房屋无偿使用证明模板.docx

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1、房屋无偿使用证明模板 房屋无偿使用证明模板|个人房屋无偿使用证明范本 篇一 房屋授权无偿使用证明(式样) XX市事业单位登记管理局: _(举办单位名称)所属的_(事业单位名称)的办公住所在_省(区、市)_(市)_(区)_街_号_室，建筑面积_平方米，为: 我单位自有房屋(出示房屋产权证明、提交其复印件) 我单位租赁房屋(提交房屋产权证明文件，出示有效期内租期一年以上的租赁合同并提交其复印件) 国家划拨房屋(提交相关证明文件) 其它情况 现无偿提供给_(事业单位名称)使用，使用期限为_。 房屋合法授权人(盖章) 年月日 年月日 无偿提供房屋使用证明 本人(或公司)在有一套房屋，面积平方米，系私有

2、(或公司)房产。经本人(公司)决定，将此房屋无偿提供给(公司名称)使用，使用期限为年。 特此证明。 房屋所有权人签字(或盖章): 年月日 温謦提示:此证明与房屋产权证复印件或企业住所(经营场所)证明一起作为场所证明。 篇二 本人在XX县菜园镇东海路*号有100平方米房屋供XX县东升水产食品厂无偿使用;使用期限长期。 房主:陈民(签名或盖章) 无偿使用证明是公司自行出具的证明。但是无偿使用房产，承租方是要按房产原值交房产税的，原值*70%*1.2%，远远大于有偿使用公司代个人缴纳的房产税，所以还是选择签一个租赁合同，可以把租金写低一些，去地税代-开-房-租-发-票，交一些房产税。 房屋无偿使用证

3、明只要你与房东签订即可，但税务人员不是蠢人，签订时要合符常理。 根据财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知财税20xx128号文件规定: 一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题 无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。 因此，即使签订了房屋无偿使用证明合同，其房产税应当由实际使用人按照房屋原值减除10%-30%后余值依照1.2%计算缴纳房产税。 根据城镇土地使用税暂行条例第二条的规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 因此，贵公司作为应税土地实际使用人应当缴纳土地使用税。 值得说明的是，按照房屋余值计算缴纳房产税大大小于按照租金缴纳的房产税。 无偿使用证明 兹有位于的所属房屋间平方米，自年月日提供给有限公司无偿使用，使用期限年。 特此证明。 房屋所有人签字: 年月日 你要搞清楚，个人和公司是不同的，那房子是你的但不是公司的，所以要写。 第 4 页 共 4 页