质量创优施工方案.docx

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1、精选优质文档-倾情为你奉上西双版纳国际旅游度假区住宅2-5期（B-13-1地块）质量创优施工方案第一节 前言1. 创优背景万达西双版纳国际旅游度假区作为四局在建的超大型项目，本项目的承建，向公司提出的“开拓大市场、对接大业主，承接大项目”的战略发展目标迈出了坚实的步伐，为公司“规模化、跨越式”发展奠定了坚实的基础。项目开工以来一直受到局、公司领导高度重视，为进一步做好与大集团、大业主战略合作关系，提高四局在版纳地区的品牌形象，在局领导的关心、支持下，确立将住宅2-5期（即B-13-1地块）作为创建“中建四局样板工程”项目。局及公司领导高度重视，给项目下达了“高标准”、“高起点”、“严要求”指导

2、方针、下达各项管理目标，定位为创精品工程。领导重视、支持，是做好本项目的先决保障条件。2. 形势分析做好本项目，占稳景洪市这块阵地，以此为支点来撬动、辐射整个西双版纳市场，以现场的品质赢得市场空间的拓展，为进一步做大、做强云南市场奠定坚实的基础。因此，要达到中建四局样板工程，必须做到“三个创优”：质量创优达到云南省优质工程奖标准；安全创优达到云南省安全文明样板工地要求；局达标创优确保达标检查排在公司受检查项目前列、要求每季度不低于90分。而此目标的实现，必将为公司培养、锻炼和造就一大批现场施工管理人才，确保实现经济效益和社会效益双丰收，必将为公司以现场品质促进市场的发展、以及“中国建筑”品牌形

3、象的提升注入巨大的活力和推动力。3. 工程概况序号项目内 容1工程名称西双版纳国际旅游度假区住宅2-5期（B-13-1区）项目施工总承包2工程地点西双版纳州景洪市区景洪工业园区3建设单位西双版纳国际旅游度假区开发有限公司4设计单位中国重庆市设计院5施工单位中国建筑第四工程局有限公司6勘察单位云南地质工程勘察设计研究院7监理单位英泰克工程顾问（上海）有限公司8用地面积12.5万 9总建筑面积约29万平方米10质量目标云南省优良工程西双版纳国际旅游度假区住宅2-5期项目基本位于商业中心地段，由12栋公寓(其中带地下室有12栋)、36栋洋房组成，共计48栋多层(分别为7层、8层、9层、10层)，总用

4、地面积，拟建住宅建筑面积。第二节 质量创优计划1. 工程创优目标本工程整体工程争创“云南省优质工程奖”，质量方面，符合设计要求，执行建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2013）、云南省建筑工程施工质量验收统一规程（DBJ53 /T -23-2008）、云南省建筑工程施工质量优良等级评定标准（DBJ53 /T -24-2008）、云南省优质工程奖评选办法（2009年3月修订稿）及现行的国家相关质量验收标准，分部分项工程一次性验收合格，并保证各专项工程验收合格、确保各栋建筑工程质量达到云南省优质工程奖。2. 创优保证措施工程质量重点控制内容创优保证措施桩基工程核实桩基施工单位移交的桩基

5、施工资料，确保其齐全及准确。变形观测工程结构施工中，必须soho(公寓)、洋房混凝土结构进行变形观测，并保存过程观测记录。在施工过程中采取有效措施保护好各变形观测点，不允许被破坏。工程各单体每施工完一个结构层必须分别开展建筑物标高、全高的检测工作。混凝土结构工程混凝土结构以局达标混凝土质量标准进行控制，严禁出现露筋、孔洞、夹渣等严重质量缺陷和明显的跑模、胀模、漏浆痕迹；做好工程结构剪力墙混凝土施工防裂预控工作，严禁有害结构裂缝的出现。混凝土施工前，委托有相应资质的试验单位做好混凝土配合比的试配和设计工作，并保存相关试验记录； 混凝土抗渗和抗压试块、同条件试块严格按照规范要求的批量进行制作和留置

6、，试验检测过程中混凝土抗压试块严禁出现超龄期（28d）检测的现象，试验报告代表部位应与现场实体结构施工部位一一对应，具有可追溯性。及时开展砌筑砂浆和混凝土的强度技术统计分析工作。其中，混凝土强度应按照基础结构、上部主体结构等部位，以及混凝土不同强度等级分别进行数理或非数理技术统计分析。建筑屋面屋面施工完后必须做二道闭水试验，屋面结构层需做一次闭水，屋面防水施工完后需再做一次闭水试验，确保屋面不漏水。屋面平台的临空面栏杆高度不得小于1.05m,不超过1.20m，且离屋面(地面)0.10m高度内不得留空。建筑装饰装修工程细石混凝土地面不得有起砂、开裂、空鼓等质量问题，表面平整度偏差不大于4mm。抹

7、灰质量需达到国家规范要求，不得有大面积空鼓、开裂现象，室内石膏板吊顶与墙面交界处做阴角留缝处理，吊顶不得出现下沉和开裂的质量问题。浴厕间的防水施工应进行蓄水检测，并保存相关记录；地漏应设置在房间地坪最低处,且设置在地面砖中心位置，套孔应圆顺，其蓖子顶应低于地面5。室内木门安装时，铰链必须双面开槽，并正向安装；木夹板门上冒头应至少设置两个通气孔，并做油漆。铝合金门窗施工时，硅胶打注必须均匀饱满，窗框无污染，橡胶密封条对角密嵌,设置泄水孔。工程电梯厅、办公厅、室内走廊、餐厅、大堂、多功能厅的花岗石铺面湿作业法施工时，应做防碱背涂处理，面层必须做到图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确，杜

8、绝裂缝、掉角、缺棱、打磨等缺陷；室内用花岗石、大理石应做放射性等指标的检测，并保存试验报告。给水排水采暖工程自动喷水灭火系统管道要严格控制坡向，不允许出现倒坡质量问题；喷淋管末端应设置防晃吊架。管道安装接头连接原则：当管道直径100mm时应采用螺纹连接，直径100mm时可采用焊接或法兰连接。穿墙（楼板）管道应加设套管，套管规格比管道大二个规格并对中布置，并用阻燃材料填实间隙。安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面20mm，用水量较大的地方（如卫生间内）应高出装饰地面50mm。箱式消火栓安装时栓口应朝外，并不得安装在门轴侧；栓口中心距地面为1.1m，允许偏差20mm；阀门中心距箱侧面为140mm，

9、距箱后表面为100mm，允许偏差5mm；消火栓箱体安装的允许偏差为3mm。消火栓内进水管要设置在箱底孔中间，进水管与底孔间隙封闭处理。钢管管道焊接时，环向焊缝距支架净距离不小于100mm，直管管端两相邻环行焊缝的间距不小于200，直线管段中间不得采用长度小于800mm的短管拼接。管道安装前，应对建筑物进行实际测量，深化设计，再进行管道的下料，预制、调直、套丝等，避免产生因管道下料不准，造成管段中间拼接短管过多，环向焊缝距支架净距、直管管端两相邻环向焊缝的间距及拼接短管长度严重超标的质量缺陷。在设备、水泵与管道安装连接时必须在进出口处专门设置支架，大口径的阀门和部件处应设独立支架，不得由设备来承

10、受管道、管件的荷载；工程管道井内的立管应合理设置承重支架或支座，在穿墙上返或下返的水平弯管必须架设支架。通风空调设备安装防排烟系统的柔性短管采用三防布或铝箔玻璃布制作，并涂刷防火漆，不得采用帆布等易燃材料制作。风管穿过防火墙时必须设置预埋管或防护套管，风管与防护套管之间必须填塞阻燃且对人体无伤害的柔性材料。风机盘管供、回水管必须做保温，凝结水盘安装要控制坡度，避免排水软管弯折、压扁引起排水不顺畅，防止设备运行时产生凝结水或凝结水外溢，污染吊顶。通风空调设备安装混凝土设备基础施工后要防止破坏，设备安装时设备基础上应加设避震垫块，地脚螺栓固定松紧一致，保证起到避震的作用；对地脚螺栓外露长度进行控制

11、，栓帽上应留有丝牙1-2扣。建筑电气、智能化工程工程各部位的配电箱应做到箱壳平整，表面清洁，箱内配线应做到横平竖直，绑扎牢固，接线正确，接触良好，黄、绿、红、浅蓝和黄绿色不得混用，多股线应搪锡。线槽和桥架的安装位置应符合施工图规定，左右偏差不应超过50mm；水平度每条偏差不应超过2mm；垂直桥架及线槽应与地面保持垂直，无倾斜现象，垂直度偏差不应超过3mm；线槽截断处，两线槽拼接处应平滑无毛刺；金属桥架及线槽节与节间应接触良好、安装牢固，线槽应设置跨接地线。工程施工暗配的电线管埋入墙内或混凝土内，离表面净距不小于15mm；直线布管每30m处应设置过线盒装置。暗管管口应光滑，并安放护口进行保护；

12、明配管的弯曲处不应有折皱、凹穴和裂缝等现象，弯曲半径不小于管外径的6倍；固定点的距离应均匀，管卡与终端、转弯中点、弱电设备或接线盒边缘的距离为150500mm。电源线、弱电系统缆线应分隔布放，槽内缆线布放顺直、避免交叉，在缆线进出线槽部位、转弯处以及垂直线槽每间隔1.5m处要绑扎牢固。建筑节能墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋面节能、地面节能。供暖节能、通风与空调设备节能，空调与供暖系统冷热源节能，空调与供暖系统管网节能配电节能、照明节能监控系统节能、控制系统节能太阳能系统电梯工程电梯安装单位必须具有相应的资质，劳动部门（技术监督局）出具准用证书。电梯轨道必须安装平直，电梯运行平稳、平层一致，无

13、摇摆的感觉。工程资料重点收集计划、规划、土地、环保、人防、消防、供电、电信、供水、绿化、劳动、技监、档案等单位、部门提供的相应检测报告，收集工程质量保证资料、过程质量验收记录、技术方案、工程施工记录等资料。3. 质量保证体系质量保证体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证施工质量达到要求的循环系统，可分为质量管理体系和质量控制体系。3.1. 质量管理组织机构及管理职责3.1.1. 质量管理组织机构3.1.2. 质量管理职责序号部 门职责内容1项目指挥长经理是项目质量的第一责任人，负责组织工程质量策划和施工组织设计大纲的编制，制定工程质量实施总目标。2质量责人由公司总部直接委派，对工程

14、质量具有一票否决权；参与工程质量策划和质量计划的编制，指导和监督项目质量工作的实施。贯彻国家及地方的有关工程施工规范、工艺规程、质量标准，严格执行国家施工质量验收统一标准，确保项目总体质量目标和阶段质量目标的实现。3项目总工程师根据工程质量策划和质量计划，组织专项施工方案、工艺标准、操作规程编制，提出质量保证措施。负责工程施工规范、规程和标准管理。4项目专业工程师参与工程质量策划，组织项目质量计划的编制，并指导工程质量管理部工作。制定质量计划和阶段质量实施目标，并对阶段目标的实施情况定期监督、检查和总结；负责定期组织质量讲评、质量总结，以及与业主和业主代表、监理进行有关质量工作的沟通和汇报。5

15、工程质量管理部编制专项质量检验计划、过程控制计划、质量预控措施等，对工程质量进行控制；组织检查各工序施工质量，组织重要部位的预检和隐蔽工程检查；组织分部工程的质量核定及单位工程的质量评定；针对不合格品发出“不合格品报告”或“质量问题整改通知”，并监督检查其落实。向业主（监理）报送月度技术质量总结。6技术部对图纸、施工方案、工艺标准确定并及时下发，指导工程的施工生产；负责结构预控验算、结构变形监测、工程施工测量和各项试验检测工作；对工程技术资料进行收集管理，确保施工资料与工程进度同步。组织各深化设计组对施工图分专业进行深化设计，保证各专业协调吻合，从而保障整体工程的施工质量。7物资设备管理部严格

16、按物资采购程序进行采购，确保物资采购质量；组织对工程物资的验证，确保使用合格产品；采购资料及验证记录的收集、整理。8各专业施工管理人员对施工进行安排部署，保证按工程总控计划实现工期目标；实施工程过程质量监控，严格执行质量手册和项目质量计划，按照规范、标准对施工过程进行严格检验与控制，确保工程实体质量优良；工程成品保护管理，做到职责到人，保护措施到位；对施工进行具体的安排部署，保证各专业工程质量目标的实现。3.1.3. 对材料的控制材料控制包括原材料、成品、半成品、构配件等的控制，主要是严格检查验收，正确合理地使用，建立管理台帐，进行收、发、储、运等各技术环节的技术管理，避免混用和将不合格的原材

17、料使用到工程上。3.1.4. 对机械的控制机械控制包括施工机械设备、工具等控制。根据不同工艺特点和技术要求，选用合适的机械设备、正确使用、管理和保养。为此要健全“人机固定”制度、“操作证”制度、岗位责任制度、交接班制度、“技术保养”制度、“安全使用制度”、机械设备检查制度等。确保机械设备处于最佳使用状态。3.1.5. 对方法的控制包含施工组织设计、施工方案、施工技术措施、施工工艺等的控制，在开工前，我们将严格按照施工组织设计及施工方案申报程序向监理报审施工组织设计及施工方案，监理审批合格后严格执行3.1.6. 对环境的控制 影响工程质量的环境因素较多，如工程地质、水文、气象等；工程管理环境，如

18、质量保证体系、质量管理制度等；劳动环境，如劳动组合、作业场所、工作面等。根据工程特点和具体条件，对影响质量的环境因素，采取有效的措施严加控制。尤其是施工现场，要建立文明施工和文明生产的环境，保持材料设备堆放有序，道路畅通，工作场所清洁整齐，施工程序井井有条，为确保质量创造良好条件。第三节 质量创优措施1. 工程阶段性质量保证措施将整个施工过程分为事前、事中、事后三个阶段，对各阶段内的分部分项工程施工采取切实有效的质量控制措施。施工阶段性的质量控制措施图阶段内容事前控制1.事前控制是在正式施工开始前进行的质量控制，是先导。事前控制，主要是建立完善的质量管理体系，明确各部门管理人员的质量职责，编制

19、质量保证计划，制定现场的各种质量管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对分包方员工的技能和质量意识进行教育培训，对工程项目施工所需的材料和设备进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。2.进行设计交底，图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。3.对本工程将要采用的新技术、新工艺、新材料均审核其技术可靠性及适用范围。事中控制事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，是关键。主要包括：1.完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。2.严格工序间交换检查工作，作好各项隐蔽验收工作，前道工

20、序中达不到质量要求的问题决不留到下道工序，直至质量符合要求为止。3.对完成的分部分项工程，按质量验收标准进行检查、验收。4.审核设计变更和图纸修改。如果施工中出现隐蔽工程未经验收而擅自封闭、掩盖，使用无合格证的工程材料，擅自变更替换工程材料等特殊情况，总工程师有权向执行经理建议下达停工令。5.从标准制度、器具台账、监管设备、技术方法等方面着手完善工程质量中的计量工作。事后控制事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是弥补。按规定的质量验收标准和办法，对完成的单位工程、单项工程进行检查验收。整理所有的技术资料，并编目、建档。保修期间，我方将依据保修合同与承诺，本着“对用户服务，向业主负责，让用户

21、满意”的态度，采取有效措施，以优质、迅速的维修服务保护用户的利益。2. 材料及设备质量保证措施项目内容材料、设备采购控制1.物资设备管理部统一采购施工现场所需的材料、设备，并严格进行质量控制。采购物资优先在合格的材料供应商范围内采购，如所需材料在合格的材料供应商范围内不能满足，评审合格后再进行采购。2.对供应商的评审建立评审小组，对供应商的能力、产品质量、价格和信誉进行预审，建立材料供应商评定卡。采购部门定期组织对选定的材料供应商进行审核，如审核中发现不合格的，从合格材料供应商花名册中除名。3.对2-5期模板支撑全部采用快拆支撑（地下室除外）架体系；模板必须是16厚的黑色胶合板；工程材料设备的

22、报批和确认材料与设备的质量直接关系到工程的质量。总包商对工程材料设备实行报批确认的办法，其程序为：1.编制工程材料设备确认的报批文件。文件内容包括：制造供应商的名称、产品名称、型号规格、数量、主要技术数据、技术说明、有关的施工详图、使用在本工程的特定位置以及主要的性能特性等。报批文件附上总包商统一编制的材料设备报批单，送总包商、监理、业主提出预审意见。总包商在收到报批文件后，提出预审意见，报业主确认。2.报批手续完毕后，业主、总包商、分包商和监理各执一份，作为今后进场工程材料设备质量检验的依据。工程材料、设备的进场验证和校验1.工程材料设备进场后，由施工方先进行自检并填写总承包商统一编制的材料

23、清单和材料验收单，报总包商。2.总包商收到分包商的资料后，在2天内会同监理前往验收。需取样的，按规定将样品送到总包商设置的工程材料陈列室。3.在材料验收中实施材料取样标签，经总包商和监理验收合格后，在材料取样标签上加盖“取样合格”章，然后当众贴在取样实物上。贴有材料取样标签的取样材料，作为今后对各分包商进行材料验收对照的依据。4.总包商会同监理对进场材料设备进行全面的验证和检验，拒收与规定要求不符的材料设备，同时对相关的分包商予以警告。确保使用或安装的设备和材料符合质量规定的要求。材料样品的报批和确认按照工程材料设备报批和确认的程序实施材料样品的报批和确认。材料样品报业主、监理、设计院确认后，

24、实施样品留样制度，为日后复核材料的质量提供依据。工程所用的材料、设备标识可追溯性为保证本工程使用的物资设备、原材料、半成品、成品的质量，防止使用不合格品，以适当的手段进行标识，所有标识均建立台帐，作好记录、使之具有追溯性。3. 常规分项工程质量保证措施3.1. 钢筋工程质量保证措施钢筋原材进场验收，送检复试钢筋制作加工大直径钢筋直螺纹连接钢筋堆码剪力墙水平筋间距控制剪力墙竖向筋间距控制柱主筋间距控制梁板钢筋控制钢筋保护配合机电留洞，杜绝随意切割3.2. 模板工程质量保证措施针对模板施工中出现的常规问题，从模板支撑、安装、加固三个方面采取以下措施。模板支撑系统为快拆架体系（目前有三家劳务使用），

25、竖向构件采用15mm厚黑模板，墙柱梁板背枋可采用定型加工的40*60钢包木枋，满足刚度、强度要求。墙柱根部加设海绵条，防止漏漏浆、烂根。做好拼缝处理，严格控制板面平整度。模板弹线定位，误差控制在1mm以内。为防止剪力墙阴角处模板拼缝不严、而造成砼漏浆及确保砼成型质量，2-5期要求剪力墙阴角模板均按此要求，定型加工，现场安装1）严格控制模板的制作，需在地面预拼并编号后才能在楼层上进行施工。 2）严格控制施工缝处漏浆形成错台的现象 3）阴阳角防漏浆措施：4）厨房、卫生间、高低跨处吊模： 5）电梯井模板加固措施：6）阳台（斜屋面）、凸窗模板加固措施： 3.3. 重点工艺介绍3.3.1. 大模板施工工

26、艺为确保外墙面砼成型质量，本工程外墙均采取定型组合式大模板工艺，在施工之前，结合图纸构件尺寸，进行定型加工，现场安装。3.3.1.1. 施工方案图：3.3.2. 杜绝外墙模板出现砼拼缝技术措施：外墙模板制作成整体模板，整装整拆，外模在配制时将下口模板配长50，木方配长150便于与下面预埋螺栓锁定。3.3.3. 封闭式楼梯模板工艺3.3.3.1. 实施必要性1、封闭式楼梯施工只要加固到位后即可上人，作为通道方便人员通行。不仅能有效保护楼梯负弯矩筋不因人员上下踩踏而变形移位，而且混凝土可以连续浇筑，一次成型，在浇筑过程中封闭式模板阻止了混凝土外溢，节省材料和清理用工，踏步棱角方正、平整、美观大方。

27、2、提高楼梯分项工程实体质量，为创省优工程打下基础。3、楼梯砼分项工程是本工程结构施工阶段重点控制项目，楼梯踏步砼外观成型质量控制不到位是结构施工的质量通病，而混凝土浇筑后，该缺点即显现出来；同时，楼梯作为人员行走重要通道，其砼成型好坏，给人直观感觉印象非常重要。3.3.4. 方案图1、现场设置统一模板加工场地，由技术好、责任心强的师傅按方案图加工、配制楼梯模板。确保模板尺寸标准、统一，符合规范要求。2、加工时，统一对封闭式楼梯模板进行开排气孔，并由栋号长进行专项检查，确保踏步板开孔到位。开排气孔后的模板，浇筑砼时由于气泡充分排出，踏步面表气泡麻布能减少约90%以上，效果明显。方案图封闭式楼梯

28、模板施工现场封闭式楼梯模板砼成型质量3.4. 混凝土工程质量保证措施3.4.1. 混凝土工程常规保证措施序号项目内 容1加强振捣1) 砼振捣密实，在浇筑砼时，选用合理的振捣器具、采用正确的振捣方法、掌握好振捣时间、控制好砼分层厚度，同时作好二次振捣，提高混凝土的密实度，保证砼质量。2) 为防止突然停电，现场要配备足够功率的发电机，以确保砼连续浇筑与振捣。2加强养护1) 为保证砼在规定的龄期内达到设计要求的强度，控制砼产生收缩裂缝，必须做好砼的养护工作，成立专门的养护班组,养护期间二十四小时不间断。2) 砼的养护应在砼浇筑完毕后12h左右、砼终凝后进行。3) 水平梁板覆地膜浇水养护,浇水次数根据

29、能保证砼处于湿润的状态来决定，竖向构件以喷养护液养护为主，辅以覆盖麻袋保湿养护。竖向构件养护3加强压实收光及标高控制1、楼板模板支完成，钢筋绑扎之前，必须对楼板水平状况进行检查，合格后方可进行钢筋施工；2、砼浇筑前，需在墙柱钢筋上标示1米（0.5米）标高控制线点，浇筑过程及收平时进行拉线检查；3、楼面砼经振换捣密实、收平后，需先压实再拉成统一纹路毛面地坪。3.4.2. 混凝土施工缝质量保证措施序号项目内 容1墙体楼板竖向施工缝用密目双层钢丝网绑扎在墙体钢筋上，外用50mm厚木板封挡混凝土。当墙模拆除后，在距施工缝50mm处的墙面上两侧均匀弹线，用云石机沿墨线切一道5mm深的直缝，再用钎子将直缝

30、以外的混凝土软弱层剔掉露石子，清理干净，保证混凝土接槎质量。如图所示。2墙体顶部水平施工缝墙体混凝土浇筑时，高于顶板底2030mm。墙体模板拆除后，弹出顶板底线，在墨线上5mm处用云石机切割一道5mm深的水平直缝，将直缝以上的混凝土软弱剔掉露石子，清理干净。如图下图所示。3墙、柱底部施工缝剔除浮浆，并使剔除向下凹10mm，保证混凝土接缝处的质量，并充分湿润和冲洗干净，且不得积水。顶板施工缝：施工缝处顶板下铁垫15mm厚木条，保证下铁钢筋保护层。上、下铁之间用木板保证净距，与上、下铁接触的木板侧面按钢筋间距锯成豁口，卡在钢筋上。4施工缝处混凝土浇筑在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土的抗压

31、强度不应小于1.2N/mm2。在浇筑混凝土前，宜在施工缝处铺一层与混凝土成分相同的减石子水泥砂浆，接浆厚度510cm。混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。5质量要求成型质量垂直度5mm，平整度8mm竖向施工缝切割剔除水平施工缝剔除浮浆并做凿毛处理3.4.3. 梁柱接头质量保证措施(1)、 梁柱接头质量主要是由接头的模板来决定的，施工中要做好此部位模板方案，确保有足够的刚度不发生变形。 (2)、 钢筋密集的梁柱节点要先放大样再绑扎，防止钢筋偏位影响模板的准确性。(3)、 梁柱接头的混凝土按柱子混凝土标号选用，梁板浇筑时需将此部位用钢丝网隔开，每段混凝土浇筑时先浇梁柱接头高标号混凝土，后浇梁板

32、其它部位，浇捣要认真仔细。3.5. 防水工程质量保证措施部位措施地下室结构自防水地下室防水工程首先必须保证砼结构自防水达到设计要求，施工中对砼原材料、搅拌和浇筑质量严格控制，确保砼抗渗等级符合设计要求。对超长结构合理设置砼后浇带，同时在砼中掺加高效减水剂，控制砼收缩开裂。施工中注意细部构造的处理，如管道和埋件的穿墙止水片，安装是否牢固。尤其注意施工缝特别是后浇带的处理，止水钢板埋设位置是否准确，在浇筑时须先检查。底板大体积砼要有保证连续浇筑的措施与测温监控措施，控制大体积砼温差裂缝和不必要的施工缝。 地下室卷材防水1.卷材与胶结材料必须符合设计和施工及验收规范的规定。检查产品出厂合格证、技术性

33、能指标，现场取样试验。2.卷材防水层及变形缝、预埋管根等细部特殊部位做法，必须符合设计要求和施工验收规范的规定。3.基层坚固、平整，表面光滑、洁净，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。4.卷材防水层的铺贴构造和搭接、收头粘贴牢固严密，无损伤、空鼓等缺陷。5.铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图。6.卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为10mm。室内涂膜防水1.严把防水材料进场关，并加强材料验收和抽样试验，保证使用合格材料。 2.基层必须清理干净，表面处理平整。对突出墙面的螺栓必须剔进墙面20mm后割除，再用快硬水泥砂浆补平。对经水浸泡或水淋的混凝土面层，须晾干，表面无明水时方可施

34、工防水层。 3.将防水涂料，用橡皮刮板、刷子或滚刷均匀的涂刷在基面上，涂膜按厚度要求分遍涂抹。在垂直面上做防水涂料，由下而上将涂料涂抹在墙面上，随后用橡皮刮板涂抹均匀。在阳角、阴角、施工缝、地漏和竖向管根等处，在大面积防水涂料前先涂刷12遍防水涂料，做加强处理；涂抹第二遍防水层时，应在第一遍防水层固化后进行，前后二遍的涂刷方向相互垂直防水涂料层完成后逐个进行蓄水试验，试验合格后方可进行下道工序施工。 4.砼结构施工时，在卫生间四周墙体底部现浇200mm高的砼上反梁，保证墙根的防水能力。管根、地漏处堵洞支设好模板，用微膨胀细石砼或水泥砂浆封堵密实。 5.在阴角、阳角和施工缝处采取加强措施，加贴涤

35、纶布，布宽跨中心线各100mm，并用防水涂料涂刷二遍，涂层宽于涤纶布100mm。 6.在地漏、竖向管根周围先做比地漏、管道直径大100mm、深5mm的凹陷，凹陷边缘作成圆角。再做加强处理，加强处理的做法同阴角、阳角的，但加强处理的遍数增加，使此部位的防水与大面的平齐。屋面防水屋面防水的施工要点基本与地下室结构外防水的相同，细部节点的防水处理除泛水外，其他的也大致相同。3.6. 砌筑工程质量保证措施保证砌筑材料质量1所用砌块、砖的品种、规格、强度等级应符合设计要求。砌块、砖块必须有出厂合格证，复试合格后方可使用。水泥必须有出厂合格证且复试合格后方可使用。2砌体材料运输、装卸过程中严禁抛掷和倾倒。

36、进场后，要按品种、规格分别堆放整齐，作好标识，堆放高度不能超过2m。3砌筑时按试验室提供的砂浆配合比配料，现场严格计量，随机制作砂浆试块。4. 按图示尺寸，先做好排版图，现场严格按排版图进行组砌。保证砌筑过程质量1砌筑前应隔夜将砖浇水湿润，在高温季节或空气干燥时，在砌筑前喷水湿润即可。不得使用湿的砌块，以免砌筑时原浆流失，砌体滑移，砌块一般不宜浇水，严禁使用隔夜或已凝结的砂浆。2砌筑砖墙应在基础表面或楼面上，用黑线弹出，墙身控制线、轴线，门窗洞口位置线，并必须用钢卷尺校核放线尺寸，同时按设计标高用水准仪对各外墙转角处和纵横交接处进行抄平。3砌筑时必须立皮数杆，挂线砌筑，砖砌体应上下错缝，内外搭

37、砌，不准出现通缝，以保证砌体整体性及稳定性。水平、竖向灰缝控制在1215mm,马牙槎控制在70mm。4砌体应横平竖直，表面清洁，砌筑时转角处和交接处应同时砌筑，如确有少量内墙不能同时砌筑时，应留斜槎。且须按规定加设拉结筋。5在每层的每块墙身上，均用水准仪引测标高，用木斗弹引500mm高水准线，以控制各层标高，设计规定的洞口、沟槽、管道和预埋件等，应于砌筑时予预留或预埋，砌块墙体不得打凿通长沟槽。质量要求垂直度5mm，平整度8mm。砌体成品保护1砌体墙上不得放脚手架排木，防止发生事故。2墙体的拉结钢筋、框架结构柱预留锚固筋及各种预埋件、各种预埋管线等，均要注意保护，严禁任意拆改或损坏。3在吊放操

38、作平台脚手架或安装模板、搬运材料时，防止碰撞已砌筑完成的墙体。4垂宜运输的外用电梯进料口周围，用塑料纺织布或木板等遮盖、保持墙面清洁。砌筑工程效果图灰缝横平竖直开槽、洞口规则整齐灰缝横平竖直构造柱贴双面胶条砌体排版图4. 其他工程质量保证措施4.1. 暖通工程质量保证措施项目内容管道沟槽连接1.沟槽配件选用通过认证的名牌产品，压槽机由沟槽配件生产厂家配套供应。选用优质镀锌无缝钢管，管壁内外镀锌均匀、附着力强，管道的外径、壁厚偏差不大于允许值。2.对工人进行专门培训，以加强操作技能。大口径管道焊接1.采用二氧化碳保护焊，焊接作业工人要经过专门培训，并持证上岗。2.依据焊接工艺评定报告选择焊接参数

39、。3.壁厚4mm时打V型坡口。4.大口径管道采用对称施焊，减小焊接热变形。阀门安装1.选用通过认证的名牌产品；阀门进场时进行外观验收。2.安装前对阀门进行水压试验，每批抽检10%试压。3.阀门与法兰连接处选用优质石棉橡胶垫，保证连接处的质量。水管保温1.阀门管路安装完成后进行水压试验，阀门及连接处不漏水。2.对工人进行培训；保温材料及厚度严格按照设计要求执行。3.橡塑保温材料要在环境温度不低于5的情况下施工。4.硅酸盐保温，不得有气泡等缺陷。镀锌铁皮风管制作1.对风管板材进行验收，选用质量合格的镀锌板材。2.利用专用平台使风管成型，使风管各面保持相应的水平度与垂直度。3.利用法兰平行机使法兰与

40、风管间插接紧密，并与风管端口面垂直。4.利用密封胶将风管折边缝及风管与法兰接缝密封严密，末端设备安装1.搬运时应注意不要破坏箱体内保温层；进出口处在未连接管道时，采取封堵措施；动力型末端箱吊装应水平；在末端设备连接风管时，不要损坏测风量装置连接管。2.末端装置安装要设单独支、吊架，与风管连接前做动作试验。风口安装1.风口安装前首先应对其外形尺寸、调节阀的灵活性进行检查。2.风口与风管的连接应严密、牢固，与装饰面紧贴；表面平整、不变形，调节灵活、可靠。条形风口的接缝处应衔接自然，无明显缝隙。 管道冲洗1.管道施工过程中及时清理管道内焊渣、杂物等。2.将系统分区域进行冲洗，冲洗流速在2m/s以上。

41、3.保证冲洗时间与冲洗次数，直至冲洗干净。减振器安装1.按照设备的参数做好减振器、弹簧吊架、减振垫、软接头、消声器等的选型；2.按照减振器说明书的要求完成现场安装工作，做好成品保护工作。设备安装空调机组、新风机组型号、规格、方向和技术符合设计的要求，安装时生产厂家提供技术支持，安装完后做好成品保护。暖通安装节点做法水管保温风管密封A保温胶带胶垫A外边长B外边长A对角线长度颈部外径AB外边长AB风口安装节点大样图水箱安装1.经进场检验合格的水箱组件及零部件，安全运输至安装部位。2.水箱基础预埋件应安装牢固、位置应正确、标高应一致。3.水箱底部型钢支架与基础连接后，应保证水箱底架的水平和平整度，并

42、使底架与水箱基础接触紧密，如果有接触不实的状况，应添加垫铁，进行调整，直至水平。4.水箱底架与基础接触紧密程度均符合水箱安装的要求。5.水箱组装完成后，需再次检查水箱底架与水箱基础的间隙情况，如果出现接触不实的情况，则利用千斤顶和垫铁进行调整。6.组装好的水箱需进行满水试验，保证水箱接缝处不渗不漏。4.2. 电气工程质量保证措施项目内容线管安装1.按照设计要求选用管材。2.套丝选用与钢管匹配的板牙，管箍连接时的套丝长度为1.1倍的钢管外径外加两扣，与配电箱柜连接钢管套丝长度为两个锁母及箱体钢板厚度外加5扣。3.为确保明配管横平竖直，支架布置合理，间距均匀。暗配管每1m固定一处。电气接线1.导线

43、接头不能增加电阻值、不降低原导线绝缘强度，使用刮刀刮去芯线表面的氧化膜。根据情况选择焊接方式或接线钮拧接导线。2.单芯线在插入开关、插座等的线孔时拗成双股，用螺丝顶紧。3.截面积在10及以下的单股导线直接与设备器具的端子连接；截面积在5 及以下多股铜芯线拧紧搪锡或接续端子后与设备、器具端子连接；截面积大于5 的多股铜芯线接续端子后与设备或器具的端子连接。电缆头制作1.热缩头、热缩管及接线端子均采用符合国家标准的材料。2.电缆剥削使用旋转剥刀，控制导体、绝缘层、护层的剥削长度。电缆头的制作材料采用热缩终端头和热缩绝缘套管，热缩头及热缩绝缘套管使用。3.喷灯加热收缩，加热温度控制在110130。4

44、.接线端子压接模具与接线端子配套，每个压接型电缆端子使用压线钳压接。5.氧化镁电缆在存放时端头用专用胶封堵，每放一根电缆及时制作终端头或中间头，电缆头制作前使用喷灯从里向外加热；使用压接型接线端子。灯具安装1.灯具选用通过认证的产品。灯具安装时与装修密切配合确定，灯具安装成列成行，灯具安装牢固。2.停机坪灯具及航空障碍灯选用防水型灯具，停机坪灯具安装完后灯体与结构之间用环氧树脂密封。配电箱、柜安装1.箱柜内的器件选用通过“CCC”认证的产品，由厂家按照标准生产。2.配电箱柜安装时根据进出线规格、数量预留敲落孔，若不合适必须用机械开孔器开孔。3.轻钢龙骨内隔墙上明装的配电箱根据箱体尺寸及重量确定

45、角钢支架的形式及与隔墙的固定形式。4.明装配电箱安装前先在墙面上定出箱体的下边线及侧边线，然后安装箱体，以保证箱体的标高、水平度及垂直度。5.配电箱柜内的导线排列整齐、绑扎成束。电气接地1.选用符合设计和国标要求的镀锌扁钢、铜排、铜编织带、软铜线。2.镀锌扁钢钢板与镀锌扁钢的连接采用三面焊接，焊缝长度为镀锌扁钢宽度的2倍，焊完后立即对焊缝刷防锈漆；镀锌扁钢钢板与接地电缆采用涂锡铜端子螺栓连接。3.装有电器元件的可开启门与框架的接地端子间用裸铜编织带连接，然后压接到配电箱内接地汇流排上。4.钢管接地线使用专用接地卡卡接，接地线为软铜线，用并联的方式接地。4.3. 机电预埋4.3.1. 建筑物防雷

46、、接地4.3.1.1. 本工程建筑防雷要求建筑防雷系统包括防直接雷、侧击雷、雷电感应、雷电波的侵入及雷击电磁脉冲的防雷措施。本工程拟采用联合接地，接地电阻不大于1。接地系统包括防雷接地、工作接地、保护接地、防静电接地。以施工进行层、段为单位进行接地电阻测试，合格后再进行下层、段的接地施工，全部完工后进行总体的接地电阻测试。最终接地电阻测试值不得大于1。4.4. 电气管路预留预埋电气配管主要采用暗埋镀锌钢管及KGB电线管，弱电预埋施工方法同强电预埋施工方法。4.4.1. 镀锌钢管暗埋敷设4.4.2. 暗配管路的敷设：（1）、根据设计图纸，加工好各种管弯。管煨弯采用冷煨，管子切割采用钢锯或砂轮据进行切割，管口刮光滑，无毛刺，管内铁屑除净。 （2）、暗配管当配管长度超过以下长度时要加接线盒，无弯时20m，有 一个弯时14m，有两个弯时8m