2022年房地产调查问卷.pdf

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1、市场调查问卷一审：问卷编号：二审：访问员姓名：复审：住宅区名称：（2005年 9月）尊敬的女士 /小姐/先生：您好！我是葫芦岛九星集团委托的访问员，现在我们正在进行一项关于房地产需求的调查，您被选为访问的对象，我想与您或您的家人谈谈，耽误您一些宝贵时间，多谢您的支持与配合！郑重承诺：我司将严格遵照行业操守，保证阁下所填资料只用于此项研究工作，而不用于其他的任何商业用途，同时严格保密！被访问住宅详细地址：被访者姓名： . 被访家庭电话： . 访问起止时间：月日时分 至时分精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - -

2、 - -第 1 页，共 8 页 - - - - - - - - - - 甄别部分1、 请问您在未来2 年内有购买商品住宅的可能性吗？- 2、请问您或您的家人现在是否在下列机构工作？房地产开发机构- 1 物业管理公司 -2 建筑公司 -3 市场调查公司 -4 政府房地产管理部门-5 报社电台电视台-6 房地产中介代理公司-7 广告策划公司 -8 以上都没有 -9 （9继续）3、请问您的年龄是否在25 岁以上 ? (是继续、否终止) 4、请问您是家中购房的决策者或参与决策者吗？ (是继续、否终止) 4、请问您的个人月收入是否在1000 元以上？（是跳问主体问卷，否继续）5、请问您的家庭年收入是否在

3、2 万元以上？ (是继续，否对不起，您不符合我们的要求，打扰了 ) A、 消费者购买意向调查A1、请问未来2 年内购买商品住宅的可能性有多大？1、可能性很大 2、可能性较大 3、 可能性一般 4、 可能性较小 5、可能性很小A2、最可能购房的时间： 1、半年内 2、半年至 1年 3、1 年至 1年半 4、1 年半至 2 年 5、2 年以后A3、您购买商品住宅的主要目的是什么？1、结婚 2、改善居住条件 3、扩大居住面积 4、工作、生活更方便5、投资用于转手 6、保值 7、为家人或朋友购买 8、其它A4、您计划购买多大面积的商品住宅？1、70 平米以下 2、70-90 平米 3、90-110 平

4、米4、 110-130 平米 5、130-150 平米 6、150170 平米7、170180平米 8、180 200 平米 9、200 平米以上A5、您打算购买哪种房屋结构的商品住宅？1、平层 2、复式 3、跃式 4、无所谓A6、您打算购买哪一类型的商品住宅？1、高层（ 18 层以上） 2、 小高层（ 8-18 层） 3、多层（ 4-7 层）带电梯4、多层不带电梯（4-7 层） 5、低层（ 1-3 层） 6、 其它A7、您喜欢哪种建筑布局的商品住宅？精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 2 页

5、，共 8 页 - - - - - - - - - - 1、围合式 2、行列式 3、 独立单栋式 4、无所谓A8、您打算购买房厅卫阳台的商品住宅。A9、您对交房装修标准的要求怎样？1、毛坯房 2、简单装修 3、厨卫简单装修，其它毛坯 4、中高档装修5、豪华装修A10、您打算购买住宅的单价是？总价是？B、 消费者购买决策调查B1、您购买商品住宅时，主要考虑哪些因素？请按优先顺序选择五项：1： 2： 3： 4： 5：价格 -1 实用率 -2 付款方式 -3 户型 -4 面积 -5 位置 -6 周边自然环境 -7 周边公建配套设施-8 交通状况 -9 治安状况 -10 小区档次 -11 保安及物业管理

6、方式-12 交楼时间 -13 投资回报率 -14 会所 -15 开发商信誉 -16 建筑质量 -17 其他（）-18 B2、如果以1表示影响很大、2 表示影响较大、3 表示影响一般、4 表示影响较小、5 表示影响很大。下列各因素对你的购房决策影响程度如何？影响程度影响因素影响很大影响较大影响一般影响较小影响很小1 价格1 2 3 4 5 2 发展商的信誉和实力1 2 3 4 5 3 物业管理公司品牌1 2 3 4 5 4 承建建筑公司信誉1 2 3 4 5 5 实用率1 2 3 4 5 6 付款方式1 2 3 4 5 7 小区内环境（绿化）1 2 3 4 5 8 小区住宅外观造型（建筑风格）1

7、 2 3 4 5 9 广告宣传的内容和次数1 2 3 4 5 10 社区服务1 2 3 4 5 11 安全保障设施1 2 3 4 5 12 建筑档次1 2 3 4 5 13 建筑类型（高/小高层 /多层/低层）1 2 3 4 5 14 社区形象（风格）1 2 3 4 5 15 现楼1 2 3 4 5 16 物业管理收费标准1 2 3 4 5 17 停车场及收费方式1 2 3 4 5 精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 3 页，共 8 页 - - - - - - - - - - 18 楼间距1

8、2 3 4 5 19 管理方式（封闭/开放）1 2 3 4 5 20 会所功能1 2 3 4 5 21 小区内配套设施1 2 3 4 5 22 小区内管理1 2 3 4 5 23 智能化标准1 2 3 4 5 24 建筑质量1 2 3 4 5 25 小区规模1 2 3 4 5 26 户型结构1 2 3 4 5 27 朝向、通风1 2 3 4 5 28 地理位置1 2 3 4 5 29 交通条件1 2 3 4 5 30 周边日常生活配套（菜场、商场、饮食|）1 2 3 4 5 31 周边娱乐、休闲设施配套1 2 3 4 5 32 周边文化教育设施配套（学校、图书馆等）1 2 3 4 5 B3、您

9、喜欢什么样的楼体外墙建筑材料 1、涂料 2、石材 3、马塞克 4、瓷砖 5、玻璃幕墙 6、其它B4、你所喜欢的建筑外墙颜色1、冷色调浅色 2、冷色调深色 3、暖色调浅色 4、暖色调深色 5、冷暖结合B5、您认为小区内会所一定要有什么功能的设施？1、棋牌室 2、阅览室 3、健身房 4、保健室 5、儿童游乐 6、琴乐室7、其他B6、你认为小高层的楼梯口或住户大堂的装修标准如何？ 1、普通装修，无需什么设施 2、中档装修，有接待、休息处 3、高档装修，酒店级标准B7、您对小区有无智能化需求？有-1 无-2 B8、您觉得以下那些智能化功能是小区所必备的（多选）？外围红外线保安-1 家居自动报警 -2

10、可视对讲系统 -3 国际互连网接口-4 小区局域网 -5 网上教育 -6 网上购物 -7 远程抄表 -8 B9、您对住宅停车位有需求吗？有-1 无-2 B10、你会租用还是购买车位？租用 -1 购买 -2 精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 4 页，共 8 页 - - - - - - - - - - B11、如果停车位出租，您觉得每个标准车位的租金为多少合适？100元以下 /月-1 100-150元/月-2 150-200 元/月-3 200-250元/月-4 250-300 元/月-5 30

11、0元以上 /月-6 B12、如果停车位出售，您觉得每个标准车位的售价为合适？B13、你所喜欢的窗户的形式是（多选）：1、落地窗 2、转角窗 3、外凸窗 4、平推窗 5、 其它B14、你喜欢的阳台形式是（多选）：1、阳台连接主卧室 2、阳台连接客 3、阳台连接厨房 4、大露台 5、封闭式B15、在同等面积下，您认为下列哪一种交房标准比较好？房间少但面积大，用户可自由间隔-1 房间数量多，已间隔好-2 B16、您觉得厅（包括客厅、餐厅）的面积有平米才比较合适于你。B17、您觉得主卧室的面积有平米才比较适合于你。B18、你觉得下列各项的必要性如何？必要性项目十分必要比较必要一般不太必要很不必要1 2

12、 个卫生间1 2 3 4 5 2 生活阳台与观景阳台分开1 2 3 4 5 3 餐厅与客厅完全分开1 2 3 4 5 4 小孩房1 2 3 4 5 5 客房1 2 3 4 5 6 工人房1 2 3 4 5 7 储物间1 2 3 4 5 8 书房1 2 3 4 5 9 玄关1 2 3 4 5 10 暗壁橱1 2 3 4 5 11 娱乐室1 2 3 4 5 C、片区及价格调查C1 、请你用一句话描述一下，您对您所居住片区的看法：C2、总的来说，您对您所居住片区的喜欢程度？非常喜欢 -1 比较喜欢 -2 一般 -3 不喜欢 -4 非常不喜欢 -5 说不清 /不知道 -6 C3 、如您购买商品房，您将

13、会选择以下哪个区域？精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 5 页，共 8 页 - - - - - - - - - - 1、连山区 2、龙港区 3、教育园区 5、其他C4 、请问您在老城区购房的可能程度是：1、很有可能 2、可能性较大 3、可能性一般 4、可能性较小 5、没有可能C5 、请您用一句描述一下你对九星房地产的看法：C6 、你对多层住宅（总楼层在47 层）的喜欢程度：1、很喜欢 2、比较喜欢 3、无所谓 4、不太喜欢 5、很不喜欢C7、如果购买，你认为总价为多么比较合适： 1、10 万元

14、以下 2、10-13 万元 3、13-16 万元 4、16-19 万元 5、19-21 万元 6、21-24 万元 7、 24-27万元 8、27-30 万元9、30 万元以上C8、如果购买，您所选择的付款方式：1、一次性付款 2、分期付款 3、银行按揭C9 、您购房最高可以接受多少首期？1、免首期 2、二成首期 3、 三成首期 4、四成首期C10、如果购买，您觉得首期款为多少比较合适：1、2-4 万元 2、4-6 万元 3、6-8 万元 4、8-10 万元 5、10 万元以上C11、如果购买，你觉得购房单价为多少合适( 元/ 平米 ) ：1、1000 元以下 2、1000-1300 元 3、

15、1300-1600 元4、1600-1900 元 5、1900-2200 元 6、2200-2400 元7、24002600 元 8、2600 元以上C12、如果购买，您觉得月供款为多少比较合适？1、400 元以下 2、 400-600 元 3、600-800 元4、800-1000 元 5、 1000-1200 元 6、1200 元以上D、媒体调查D1、请问您平常较多接触的是哪种媒体？报纸 -1 电视 -2 车体广告 -3 户外 -4 杂志 -5 商场 -6 灯箱 -7 电子屏幕 -8 其他 -9 D2、请问您通常看电视台频道的节目？D3、请问你常看报纸？D4、你看报时常关注哪些信息？精品资

16、料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 6 页，共 8 页 - - - - - - - - - - 1、国际新闻 2、国内新闻 3、地方新闻 4、金融证券 5、经济评述6、体育新闻 7、休闲娱乐 8、房地产 9、广告 10、其它D5、请问在您常去的休闲娱乐场所有那些？逛街购物 -1 国内旅游 -2 开车兜风 -3 餐厅、酒楼 -4 西式咖啡厅 -5 图书馆 -6 电影院 -7 体育运动场所 -8 公园 -9 美容院 -10 D6、您购房是通过什么渠道获得信息？（多选）亲友介绍 -1 户外广告 -2 报纸

17、杂志 -3 电视电台 -4 现场售楼处 -5 其他 - （）E、商业市场测试E1、如果买新楼盘，您希望小区和附近拥有的配套设施有（多选）1、书店 2 、学校 3 、银行 4 、邮局 5 、超市 6 、理发店 7 、浴池 8、菜市场 9、饭店 10 、幼儿园 11、其他E2、如果购买新楼盘，小区大面积的商业设施对您的影响如何? （1、2 继续， 3 跳问）1、对生活、居家有利 2、无所谓 3、不利于生活、居家E3、请问您喜欢什么形式的小区商业配套设施？1、沿路商业街 2、大型独立商城 3、小区内分散商铺无所谓E4、购买楼盘住宅时，您是否会考虑购买商铺？ 1 、是 2、否（1 继续， 2 跳问）E

18、5、购买商铺，您主要考虑经营的品种是：E6、在葫芦岛市建设一个档次品位高、商业气氛浓、景观绿化优，集文化娱乐，美食、购物、休闲于一体的风情商业街有无必要？ A、很有必要 B 、有必要 C 、无所谓 D、没必要E7、您在购物或消费时，最主要考虑的三个因素依次是什么？主要因素： _ _ 第二因素： _ _ 第三因素： _ 1 商品价格便宜2 交通便利程度3 货品齐全及综合性服务（即一站式消费）4 购物环境及 服务质量5 商场促销及宣传活动6 商品置信度及 售后保障系统7 商品流行程度，品牌时尚性8 停车 （包括机动车和非机动车）E8、您在购物和消费时，一般会选择什么时候？1 周末及节假日2 平时下

19、班后3 业务应酬4 朋友家人聚会5 其他请标注_ 精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 7 页，共 8 页 - - - - - - - - - - E9、若该商业街设有餐厅，您最愿意就餐的依次为1 2 3 . 1 中式快餐2 火锅3 肯德基或麦当劳等西式快餐4 西餐5 中低档中式餐厅6 高档中式餐厅7 其他 ( 请注明 )_ E10、请问您一般一个月光顾商场/ 步行街的次数为：1 基本不光顾2 去，但极少光顾（1-2 次）3 经常光顾（3 次及以上）4 几乎每天光顾E11、请问您在一个月中购物次

20、数最多依次为 1 2 3 . 1 超市（日常生活需要）2 女士服装3 化妆品4 电器5 鞋包6 男士服装7 休闲装8 金银饰品、钟表9 运动系列11 礼物、装饰用品11 家庭用品 / 日用品12 儿童用品13 通讯数码产品14 办公用品15 保健品、休闲食品16 其他E12、一般您去购物喜欢选择在1 最知名的2 离家最近的3 离工作单位最近的4 其他因素 ( 请注明 ) _ E13、请问您对葫芦岛市整体商业状况的评价为满意方面 1 2 3 .4其他（请注明）。不满意方面 1 2 3 .4其他（请注明）。E14、您人均单次日常消费金额为（人民币）1、50 元以下 2、51100 元 3、 101200 元 4、 201300 元 5、 301 元以上访问到此结束，十分感谢您的合作！精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 8 页，共 8 页 - - - - - - - - - -