房地产开发公司销售部经理岗位说明书(共19页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上目 录房地产开发公司销售部经理岗位说明书岗位名称销售部经理所属部门销售部岗位编码岗位类别管理类岗位级别专业管理岗位定员1 人岗位概述：根据房地产开发公司人力资源管理制度、政策及实际，依据公司计划，并配合公司总目标，拟定本部门的目标与工作计划。负责本部门员工考核及培训，建立健全销售档案。岗位主要关系：直接上级总经理直接下级/人数销售经理助理、销售部小组长、销售部副组长、销售人员 /4人内部协作关系公司内各部之间各经理及总经理外部协作关系合作方、业主及当地政府和派出所岗位职责及工作标准：岗位职责工作要求权限履行时间相关文档职责：1、依据公司经营计划，并配合公司总目标，拟订

2、本部门的目标与工作计划，并随时予以追踪控制，以便有效执行。（1）掌握政策的时效性、实用性（2）掌握原则，有效利用督导执行实时年度计划2、主持本部门日常工作，负责拟定和修改本部门专业管理制度，并组织实施。合理利用本部管理制度拟定实时相关规划3、根据本部门工作计划，估算所需的款项支出，编制本部门的年度预算，并逐月加以控制；并进行平衡、协调、督促检查考核。依计划及考核制度实行执行实时考核4、对销售中的项目，应根据不同的客户群体，制定相宜的促销方案，修正确保销售目标的达成合理利用顾客管理系统督导执行实时考核5、负责本部门员工的考核工作，审慎办理所属员工的考核、奖惩等事项，并力求处理公平合理。与公司配合

3、，有计划地培训所属人员，以提高其工作能力与素质；按岗位设置要求及时进行考核及进行调配执行实时岗位标准要求6、建立健全销售档案，定期转存公司相关部门。；按照档案细分制整理监督执行半年档案7、据市场需求的变化，及时向相关部门反馈市场信息。掌握市场动向监督执行实时信息8、承办领导交办的其他事项及未尽事宜领导满意执行实时关键业绩指标：（1） 人力资源规划的有效性和适用性；（2） 员工上岗的内部甄选、录用、调配和招聘的指导性；（3） 内部绩效考评工作（考核方案结合分厂情况，无异议）； （4） 评估报告提交准确、及时（ 机构设置、人员配置、招聘需求、培训效果、岗位分级、薪酬激励效果等）；（5） 资料归档的

4、完整性；（6） 用工分配制度执行情况的状况（职工满意度）。任职资格： 知识与学历最低学历要求大专专业知识要求管理、人力资源管理、薪酬、绩效等知识，劳动法等执（职）业资格要求相关专业技术职务任职资格经济类中级职称外语要求无计算机知识要求基本的办公软件操作工作经验工作熟练期3-5年相关工作经验工作经验多样性需要2-4种相关岗位/工种的工作经验所需基础培训人力资源管理基础知识、培训管理、员工职业生涯规划管理、薪酬管理、劳动法、劳动合同法等专业知识培训所需基本能力需具备较强水平的团队合作能力、语言表达能力、文字处理能力、组织协调能力、计划能力、创新能力、问题分析能力、推断评估能力、决策能力其他：使用工

5、具设备普通办公设备工作环境消耗体力的程度：轻松 工作环境的舒适性舒适工作环境的危险性无职业病危险工作时间8小时工作制 备注：编制日期生效日期撰写人审核人复核人批准人人力资源科副科长岗位说明书岗位名称人力资源科副科长所属部门人力资源科岗位编码岗位类别管理类岗位序列专业管理岗位定编1 人岗位概述：根据省中烟工业公司有关人事制度和政策及分厂实际，协助科长负责分厂的人力资源规划、员工招聘选拔任用和薪酬福利管理、社会保险、员工激励、培训及沟通协调，保证分厂人力资源合理配置和人力资源管理机制的高效运行。岗位主要关系：直接上级科长直接下级/人数劳动人事管理员、劳动工资管理员、劳动保险管理员、职工培训管理员/

6、4人内部协作关系厂领导、各部门，省公司人力资源部外部协作关系县人事劳动局、民政局、社保局等政府部门岗位职责及工作标准：岗位职责工作要求权限履行时间相关文档职责一：根据分厂实际，协助科长制定分厂人力资源规划，确保人力资源管理的高效运行。（1）做好执行人力资源管理的有关规章制度和政策；组织学习、宣传、贯彻落实督导实时（2）制定和完善人力资源管理的各项制度。符合法律法规要求督导阶段性文件职责二：根据制度规定，协助科长抓好人力资源管理的日常工作。（1）组织实施分厂的岗位确认、员工上岗的内部甄选、录用、调配和外部招聘工作；严格按厂部要求、拟定阶段性工作记录（2）分管分厂的劳动合同和劳动用工事务。按时签订

7、劳动合同，理顺劳动关系督导实时合同书职责三：根据分厂实际，分管负责职工教育培训，确保员工素质的培养与提高。（1）落实各类员工培训及年度培训计划的执行情况、培训效果的评估，根据分厂的发展需要，制定培训规划；制定详细的计划，适时组织培训，并进行跟踪验证督导实时培训计划培训记录（2）做好员工职业技能鉴定的正常开展工作。对持证情况进行摸底编制年度计划并组织申报督导年度鉴定计划摸底情况表鉴定记录（3）负责专业技术职称评定的正常开展工作。组织申报督导年度职责四：根据分厂实际，分管养老保险、失业保险日常管理工作。（1）积极协调内外关系，掌握政策，确保沟通顺畅。确保高效维护实时（2）督促下属做好养老、失业的日

8、常管理工作。符合政策要求、职工满意督导实时职责五：完成领导交办的其他临时性工作任务。领导满意执行实时领导满意关键业绩指标：（1） 规章制度的执行情况（抽查宣传记录，组织人员学习记录）（2） 规章制度的合法性（检查与相关法律法规是不冲突）（3） 劳动用工合同的签订情况（抽查合同文本）（4） 职工才能培训次数（年度人均2人次以上）（5） 技能鉴定与职称评定（抽查计划、执行记录）任职资格： 知识与学历最低学历要求大专专业知识要求管理类相关专业毕业或参加过系统人力资源管理系统培训执（职）业资格要求相关专业技术职务任职资格经济类中级职称外语要求无计算机知识要求基本的办公软件操作工作经验工作熟练期1-3年

9、相关工作经验工作经验多样性需要2-4种相关岗位/工种的工作经验所需基础培训人力资源管理基础知识、培训管理、员工职业生涯规划管理、薪酬管理、劳动法、劳动合同法等专业知识培训所需基本能力需具备较强水平的团队合作能力、语言表达能力、文字处理能力、组织协调能力、计划能力、问题分析能力、推断评估能力其他：使用工具设备普通办公设备工作环境消耗体力的程度：轻松 工作环境的舒适性舒适工作环境的危险性无职业病危险工作时间8小时工作制 备注：编制日期生效日期撰写人审核人复核人批准人劳动人事管理员岗位说明书岗位名称劳动人事管理员所属部门人力资源科岗位编码岗位类别管理类岗位序列专业管理岗位定编1 人岗位概述：根据省中

10、烟工业公司有关人事制度和政策及本厂实际，做好本厂人事管理工作，本厂人事调动管理、人事档案管理和劳动合同管理，为决策层提供有价值的信息。岗位主要关系：直接上级科长、副科长直接下级/人数无内部协作关系本厂员工，省中烟工业公司人力资源部外部协作关系县人事劳动局、民政局、社保局等政府部门岗位职责及工作标准：岗位职责工作要求权限履行时间相关文档职责一：根据相关制度规定，对本厂干部进行人事管理工作。（1）按照干部管理规定统一收集整理中层以上干部信息资料；及时准确执行实时报表（2）配合厂部对中层干部进行年度考核及任期考察评估工作；及时准确协助年度报告（3）协助厂部和各部门领导对中层以上后备干部进行考察并建立

11、后备干部信息库；及时准确协助年度报告（4）组织实施干部任用工作的前期考察、现场竞聘、民主评议等相关工作；严格按照程序进行执行年度报告（5）配合厂部和各部门对管理岗位干部进行资格认定、任职考核和综合评估工作。及时准确协助年度报告职责二：根据制度规定，实施人员接收与内部人事调动管理。（1）根据企业发展规划，制定年度人员接收计划。在调研的基础上进行拟定年度报告（2）负责内部人员调动管理，建立人员调动档案。及时准确执行实时调动记录职责三：依据劳动合同法要求,完善劳动合同管理工作。（1）协助科长做好分厂员工劳动合同管理工作，根据厂情搞好业务外包协调工作；合理利用政策执行评估阶段性劳动合同书（2）根据国家

12、劳动合同法相关政策，及时展开劳动合同的签订和续订工作。资料完整，签订和续订工作及时执行督导实时职责四：掌握档案管理知识，为企业领导和职工服务。（1）加强人事档案管理工作制度化、规范化、科学化、信息化，为厂部人力资源管理提供第一手资料，提高档案管理工作的动态管理；资料归档及时评估执行实时（2）根据档案管理工作要求，负责职工人事档案的归档和保管，及时完善职工个人信息。资料完整、准确执行实时个人资料职责五：完成领导交办的其他临时性工作任务。领导满意执行实时关键业绩指标：（1） 干部信息资料的准确性（审核无错误）（2） 干部年度考核记录的完整性（抽查没有遗漏）（3） 干部任期考察评估记录的真实性（抽查

13、原始记录）（4） 管理岗位干部资格认定与综合评估档案（抽查评估档案）（5） 档案资料的完整性：（抽查没有丢失）（6） 劳动合同保管的安全性任职资格： 知识与学历最低学历要求中专/技校或高中专业知识要求管理类相关专业毕业或参加过系统人力资源管理系统培训执（职）业资格要求无相关专业技术职务任职资格经济类初级职称外语要求无计算机知识要求基本的办公软件操作工作经验工作熟练期1-3年相关工作经验工作经验多样性无需多岗位/工种的工作经验所需基础培训人力资源管理、薪酬管理、劳动法、劳动合同法等专业知识培训所需基本能力需具备较强水平的语言表达能力、文字处理能力、说服能力、组织协调能力、计划能力推断评估能力其他

14、：使用工具设备普通办公设备工作环境消耗体力的程度：轻松 工作环境的舒适性舒适 工作环境的危险性无职业病危险工作时间8小时工作制 备注：编制日期生效日期撰写人审核人复核人批准人劳动工资管理员岗位说明书岗位名称劳动工资管理员所属部门人事劳资科岗位编码岗位类别管理类岗位序列专业管理岗位定编1 人岗位概述：根据年度分厂工资计划，拟定全厂分配方案，实现分厂工资、奖金、的核算与管理，同时根据住房公积金管理条例做好职工住房公积金的日常管理，从而确保薪酬福利的有效激励并做好部门的日常内务管理工作。岗位主要关系：直接上级科长、副科长直接下级/人数无内部协作关系全厂各部门领导、员工，省中烟工业公司人力资源部外部协

15、作关系县人事劳动局、民政局、社保局等政府部门岗位职责及工作标准：岗位职责工作要求权限履行时间相关文档职责一：按照有关劳资政策，拟定全厂分配方案，保持工资总额的控制和平衡。（1）按照公司人力资源部的归口管理要求和厂部有关劳资政策，编制月工资发放明细表；按时执行月度工资表（2）根据月度考核情况核算与分配各部门奖金和员工奖金总额，制定初步分配预算方案；按时执行月度分配方案职责二：根据相关规定，负责工资管理和奖金核算、住房公积金核算相关管理工作。（1）根据企业管理科对各部门的考核情况确定各部门的奖励工资额；按时执行月度奖励明细表（2）掌握员工岗位和职级变动情况，适时调整员工工资和奖金数额；按时执行月度

16、批示（3）负责分厂职工住房公积金的日常管理，包括按月编制住房公积金明细表，转账、正常的支取等业务；按时执行月度住房公积金明细表（4）按时向工业公司报送工资计划月报表、工资发放情况表；按时执行月度工资计划月报表（5）接待员工问询，对职工在有关政策、薪酬分配方面的疑问给予解释和沟通。按时执行实时职责三：按厂部要求， 对本部门年、月度预算以及部门资金支出进行登记与管理。按时执行年度月度预算表职责四：根据相关规定和部门安排，负责本部门的周、月计划以及工作小结等日常内务管理工作。及时执行实时计划工作小结职责五：完成领导交办的其他临时性工作任务。领导满意执行实时领导满意关键业绩指标：（1） 工资总额的有效

17、控制:不突破年度工资计划（2） 工资核算的准确性、及时性（财务审核无误，每月25日前完成）（3） 住房公积金的准确性、及时性（财务审核无误，每月25日前完成）（4） 月度预算的准确性：（误差不超过5%）（5） 档案资料的完整性：（抽查没有丢失）（6） 资金划转的及时性：（当月及时划转，不能跨月进行）任职资格： 知识与学历最低学历要求大专专业知识要求管理类相关专业毕业或参加过系统人力资源管理系统培训执（职）业资格要求无相关专业技术职务任职资格经济类初级职称外语要求无计算机知识要求基本的办公软件操作工作经验工作熟练期1-3年相关工作经验工作经验多样性无需多岗位/工种的工作经验所需基础培训人力资源管

18、理、薪酬管理、劳动法、劳动合同法等专业知识培训所需基本能力需具备较强水平的文字处理能力、组织协调能力、计划能力、时间管理能力、问题分析能力、推断评估能力其他：使用工具设备普通办公设备工作环境消耗体力的程度：轻松 工作环境的舒适性舒适 工作环境的危险性无职业病危险工作时间8小时工作制 备注：编制日期生效日期撰写人审核人复核人批准人劳动保险管理员岗位说明书岗位名称劳动保险管理员所属部门人事劳资科岗位编码岗位类别管理类岗位级别专业管理岗位定员1 人岗位概述：根据国家相关的法律法规、行业政策要求及分厂实际，负责分厂员工社会劳动保险、劳动工资统计、部门内务建设等各项管理工作，实现分厂社会保障管理工作的健

19、康、有序运行。岗位主要关系：直接上级人事劳资科科长、副科长直接下级/人数无内部协作关系综合办、工会、纪监办、财务处外部协作关系市、县社保局、养老金经办中心，其它政府业务部门岗位职责及工作标准：岗位职责工作要求权限履行时间相关文档职责一：根据业务分工，对全厂社会保障工作进行管理。（1）按照国家劳动和社会保障有关政策，结合行业实际,对职工养老、失业、医疗、工伤等保险业务进行全面管理；掌握政策，有效利用执行实时（2）及时准确地向分厂提供社会保障相关政策信息，根据政策按比例核算各种保险缴纳金额,并向地税部门递交交款书，月底向社保部门报送各类社会保险报表；(1)台帐编制及时、准确（2）台帐记录完整管控执

20、行每月20日前报表汇总（3）根据养老经办中心要求，定期对职工有关保险个人帐户进行核对，为办理相关手续打好基础；组织及时维护实时个人帐户报表（4）根据社会保障相关政策要求，处理分厂员工的各种善后工作，解决职工后顾言之忧。资料完整，职工满意执行实时职责二：掌握劳动工资统计知识为企业领导和职工服务。（1）通过国家烟草专卖局内部网，及时准确地为国家烟草专卖局、X公司和分厂领导提供职工人数和劳动工资构成情况及月、季、年度报表和分析报告，为各级领导宏观决策提供服务；提交及时执行月度季度年度劳动工资报表职责三：结合分厂实际，负责内部退养和退休职工的相关业务工作。（1）办理分厂员工的内部退养和正常退休手续，负

21、责与市、县业务部门联系，及时办理职工退休手续，加强职工社会化管理，为企业构筑“安全网”和“减压器”；掌握政策，有效利用执行实时（2）接待并解答双退人员有关劳资方面的问题，做好政策解释工作；加强沟通，解释政策执行实时职责四：根据相关制度，做好部门相关的内务建设。（1）维护人力资源管理信息，建立在岗和双退人员动态的管理档案，维护分厂人力资源管理系统有效运转；及时、准确维护实时（2）加强制度建设，逐步完善科室工作的规范化管理；强化工作职责执行实时（3）做好外来人员来访接待工作。搞好协调协调实时职责五：完成领导交办的其他临时性工作任务。领导满意执行实时关键业绩指标：（1） 各种社会保险核算的准确性、及

22、时性；（2） 劳动工资统计的准确性及时性；（3） 档案资料的完整性；（4） 相关人员的满意度。任职资格： 知识与学历最低学历要求大专专业知识要求管理类相关专业毕业或参加过系统人力资源管理系统培训执（职）业资格要求无相关专业技术职务任职资格无需外语要求无计算机知识要求基本的办公软件操作专业的软件程序或计算机维护工作经验工作熟练期3个月相关工作经验工作经验多样性无需多岗位/工种的工作经验所需基础培训人力资源管理、薪酬管理、劳动法、劳动合同法等专业知识培训所需基本能力需具备较强水平的语言表达能力、文字处理能力、谈判能力、组织协调能力、问题分析能力、推断评估能力其他：使用工具设备普通办公设备工作环境消

23、耗体力的程度：轻松 工作环境的舒适性舒适（主要在办公室） 工作环境的危险性无职业病危险工作时间8小时工作制 备注：编制日期生效日期撰写人审核人复核人批准人职工培训管理员岗位说明书岗位名称职工培训管理员所属部门人事劳资科岗位编码岗位类别管理类岗位级别专业管理岗位定员1 人岗位概述：按照部门职责分工，综合编制职工年度教育培训计划并组织各归口管理部门按进度实施；依据特种设备作业人员管理规定组织对厂内特殊工种作业人员进行培训，保证操作人员按期进行资格审验；配合部门领导组织申报条件的职工进行职业技能鉴定；根据省工业公司对口部门的相关规定组织进行职工专业技术资格的评审和聘用，保证职工职业技能和专业技术水平

24、的不断提高，为企业发展做好人力资源储备积累。岗位主要关系：直接上级科长直接下级/人数无内部协作 关 系综合办公室、企业管理科、安技环保科、生产计划科、工会办公室、财务科及各车间。外部协作关系X公司渭南市质量技术监督局渭南市安全生产监督管理局岗位职责及工作标准：岗位职责工作要求权限履行时间相关文档职责一：根据相关制度，对分厂员工的教育培训进行策划和组织实施。（1）组织进行分厂员工培训需求调查，会同各部门确定员工培训需求，组织各部门编制部门培训计划，并在此基础上编制分厂员工年度培训计划；及时向各部门发送培训需求通知综合考虑各部门需求及企业综合培训方向 督导拟定规划实时年度报送通知、需求计划、年度职

25、工教育培训计划（2）根据经批准的年度培训计划，组织各归口管理部门开展各项职工教育培训工作；及时下发按月督促和检查落实项目实施逐月核查、登记已实施各项目培训人员及培训费用督导、管控、检查实时各专业管理部门培训记录本岗位培训检查记录（3）督促、指导、协助各部门开展部门内部培训工作，并从师资和培训费用上给予支持和实施监控。积极筹备配合及时督导检查管控实时培训费用月度预算及报销登记职责二：根据相关规定，做好分厂特殊工种作业人员的定期培训、资格确认和业务管理工作。（1）根据相应的岗位任职资格标准，对特殊工种作业岗位进行评估和识别；及时进行培训需求调查定期组织检查对应岗位人员资格及编制人员到位情况执行评估

26、检查年度年度各工种岗位及对应持证人员登记表（2）按照年度职工教育培训计划的安排对特殊工种岗位人员进行定期培训，并保留培训人员的培训资料，确保各工种人员持有效资格证上岗。及时进行相关培训执行管控维护实时培训项目计划受训人员登记表通过情况登记（资格证复印件）职责三：根据相关规定，做好工人职业技能鉴定管理工作。（1）按照各工种技能鉴定需求及国省鉴定计划安排及时组织对相关人员申报资格的审核和申报资料上报；及时下发申报通知及申报表；按要求审核申报人员资格，整理并及时上报电子文档及文本资料拟定执行管控阶段性完成年度鉴定计划申报通知申报电子文档（2）积极配合部门领导及鉴定考评组搞好各工种技能鉴定以及相关的接

27、待工作。积极配合实施督导配合实时现场鉴定记录；职责四：根据制度规定，做好专业技术职称管理。（1）根据国家和省工业公司相关制度，编制企业内部专业技术资格管理办法；编制及时、准确、规范执行督导实时内部初级评审文件（2）按照省公司的安排及时组织进行各专业技术职称申报资料的填写和申报；并按权限配合部门领导积极做好各类专业技术管理人员初级资格的组织评审或考试；及时执行实时申报通知申报资料评审记录（3）负责各专业技术资格的登记和人力资源库的更新工作，为岗位聘用提供有效依据。及时下发相关部门并登记新任资格及时更新人力资源库内相应信息。执行实时通过人员登记（或厂发文件）职责五：根据相关规定，全程负责本部门的质

28、量、环境、职业安全健康三个体系的相关工作。及时性准确性执行 实时职责六：完成领导交办的其他临时性工作任务。领导满意执行实时关键业绩指标：（1） 报送计划的时效性（2） 执行年度培训计划的完成比率；培训人次；合格率（3） 培训费用支出情况（4） 各类培训项目实施效果评估的全面性和及时性（5） 培训得失及与上年同比指标分析（6） 特殊工种作业人员合格上岗培训率；各类特殊工种作业人员名单的完整性（7） 按资格证复审培训周期进行培训的及时性和有效性（8） 职工职业技能鉴定申报人数的稳定性和获证资格的递升比率（9） 上下级专业技术资格评审文件中相关规定与实施情况的符合性（10） 评审程序的合法实施及相应

29、记录的准确性（11） 申报专业种类和申报人数及评审获准人数的真实性任职资格： 知识与学历最低学历要求中专/技校或高中专业知识要求人力资源管理系统知识、质量和职业健康安全管理标准、特种设备管理知识执（职）业资格要求助理培训师相关专业技术职务任职资格经济初级职称外语要求无计算机知识要求基本的办公软件操作工作经验工作熟练期1-3年相关工作经验工作经验多样性需要2-4种相关岗位/工种的工作经验所需基础培训人力资源管理知识培训、质量和职业健康安全管理体系相关标准知识培训、计算机自动化应用软件培训及特殊工种作业人员管理培训等。所需基本能力需具备较强水平的团队合作、语言表达能力、文字处理能力、组织协调能力、计划能力、时间管理能力、问题分析能力 其他：使用工具设备普通办公设备工作环境消耗体力的程度：轻松工作环境的舒适性舒适工作环境的危险性无职业病危险工作时间8小时工作制 备注：编制日期生效日期撰写人审核人复核人批准人专心-专注-专业