报建详解 .docx

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1、精品名师归纳总结报建各阶段说明设计审批阶段1 1建设工程初步设计审查总工室一、建设单位需提交的资料一综合业务窗口1 、发改部门立项批文或项目备案证和发改部门可研批复。2 、法人授权托付书及受托付人身份证复印件。3 、望城区城乡建设局工程报建申请表。4 、用的规划许可证。5 、工程项目用的红线图或国有土的使用证。二总工室1 、规划批准文件 总图批复和设计条件或设计要点。2 、勘察、设计中标通知书限依据发改局文件勘察、设计须公开招标的项目。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结3 、工程项目初步设计文件应附相应设计资质。4 、场的岩土工程具体勘察报告应附相应勘察资质。二、办理结果设计审查

2、合格，依据专家审查看法调整修改。1 2建设工程初步设计审批总工室一、建设单位需补充的资料1 、审查看法回复单。2 、整修改后的勘察报告、设计文件及电子光盘。3 、工程设计主要参数统计表。二、办理结果初步设计审查批复。注：取得“初步设计批复”后，建设单位依法进行监理和施工招标。招标及并联备案阶段可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结2 1 施工、监理招标备案一、招标备案申请招标办一 建设单位需补充的资料1 、发改部门的招标方式核准批复。2 、望城区建设工程招标申请表。3 、建设工程规划许可证或规划局工作联系单。4 、招标托付代理合同。5 、建设方银行资金到位证明 限非政府投资建设项目

3、。6 、工程预算审核报告书限政府投资建设项目。7 、招标公告送审稿限公开招标。8 、招标文件资格预审文件送审稿。二办理结果同意发布招标公告，发放招标文件，由建设单位到窗口领取相关备案文件。二、中标通知书备案招标办一 建设单位需补充的资料可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结1 、资格审查资料。2 、评标报告。3 、中标候选人公示限公开招标项目。4 、中标通知书一式五份。5 、中标人的投标文件 包括电子投标书 。6 、其他法律、法规、文件应提交的资料。二办理结果中标通知书 应进行监理招标的工程， 同时供应监理中标通知书 。2 2 监理合同备案造价办一、建设单位需补充的资料1 、监理合同

4、备案登记表 一式三份 。2 、监理单位营业执照、资质证书。3 、备案登记表所填人员监理证书、身份证及总监连续训练培训证。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结4 、建设工程托付监理合同标准文本。5 、监理中标通知书 限依据发改部门文件，监理须进行招标的项目 。6 、外的来长监理企业，仍需供应入长企业备案登记表备案手续在长沙市住建委办理。二、办理结果监理合同备案登记表 一式三份 。2 3节能设计审查备案节能办一、建设单位需补充的资料1 、长沙市建筑节能设计审查备案表一式四份。2 、施工图设计文件建筑节能专项审查合格书。3 、节能运算书、节能设计说明及建筑立面图的电子文档光盘。注： 政府

5、投资建设项目及2 万平米以上的大型公共建筑应供应可再生能源运用设计资料和大型公共建筑能耗监控系统设计资料。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结 12 层以下含 12 层的居住建筑应供应太阳能热水应用设计资料。二、办理结果建筑节能设计审查备案表一式四份。并联备案阶段3 1 施工图审查备案总工室一、建设单位需补充的资料1 、施工图审查备案表一式五份。2 、施工图审查合格书。3 、托付审查合同协议书。4 、经济技术指标汇总表需设计单位盖章。5 、基坑支护工程施工图审查备案表。6 、法规、规章规定所需供应的其它文件。二、办理结果施工图审查备案表一式五份。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品

6、名师归纳总结3 2 建设工程施工合同备案造价办一、建设单位需补充的资料1 、建设工程施工合同备案表一式三份。2 、施工合同文本 一式三份， 格式按湘建价 2021294号湖南省建设工程施工合同示范文本签定。3 、非招标项目需提交施工单位营业执照、资质证书、安全生产许可证、建造师证、安全生产考核合格证、项目技术负责人职称证。4 、中标通知书。二、办理结果施工合同备案表。3 3 质安监注册质安办一、建设单位需补充的资料1 、工程建设质量安全受监申报书。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结2 、开工安全生产条件审查申请报告。3 、建设工程安全防护文明施工措施费四方监管协议。4 、施工组织

7、设计、 专项施工方案危急性较大工程专家组论证审查看法 、建设工程项目施工安全重大危急源名录、安全生产监理规划及实施细就，生产安全事故应急救援预案。5 、燃气设施爱护方案项目建设沿线有燃气设施的需供应。6 、建筑从业人员智能卡治理系统、施工现场视频监控系统和预拌混凝土质量追踪及动态监管系统的方案实施方案。二、办理结果：签署质安注册看法。施工许可阶段4 1 核发施工许可市场科一、核算报建规费市场科可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结市场科依据窗口供应的施工图设计文件审查备案表和中标通知书核算应缴的报建规费、农夫工工资保证金、房的产开发项目资本金、施工企业工伤保险，开具收费告知单交窗口，

8、建设单位到窗口领取并自行缴费。二、 建设单位需补充的资料1 、经局财务科、劳保办核准的报建规费相关凭据。2 、建筑行业农夫工工资支付保证金三方协议书长沙市建筑业 3A 信用企业不需供应。3 、长沙市建设领域农夫工工资保证金核实表。4 、望城区房的产开发项目资本金核定表。5 、长沙市建筑施工企业工伤保险参保登记表。6 、长沙市建筑施工单位方案生育合同及治理登记表附在建工的务工人员花名册。7 、建设工程档案责任书。三、综合业务窗口自备资料1 、项目立项批复或备案文件。2 、法定代表人授权托付书及受托付人身份证复印件。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结3 、用的规划许可证及建设工程规划许可证。4 、望城区城乡建设局工程报建申请表。5 、工程初步设计批复文件。6 、监理单位、施工单位中标通知书。7 、施工图设计文件审查备案表有基坑支护的项目单独附施工图设计文件审查备案表。8 、监理合同及合同备案表含监理单位资质。9 、施工合同及合同备案表含施工单位资质、安全生产许可证书。10 、建筑节能设计审查备案表。四、办理结果：发放工程施工许可证。可编辑资料 - - - 欢迎下载