日起生效，合同正本一式三份，发包方、承包方各执一份，横沥镇农业办公室留存一份。甲方： 乙方：法定代表人：签订日期： 年 月 日