安平采石场建筑用流纹岩采矿权评估报告.doc

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1、安远县版石镇安平采石场建筑用流纹岩 采矿权评估报告渝国能评报字2017第 114 号重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 二一七年十二月五日重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 电话：023-63723867 网址： 传真：023-63727520安远县版石镇安平采石场建筑用流纹岩 采矿权评估报告渝国能评报字2017第 114 号项目名称：安远县版石镇安平采石场建筑用流纹岩采矿权评估报告编号：渝国能评报字2017第 114 号委托单位：安远县矿产资源管理局评估机构：重庆国能探矿权采矿权评估有限公司报告提交日期：2017 年 12 月 5 日安远县版石镇安平采石场建筑用流纹岩采矿权评估报告 摘要重庆国能

2、探矿权采矿权评估有限公司 I安远县版石镇安平采石场建筑用流纹岩采矿权评估报告渝国能评报字2017第 114 号摘摘 要要评评估机构估机构：重庆国能探矿权采矿权评估有限公司。评评估委托人估委托人：安远县矿产资源管理局。评评估估对对象：象：安远县版石镇安平采石场采矿权，采矿许可证编号为C3607262009037130007472。评估范围为采矿权出让收益评估合同书确定的矿区范围，由 4 个拐点圈定，面积 0.155 平方公里，开采标高 335 米至 200 米。评评估目的估目的：安远县版石镇安平采石场申请采矿权延续，根据国家及江西省国土资源厅有关规定，安远县矿产资源管理局拟对该采矿权资源储量以协

3、议方式进行有偿处置，本评估项目即是为委托方确定矿业权出让收益提供参考意见。 评评估基准日：估基准日：2017 年 10 月 31 日评评估方法估方法：收入权益法主要主要评评估参数：估参数：截止 2017 年 3 月 31 日，矿区范围内保有资源储量(333) 37.04 万吨，评估利用资源储量 37.04 万吨，可采储量矿石量 34.15 万吨，矿山生产能力 10 万吨/年，矿山服务年限 3.42 年。产品方案为建筑用碎石，平均不含税销售价格为 25.64 元/吨，年销售收入 256.40 万元。采矿权权益系数 4.20%，折现率 8%。评评估估结论结论：我公司评估人员在调查、分析和询证本次评

4、估对象的基础上，依据矿业权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算后确定“安安远县远县版石版石镇镇安平采石安平采石场场建筑用流建筑用流纹纹岩采岩采矿权矿权”评评估价估价值为值为人人民民币币 31.23 万元，大写：万元，大写：叁叁拾壹万拾壹万贰贰仟仟叁叁佰元整佰元整。 。本次出本次出让让的新增的新增资资源量源量12.05 万吨，万吨，应应分割分割权权益金益金 10.16 万元万元， ，大写：壹拾万壹仟大写：壹拾万壹仟陆陆佰元整。佰元整。安远县版石镇安平采石场建筑用流纹岩采矿权评估报告 摘要重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 II 评评估有关事估有关事项项声明：声明：根据国土资

5、源部关于做好矿业权收益评估备案核准取消后有关工作的通知（国土资规20175 号），评估结果自公开之日起生效，一年内有效。本评估结论的使用有效期为壹年，即从评估报告公示起壹年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。本报告仅供评估委托人为报告所列明的收益评估这一特定目的而编制。评估报告专为评估委托人使用，未经委托人同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，本评估报告的全部或部分内容不得发表于任何公开媒体上。重要提示：重要提示：本次评估结论为我公司评估人员根据该采矿权收益评估的特定目的对评估对象价值所作出的专业分析判断，其结论不是实际价值实现的保证。以上内容摘自安远县版石镇安平采

6、石场建筑用流纹岩采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，敬请认真阅读本评估报告全文。法定代表人：矿业权评估师：矿业权评估师：重庆国能探矿权采矿权评估有限公司二一七年十二月五日安远县版石镇安平采石场建筑用流纹岩采矿权评估报告 目录重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 1目目 录录报报告摘要告摘要报报告正文告正文1 矿业权评矿业权评估机构估机构.12 评评估委托人及采估委托人及采矿权矿权(人）人）.13 评评估目的估目的.14 评评估估对对象和范象和范围围、 、矿业权历矿业权历史沿革及史沿革及评评估史估史.24.1 评估对象和范围 .2 4.2 矿业权历史沿革 .2 4.3 评估史、价款缴纳情况.

7、35 评评估基准日估基准日.36 评评估依据估依据.36.1 法律法规依据 .3 6.2 规程规范依据 .3 6.3 行为、产权及取价依据.47 矿产资矿产资源勘源勘查查和开和开发发概况概况.47.1 矿区位置交通与自然经济地理概况 .4 7.2 以往地质工作 .6 7.3 矿区地质 .6 7.4 矿体特征 .7 7.5 矿石质量 .7 7.6 矿石加工技术性能 .8 7.7 矿床开采技术条件 .8 7.8 矿山开发利用概况 .98 评评估估过过程程.99 评评估方法估方法.1010 评评估参数的确定估参数的确定.1110.1 主要技术经济参数选取依据及评述 .11 10.2 保有资源储量 .

8、12安远县版石镇安平采石场建筑用流纹岩采矿权评估报告 目录重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 210.3 评估利用资源储量 .12 10.4 可采储量 .12 10.5 采矿方案 .13 10.6 产品方案 .13 10.7 生产规模 .13 10.8 服务年限 .14 10.9 产品价格及销售收入 .14 10.10 折现率 .15 10.11 采矿权权益系数 .1511 评评估假估假设设条件条件.1512 评评估估结论结论.1613特特别别事事项说项说明明.1614. 评评估基准日期后重大事估基准日期后重大事项项 .1615 矿业权评矿业权评估估结论结论使用限制使用限制.1716 评评估估报

9、报告提交日期告提交日期.1717 评评估估责责任人任人员员.18附 表 目 录.19附 件 目 录.23安远县版石镇安平采石场建筑用流纹岩采矿权评估报告 正文重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 1安远县版石镇安平采石场建筑用流纹岩采矿权评估报告渝国能评报字2017第 114 号重庆国能探矿权采矿权评估有限公司受安远县矿产资源管理局的委托，遵循国家矿业权评估的有关规定，本着诚实正直，勤勉尽责，恪守独立、客观、公正、诚信的原则，遵照中国矿业权评估准则，按照收益途径评估方法规范并参照矿业权出让收益评估应用指南（试行），根据收益评估的特定评估目的，运用中国矿业权评估界现行公认的评估方法(收入权益法)，对

10、安远县版石镇安平采石场建筑用流纹岩采矿权在调查、分析与询证基础上进行了认真评估。现将该采矿权评估过程、评估方法及评估结论报告如下：1 矿业权评矿业权评估机构估机构机构名称：重庆国能探矿权采矿权评估有限公司住 所：重庆市北部新区金渝大道 89 号 10 幢 1-8-2法定代表人：李正明探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2008001 号统一社会信用代码：91500103787479595P2 评评估委托人及采估委托人及采矿权矿权(人）人）评估委托人：安远县矿产资源管理局。采矿权人：唐春荣 3 评评估目的估目的安远县版石镇安平采石场申请延续采矿权，根据国家及江西省国土资源厅有关规定，安远县矿产

11、资源管理局拟对该采矿权资源储量以协议方式进行有偿处置，本评估项目即是为委托方确定矿业权出让收益提供参考意见。安远县版石镇安平采石场建筑用流纹岩采矿权评估报告 正文重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 24 评评估估对对象和范象和范围围、 、矿业权历矿业权历史沿革及史沿革及评评估史估史4.1 评评估估对对象和范象和范围围评估对象：安远县版石镇安平采石场建筑用流纹岩采矿权。评估范围为采矿权出让收益评估合同书确定的矿区范围，由 4 个拐点圈定，面积 0.155 平方公里，开采标高 335 米至 200 米。矿区范围拐点坐标见表 4-1。表表 4-1 安安远县远县版石版石镇镇安平采石安平采石场矿场矿区范区

12、范围围拐点坐拐点坐标标表表54 坐标80 坐标拐点号XYXY 12802500.00 38638700.00 2802444.20 38638644.43 22802810.00 38638700.00 2802754.21 38638644.43 32802810.00 38639200.00 2802754.21 38639144.43 42802500.00 38639200.00 2802444.20 38639144.44 开采深度335-200 米标高 矿区面积0.155 平方公里本次评估范围为上述矿区范围，与江西省安远县版石镇安平采石场建筑用流纹岩资源储量核实报告（2017 年

13、4 月)和安远县版石镇安平采石场建筑用流纹岩矿产资源开发利用、矿山地质环境恢复及土地复垦方案（2017 年 8 月）的矿区范围一致。4.2 矿业权历矿业权历史沿革史沿革矿山在 2009 年 3 月 18 日办理采矿许可证。2009 年 3 月 18 日至今断断续续的生产，矿区原采矿许可证编号：（C3607262009037130007472）有效期至 2016 年 3 月 26 日至 2017 年 9 月 26 日止，开采规模：3.7 万立方米（10 万吨）。开采深度由自 335 米至 200 米标高。原矿区范围拐点坐标见表 4 -1。本次申请采矿权延续，矿区范围及生产规模不变。4.3 评评估

14、史、价款估史、价款缴纳缴纳情况情况(1)评估史、价款缴纳该采矿权 2008 年 9 月由赣州荣达投资咨询有限公司进行过采矿权价款评估工作，评估价值 10.42 万元。采矿权公开挂牌出让，由刘良淦竟得。据“安远县版石镇安平采石场建筑用流纹岩矿采矿权出让合同”，该采矿权安远县版石镇安平采石场建筑用流纹岩采矿权评估报告 正文重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 3出让 8 年、出让资源量 27.79 万 m3，应缴采矿权价款 11 万元，安远县版石镇安平采石场已于 2008 年 12 月 3 日一次全部缴清。该采矿权 2015 年 6 月由赣州荣达投资咨询有限公司进行过采矿权价款评估工作，评估计算年限

15、4.3 年，新增资源储量 19.12 万立方米，评估价值 18.53 万元。本次评估为国土局办理采矿权延续，了解采矿权价值。因在采矿权出让年限内，此次延续未缴纳采矿权价款。(2)采矿权权属据储量核实报告和开发利用方案资料，划定的矿区范围无矿权重叠，无资源纠纷。矿区周边人类工程活动，主要为西侧400米左右的325国道和东侧800米左右的宁定高速公路、高压线路，附近无村民房屋。5 评评估基准日估基准日本评估项目的评估基准日确定为 2017 年 10 月 31 日。距离评估委托日期较近，该期间未发生大的变动，接近经济行为的实现日期。本次评估报告中所采用的参数指标及估算结果为该评估基准日的时点价。6

16、评评估依据估依据6.1 法律法法律法规规依据依据(1)中华人民共和国矿产资源法(2)矿产资源开采登记管理办法(国务院令第 241 号)(3)矿业权出让转让管理暂行规定(国土资2000309 号)(4)矿业权评估管理办法(试行)(国土资发2008174 号)6.2 规规程程规规范依据范依据(1)固体矿产地质勘查规范总则GB/T13908-2002 (2)固体矿产资源/储量分类(GB/T17766-1999)(3) 建设用卵石、碎石（GB/T14685-2011）(4)矿业权评估收益途径评估方法修改方案(5)矿业权评估收益途径评估方法修改方案(国土资源部公告 2006 年18 号公告)安远县版石镇

17、安平采石场建筑用流纹岩采矿权评估报告 正文重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 4(6)中国矿业权评估准则(7)国土资源部关于施行矿业权评估准则的公告(国土资源部公告2008 年第 6 号)(8)矿业权评估参数确定指导意见(国土资源部公告 2008 年第 7 号公告)(9)国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知（国发2017 29 号）(10)财政部国土资源部关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知(11)矿业权出让收益评估应用指南（试行）（2017 年）6.3 行行为为、 、产权产权及取价依据及取价依据（1）采矿权出让收益评估合同书（2）安远县版石镇安平采石场采矿许可证（副本）（3）

18、安远县版石镇安平采石场建筑用流纹岩资源储量核实报告（2017年 4 月）（4）安远县版石镇安平采石场建筑用流纹岩资源储量核实报告评审意见书（专家评审【2017】005 号）（6）矿产资源储量评审意见书备案证明(安矿储备字201701 号)（7）安远县版石镇安平采石场建筑用流纹岩矿产资源开发利用、矿山地质环境恢复及土地复垦方案(2017 年 8 月)（8）安远县版石镇安平采石场建筑用流纹岩矿产资源开发利用、矿山地质环境恢复、土地复垦方案评审表(2017 年 9 月)（9）安远县版石镇安平采石场采矿权内老采矿区消耗资源储量说明（10） 评估人员现场核实收集和调查的其他资料7 矿产资矿产资源勘源勘查

19、查和开和开发发概况概况7.1 矿矿区位置交通与自然区位置交通与自然经济经济地理概况地理概况安远县版石镇安平采石场建筑用流纹岩矿区位于赣州市安远县版石镇境内，矿区位于安远县城 358方位，直线距离约 20 公里处，行政区划安远县版石镇安平采石场建筑用流纹岩采矿权评估报告 正文重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 5属安远县版石镇管辖，其中心地理坐标东经 1152244，北纬 251925。矿区到县级公路（S325）0.3 公里，矿区到版石镇 2.6 公里，交通极为方便。详见图 7-1 矿区交通位置图。图 7- 1 矿区交通位置图矿区位于丘陵区，地形地质图图幅内最高海拨标高+335 米，最低海拨标高+

20、220 米，相对高差 115 米；矿区内最高标高+335 米，最低标高+270 米，高差 65 米。矿区南东高，北西低，地形切割较深，地表坡度一般 1520，区内植被不甚发育。矿区气候温和湿润，雨水充沛，四季分明。根据安远县气象局资料，矿区年平均气温 18.3，最高温度 38，最低温度-3，无霜期 280 天左右，年最大降水量约 2150 毫米，最小降水量约 1010 毫米，年平均降水量约1600 毫米，多集中在 3-6 月。区内经济以农业为主，主产水稻、大豆、花生、油菜等。现状条件下，矿区范围内主要土地类型为有林地、其它林地、水田、采矿用地和旱地。安远县版石镇安平采石场建筑用流纹岩采矿权评估

21、报告 正文重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 67.2 以往地以往地质质工作工作六十年代末期江西省地质局区测队进行过 1：20 万安远幅区域地质调查工作；上世纪七十年代初，原九 0 九大队开展了版石矿区的石油勘查工作； 1987-1989 年，赣南地调队区调分队开展了 1：5 万重石圩幅区域地质调查工作； 1993 年 4 月1994 年 3 月，江西省地质矿产局赣南地质调查大队开展了江西省会昌安远地区铜锡多金属成矿远景区划工作；矿区 2008 年 7 月由江西省赣州市地质队做过流纹岩矿地质工作并编制了江西省安远县版石镇安平建筑石料用流纹岩矿区普查地质报告。该报告，查明矿区截止至 2008 年

22、7 月 31 日保有建筑用流纹岩矿资源储量(333)27.79 万 m3，矿区无消耗资源储量。安远县矿产资源管理局对该资源储量进行了采矿权价款的处置；2014 年矿区委托赣州精达矿业技术有限公司对本矿区进行了资源储量地质工作，调整了首采区段，在矿区 4 由上部位(3 号点附近)圈定了一个建筑用流纹岩矿体，该报告估算截至 2014 年 11 月 30 日，矿区累计查明建筑用流纹岩矿；(122b+333)矿石量 46.91 万立方米(折合 117.275 万吨)，其中保有推断的内蕴经济资源量(333)矿石量 38.36 万立方米(折合 95.9 万吨)消耗资源储量(122b)矿石量 8.55 万立

23、方米(折合 21.375 万吨)：估算资源储量标高为 315 米至 280 米标高。该报告经专家评审，安远县矿产资源管理局备案，评审文号：专家评审【2014】025。 2017 年 4 月，赣州精达矿业技术有限公司编写了江西省安远县版石镇安平采石场建筑用流纹岩资源资源储量核实报告，经估算，截至 2017年 3 月 31 日，本次资源储量估算范围内累计查明建筑用流纹岩矿（122b+333）矿石量 26.17 万立方米（以体重 2.7 吨/立方米计，折合 70.65 万吨），其中保有推断的内蕴经济资源量（333）矿石量 13.72 万立方米（折合37.04 万吨），消耗资源储量（122b）矿石量

24、12.45 万立方米（折合 33.61 万吨）。这次储量核实工作为本次收益评估奠定了基础。安远县版石镇安平采石场建筑用流纹岩采矿权评估报告 正文重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 77.3 矿矿区地区地质质7.3.1 地层 矿区地层较为简单，仅有白垩系下统版石组（K1b）和第四系全新统(Q4)。白垩系下统版石组（K1b），主要岩性为灰白-浅红色流纹结构，斑状构造流纹岩层。形成北东向的山脊，流面产状 14075。第四系仅分布于矿区北部及北东部，沿沟谷两岸分布，岩性为耕植土、亚粘土、亚砂土、砂砾石层，厚度一般 13 米。7.3.2 构造矿区范围内地层为白垩系版石组单斜地层，主要为一北东走向的流面构造

25、，走向北东，倾向 140，倾角 75；未见大的断裂构造。7. 3.3 岩浆岩本矿区仅见喷溢的流纹岩。7.4 矿矿体特征体特征矿权范围 0.155 平方公里内，赋存有一个矿体，编号为 V1 号矿体，流纹岩矿体赋存于白垩纪地层中，矿体形态呈似枕状，长 160 米，宽 120 米，矿体为一层风化-半风化层覆盖，厚度 2.34-5.95 米，为裂隙式喷发，形成岩流，流纹岩流面产状：倾向 140，倾角 75。适宜露天开采，开采前应先剥离。7.5 矿矿石石质质量量矿石为粉红色青灰色流纹岩，斑晶为石英、长石、黑云母，基质为隐晶质，少量铁质物，灰白色气孔，呈次圆状，大小一般不在 0.50.4cm，岩石致密坚硬

26、。矿石结构为斑状结构，隐晶质结构，矿石构造有流纹状构造，气孔状构造，致密块状构造。矿石致密坚硬，硬度一般在 68 级，密度为 2.62.78g/cm3，能满足铁路、公路及民用建筑用质量要求。安远县版石镇安平采石场建筑用流纹岩采矿权评估报告 正文重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 87.6 矿矿石加工技石加工技术术性能性能本矿山开采的流纹岩矿只需进行简单的机械破碎即可，通过对附近类似矿山调查得知，破碎筛分损失率为 5左右（粉矿）,但粉矿也可用于路面铺设，不存在丢弃现象，故本矿山选矿回收率为 100。7.7 矿矿床开采技床开采技术术条件条件(1)水文地质条件矿区地表水系不发育，仅矿区南部有一小河濂江

27、自东北向西南穿流而过，河流属长流性质，据安远县水文资料，枯水季节迳流量为 110m3/s，丰水季节是迳流量为 1200m3/s，距矿区最近处有 500 米。矿区内最低标高为+270 米，矿体位于侵蚀基准面之上。最高洪水位+220m，对矿山开采没有影响。建筑用流纹岩矿体呈致密块状体，节理、裂隙不发育。矿区最低标高高于当地侵蚀基准面之上，为极弱含水层。矿区溪水长年流水不断，清澈透明，水质良好。可满足矿山生产、生活用水。a 地下水第四系孔隙水：遍布于丘坡和地形低洼处，结构松散，透水性较好，含水微弱，接受大气降水补给，就地补给就地排泄。基岩裂隙水：岩石中裂隙较发育，矿区矿体均处于最低侵蚀基准面之上，含

28、水性弱。直接接受大气降水和上覆孔隙水补给。b 地下水补给、迳流和排泄矿区内地表水、地下水的补给来源主要为大气降水，通过第四系残坡积层由山坡向沟谷以渗流方式向地形低洼处排泄，具有就地补给就地排泄的特点。c 矿床充水因素大气降水是矿区地下水的主要补给来源，在开采矿体的过程中，降水将是矿床充水的主要因素。综上所述，预划定矿区水文地质条件简单。(2)工程地质条件矿区建筑用流纹岩矿体呈致密块状体，矿体及四周岩石单一，均为喷发安远县版石镇安平采石场建筑用流纹岩采矿权评估报告 正文重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 9流纹岩，其力学强度高、稳定性较好，结构面不发育，矿体内发育的几组节理、裂隙规模很小，长度一般

29、为 1.02.5 米，整体稳定性好。矿体上部覆盖的浮土层及风化一半风化层厚度一般为 2.345.95 米，平均为 3.9 米,风化层岩类属碎屑岩体类型。在开采过程中，要做好剥离浮土及废石的堆放处置工作，防止暴雨季节形成泥石流地质灾害。同时要注意采场边坡的稳固性，防止崩塌或松动岩块滑落，保障矿山生产安全。综上所述，矿区工程地质条件简单。(3)环境地质条件该矿区离村庄及主要公路距离大于 300 米。矿区浮土及风化半风化层的剥离土石和建筑用流纹岩矿的开采，不会产生有毒有害物质而污染环境。但矿床的开采会产生粉尘等，对矿区的生态环境、自然景观的整体格局特别是对小水沟会产生一定的影响。要防止剥离产生的高层

30、废土、废石对生态环境产生的影响，因此，要切实做好水膜降尘、拦砂固土、固石和植被恢复工作，以避免人为地质灾害发生，确保生态环境。因此，矿山综合矿山地质环境为中等类型。综上，矿区内岩体稳固性中等，构造较简单；水文地质条件整体属简单类型；工程地质条件简单；综合矿山地质环境为中等类型。7.8 矿矿山开山开发发利用利用概况概况采石场于 2009 年依法取得采矿许可证并进行开采，断断续续开采了五、六年，采出矿石量不多，矿区范围内累计消耗建筑用流纹岩矿石量 12.45 万立方米（折合 33.61 万吨）。生产至今，在矿区北侧建立了破碎平台；矿山沿矿区的北侧修建有矿山公路至露天采场，矿山公路修建会对山体进行开

31、挖，在靠山一侧形成边坡，由于矿山公路基本沿地形盘山而上，坡度较缓，在靠山一侧形成的边坡较低，均在 3m 以内。在矿区南侧形成开采边坡，开采面边坡仅有 10 余米，采掘工作面边坡角 5080；采空区底面最低标高为+280m，未达到最低开采标高，已开采安远县版石镇安平采石场建筑用流纹岩采矿权评估报告 正文重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 10面积有：长 100 米、宽 70 米；矿区西侧对表层风化层进行了剥离，目前边坡稳定性中等。矿山未来开采应采取削顶降坡措施，形成开采台阶，以消除开采边坡坍塌隐患的发生，此外，采区周边未开挖截水沟，未在排土场下部砌挡土墙。矿山工业场地及露天采场已经形成，具备规模性

32、开发条件。8 评评估估过过程程根据国家现行有关评估的政策和法规规定，我公司组织评估人员成立评估小组，对安远县版石镇安平采石场建筑用流纹岩采矿权按照程序实施了如下评估：(1)接受委托阶段：2017 年 11 月 20 日，通过安远县矿产资源管理局公开摇号方式取得采矿权评估项目，签订评估合同，明确此次评估的目的、对象、范围，拟定评估计划。(2)资料收集和尽职调查阶段：2017 年 11 月 20 日22 日在安远县矿管理局工作人员的引领下，我单位评估师到矿山实地调查，收集、核对了与本次评估有关的地质勘查、技术和经济参数等相关资料、数据和图件等。(3)评定估算阶段：2017 年 11 月 23 日2

33、017 年 11 月 28 日，在对收集资料系统整理的基础上，结合对评估对象实际情况的分析，制定评估方案，确定评估方法。同时，在市场调查的基础上，选择了合理的评估参数。根据已确定的评估方法，编制估算表格，开展具体的评定计算。最后复核评估结论，按照矿业权评估报告编制规范完成评估报告的初稿编写。(4)出具报告阶段：2017 年 11 月 29 日2017 年 12 月 20 日，评估报告初稿经公司内部审核后，进行必要的修改，于 2017 年 12 月 5 日，向评估委托人提交安远县版石镇安平采石场建筑用流纹岩采矿权评估报告送审稿，并在安远县矿产资源局网站公示。汇集各方意见，统一修改完善定稿，取得中

34、国矿业权评估师协会评估报告统一编码，最后装订成册提交委托方。9 评评估方法估方法根据安远县版石镇安平采石场建筑用流纹岩资源储量核实报告，截止 2017 年 3 月 31 日，保有资源量（333）37.04 万吨。根据安远县版石镇安平采石场建筑用流纹岩矿产资源开发利用、矿山地质环境恢复及土地复垦安远县版石镇安平采石场建筑用流纹岩采矿权评估报告 正文重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 11方案，确定生产规模为 10 万吨/年。经研究，开发利用方案的主要技术经济指标可以作为评估依据。评估人员分析认为评估对象具有独立获利能力，预期收益和风险可以预测并以货币计量，预期收益年限可以预测，符合采用收益途径评估的前提条件。矿山生产规模属小型，服务年限较短，财务资料不齐全，矿山投资、成本费用参数不易取值，不具备折现现金流量法评估的条件。而且不具备采用其它市场途径评估方法的条件。综上，根据国土资源部公告 2008 年第 6 号国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告、矿业权评估技术基本准则、收益途径评估方法规范以及矿业权收益评估应用指南（以下简称收益评估应用指南），结合本次评估目的和采矿权的具体特点，确定本次评估采用收入权益法