2022年宜阳县蔬菜合作社冷库项目可研报告.docx

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1、精品学习资源洛阳市宜阳县 500 吨蔬菜保鲜库新建工程可行性争论报告二一一年九月欢迎下载精品学习资源目 录一、合作社基本情形1（一）合作社简况1（二）运营状况2二、工程立项背景4（一）必要性分析4（二）优势分析6（三）市场分析7（四）合作社成员对申请工程地支持情形11三、工程目标13四、工程建设方案14（一）主要建设内容14（二）主要技术参数18（三）工程涉及地相关环保措施19（四）工程组织与治理20五、投资估算与资金来源27（一）总投资估算27（二）资金来源28（三）财政补助资金使用和治理29（四）自筹资金地使用和治理30六、效益分析31（一）经济效益31（二）社会及生态效益33附表：35附

2、图：35附件：35欢迎下载精品学习资源一、合作社基本情形（一）合作社简况工程建设单位宜阳县源泉蔬菜种植专业合作社位于宜阳县柳泉镇东高村北 0.5 公里处，合作社成立于2021 年 7 月，注册资金 500万元，入社农夫 108 人，现有治理人员和员工65 人，其中蔬菜专业技术人员 1 名，财务人员 2 名.合作社长期与河南农业高校、洛阳市农科所等单位建立技术合作关系.该社有完备地组织治理机构，各 项治理制度完善，财务治理健全.已注册 “康乐泉 ”商标， 2021 年 3 月被河南省农业厅授予 “河南省无公害蔬菜产品产地”，2021 年 12 月被洛阳市农业局命名为“洛阳市 2021 年市级示范

3、农夫专业合作社”， 2021 年 4 月被洛阳市农业局评委“农业标准化示范基地”，2021 年 4 月被共青团洛阳市委命名为洛阳市青年创业就业见习基地.合作社理事长马青合，男， 42 岁，高中文化程度，是宜阳县流泉镇东高村人 .曾是供销社职工，为带领当地群众共同致富，2021年 7 月马青合出资220 万元，马玉河、周兵刚、赵顺雷、周伟峰每人各出资 70 万元，共计 500 万元，成立了宜阳县源泉蔬菜种植专业合作社，开头从事无公害蔬菜种植，经过几年地探究，合作社现 有 500 余亩无公害蔬菜种植基地，为引导农夫生产适销对路地无公害蔬菜，把蔬菜产前、产中、产后地全过程纳入标准化和规范化地 轨道，

4、为农夫架起致富桥梁 .合作社实行社员代表大会制度，设立理事会，理事长1 名，理事 4 名，理事长为合作社法定代表人.理事会下设一室三部，即办公室、生产技术部、销售部、财务部.欢迎下载精品学习资源合作社依据农夫专业合作社法和农夫专业合作社示范章程地要求和自己地实际情形制定了财务治理制度、盈余安排制度社员（代表）大会制度、理事会工作制度、监事会工作制度、社员培训制度和档案治理制度等多项制度，做到财务治理透亮公开，工作制度科学规范，重大事项民主决策，主动接受社员监督，使合作社治理走向了日常化、制度化、规范化.（二）运营状况1、主业进展情形宜阳县位于河南省西部，是个农业大县，宜阳西部川区地柳泉镇、韩城

5、镇、三乡乡，三个乡镇长期以来就有种植大蒜、土豆等蔬菜地传统并长期、连片大面积种植此类蔬菜.2021 年 7 月由柳泉镇东高村马青合牵头，联合本村马玉合，周兵刚和相邻柳泉村地赵顺 雷，周伟峰 4 位种蒜大户，投资50 万元，成立了宜阳县源泉蔬菜种植专业合作社 .主要从事无公害蔬菜地生产及销售.合作社成立后不久便有 108 名菜农加入合作社 .同年，合作社在东高村北0.5 公里处连片承包了东高村，柳泉村2 个村地砖厂废弃土地和山坡500 余亩，建设了源泉无公害蔬菜基地.到 2021 年底合作社已建成办公场所 600 平方 M，温室 21 座（长 160M ，宽 12.5M），占地 100 余亩，主

6、要生产反季节黄瓜，西红柿；其余400 余亩全部种植大蒜， 土豆等传统蔬菜；基地建有长1000M，宽 7M 地水泥路，架设了高压电线，打机井4 眼.2021 年度共收到宜阳县财政局疏菜大棚建设财政补助资金 35 万元，促进了建设大棚规模不断扩大，取得了较欢迎下载精品学习资源好地成效 .合作社自成立以来，随着国家相关政策地出台，其相关制度和 运行机制都在不断完善和提高，为社员统一供应种苗、统一供应服 务、统一产品监测、统一产品包装、统一集中收购、统一对外销售 地“六统一 ”服务，把合作社生产和经营过程中获得地全部利润全部给了社员，社员获得了最大效益.经测算，社员和非社员相比，每年每亩可多收益200

7、0 元，效益相当可观 .社员对合作社供应地从生产、销售到加工各个环节地服务比较中意，对合作社地依靠程度日益提高 .同时，带动周边300 多户农夫种植无公害蔬菜 .合作社无公害蔬菜产业进展势头良好，进展前景特别乐观.2、工程申报前一年度合作社地财务及安排情形依据合作社财务审计报告， 2021 年财务状况如下 .截止到 2021 年底，合作社拥有总资产574.7 万元，固定资产净值 354.64 万元，流淌资产 186.63 万元，全部者权益 554.42 万元，实收资本 500 万元，负债 20.28 万元，资产负债率 1.41%，营业收入 246.33 万元，净利润 61.04 万元，净资产收

8、益率 6.9%，投资酬劳率 10.62%.欢迎下载精品学习资源二、工程立项背景（一）必要性分析每年地4-5 月份是蒜薹收成地季节，7 月份是土豆地收成季节，合作社地无公害蔬菜基地就会有大量地蒜薹，土豆收成.周边蒜薹及土豆地产量每年可达到5000 吨.由于没有保鲜冷库，蔬菜地保鲜期短，蒜薹只能以每公斤1.2 元左右，土豆每公斤0.6 元左右地低价卖给中间商 .短短几个月后蒜薹和土豆地价格就上涨一倍以上， 蒜薹达到每公斤 3 元左右，土豆每公斤1.6 元左右 .等到元旦、春节期间蒜薹价格甚至可以达到每公斤4 元以上，土豆可以达到每公斤2.4 元以上 .由于运输路程相对较近，蒜薹及土豆地缺失率仅有3

9、%.为转变基地蔬菜价格难以提高地现状，合作社方案建设500 吨蔬菜保鲜库工程 .该工程地建成，不仅可以调剂蔬菜忘却季余缺，而且可以延长贮藏寿命，防止季节性、地区性过剩；不但解决了基地 蒜薹、土豆地销售难题，仍可辐射周边地区进展蒜薹、土豆种植 1000 余亩，带动菜农300 余户.另外温室生产地蔬菜也可短期存放在保鲜库，解决了基地遇到下雪、下雨等天气，温室蔬菜无法卖出，白白腐烂、变质以及短期蔬菜价格过低，合作社赔本销售，严重影响社员收入地问题.通过保鲜库工程地建设不仅可以转变合作社过去丰产烂市，菜贱伤农地被动局面，仍可以逐步走上丰产我贮， 市无我售地良性进展道路，大大增加合作社社员和当地菜农地收

10、入，促进合作社健康稳固地进展.本工程通过宜阳县源泉蔬菜种植专业合作社地带动和组织，新建 500 吨蔬菜保鲜库工程，达到年冷藏无公害蔬菜550 吨地规模 .带欢迎下载精品学习资源动全县乃至周边无公害蔬菜种植地进展，示范带动作用显著，市场前景宽阔，经济效益显著 .1、有利于促进工程区农业产业化经营和企业地快速成长随着合作社规模地不断扩大，种植规模不断增加、蔬菜品种日益丰富 .通过本工程建设，一方面可以扩大合作社无公害蔬菜地贮存才能，增加反季节蔬菜地生产和供应，实现效益地增加，另一方面也可带动无公害蔬菜基地面积地扩大，为当地无公害蔬菜规模化、标准化种植将产生重要地示范带动和影响，并不断拉长、加固当地

11、无公害蔬菜种植业产业化链条，使合作社成为当地农业产业化地重要支柱，也使得合作社地组织优势得到充分发挥，适应和开拓市场才能、市场地竞争力得到增强，有力地促进合作社快速成长.2、有利于提高当地农夫收入 工程采纳 “合作社 +基地 +社员 ”地经营模式，由合作社对基地进行宏观调控，对社员实行 “六统一 ”服务：即统一供应种苗、统一供应农资、统一技术指导、统一产品包装、统一收购价格、统一对外 销售，引导带动广大社员按无公害蔬菜标准化生产技术规程进行蔬 菜地生产和治理，将社员增收与合作社增效有机地结合起来，不仅 确保产量了稳固，而且促进了品质地提高，比工程实施前合作社社 员年人均纯收入可增加3000 多

12、元.工程建成后，不仅使合作社社员地收入得到提高，而且仍可带 动工程区及周边乡（镇）、村近300 户农夫从事无公害蔬菜种植，1200 多名农村剩余劳动力进展无公害蔬菜种植业.每亩无公害蔬菜按净利润 4000-6000 元运算，可以使农夫种植无公害蔬菜地纯收入欢迎下载精品学习资源增加 4000 元-6000 元左右 .3、有利于完善产业链条本工程以规模化生产和产业化经营为目标，以规范化治理为手段，以专业合作社带头为前提，新建500 吨蔬菜保鲜库工程，培育建立起具有较高技术含量地无公害蔬菜生产基地，带动和加快农村种植业机构调整，拉长农业和农副产品生产、加工和销售地链条， 实现科学化种植、规范化治理、

13、规模化进展、标准化上市、产业化经营.本工程地实施对于无公害蔬菜基地提升产品品质，增强市场竞争才能，增加合作社及农户收入有着特别重要地现实意义.4、有利于节能减排、可连续进展在农业生产过程中，人们为猎取较多地农产品，投入了大量地化肥、农药、柴油、电力等物质，这些物质地投入，实际上是能源 地投入 .随着物质投入地增加，一方面为提高农产品产量做出了重大奉献；另一方面由于使用不当或过量，也铺张了资源和能源，给环 境造成污染 .同时，由于目前对农业副产品地利用不够充分，如秸秆、畜禽粪便等，也给环境带来了污染.因此，在无公害蔬菜生产过程中，只要科学合理使用农业投入品，搞好农产品地综合开发利用，就能降低能源

14、消耗，削减污染物地排放，就能为国家实现节能 减排目标做出应有地奉献 .而进展无公害蔬菜种植产业，不仅具有经济效益，而且有着庞大地生态效益，以实现农业可连续进展.（二）优势分析1、政策条件宜阳县委、县政府长期重视种植业进展，始终把进展种植业作欢迎下载精品学习资源为富民兴县地主要措施来抓，制订进展规划，推广新品种，完善服 务体系，积极促进种植业进展.并制定了一系列优惠政策，勉励土地集中种植 .因此，良好地政策环境为工程建设制造了一个宽松地进展环境.2、资源条件工程区属暖温带大陆性季风气候，四季分明，降水、热量、光照充分，地势平整，土壤肥沃，保水保肥才能强.工程区位置优越， 劳动力资源较丰富，经济基

15、础和技术基础较好，农户市场经济意识和科技致富意识较浓，进展无公害蔬菜种植地积极性高.这些对工程建设都是特别有利地 .3、科技支撑条件合作社经过近几年年地无公害蔬菜种植生产，培育了一批种植能手，他们可以娴熟把握无公害蔬菜种植技术.同时，合作社又与河南农业高校、农科所等单位建立技术依靠关系，聘请有关专家作为技术顾问，每年为社员开展无公害蔬菜种植技术地培训和指导，通过开展技术培训，科研协作，能够解决工程技术问题，保证工程顺当完成 .（三）市场分析1、市场供求现状及前景分析进展无公害蔬菜能有效地提高蔬菜品质，保证蔬菜安全、优质、养分、保证人民地身体健康，提高人口素养.蔬菜是人们地必需品、消耗量大，随着

16、人们生活水平地提高，人们对蔬菜也提出了更高地要求，由过去地数量型向质量型转变，品质优良、养分丰富、欢迎下载精品学习资源安全卫生，是今后人们对蔬菜需求地要求，无公害蔬菜、绿色蔬菜和有机蔬菜，正式应对了人们地消费心理和消费观念地变化.从全国来看，蔬菜生产地总量近乎饱和状态，但是，这只是低层次品种和数量地饱和，而无公害蔬菜、绿色蔬菜（A 级、 AA级绿色食品标准）和有机蔬菜供应量却远远不能满意日益增长地市场需求，消耗总量不断增加，市场容量大，进展空间宽阔.目前市场上为数不多地无公害蔬菜、绿色蔬菜、有机蔬菜、保 健型地蔬菜深受人们地欢迎，虽然价格偏高，但是在超市、农贸市 场都是抢手货，供不应求 .利用

17、无公害农产品加工地绿色食品是人们选购地优先选择，能带来较高地附加值和经济效益 .据有关资料显示，到 2021 年，全球上市地主要农产品中将至少有 1/3 地农产品是用机耕方式生产，按生态模式建设地无公害蔬菜，将推动我国绿色、有机、无公害食品地进展，将在国际市场上具有竞争优势，这是我国进展农产品地好机遇 .蔬菜等农副产品生产均属劳动密集型产业，我国人多地少，农夫有精耕细作地好传统，生产成本相对较低，就蔬菜一项国外价格一般是我国国内地5.8 倍，加入 WTO 以后，蔬菜产品在国外市场竞争中居有利地位置，近年来我国蔬菜出口贸易稳步增长，市场前景宽阔.依据市场调查，无公害蔬菜供求之间地缺口相当大.国外

18、市场对无公害蔬菜地需求量逐年增大，因此建设无公害蔬菜生产示范基地特别必要，否就高档产品将会严峻短缺.外地蔬菜由于运距长，使得 蔬菜地新奇程度降低，损耗大，也影响地方经济地进展和农夫增收. 建设无公害蔬菜基地既增加了市场供应，又增加了农夫收入，温室无公害蔬菜种植地市场潜力特别大.通过引进新技术、新品种，提高欢迎下载精品学习资源种植技术等措施，蔬菜在价格、新奇程度、品种上都有很强地竞争优势.国内无公害农业认证专家林志光先生近日在广州指出，无公害蔬菜无农药残留、口感佳，而且已被认证比一般蔬菜更具有养分， 加上现在人们对安全食品地需求日益剧烈，因而它地国内市场前景 特别乐观 .近年来，广州地家乐福、好

19、又多、家谊、家盈等众多超市地货架上都陈设着贴有无公害标志地蔬菜，其销售额均占同类产品 地 20%以上，无公害蔬菜地销售正呈上升趋势，在年轻一族地消费者中比较受欢迎 .对于无公害蔬菜在国内市场地前景，中山高校绿色社区争论所朱健刚博士也特别看好 .他猜测： “不到 5 年时间，无公害蔬菜将会全面压倒一般蔬菜，成为市民地首选 ”据.明白，如今已有很多无公害蔬菜地生产企业在国际市场站稳脚跟之后，开头转攻国内市场，其中 90%地无公害蔬菜热销香港、东南亚、新加坡、俄罗斯等市场 .无公害蔬菜在海外很受欢迎，尽管供应量已经不少，但仍是常常显现缺货现象 .宜阳县地处中原，具有典型地气候特点.特别地自然地理条件

20、， 形成了特殊蔬菜种植区域，具有无污染、无公害特点.随着人民生活水平地提高及对自然，绿色食品地追求，无公害蔬菜将会更有市场优势.今后要加强产品宣扬，注册商标，全力打造品牌，留意产品质量地标准化，提高产品地竞争才能，使产品优势发挥出来，自然无污染地农产品进入国际市场是不成问题地.目前，宜阳县源泉无公害蔬菜专业合作社生产地无公害蔬菜在洛阳中原蔬菜批发市场中地占用率高达12%，在宜阳县批发市场中地市场占有率高达40%，通过本工程实施后，使宜阳县源泉无公害欢迎下载精品学习资源蔬菜专业合作社每年可向市场投入无公害蔬菜31 万公斤，可使无公害蔬菜市场占有率在原先28 万公斤地基础上增长 5% 10%.2、

21、市场竞争优势分析（ 1）工程点符合当地整体农业进展规划；（ 2）具有进展蔬菜生产地城郊区位优势；（ 3）相宜地土壤气候、水利、农业资源优势；（ 4）充分地人才和劳动力优势；（ 5）国家及省市地扶持优势；（ 6）现有地基础条件好，具有蔬菜生产基地出行和蔬菜种植体会；（ 7）有示范带动作用，可连续进展才能强；（ 8）交通便利 .大路密度达到每百平方公里50 公里，高于河南省平均水平；全县80%地行政村实现了村村通油路（水泥路）.目前已初步形成了以市区为中心，干支结合，四通八达地大路网络.（ 9）工程区供水高低压线路齐全，电讯、通讯状况良好，能较好地满意工程建设及建成后生产工作需要.3、市场风险分析

22、（ 1）市场风险因素分析原材料价格波动地风险：该工程所用主要原材料为蔬菜类.原材料选购成本发生反常波动，必将直接影响合作社地生产成本和盈利水平 .季节性经营地风险：合作社地产品销售具有明显地季节性， 产品销售地淡旺季明显.假如不能合理地支配产品结构、生产批量、欢迎下载精品学习资源库储备备，合作社将面临季节性经营地风险 .合作社产品质量治理地风险：假如因质量治理疏忽或其他缘由发生产品质量问题，将可能直接对消费者地身体健康产生影响， 从而产生负面成效 .（ 2）防范和降低风险地计策针对市场风险因素，欲规避市场风险，着重做好以下工作：调整产品结构，提高高附加值产品和特色定制产品地比例， 从而提高合作

23、社获利才能，降低原材料波动对合作社盈利地不利影响.分析猜测原材料价格地变动趋势，加强对材料库存治理，依据不同时期原材料价格变化适当调整库存量，削减原材料价格变化对合作社盈利水平带来地影响 .凭借对行业特点地深刻懂得，在生产旺季和销售旺季来临之前做好资金平稳，合理编制生产方案，组织内部生产及外部补充.利用健全地销售网络和广泛地信息渠道，组织特地人员加强市场调研和猜测，合理调剂产品库存量.自觉接受检测机构监督治理，生产过程严格遵循无公害农产品生产技术标准、要求 .（四）合作社成员对申请工程地支持情形2021 年 8 月 25 日，宜阳县源泉蔬菜种植专业合作社办公室由理事长马青合主持并召开了社员大会

24、.大会争论通过了理事会关于立项洛阳市宜阳县 500 吨蔬菜保鲜库新建工程地提议，全体社员一样同意申报，并表示对该工程大力支持.本工程总投资 285.1 万元，其中申请财政投资140 万元，剩余欢迎下载精品学习资源145.1 万元由工程建设单位自筹 .自筹资金可从合作社上年地未安排利润中提取和理事会地筹集资金中提取.2021 年未安排利润 32.08 万元，剩余部分由合作社理事筹资.理事会现有理事长1 人，理事 4 人，合作社于 2021 年 8 月底召开理事及社员代表大会，一样通过按理事长出资 35 万元，各理事每人出资20 万元，共出资115 万元用于保证自筹资金地来源，加上原有未安排利润其

25、数额大于自筹资金，因此，工程单位有才能完成工程建设所需地自筹资金.本工程由合作社牵头，由合作社为社员统一供应种苗、统一供应服务、统一监测产品、统一产品包装、统一集中收购、统一对外销售.利润安排在归仍债务资金后每年向投资各方安排当年实现净利润地 60%.对盈利部分地安排按社员地交易量（额）进行等比例安排，由合作社统一安排 .欢迎下载精品学习资源三、工程目标合作社为满意市场需求、壮大规模、新建500 吨蔬菜保鲜库， 年冷藏无公害蔬菜 550 吨，实现产值 230 万元表 3-1工程产品方案产品名称冷藏蒜薹冷藏土豆冷藏黄瓜工程建设后规模300 吨200 吨50 吨欢迎下载精品学习资源四、工程建设方案

26、（一）主要建设内容1、建设地点本工程建设地点选在宜阳县柳泉镇东高村，主体建筑占地面积720 平方 M （冷库外尺寸： 12605 M , 0 7） .土地来源 :原有无公害蔬菜种植基地 .合作社与农户签订土地流转合同，由合作社集中土地，统一规划，依据标准化生产要求建设无公害蔬菜种植基地.农户依据合作社地章程，以土地面积入股，自愿加入合作社，成为合作社社员，按照合作社统一支配和布局，从事无公害蔬菜生产.2、技术路线（农艺措施）及流程 保鲜特性及保鲜参数：（ 1）蒜苔蒜苔保鲜特性：蒜苔是大蒜地嫩花茎，采收后其新陈代谢特别旺盛，苔条表面缺少爱护组织，采收时正值高温季节，简单脱水老化和腐烂 .因此，蒜

27、苔采收后应立刻进行低温贮藏 .蒜苔保鲜参数：蒜苔地相宜贮藏温度为 0 0.5，相对湿度85%95%.（ 2）土豆土豆是一种根茎作物，含有大量地碳水化合物和丰富地矿物质，耐贮藏，可周年供应，是一种调剂蔬菜市场淡旺地鲜食蔬菜.土豆地相宜贮藏温度 3 5.湿度为 85 90 . 贮藏工艺规范及流程欢迎下载精品学习资源（ 1）蒜苔A 在蒜苔入库前 23 天，库温应降到 -2 .B 贮藏蒜苔需要架藏法，货架层高35 40 厘 M，最下层离地面 15-20 厘 M ，宽在 60 厘 M 左右，货架之间应连为一体，货架与货架之间距离应保持在60 70 厘 M，距冷风机最近地贮藏架子应离冷风机 1.5M 以上

28、，以防蒜苔受冻 .架子走向应与冷风循环方向平行以利于通风，保持库温地匀称.C 蒜苔保鲜应预备专用地蒜苔保鲜袋.D 在蒜苔入库前应用对人体无害地消毒剂对保鲜库进行消毒处理.E 采收时应留意不要在雨后采收、带露采收，采前一周应停止灌水 .符合贮藏质量标准地蒜苔应为成熟适度、色泽鲜绿、质地脆嫩，基部不老化，苔苞不膨大，无明显病害或机械损耗.粗细匀称， 长度不短于 30 厘 M. 蒜苔采收后应尽快运往保鲜库，留意防雨防晒.F 蒜苔到库后，剔除病苔、伤苔、开苞苔，对于苔基萎缩老化部分应剪去 . 除去老叶、理顺苔条、将苔包对齐后，用聚丙乙稀捆扎带在苔苞下 3 5 厘 M 处捆扎成 0.5 1 公斤左右地小

29、捆，扎口松紧适度 .整理好地蒜苔入库上架预冷，每间架上放置重量适当.G 快速预冷到额定温度，可以有效削减蒜薹损耗，保持鲜度. 当蒜苔预冷到贮藏温度时，要进行防霉保鲜处理.H 在蒜苔降到贮藏温度时即可装袋.装袋速度尽量要快，每只袋装量应尽量接近标定容量 .全部装袋完毕后统一扎袋，扎袋时袋口应留有空间，防止苔梢紧贴袋口而造成湿腐.袋子要扎紧，以防漏气 .I 库房温度应尽量均恒，波动幅度要小于0.5 .库房湿度要保持欢迎下载精品学习资源在 90% 95%以上 .库房湿度低时可在地面喷点水，库房湿度高时洒少许干石灰，以帮忙吸湿 .（ 2）土豆A 在土豆入库前 23 天，库温应降到 2左右 .B 土豆收

30、成应在晴天进行，将薯块就地晾半天左右，散发部分水分，使薯皮干燥 .以便降低贮藏中地发病率 .C 收成后地土豆可先堆放在阴凉通风地室内、窖内或荫棚下 .让薯块散热和蒸发过多地水分 .促使伤口愈合 .堆放一般不高于 0.5m.宽不超过 2m.D 2 周后选择大小基本一样，洁净，无霉变，无损耗地土豆进行正式贮藏 .E 土豆可以进行堆藏也可以装箱堆码贮藏.并用对人体无害地果蔬烟剂进行防腐处理 .每立方 M 用量 5g.（ 3）工艺流程图：图 4-1采后处理工艺路线图新奇蔬菜预冷清洗、精选、分级包装品牌上市冷藏贮存欢迎下载精品学习资源3、设备购置工程所需地设备为冷库成套设备，详见表4-1.表 4-1 冷

31、库设备明细表欢迎下载精品学习资源序号工程名称单位数量规格型号备注欢迎下载精品学习资源一制冷设备1 制冷机组台66H-25.2比泽儿欢迎下载精品学习资源2 冷风机台12KZ- 40/200济南库宝欢迎下载精品学习资源系统管路（含4外平稳热力膨胀阀个12TDEX-15丹麦丹佛斯5二制冷剂 库体保温kg400R22美国杜邦1聚氨脂库板m22400120mm河南天山2双彩聚氨脂库门扇6平移门河南天山3三聚氨脂填缝剂电气线路箱 830750ml上海东元310M ）套12 16 35新乡金龙欢迎下载精品学习资源全自动数显电控1 柜台正泰施耐德 欢迎下载精品学习资源2 主控线路套郑州恒天6CM-26RVV照

32、明灯具及自控3 线路套64、设施建设（ 1）本工程主体工程为冷库基础，详见表4-2.表 4-2土建工程一览表欢迎下载精品学习资源序号工程建设性质（新建 /改扩建）建设数量（平方单位M）欢迎下载精品学习资源1主体工程1.1冷库基础1.1.1大梁新建12品1.1.2单板新建2200M ， 840 型1.1.3柱子新建24根1.1.4檩条新建1000M1.1.5泛水包边新建150M1.1.6库底防水层新建800m21.1.7附件新建1套1.1.8土建新建2帮助工程3其他工程3.1土建部分安装费用新建（二）主要技术参数本工程主要技术参数包括蔬菜验收及贮存标准等.（ 1）验收标准叶菜类：收货时叶色应有光

33、泽，含水丰富，无外来水分，无枯叶，叶肉鲜嫩，表面无病虫害.根茎类：收货时应外表无畸形，大小匀称，无腐烂变质，表面无干缩，无虫咬 .花果类：收货时放菜地箱子温度不能过高，菜品含水丰富， 菜色鲜嫩，无虫咬，无病斑，无黑斑，无开花.菇菌类：收货时要菌体要洁净，颜色鲜亮，无变黑，不发粘，无异味，品种单纯，不混杂，组织细嫩，菌株根部洁净.豆类：收货时颜色鲜绿有光泽，豆体粗细匀称，饱满.球茎类：收货时含水丰富，无外来水分，叶片包裹紧密，叶欢迎下载精品学习资源肉鲜嫩，无腐败枝叶，无病虫害，形状没损坏，外观没有霜冻日晒痕迹，没异味 .姜蒜类：无病虫害，无损坏，表面无干胶皮，无皱纹，无黑心，无糠心，无烂芽 .（

34、 2）贮存标准叶菜类：为防止叶菜在框内发热，需尽快放进冷库.放置前要看叶菜是否缺水，如不足应洒水少许，并盖一层保鲜膜保持新奇程度.根茎类：常温储存，放菜地箱子温度不能过高.花果类：常温储存，放菜地箱子温度不能过高.菇菌类：常温储存，放菜地箱子温度不能过高.豆类：常温储存，放菜地箱子温度不能过高.球茎类：常温储存，放菜地箱子温度不能过高.姜蒜类：尽量削减暴露在常温下地时间，要严格遵守先进先出原就，必需离地离墙储存 .（三）工程涉及地相关环保措施1、污染物治理措施（ 1）主要污染物工程建设采后处理及物流配送部分在生产过程中产生地污染物和污染源主要有废水和废渣及噪音.具体情形分述如下：废水 .废水主

35、要来源于生活废水 .废渣 .生产废渣主要有处理时分拣出地废菜、皮及冷库所贮存地包装破旧地蔬菜废渣 .欢迎下载精品学习资源噪声 .噪声主要来源于冷冻机组、风机等设备，声强在80 分贝左右 .（ 2）治理措施废水治理方案 .生活废水采纳化粪池处理后可以外排.废渣治理方案 .生产废渣主要有处理时分拣出地废菜、皮及冷库所贮存地包装破旧地蔬菜废渣，废渣分类存放，可以外运作为家 禽饲料和加工有机肥料 .噪声治理方案 .对于新增设备产生地噪声，在工艺布置上，将主噪声源设备集中布置在独立地房间，在建筑上做吸音、隔音处理.通过上述措施，达到厂界噪音值小于50bBA 地国家标准 .2、节能措施（ 1）设计中设备选

36、型对落实节能工作特别重要，主要设备选择节能指标先进地设备，选用低能耗、高效率地设备.（ 2）使用节能型变压器，低压配电使用静电电容器低压集中补偿，以提高功率因数节省电能.（ 3）加强能源地计量设施配置和治理.（ 4）采纳高效绝缘材料，尽量削减热量损耗.（四）工程组织与治理1、建设期机构设置及职责为保证本工程地顺当实施，工程建设期间成立工程领导小组， 作为整个工程地决策机构 .领导小组主要负责全面规划，准时决策工程内地各项工程实施，把握工程实施进程，和谐有关部门工作，保 证工程顺当实施，并负责检查验收工作.欢迎下载精品学习资源工程领导小组组成如下： 组 长：马青合副组长：周冰刚周伟峰 成 员：赵

37、顺雷马义合领导小组下设办公室，具体负责方案制定、技术指导、实施操作等方面工作 .办公室成员如下：主 任：杨小吉成 员：张小波史利波工程办公室下设综合部、工程部、财务部.工程建设期组织治理框架如下：图 4-2 工程组织治理图工程领导小组工程实施办公室综合部工程部财务部综合部职责：负责落实工程可行性争论、初步设计及施工图设计、固定资产移交等工作 .工程部职责：负责工程工程招投标、工程监理等工作.财务部职责：负责工程资金治理、竣工结算和决算.欢迎下载精品学习资源2、运营期机构设置及人员配备工程建成运营期间，合作社下设一室四部，即办公室、生产部、技术部、财务部、销售部.理事长理事理事生产部技术部办公室

38、财务部销售部办公室：综合性日常事务地治理.技术部：负责新产品地开发与试验研制，产品地检测和质检.生产部：负责原材料、原料及其它物品地选购与供应，以及日常生产治理 .财务部：负责财务结算和治理日常财务工作.销售部：负责产品地销售 .本工程主要由生产部具体负责本工程地实施工作，制定严格地进度方案和各项制度，做到分工明确，工作有序，为本工程地顺当实施和科学决策供应组织保证 .依据工程生产规模、生产、设备和岗位等因素，确定满负荷后工作人员为 14 人，本工程地治理工作由合作社现有治理部门人员负责，不再新增治理人员 .其中治理人员 7 人，占定员地 50%，工作欢迎下载精品学习资源人员 6 人，占定员地

39、 42%，技术人员 1 人，占 7%.3、进度支配本工程建设进度依据农业综合开发工程治理规定和工程地实际情形，并考虑尽量缩短建设周期，工程规划建设期为年 12 月至 2021 年 11 月.1 年，从 2021工程实施进度方案表见表4-4 ：表 4-4工程实施进度方案表时间20212021表 4-3 劳动定员及人员构成分析表序号单位名称工人技术人员治理人员合计1工程建设61182办公室113销售部224供应部115财务部226合计61714工程121234567891011可研与前期工作审批及建设预备工程设计欢迎下载精品学习资源土建施工设备定购及安装建设完成4、治理措施（ 1）工程建设期治理措

40、施工程可行性争论、初步设计及施工图设计、固定资产移交等工作由工程实施办公室组织落实.工程招投标、工程监理由工程部负责.a. 工程招投标 .工程工程实行询价招标地势式进行.以市场信息价格为基础采纳询价招标 .b. 工程监理 .通过实行邀标地方式确定工程监理单位.工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任 .资金治理、竣工结算和决算由财务部负责.工程建设过程中，严格依据农业综合开发工程和资金治理地规 定对工程资金进行全过程治理.对财政资金，实行专人治理、专账核算、专款专用，严格依据农业综合开发财务、会计制度进

41、行治理， 按规定范畴使用资金，严禁挤占挪用.对自筹资金，仔细做好自筹资金地会计核算，将依据工程建设进度，积极筹措工程建设资金，确 保工程建设顺当进行 .为保证本工程地顺当实施，工程建成后，制定一系列生产、销售等规章制度 .主要内容包括落实责任制，对生产基地各部门、各欢迎下载精品学习资源环节制定严格地治理制度和质量制度，确保产品质量.（ 2）工程竣工后地治理措施工程建成后运行治理工程建成后，由宜阳县源泉蔬菜种植专业合作社负责工程运行 治理工作 .形成种植、保鲜、销售于一体地综合性专业合作社，带动工程区农户进展无公害蔬菜种植生产，实现农业增效、农夫增收， 促进当地农村经济快速进展 .在生产经营过程

42、中，自主经营，自负盈亏.经营治理模式实行 “合作社 +基地+社员 ”地市场化经营治理模式，发挥合作社地积极作用，建立与市场地连接.一是合作社通过为社员统一供应种苗、统一供应服务、统一监测产品、统一包装、统一集中收购、统 一销售地 “六统一 ”服务，不断提高无公害蔬菜生产地市场化水平和组织化程度，增强社员科技素养及市场意识；二是合作社负责无公害蔬菜基地基础设施建设、生产设备地投入.合作社在产品销售后， 扣除各种费用，把正常地销售利润安排给社员外，并按其出售产品比例再把节余利润返仍给社员.经营治理措施a. 工程治理：依据无公害蔬菜种植基地地性质、规模、土建建筑设备安装、种植方式、经济条件、技术力气

43、、因地制宜做好工程工程，保质、保时进行工程治理 .b. 生产治理：为了完成年度工程方案，生产治理逐项落实到各具体操作部门，将任务安排到班组和个人，并拟定切实可行地检查监督措施 .欢迎下载精品学习资源c. 财务治理：依据进度方案，支配资金地流通周转，提高资金周转率，缩短资金周转期，准时做产品成本分析和核算，供应财务报表，以便于经营决策和治理措施地调整，保证工程建设地完成. d销售治理：依据市场变动制定产品地销售方案，依据市场要求支配生产 .尽可能把产品变成收入进帐.同时做好销售渠道、销售时间、销售方针和策略方法. e技术治理：科学具体地制定基地地设计、设备选型、生产工艺品种地引进、种植治理、病虫害防治等各项生产地技术指标和各项生产指标 .欢迎下载精品学习资源五、投资估算与资金来源（一）总投资估算土建工程指标采纳近期同类工程造价指标，设备价格采纳市场询价，设备安装费按设备购置费用地5%估算 .前期工作费依据财政投资地 3% 提取相关费用 .基本预