A06552《从租计征房产税税源明细表》.doc

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1、A06552A06552从租计征房产税税源明细表从租计征房产税税源明细表【分类索引分类索引】 业务类别 税务登记 表单类型 纳税人填报 设置依据（表单来源） 政策规定表单 【政策依据政策依据】 国家税务总局关于修订财产行为税部分税种申报表的通知 （国税发2015114 号） 【表单表单】 从租计征房产税税源明细表从租计征房产税税源明细表纳税人名称： 纳税人分类：单位 个人 填表日期： 年 月 日 金额单位：元至角分；面积单位：平方米纳税人识别号身份证件类型身份证 护照 其他 身份证件号码房产名称房产编号*房产用途工业 商业及办公 住房 其他房产坐落地址（详细地址）省（自治区、市） 市（区） 县

2、（区） 街道 房产所属主管税务所（科、分局）该房产的房产税收入所属的主管税务机关。系统允许各地配置该项的确定规则。该项不需纳税人手动填写，根据确定规则自动带出。承租方纳税识别号承租方名称出租面积合同租金总收入合同约定租赁期起合同约定租赁期止申报租金收入申报租金所属租赁期起申报租金所属租赁期止减免性质代码减免项目名称减免税租金收入减免税额以下由纳税人填写：纳税人声明此纳税申报表是根据中华人民共和国房产税暂行条例和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。纳税人签章代理人签章 代理人身份证号以下由税务机关填写：受理人受理日期年 月 日 受理税务机关签章本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务

3、机关留存。 【表单说明表单说明】 1、本表为房产税纳税申报表及房产税减免税明细申报表的明细附表。从租申 报的纳税人每次申报时均需申报此表。 2.每一独立出租房产应当填写一张表。即：同一产权证有多幢（个）房产的，每幢 （个）房产填写一张表。无产权证的房产，每幢（个）房产填写一张表。纳税人不得将多 幢房产合并成一条记录填写。 3.纳税人分类（必选）：分为单位和个人，个人含个体工商户。 4.纳税人出租的房产，必须首先按照从价计征房产税明细申报的要求如实填写有关信 息，再填写从租计征房产税明细申报有关信息。 5.房产名称（必填）：纳税人自行编写，以便于识别，必填，且应当与从价计征房产 税明细申报信息关

4、联并一致。 6.房产编号：纳税人不必填写。由税务机关的管理系统赋予编号，以识别，且应当与 从价计征房产税明细申报信息关联并一致。 7.房产用途（必选）：分为工业、商业及办公、住房、其他，必选一项，且只能选一 项，不同用途的房产应当分别填表。 8.房屋坐落地址（必填）：填写详细地址，具体为：省市县（区） 街道 + 详细地址，且应当与土地明细申报数据关联并一致。 9.房产所属主管税务所（科、分局）：本表所填列房产的房产税收入所属的主管税务 机关。系统允许各地配置该项的确定规则。该项不需纳税人手动填写，根据确定规则自动 带出。 10.承租方纳税识别号：纳税人为非自然人的，应按照以办理税务登记时税务机

5、关赋予 的编码填写。纳税人为自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的号码填写。 11.出租面积（必填）：填写出租房产的面积。 12.合同租金总收入：填写出租协议约定的出租房产的总收入。 13.合同约定租赁期起：填写出租协议约定的收取租金等收入的租赁期起。 14.合同约定租赁期止：填写出租协议约定的收取租金等收入的租赁期止。 15.申报租金收入：填写本次申报的应税租金收入。 16.申报租金所属租赁期起：填写申报租金收入的所属租赁期起。 17.申报租金所属租赁期止：填写申报租金收入的所属租赁期止。 18.减免税性质代码：该项按照国家税务总局制定下发的最新减免性质及分类表中的最 细项减免性质代码填写。有减免税情况的必填。不同减免性质代码的土地应当分行填表。 对于出租房产不适用 12%法定税率的，应当填写相关的减免税内容。 19.减免税项目名称：该项按照国家税务总局制定下发的最新减免性质及分类表中的最 细项减免税名称填写。20.减免税租金收入：该项填写本出租房产可以享受减免税政策的租金收入。该项允许 纳税人自行填写。 21.减免税额：根据纳税人选择的减免税性质代码自动计算。具体计算规则详见减免 税政策代码及减免税额计算规则表 22.带星号(*)的项目不需要纳税人填写。