家庭农场土地承包合同(共6页).docx

《家庭农场土地承包合同(共6页).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《家庭农场土地承包合同(共6页).docx（6页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、精选优质文档-倾情为你奉上农村家庭农场土地承包合同甲方（发包方）： ，身份证号： ； 住址： 。乙方（承包方）： ，备案号： ； 地址： 。为了合理使用土地资源，改变传统陈旧的农业耕作形式，促进农村农业机械化发展，充分调动农民群众的积极性，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法和中华人民共和国农村土地承包法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上坚持有偿使用的原则，为明确双方权利和义务，经协商一致，订立本合同，以供双方共同遵守。甲方辖区土地权属为国有，现承包给乙方种植经营，乙方在承包期内享有土地使用权，其承包单位为亩，合法从事农、林、牧、副业经营，土地位置如下：地块名称

2、等级单位（亩）四至界限（东西南北单位：米）东至东西西至南至南北北至一、承包方式、期限和起止日期经双方协商一致甲方将自己的 亩土地使用权承包给乙方进行农业生产经营。承包期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止（承包的期限不得超过该土地二轮承包期的剩余年限）。二、承包费交纳方式：1、依照中华人民共和国土地管理法及其他国家有关法律法规的规定，乙方承包土地必须向甲方缴纳土地承包费。乙方因生产经营发生的一切费用，如水费、电费等由乙方负责承担，自行向相关部门交纳。2、乙方自 年起开始向甲方交纳土地承包费，土地承包费为：第一年第二年第三年第四年第五年第六年第七年第八年第九年第十年3、乙方必须于每年12月3

3、1日前交清土地承包费，逾期不交者，按所欠承包费每天3加收滞纳金。如一年不交纳承包费或连续两年弃荒者，承包合同自行终止，甲方有权无偿收回其承包土地，并依据中华人民共和国土地管理法、合同法及相关法律法规的规定另行发包。三、国家政策由于政府规划建设需要征用乙方所承包的土地，乙方应积极配合，征用土地造成的损失按国家相关政策执行。四、双方格守的原则在履行合同期间，如果国家调整物价及有关指数，甲方有权调整收取乙方承包费用标准，但甲方不得以高于市场价来恶意中伤乙方，乙方也不得以低于市场价来恶意中伤甲方，由于政策的变动，甲、乙双方无法履行合同时，必须双方协商一致后方可终止合同；每10年续签一次合同，合同到期后

4、，同等市场条件下，甲方必须优先考虑乙方继续承包。五、互不干涉事宜乙方在改善农田、水利、道路和机械化等基础设施及相关项目的实践中，乙方承担所有建设资金，由乙方对人、财、物进行统一管理，甲方不得干涉；六、甲方的权利义务(一)甲方的权利1、甲方有权监督参与计算承包地面积的计量及方法，按实有面积计算，扣除主要道路、及宅基地面积。2、甲方有权监督乙方对农田水利道路基础设施的修善；有权对乙方种植业结构、畜牧业发展等提出合理见意；监督乙方依法合理利用和保护土地，防止改变土地用途或进行掠夺性经营。3、甲方有权对乙方及雇工违反法律、法规行为进行监督，并按有关法律、法规规定执行。4、乙方在当年如遇到不可抗拒的自然

5、灾害，甲方应实事求是，因地制宜，根据实际情况和乙方申请做出相应缓减措施。(二)甲方的义务1、甲方有义务协调乙方与其他相邻土地承包户的关系。同时协助乙方解决相邻纠纷。2、甲方应保障乙方在承包期内的合法生产经营自主权；保证履行承包合同规定的法定义务；不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。3、甲方应为乙方协调用水，用电等问题，由乙实行统一管理。七、乙方的权利和义务(一)乙方的权利1、乙方有权向甲方咨询国家有关法律法规及党在农村的各项政策；在承包的土地上具有使用权、收益权、自主组织生产经营权和产品处置所有权。2、乙方如遇到不可抗拒的自然灾害，可根据实际情况向甲方申请相应缓减措施。3、乙方有权根据市场

6、需求对农业生产结构等事宜进行调整。4、乙方在承包期间，如果甲方无故终止或变更合同，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的一切经济损失。5、乙方在承包期内所建房屋、仓库、水利设施、栽植的林木、及其他固定设施归乙方所有，如合同变更，甲、乙双方可协商解决。(二)乙方的义务1、乙方及雇工必须依法生产、合理经营，必须遵纪守法、严格遵守国家、自治区、自治州的有关法律、法规及条例规定。2、乙方必须按时交纳国家规定的各项费用和承包费，不得以任何借口拖欠，拖欠30日以上者甲方有权按违约办法执行。3、乙方在承包期内，不得超越土地经营范围擅自改变土地农业用途和非法开荒，严禁土地闲置，防止承包土地水土流失、沙化、盐碱化等现象

7、发生。4、乙方在承包期内不得以任何方式转让、出租、抵押土地，否则转让、出租、抵押手续无效，甲方有权按违约执行。5、在本合同期内，乙方如发生意外死亡或病逝，其家属和子女有权继承。在无经济实力和能力经营的情况下，必须通过甲方同意后方可按程序办理相关转让手续，否则转让无效。由此造成的一切责任及损失由乙方承担。八、违约责任1、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金；违约金的数额为：1000元/亩。2、甲乙双方任何一方不得擅自终止合同，不得随意变更合同条款，如有违反双倍赔偿对方的经济损失并终止合同。九、争议解决1、因本合同的订立、生效、履行、变更

8、或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过友好协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府、农村土地承包管理机关调解解决；不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。2、本合同不随双方人事变动而随意改变，若遇国家政策、法律、条例等变动造成本合同与之相违背抵触的，按国家政策、法律、条例规定执行。双方未尽事宜，经双方协商取得一致意见后达成书面协议随本合同附后，作为本合同补充条款，同样具有法律效力。十、其他约定1、本合同条款未尽事宜，经双方共同协商后可补签附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。2、双方当事人发生纠纷申请调解或诉讼期间，不停止合

9、同的履行，因合同纠纷影响生产的必须先恢复生产 。3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，公司土地承包管理部门备案一份，自双方签字或盖章之日起生效；本合同之前甲、乙双方所签定的所有土地承包合同作废。4、土地所有权证书复印件附加合同首页，身份证、户口本等有效证件复印件附加合同后面，附加协议与本合同具有同等法律效力。5、甲方向乙方所付承包费统一打如下银行卡：姓名身份证号银行银行卡号开户行备注：如需变更银行卡，需在每年阳历3月1号前书面提交给农场。6、附加条款： ； ； ；甲方土地所有人姓名： 联系电话： 甲方家庭代表人签章： 联系电话： 签字时间： 年 月 日乙方单位（公章）： 联系电话： 乙方法人（签章）： 联系电话： 签字时间： 年 月 日专心-专注-专业