项目实施阶段的管理(共2页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上项目实施阶段如何的管理项目实施阶段主要工作内容包括工程设计、设备材料采购供应、建筑安装施工等。此阶段投入人力最多，延续时间最长，资金和物资消耗最大，要完成的工作量很大，项目经理要全面掌握项目进展情况，指导、检查、协调各项工作，处理解决重大问题，使项目建设协调顺利进行，现在就随小编看一下项目实施阶段项目经理该管的事。一、抓好五大管理合同管理1、要组织学习合同文件，熟悉合同内容，以便全面掌握合同情况，认真贯彻执行。2、根据总承包合同的内容，研究确定项目管理的内容和方式。对争端和违约的处理，首先双方要协商解决，如果协商不成时，提交合同规定的机构仲裁，要及时进行合同的补充修改

2、和变更。3、分包合同要保证总包合同的完成，对分包合同的管理，项目经理首先要督促做好对分包合同的准备工作，然后组织研究与审定重大的分包合同，并做好争端和违约的处理，及时进行分包合同的补充、修改和变更。项目协调程序管理1、项目协调程序是指在承发包合同的基础上，为完成建设任务，双方在工作上需要协商联系、审查确认的程序和内容。2、项目经理经常要与业主及分包单位协调和配合，在正确处理各方利益的基础上建立良好的合作关系，因此，抓好项目协调程序管理可以提高工作效率，减少矛盾，创造良好的合作气氛。项目重大变更管理1、在合同或协调程序中首先明确规定处理各种变更的程序，使其有章可循，减少或避免矛盾和争议。同时，项

3、目经理要控制尽量减少重大变更，对必须要变更的情况认真计算其对项目进度、费用、质量等综合影响，并按规定的程序进行控制，尽量避免打乱项目的正常工作秩序。2、对于因业主方变更所需要的合理延长工期的费用补偿应及时核算出来，以书面报告的形式向业主代表申请批准。要使业主知道，变更是要花时间和费用的。计划管理1、项目的进度计划一般分为五级，第一级是项目总进度计划；第二级是装置总进度计划、项目总体施工进度计划；第三级是组码进度计划；第四级是记账码进度计划；第五级是工作包计划。2、计划管理是重要管理目标之一，要注意计划的层层约束，下级计划一般应绝对保证上级计划的实现并略留有余地。要使各类计划密切配合、互相衔接、

4、合理交叉形成完整的计划系统。信息管理利用计算机进行综合信息处理，建立项目信息数据库，各种信息输入到处理中心，计算机就系统地高速地输出处理过的信息，并做出各种报告供项目经理及时做出准确的决策和命令，从而使项目建设实现现代化管理。二、抓好四大控制进度控制1、项目经理在管理好项目计划的同时，要对计划中关键线路上的关键目标进行严格控制。2、合理调整资源配制，安排资金、工时、材料的投入。在进度控制上除了满足完成计划的目的外还应通过进度控制寻找综合效益。质量控制1、项目经理必须严格执行公司的质量方针、质量手册，进行项目质量管理和质量控制，督促项目部有关人员重视质量并严格把关。2、对分包施工安装质量进行严格

5、控制和管理。若工程某部分一旦返工或发生质量安全事故问题，不仅对工期、资金产生影响和损失，而且在公司信誉、施工人员情绪诸多方面也会造成不良影响。费用控制1、项目经理必须安排相当的精力和时间重视费用控制，尽量获得合理的、最佳的经济效益。2、做好费用控制，首先要审定、发表项目估算基础资料，抓好各阶段费用估算和费用分解指标，同时在施工中要不断检查计划费用执行情况，不断检查分析BCWS、BCWP和ACWP三曲线间关系。3、在工程项目实施中，要尽量避免窝工、停工、返工，减少浪费，降低风险。材料控制审查批准控制程序和控制计划，检查督促材料控制的实施情况，以及审查确定项目剩余材料的处理方案，必须按照施工进度计划要求，适时地组织材料供应，按照实际需要准确地组织采购数量，加强对材料的综合管理和监测，提高效率、减少损耗、降低风险，保证工程项目以最少的资源、最低的成本，获得最好的经济效益。专心-专注-专业