采矿权评估报告书.doc

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1、DDCP2018 .054汕汕头头市市潮潮阳阳区区贵贵屿屿西西美美缶缶音音石石湖湖山山郭郭暹暹龙龙石石场场建建筑筑用用花花岗岗岩岩矿矿采采矿矿权权出出让让收收益益评评估估报报告告书书吉大地采吉大地采评报评报字字2018第第 054 号号吉林大地吉林大地资产评资产评估有限估有限责责任公司任公司 地址：长春市大兴路 9 号 电话：0431-88526562 邮编：130061 传真：0431-88526562 目目 录录评评估估报报告告书书摘要摘要评评估估报报告告书书正文正文1、评估机构.12、评估委托方.23、评估目的.24、评估对象及范围.25、评估基准日.36、评估原则.37、评估依据.48

2、、评估过程.59、采矿权概况.610、评估方法.1211、技术参数的选取与计算.1312、销售收入计算.1613、采矿权权益系数.1714、折现率.1715、评估结论及其有效期.1716、评估有关问题的说明.1817、评估报告出具日期.2018、评估责任人员.20评评估估报报告告书书附表附表 1、汕头市潮阳区贵屿西美缶音石湖山郭暹龙石场建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估价值计算表2、汕头市潮阳区贵屿西美缶音石湖山郭暹龙石场建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估储量计算表3、汕头市潮阳区贵屿西美缶音石湖山郭暹龙石场建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估销售收入计算表目目 录录评评估估报报告告书书附件附件1、汕

3、头市国土资源局采矿权价款评估工作委托书；2、广东省地质局七五六地质大队 2010 年 3 月广东省汕头市潮阳区缶音石湖山矿区建筑用花岗岩矿资源储量核实报告；3、广东省矿产资源储量评审中心 2010 年 5 月 14 日(粤资储评审字2010134 号)广东省汕头市潮阳区缶音石湖山矿区建筑用花岗岩矿资源储量核实报告评审意见书；4、汕头市国土资源局 2010 年 5 月 27 日(汕国土资备(矿储)20108 号)关于广东省汕头市潮阳区缶音石湖山矿区建筑用花岗岩矿资源储量核实报告评审结果的备案意见；5、福建省建筑材料工业设计院 2010 年 5 月汕头市潮阳区贵屿西美缶音石湖山郭暹龙石场建筑用花岗

4、岩矿产资源开发利用方案；6、广东省地质局第二地质大队 2017 年 12 月 31 日广东省汕头市潮阳区贵屿西美缶音石湖山郭暹龙石场建筑用花岗岩矿 2017 年度矿山储量年报；7、汕头市国土资源局与汕头市潮阳区贵屿西美缶音石湖山郭暹龙石场签订的汕头市采矿权协议出让合同；8、矿业权评估机构承诺书及评估人员自述材料；9、吉林大地资产评估有限责任公司营业执照(副本)及资格证书(副本)复印件； 10、本项目签字矿业权评估师资格证书复印件。地址：中国地址：中国长长春市大春市大兴兴路路 9 号号 电话电话： ：(0431) 88526562 传传真：真：(0431)88526562 邮编邮编： ：1300

5、61吉吉林林大大地地资资产产评评估估有有限限责责任任公公司司汕汕头头市潮阳区市潮阳区贵屿贵屿西美缶音石湖山郭暹西美缶音石湖山郭暹龙龙石石场场建筑用花建筑用花岗岗岩岩矿矿采采矿权矿权出出让让收益收益评评估估报报告告书书吉大地采吉大地采评报评报字字2018第第 054 号号吉林大地资产评估有限责任公司接受汕头市国土资源局的委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对拟出让的“汕头市潮阳区贵屿西美缶音石湖山郭暹龙石场建筑用花岗岩矿采矿权”进行了价值评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“汕头市潮阳区贵屿西美缶音石湖山郭暹龙石场建筑用花岗岩矿

6、采矿权”进行了实地查勘、市场调查与询证，对汕头市国土资源局委托评估“汕头市潮阳区贵屿西美缶音石湖山郭暹龙石场建筑用花岗岩矿采矿权”在 2018年4月1日所表现的价值作出了公允反映。现谨将采矿权评估情况及评估结论报告如下：1、 、评评估机构估机构评估机构名称：吉林大地资产评估有限责任公司注册地址：吉林省长春市大兴路 9 号法定代表人：乔鸿雁统一社会信用代码：912201046733428228探矿权采矿权资格证书编号：矿权评资2002030 号吉林大地资产评估有限责任公司成立于 2008 年，为有限责任公司形式的中介咨询服务机构。经营范围包括：各类单项资产评估、企业整体资产评估、市场所需的其他资

7、产评估或项目评估；探矿权和采矿权评估(法律、法规和国务院决定禁止的项目不得经营，依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。根据中国矿业权评估师协会公告，吉林大地资产评估有限责任公司探吉林大地吉林大地资产评资产评估有限估有限责责任公司任公司 汕汕头头市潮阳区市潮阳区贵屿贵屿西美缶音石湖山郭暹西美缶音石湖山郭暹龙龙石石场场建筑用花建筑用花岗岗岩岩矿矿 采采矿权矿权出出让让收益收益评评估估报报告告书书第第 2 页页 共共 20 页页矿权采矿权评估资格证书(矿权评资2002030 号)已于 2018 年 3 月 12 日完成变更。“单位名称”由“吉林大地矿业评估咨询有限责任公司”变更为“

8、吉林大地资产评估有限责任公司”。变更后，吉林大地矿业评估咨询有限责任公司以往所有矿业权评估业务和矿业权评估报告的相关责任均由吉林大地资产评估有限责任公司继承。2、 、评评估委托方估委托方本次评估委托方为汕头市国土资源局。3、 、评评估目的估目的汕头市国土资源局拟出让“汕头市潮阳区贵屿西美缶音石湖山郭暹龙石场建筑用花岗岩矿采矿权”，本项目评估即为实现上述目的而为“汕头市潮阳区贵屿西美缶音石湖山郭暹龙石场建筑用花岗岩矿采矿权”提供公平、合理的价值参考意见。4、 、评评估估对对象及范象及范围围4.1 评评估估对对象象本项目评估对象为: “汕头市潮阳区贵屿西美缶音石湖山郭暹龙石场建筑用花岗岩矿采矿权”

9、。4.2 评评估范估范围围根据广东省地质局第二地质大队 2017 年 12 月 31 日广东省汕头市潮阳区贵屿西美缶音石湖山郭暹龙石场建筑用花岗岩矿 2017 年度矿山储量年报矿区范围由 13 个拐点圈定，拐点坐标如下(西安坐标)：拐点 编号XY拐点 编号XYP12586521.2739433484.76P82586144.0039433612.00 P22586445.7939433597.92P92586158.1039433621.87 P32586431.9239433591.66P102586221.0039433533.00 P42586293.58939433798.204P11

10、2586234.0039433502.00 P52586221.58739433785.831P122586274.0039433412.00 P62586140.15439433749.889P132586384.0039433457.00 P72586070.17039433707.797吉林大地吉林大地资产评资产评估有限估有限责责任公司任公司 汕汕头头市潮阳区市潮阳区贵屿贵屿西美缶音石湖山郭暹西美缶音石湖山郭暹龙龙石石场场建筑用花建筑用花岗岗岩岩矿矿 采采矿权矿权出出让让收益收益评评估估报报告告书书第第 3 页页 共共 20 页页开采标高为+120 米+5 米，矿区面积为 0.0846k

11、m2。4.3 采采矿权矿权延延续续及及评评估史估史本矿场于 2010 年 4 月 30 日第一次取得由汕头市国土资源局颁发的采矿许可证，证号：C4405002009057120014201，于 2013 年 4 月 30 日到期。为继续进行生产，在矿区的北东侧扩大开采范围，进行变更，并在 2013 年 7 月30 日依法取得了由汕头市国土资源局颁发采矿许可证，矿区范围由 13 个拐点坐标(1980 年西安坐标系)圈定，核定年生产规模 25104 m3a，矿区面积 0.0846km2，开采深度(标高)为+120 m+5m，有效期限：2013 年 7 月 30 日至 2015 年 7 月 30 日

12、。由于采矿许可证到期后，汕头市潮阳区贵屿西美缶音石湖山郭暹龙石场办理采矿证延续手续，于 2016 年 2 月 15 日取得由汕头市国土资源局颁发的采矿许可证，有效期限：2015 年 7 月 30 日至 2018 年 4月 30 日。2010 年 5 月 28 日吉林大地矿业评估咨询有限责任公司对“汕头市潮阳区贵屿西美缶音石湖山郭暹龙石场采矿权”进行了价值评估，评估价值为 192.43万元，动用可采储量 276.23 万立方米。同日，汕头市国土资源局与汕头市潮阳区贵屿西美缶音石湖山郭暹龙石场签订了汕头市采矿权协议出让合同，缴纳合同价款 80 万元。5、 、评评估基准日估基准日本项目评估基准日是

13、2018 年 4 月 1 日。一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，评估值为评估基准日的时点有效价值。选取 2018 年 4 月 1 日作为评估基准日，是考虑该日期为月末时点且距离评估日期较近，便于企业准备评估资料及矿业权评估机构进行评估测算。6、 、评评估原估原则则(1) 遵循独立、客观、公正和科学性、可行性的原则；(2) 遵循产权主体变动的原则；(3) 遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则；(4) 遵循贡献性、替代性、预期性原则；吉林大地吉林大地资产评资产评估有限估有限责责任公司任公司 汕汕头头市潮阳区市潮阳区贵屿贵屿西美缶音石湖山郭暹西美缶音石湖山郭暹龙龙石石场场建筑用花建筑用

14、花岗岗岩岩矿矿 采采矿权矿权出出让让收益收益评评估估报报告告书书第第 4 页页 共共 20 页页(5) 遵循矿产资源开发利用最有效利用的原则；(6) 遵守地质规律和资源经济规律、遵守地质勘查规范的原则；(7) 遵循采矿权价值与矿产资源相依原则；(8) 遵循供求、变动、竞争、协调和均衡原则。7、 、评评估依据估依据评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下：7.1 法法规规依据依据(1) 1996 年 8 月 29 日修正后颁布的中华人民共和国矿产资源法；(2) 国务院 1998 年第 241 号令发布的矿产资源开采登记管理办法；(3) 国务院 1998 年第 242 号令发布的探矿

15、权采矿权转让管理办法；(4) 国土资源部国土资2000309 号文印发的矿业权出让转让管理暂行规定；(5) 国土资源部国土资发2008174 号文印发的矿业权评估管理办法(试行)；(6) 国土资源部公告 2008 年第 6 号国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告；(7) 国土资源部公告 2008 年第 7 号国土资源部关于矿业权评估参数确定指导意见的公告；(8) 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 5 号发布的矿业权评估技术基本准则(CMVS00001-2008)、矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008)、矿业权评估业务约定书规范(CMVS11100-2008)、矿业权评估报

16、告编制规范(CMVS11400-2008)、收益途径评估方法规范(CMVS12100-2008)、矿业权价款评估应用指南(CMVS20100 -2008)、确定评估基准日指导意见(CMVS30200-2008)；(9) 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 6 号发布的矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)；(10) 国家质量技术监督局发布的固体矿产资源/储量分类(GB/T17766-1999)；吉林大地吉林大地资产评资产评估有限估有限责责任公司任公司 汕汕头头市潮阳区市潮阳区贵屿贵屿西美缶音石湖山郭暹西美缶音石湖山郭暹龙龙石石场场建筑用花建筑用花岗岗岩岩矿矿 采采矿权

17、矿权出出让让收益收益评评估估报报告告书书第第 5 页页 共共 20 页页(11) 中国矿业权评估师协会 2007 年第 1 号公告发布的中国矿业权评估师协会矿业权评估准则指导意见 CMV13051-2007 固体矿产资源储量类型的确定；(12) 国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知201729 号；(13) 国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知(国土资规20175 号)；(14) 财政部 国土部关于印发的通知(财综201735 号)；(15) 中国矿业权评估师协会公告 2017 年第 3 号发布的矿业权出让收益评估应用指南(试行)；(16) 国家质量监督检验检

18、疫总局发布的固体矿产地质勘查规范总则(GB/T13908-2002)。7.2 行行为为、 、产权产权和取价依据等和取价依据等(1) 汕头市国土资源局采矿权价款评估工作委托书；(2) 广东省地质局七五六地质大队 2010 年 3 月广东省汕头市潮阳区缶音石湖山矿区建筑用花岗岩矿资源储量核实报告；(3) 广东省矿产资源储量评审中心 2010 年 5 月 14 日(粤资储评审字2010134 号)广东省汕头市潮阳区缶音石湖山矿区建筑用花岗岩矿资源储量核实报告评审意见书；(4) 汕头市国土资源局 2010 年 5 月 27 日(汕国土资备(矿储)20108 号)关于广东省汕头市潮阳区缶音石湖山矿区建筑

19、用花岗岩矿资源储量核实报告评审结果的备案意见；(5) 福建省建筑材料工业设计院 2010 年 5 月汕头市潮阳区贵屿西美缶音石湖山郭暹龙石场建筑用花岗岩矿产资源开发利用方案；(6) 广东省地质局第二地质大队 2017 年 12 月 31 日广东省汕头市潮阳区贵屿西美缶音石湖山郭暹龙石场建筑用花岗岩矿 2017 年度矿山储量年报；(7) 汕头市国土资源局与汕头市潮阳区贵屿西美缶音石湖山郭暹龙石场吉林大地吉林大地资产评资产评估有限估有限责责任公司任公司 汕汕头头市潮阳区市潮阳区贵屿贵屿西美缶音石湖山郭暹西美缶音石湖山郭暹龙龙石石场场建筑用花建筑用花岗岗岩岩矿矿 采采矿权矿权出出让让收益收益评评估估

20、报报告告书书第第 6 页页 共共 20 页页签订的汕头市采矿权协议出让合同；(8) 其他。8、 、评评估估过过程程根据国家现行有关评估的政策和法规规定，按照委托方人的要求，我公司组织评估人员，对汕头市潮阳区贵屿西美缶音石湖山郭暹龙石场建筑用花岗岩矿采矿权实施了如下评估程序：(1) 接受委托阶段：2018 年 11 月 12 日，项目接洽，与委托方明确此次评估的目的、对象、范围，确定评估基准日，签订委托书，拟定评估计划(评估方案和方法等)，向企业提供评估资料准备的清单。(2) 现场查勘阶段：根据评估的有关原则和规定，于 2018 年 11 月 13日11 月 15 日对纳入评估范围内的采矿权进行

21、了现场查勘和产权鉴定，查阅有关材料，征询、了解、核实矿床地质勘查、矿山建设、生产经营等基本情况，指导企业准备评估有关资料，实地考察矿山的开采工艺流程，现场收集、核实与评估有关的地质资料、财务数据、设计资料等；对矿区范围内有无矿业权纠纷进行了核实。(3) 评定估算阶段：2018 年 11 月 16 日11 月 22 日，依据收集的评估资料，进行归纳整理，确定评估方法，完成评定估算，具体步骤如下：根据所收集的资料进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照既定的评估程序和方法，对委托评估的采矿权价值进行评定估算, 完成评估报告初稿，复核评估结果，并对评估结果进行修改和完善。

22、(4) 提交报告阶段：2018 年 11 月 23 日11 月 25 日，根据评估工作情况，起草评估报告书，向委托方提交评估报告书初稿、交换评估初步结果意见，在遵守评估规范、指南和职业道德原则下，认真对待委托方提出的意见，并作必要的修改，在经委托方确认后，提交正式评估报告书。9、采、采矿权矿权概况概况9.1 位置、交通及自然地理概况位置、交通及自然地理概况矿区位于汕头市约 270方向，直线距离约 32.8km 处，行政隶属于汕头市潮阳区贵屿镇西美村管辖。矿区中心地理坐标是东经 116214，北纬 23吉林大地吉林大地资产评资产评估有限估有限责责任公司任公司 汕汕头头市潮阳区市潮阳区贵屿贵屿西美

23、缶音石湖山郭暹西美缶音石湖山郭暹龙龙石石场场建筑用花建筑用花岗岗岩岩矿矿 采采矿权矿权出出让让收益收益评评估估报报告告书书第第 7 页页 共共 20 页页2231。矿区内有简易公路经省道 S237 与国道 G324 连接，通往潮阳区及汕头市，交通便利。矿区地处低山丘陵地带，区内最高处海拔 152m，最低处8.9m，相对高差 143.1m。矿区地势东北高西南低，地形坡度约 2239。当地最低侵蚀基准面标高 3.5m。矿区植被发育一般，多为灌木及杂草。本区位于北回归线以南，属亚热带海洋性气候区。夏无酷暑，冬无严寒，日照充分，雨量充沛，气候温和。年平局气温 21.3，1 月平均气温为 12.7，7

24、月平均气温 28.1，年平均降雨量 1672 毫米，夏秋常有台风雷雨。9.2 以往地以往地质质工作概况工作概况矿山于 2006 年 12 月，委托惠州安元矿业技术服务公司对该矿区做了地质简测，并由该公司提交了汕头市潮阳区贵屿西美缶 音 石湖山郭暹龙石场地质储量与可采矿量简测报告。本次只收集到其文字报告，未见评审意见书。矿山于 2008 年 11 月，委托广东省广州泰峰地质环境咨询有限公司进行资源储量核实，该公司于 2009 年 1 月，提交了汕头市潮阳区贵屿镇西美缶 音 石湖山矿区建筑用花岗岩矿资源储量核实报告。并于 2009 年 5 月 16 日经广东省矿产资源储量评审中心评审通过，并以粤资

25、储评审字2009136 号文下达了“评审意见书”。“评审意见书”认为：基本查明了矿体的形态、规模及分布情况，大致了解了岩性特征、矿石结构构造、物质组成，测试了矿石抗压强度和放射性指标。根据矿体的出露位置、边陂的岩性特征及开采对地质环境的影响程度等，评价矿区开采技术条件为简单类型，符合实际情况。评审结论为：“同意报告提交的汕头市潮阳区贵屿西美缶 音 石湖山矿区建筑用花岗岩矿累计查明资源储量 133.25 万立方米，历年开采消耗资源储量 23.51 万立方米 ，保有资源储量 109.74 万立方米，其中控制的经济基础储量(122b)49.81立方米，控制的内蕴经济资源量(332)59.93 万立方

26、米。其保有资源储量可作为采矿权延续的依据”评审意见书对报告存在的问题与建议是：“对花岗岩矿体研究程度不够，未做岩矿鉴定。矿区取样太少，在生产过程中需要注意矿石质量变化。矿权设置不合理，不利于生产，建议重新设置矿权。在开采中及时调整安全坡角，确保安全生产。应防止泥石流、滑坡、崩塌等地质灾害的发生。广东省地质局七五六地质大队是在广东省广州泰峰地质环境咨询有限公吉林大地吉林大地资产评资产评估有限估有限责责任公司任公司 汕汕头头市潮阳区市潮阳区贵屿贵屿西美缶音石湖山郭暹西美缶音石湖山郭暹龙龙石石场场建筑用花建筑用花岗岗岩岩矿矿 采采矿权矿权出出让让收益收益评评估估报报告告书书第第 8 页页 共共 20

27、 页页司提交的汕头市潮阳区贵屿镇西美缶 音 石湖山矿区建筑用花岗岩矿资源储量核实报告的基础上进行的，从 2010 年 1 月底开始至 2010 年 3 月底完成核实报告编写工作。第一阶段：收集矿山以往地质工作的资料，调查、了解矿山的开采利用情况；第二阶段；实地测量、地质勘查工作。2009 年 11 月，本队完成汕头市矿区矿业权的实地核查。根据汕头市国土局提供的矿区范围的拐点坐标，采用汕头市 CORS 系统，用 S86R7K 测量仪器进行现场联测与矿区边界、采空区实测。测量成果经汕头市国土局组织有关专家验收，质量符合要求。并采用汕头市国土资源局地理信息中心提供的相关换算参数将现采矿许可证的拐点由

28、汕头独立坐标换算成 1980 西安坐标系统，国家高程系统。本次核实在上述工作成果的基础上，增加勘探线地质剖面实测，以作为资源储量估算剖面图。在实测剖面时，按有关规范要求，对覆盖层、矿体的分布情况进行详细划分，准确圈定矿体的边界线，并对花岗岩矿石的质量与特征进行了详细的了解，另一方面，为了进一步了解本区矿石的抗压强度，补充采集了二组花岗岩矿石进行抗压强度试验。同时还对矿区进行了相应的水文地质、工程地质、环境地质的勘查工作。通过野外实地勘查，基本查明了矿区的地质特征，基本查明了矿区花岗岩矿体的形态、规模及分布范围，基本查明了岩性特征、矿石结构构造、物质组成、矿石质量等；基本了解矿区的开采技术条件等

29、。第三阶段：在全面收集资料和现场勘查的基础上，按国土资源部(2007)26号文件固体矿产资源储量核实报告编写规定的要求，进行室内资料综合整理、编制各类图件、资源储量估算与文字报告的编写工作。通过本次核实工作，本石场的资源储量估算结果如下：全区累计查明资源储量 387.80 万立方米；消耗资源储量:52.73 万立方米。其中采矿证内消耗资源储量 37.25 万立方米；新增范围内消耗资源储量 15.48 万立方米。保有控制的经济基础资源储量(编码 122b)：335.03 立方米，其中采矿证范围内保有资源储量(122b)91.93 万立方米；新增范围内保有资源储量(122b)吉林大地吉林大地资产评

30、资产评估有限估有限责责任公司任公司 汕汕头头市潮阳区市潮阳区贵屿贵屿西美缶音石湖山郭暹西美缶音石湖山郭暹龙龙石石场场建筑用花建筑用花岗岗岩岩矿矿 采采矿权矿权出出让让收益收益评评估估报报告告书书第第 9 页页 共共 20 页页243.1 万立方米。2017 年 12 月广东省地质局第二地质大队提交了汕头市潮阳区贵屿西美缶音石湖山郭暹龙石场建筑用花岗岩矿 2017 年度矿山储量年报，储量核实结果为保有控制的经济基础资源储量(编码 122b)：198.64 万立方米。9.3 矿矿区地区地质质概况概况9.3.1 地层根据 1：200000 区域地质图(见图 2)，本矿区在区域上出露的地层从老到新有：

31、下侏罗统金鸡组(J1j)、上侏罗统高基坪群(J3)及第四系(Q)。区内出露的地层主要为第四系(Q)残坡积层： 该层覆盖于细粒黑云母二长花岗岩之上，为黄色砂质粘性土，厚度不连续，一般 03m。9.3.2 构造本区地处粤东隆起区，位于普宁潮安断裂带与惠来汕头断裂带之间。据野外地质调查，矿区内及附近未发现较大的断层或褶皱，构造不发育。矿区内及附近未发现有较大的不良地质构造现象。9.3.3 岩浆岩本区及外围大面积出露燕山三期侵入岩(52(3)，岩性主要为细粒、中粒、粗粒(斑状)黑云母花岗岩；燕山三期补充侵入岩(52(3)A)在本区零星分布，岩性主要为细粒(斑状)黑云母花岗岩。矿区所在部位属燕山三期侵入

32、岩体，岩性为细粒黑云母二长花岗岩。细粒黑云母二长花岗岩，岩石呈灰白色，矿物成份以斜长石为主，钾长石和石英为次，黑云母少量，绿帘石个别。岩石质地坚硬，摩氏硬度(Hm)在6.06.2 之间，属硬质建筑材料。9.4 矿矿体特征体特征9.4.1 矿体规模区内花岗岩矿体，属于区域上燕山三期侵入岩(52(3)细粒黑云母二长花岗岩的一部份，呈北西南东方向展布，形态严格受地形控制，总体延长约430m，宽约 220m，北东部厚度 80110m，南西部厚度 1040m，矿体出露最低标高为+13.5m(现采场最低底板)，最高标高为 122m，高差约 108.5m。矿体顶部为厚 03m 的残坡积层与强、中风化花岗岩层

33、所覆盖。吉林大地吉林大地资产评资产评估有限估有限责责任公司任公司 汕汕头头市潮阳区市潮阳区贵屿贵屿西美缶音石湖山郭暹西美缶音石湖山郭暹龙龙石石场场建筑用花建筑用花岗岗岩岩矿矿 采采矿权矿权出出让让收益收益评评估估报报告告书书第第 10 页页 共共 20 页页根据采坑开采情况和周边调查，矿体自上而下可分为强风化花岗岩、中风化花岗岩、微风化花岗岩。微风化花岗岩则为本矿区的矿体。强风化花岗岩：原岩组织结构已大部分破坏，矿物成分显著变化，长石、云母已风化成次生矿物，裂隙很发育，岩体破碎。岩体被切割成 220cm 不等的岩块，颗粒间连结力减弱，岩块用手可折断，褐黄色。本层厚度 25m 不等。中风化花岗岩

34、：斜长石略有风化，钾长石轻微风化，岩石普遍改变颜色，岩块用手不易折断，与强风化层呈渐变过渡关系。呈浅黄、褐黄色，本层厚度13m 不等。微风化花岗岩：岩块端口新鲜，岩石坚硬，仅沿节理裂隙面略有风化痕迹。本层花岗岩即是矿体。9.4.2 矿石质量矿石呈灰白色，细粒花岗结构，块状构造。主要矿物含量斜长石约占 45%左右，钾长石约占 28%左右，石英约占 20%左右，次要矿物黑云母约占 7%左右，绿帘石个别。摩氏硬度(Hm)在 6.06.2 之间。9.4.3 矿石物理性能岩石致密、坚硬，节理裂隙中等发育，矿石主要用作修筑道路和建筑材料。原核实报告中的岩石抗压试验：天然单轴抗压强度 79.2176.4 M

35、Pa，平均为112.5MPa。(注：其中有一个样品为 63.2 MPa，考虑其代表性不够，所以舍去)。而本次工作中采取 2 组矿石作的抗压强度试验，矿石的抗压强度为99.9105.3MPa，平均 102.6MPa，本矿区矿石天然放射性核素根据原“核实报告”测量结果：内照射指数 IRa=0.288，外照射指数 I=0.770。根据国家标准建筑材料放射性核素限量(GB6566-2001)规定：即主体材料放射性比活度同时满足 IRa1.0 与 I1.3 为 A 类装修材料，因此，本区花岗岩矿符合 A 类装修材料的要求，其产销与使用范围不受限制。9.4.4 矿石类型和品级据矿石的矿物成分、矿石结构构造

36、及其化学组分含量特征，矿石的自然类型属火成岩侵入型矿床。矿石主要用作修筑道路和建筑材料。矿石质量符吉林大地吉林大地资产评资产评估有限估有限责责任公司任公司 汕汕头头市潮阳区市潮阳区贵屿贵屿西美缶音石湖山郭暹西美缶音石湖山郭暹龙龙石石场场建筑用花建筑用花岗岗岩岩矿矿 采采矿权矿权出出让让收益收益评评估估报报告告书书第第 11 页页 共共 20 页页合建筑石料用花岗岩要求。 9.4.5 矿体围岩除上部为第四系砂质粘土外，矿体围岩同为细粒黑云母二长花岗岩。9.5 开采技开采技术术条件条件9.5.1 水文地质充水因素主要是大气降水。由于矿区所处区域降雨量充沛，并有暴雨、强降水等，虽然矿区具有一定的自然

37、排水条件，但是，暴雨或强降水过程造成瞬间水量猛增，地表水不容易及时排出，所以可能造成矿坑暂时性充水。矿坑充水因素主要是大气强降雨造成的地表水暂时性积水。由于汇水面积不大，孔隙水及基岩裂隙水贫乏，预测矿坑充水水源贫乏，矿床充水条件简单，但以后开采至+5m 标高时，接近当地侵蚀基准面(+3.5m)，可能造成采坑滞水和积水现象，因此，要做好备用抽水设备的防范措施。总之，矿区水文地质条件简单。9.5.2 工程地质根据矿区岩土物理学性质，结合收集到的地质资料，将其划分为软岩坚硬块状岩类。软岩类为风化半风化花岗岩；坚硬块状岩类为花岗岩原岩。根据岩石风化差异分为三个风化带：(1) 强风化带：多呈半岩半土状，

38、少量呈碎块状，手可折断，浸水易软化崩解，工程地质性质较差，为软岩类。(2) 中风化带：呈碎块状短柱状，裂隙较发育。工程地质性质较好，为较硬岩类。(3) 微风化带：岩块较完整，裂隙不发育，锤击声脆。工程地质性质好，为坚硬块状岩类。矿体上部风化层较薄，矿体为稳定的花岗岩体，矿石的固结度、稳定性、抗压性等力学性能较好。但矿区内的构造裂隙及节理较发育，倾角较陡，对边坡稳定性有一定的影响。综合评价，矿区工程地质条件简单，对矿山开采影响不大。9.5.3 环境地质吉林大地吉林大地资产评资产评估有限估有限责责任公司任公司 汕汕头头市潮阳区市潮阳区贵屿贵屿西美缶音石湖山郭暹西美缶音石湖山郭暹龙龙石石场场建筑用花

39、建筑用花岗岗岩岩矿矿 采采矿权矿权出出让让收益收益评评估估报报告告书书第第 12 页页 共共 20 页页矿床开采不占用耕地、农田、公路等。由于矿区距离乡村稍远，所以在开采过程中所造成的粉尘、噪音、废水等，对周边环境影响较小。另外，矿区及周边未发现有泥石流、滑坡、山体移动等地质灾害隐患，开采环境条件简单。但开采的剥土，若松散堆放，则易形成水土流失，淤积矿区周边的沟谷、道路，对周边的生态环境产生污染。因此，矿山在开采过程中应对废土妥善处理，保护矿山周边的生态环境。综合评价，矿区环境地质条件简单。9.6 矿矿山山设计设计、开采和、开采和资资源利用情况源利用情况矿山(郭暹龙石场)始建于 1992 年，

40、年产量在 3 到 5 千立方米左右，直到2007 年 4 月 30 日才正式获得汕头市国土资源局颁发的采矿许可证，从此石场进入正规建设与生产。2006 年 12 月委托惠州安元矿业服务公司设计，并提交了汕头市潮阳区贵屿西美缶 音 石湖山郭暹龙石场资源利用设计方案。该设计确定：矿山年生产规模为 10 万立方米，开采对象为花岗岩，最低开采标高为+15m。矿山为山坡露天和斜坡道开拓，凹陷采场为直进式斜坡道开拓，挖掘机+自卸汽车装运。矿山公路由南侧上至开采工作面。矿山开采设计采用自上而下分台阶逐层开采。矿山根据开采设计，一直采用山坡露天台阶开采方法开采。根据现场勘查，目前已开拓三个采场，各采场开采情况

41、如下：采场：长约 207m，宽约137m，采场面积约 20229m2，最低开采标高为+15.38m；采场：长约190m，宽约 116m，采坑面积约 18886m2，最低开采标高为+13.84m；采场：长约 203m，宽约 162m，采坑面积约 28757m2，最低开采标高为+19.88m。从上面开采采场情况看，三个采场的开采底板标高中，其中的采场已经超越采矿许可证开采深度+15m 的规定。采场边坡角约 5470，边坡高约 2025m，基本符合设计要求，但开采台阶不明显，存在一定的安全隐患。矿石主要为当地建筑业提供石料。根据调查，每年销售建筑用碎石量在十万立方米以上。吉林大地吉林大地资产评资产评估有限估有限