工程中各种变更措施.docx

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1、精选优质文档-倾情为你奉上工程中各种变更措施工程中难免会发生一些意想不到的情况，如工程变更、设计变更等，如果没有充分地准备，或者是管理不合格、应对不佳等，就有可能对整体工程造成影响，我们整理总结了相关要点，下面一起来看。表现形式（1）更改工程有关部分的标高、位置和尺寸；（2）增减工程量或工程内容；（3）改变工程质量、性质或工程类型；（4）改变施工顺序或时间安排；（5）为使工程竣工而必需实施的任何种类的附加工作。常见原因（1）建设单位原因未按合同规定的时间和要求提供材料、场地、设备资料等造成施工企业停工、窝工；（2）建设单位决定中途停建、缓建；（3）设计变更及设计错误等；（4）技术方案与施工实际

2、情况不符合，修改施工。处理变更措施（1）分析合同、招标文件、工程变更单、现场签证单，判断是否属于变更或签证内容；（2）对工程变更、 现场签证进行技术和经济合理性分析；（3）组织实施工程变更、现场签证，对工程变更、现场签证实施过程的监督、检查，并估算金额与工程量；（4）对工程变更、现场签证的发生及执行情况进行汇总，结合实际情况进行管理；（5）收集工程变更、现场签证相关资料并归档。不同类变更费用处理（ 1 ）由设计方的设计错误导致的变更，产生的费用应由监理方协助建设方与设计方协商是否索赔。（ 2）由施工方的施工不当导致变更，变更费用 由施工单位自负， 若对工期、质量、投资效益等造成影响者应进行反索

3、赔。（ 3 ）由监理方造成损失导致变更时应扣减监理方费用。签发变更注意要点（1）审核变更应全面考虑，不仅考虑技术经济方面，还应考虑对质量、工期等的影响。对于原设计不满足质量要求等问题则必须进行变更。（2）变更导致的工程造价增减幅度应尽量控制在总概算之内。（3）设计变更中必须说明原因与做法，杜绝变更内容含混不清、缺少详图等情况。分析变更确定责任（1）由于设计部门的错误或缺陷造成的变更费用及采取相关措施，应由协同业主与设计单位协商是否索赔。（2）由于监理单位的失职造成设计变更，应由监理单位承担费用。（3）由于设备、材料供应商因供应材料不合格导致的费用应由供应商负责。（4）由于施工单位施工不当造成的，变更费用由施工单位自负，而且如果变更对工期、质量、造价造成影响，还可能面临反索赔。专心-专注-专业