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1、精选优质文档-倾情为你奉上仲裁反请求申请书反请求申请人: 有限公司。 统一社会信用代码: 。住所地: 。法定代表人: 职务:董事长。反请求被申请人: ,女,汉族, 年 月 日出生,住 号。身份证号: 。联系电话: 。反请求事项:1、依法确认双方于 年 月 日签订的合同书已解除;2、依法裁定被申请人交纳的 预约定金不予返还,已交纳的剩余款项元申请人予以无息退还;3、反请求仲裁费用全部由被申请人承担。事实与理由:反请求申请人与被申请人于 年 月 日签订了预约购房合同书,合同约定:由乙方(被申请人)自愿预约购买甲方(申请人)开发建设的 花园 号楼 单元 室,预约购买单价为 元/平方米,房屋预约总价款
2、为 元,在合同签订之日乙方应支付物业预约定金 元,乙方全额交付预约定金后始取得签署正式商品房买卖合同的资格。同时,合同还约定:甲方具备商品房销售(包括预售)资格后,乙方应于接到甲方通知后30日内到甲方处与甲方签署正式商品房买卖合同,若乙方逾期不到甲方处签署正式合同的,视为乙方违约,甲方有权单方解除合同,并将物业另行出售,因此造成的损失由乙方承担。申请人取得商品房预售许可证后,申请人通知被申请人到售楼处签署正式商品房买卖合同,但被申请人并没有前去办理,申请人于 年 月 日向被申请人发送解除函,告知被申请人务必于 年 月 前到 售楼处办理网签手续并签订商品房买卖合同,逾期视为自动放弃房屋购买权,双方签订的认购合同书予以解除,并有权将预约房屋另行销售。反请求申请人认为,被申请人的行为已违反双方签订的预约合同书约定,构成违约,申请人已通知被申请人解除了预约合同书,且根据法律规定,被申请人交纳的定金申请人有权不予退还。为维护反请求申请人的合法权益,望贵委依法支持反请求事项。此致仲裁委员会反请求申请人: 有限公司年 月 日专心-专注-专业