2022年商业住房贷款转公积金贷款须知.docx

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1、精品学习资源商业住房贷款转公积金贷款须知担保公司担保流程借款申请人提交申请资料 中心受理借款申请，资料输机办理担保手续，出具保证函 核对原件、扫描 中心审批 签订借款合同放款借款人按月仍本付息贷款所需供应资料：1、借款人单位证明 需单位盖章，单位公积金专管员本人签字，留相关联系方式；、承诺书需单位盖章、申请表；2、商业住房借款合同、抵押合同原件及复印件各一份；银行贷款账户对账单原件及复印件各一份贷款行加章，需显示借款人、贷款账号，贷款金额及年限， 剩余本金等信息；3、身份证复印件四份身份证粘贴到表格并完整填写相关信息后复印三份； 借款人所在户口本首页及申请人户口页复印件各三份；4、工资证明：借

2、款人及配偶工资代发行存折复印件各三份内容均需包含帐号页和至少近 3 个月工资记录 ，工资发在银行卡上需供应银行对账明细 含最近三个月工资 二份，并加盖银行业务章； 工资发觉金的需供应近 3 个月的单位工资表二份需加盖财务专用章 ；假如申请人工资代发行不是中国银行、工商银行、 建设银行、 农业银行或平顶山银行， 需供应上述五家银行之一的银行卡或存折复印件三份；5、婚姻状况证明：结婚证、离婚证复印件三份，单身证明或未再婚证明单位出具并加盖计生章，或民政部门出具原件一份、复印件两份；6、中心要求的其它资料；温馨提示：1、最高额度： 40 万元且不超过商业住房贷款本金余额，月仍款额不超过收入的 55%

3、2、最长期限： 30 年贷款到期日不超过借款人的法定退休年龄之后5 年；3、核对原件时，需将以上原件带齐；4、办理时限： 10 个工作日；5、借款申请人可以为原商业住房贷款本人、配偶、父母、子女；欢迎下载精品学习资源商业住房贷款转公积金贷款须知房产抵押流程借款申请人提交申请资料 中心受理借款申请， 资料输机 核对原件、 扫描 中心审批 签订借款合同房管局办理抵押手续抵押资料送达中心放款借款人按月仍本付息贷款所需供应资料：1、借款人单位证明 需单位盖章，单位公积金专管员本人签字，留相关联系方式；、承诺书需单位盖章、申请表；2、商业住房借款合同、抵押合同原件及复印件各一份；银行贷款账户对账单原件及

4、复印件各一份 贷款行加章， 需显示借款人、 贷款账号， 贷款金额及年限， 剩余本金等信息；抵押房屋的房产证、预评估报告、抵押人及共有人身份证复印件二份；抵押人婚姻状况证明见第5 条3、身份证复印件三份身份证粘贴到表格并完整填写相关信息后复印二份； 借款人所在户口本首页及申请人户口页复印件各二份；4、工资证明：借款人及配偶工资代发行存折复印件各二份内容均需包含帐号页和至少近 3 个月工资记录 ，工资发在银行卡上需供应银行对账明细 含最近三个月工资 二份，并加盖银行业务章； 工资发觉金的需供应近 3 个月的单位工资表一份需加盖财务专用章 ；假如申请人工资代发行不是中国银行、工商银行、 建设银行、

5、农业银行或平顶山银行， 需供应上述五家银行之一的银行卡或存折复印件二份；5、婚姻状况证明：结婚证、离婚证复印件二份，单身证明或未再婚证明单位出具并加盖计生章，或民政部门出具原件二份、复印件一份；6、中心要求的其它资料；温馨提示：1、最高额度： 40 万元且不超过商业住房贷款本金余额，月仍款额不超过收入的 55%；不超过抵押物价值的 70%；2、最长期限： 30 年贷款到期日不超过借款人的法定退休年龄之后5 年；3、核对原件时，需将以上原件带齐；4、办理时限： 10 个工作日；5、借款申请人可以为原商业住房贷款本人、配偶、父母、子女欢迎下载精品学习资源购买二手房贷款须知担保公司担保流程借款申请人

6、提交申请资料 中心受理借款申请，资料输机办理担保手续，出具保证函 核对原件、扫描 中心审批 签订借款合同放款借款人按月仍本付息贷款所需供应资料：1、借款人单位证明 需单位盖章，单位公积金专管员本人签字，留相关联系方式；、承诺书需单位盖章、申请表；2、购房资料：过户后的房产证复印件二份 ；契税完税证复印件二份；买卖双方签订的房屋转让合同及收款凭证原件各一份； 房屋价值评估报告或存量房交易核定计税价格通知书原件、 复印件各一份假设无原件需由房管局出具复印件并加盖查档章；3、身份证复印件四份 身份证粘贴到表格并完整填写相关信息后再复印三份； 申请人所在户口本首页及申请人户口页复印件各三份；4、工资证

7、明：借款人及配偶工资代发行存折复印件各三份内容均需包含帐号页和至少近 3 个月工资记录 ，工资发在银行卡上需供应银行对账明细 含最近三个月工资 二份，并加盖银行业务章； 工资发觉金的需供应近 3 个月的单位工资表二份需加盖财务专用章 ；假如申请人工资代发行不是中国银行、工商银行、 建设银行、 农业银行或平顶山银行， 需供应上述五家银行之一的银行卡或存折复印件三份；5、婚姻状况证明：结婚证、离婚证复印件三份，单身证明或未再婚证明单位出具并加盖计生章，或民政部门出具原件一份、复印件两份；6、中心要求的其它资料；温馨提示：1 、房屋总价以双方协议商定房价、过户时房屋评估价及完征税价三者最低者为准；2

8、、最高额度： 40 万元且不超过房价的 70%、月仍款额不超过收入的 55%3、二套房贷首付款不低于总房款的60%，贷款额最高为总房款的 40%；4、最长期限： 30 年贷款到期日不超过借款人的法定退休年龄之后5 年；5、核对原件时，需将以上原件带齐；6、办理时限： 10 个工作日；欢迎下载精品学习资源购买二手房贷款须知房产抵押流程借款申请人提交申请资料 中心受理借款申请， 资料输机 核对原件、 扫描 中心审批 签订借款合同房管局办理抵押手续抵押资料送达中心放款借款人按月仍本付息贷款所需供应资料：1、借款人单位证明 需单位盖章，单位公积金专管员本人签字并留相关联系方式；、承诺书需单位盖章、申请

9、表；2、购房资料：过户后的房产证复印件二份；契税完税证复印件二份；买卖双方签订的房屋转让合同及收款凭证原件各一份； 房屋价值评估报告或存量房交易核定计税价格通知书原件、 复印件各一份假设无原件需由房管局出具复印件并加盖查档章；3、身份证复印件三份 身份证粘贴到表格并完整填写相关信息后再复印二份 ；申请人所在户口本首页及申请人户口页复印件各二份；4、工资证明：借款人及配偶工资代发行存折复印件各二份内容均需包含帐号页和至少近 3 个月工资记录 ，工资发在银行卡上需供应银行对账明细 含最近三个月工资 二份，并加盖银行业务章； 工资发觉金的需供应近 3 个月的单位工资表一份需加盖财务专用章 ；假如申请

10、人工资代发行不是中国银行、工商银行、 建设银行、 农业银行或平顶山银行， 需供应上述五家银行之一的银行卡或存折复印件二份；5、婚姻状况证明：结婚证、离婚证复印件三份，单身证明或未再婚证明单位出具并加盖计生章，或民政部门出具原件二份、复印件一份；6、中心要求的其它资料；温馨提示：1 、房屋总价以双方协议商定房价、过户时房屋评估价及完征税价三者最低者为准；2、最高额度： 40 万元且不超过房价的 70%、月仍款额不超过收入的 55%；不超过抵押物价值的 70%；3、二套房贷首付款不低于总房款的60%，贷款额最高为总房款的 40%；4、最长期限： 30 年贷款到期日不超过借款人的法定退休年龄之后5

11、年；5、核对原件时，需将以上原件带齐；6、办理时限： 10 个工作日；欢迎下载精品学习资源购买商品房贷款须知担保公司担保流程借款申请人提交申请资料 中心受理借款申请，资料输机办理担保手续，出具保证函 核对原件、扫描 中心审批 签订借款合同 放款借款人按月仍本付息贷款所需供应资料：1、借款人单位证明 需单位盖章，单位公积金专管员本人签字，留相关联系方式；、承诺书需单位盖章、申请表；2、购房资料：网上备案商品房买卖合同原件、复印件各一份；付款收据或发票复印件二份；3、身份证复印件四份身份证粘贴到表格并完整填写相关信息后复印三份； 借款人所在户口本首页及申请人户口页复印件各三份；4、工资证明：借款人

12、及配偶工资代发行存折复印件各三份内容均需包含帐号页和至少近 3 个月工资记录 ，工资发在银行卡上需供应银行对账明细 含最近三个月工资 二份，并加盖银行业务章； 工资发觉金的需供应近 3 个月的单位工资表二份需加盖财务专用章 ；假如申请人工资代发行不是中国银行、工商银行、 建设银行、 农业银行或平顶山银行， 需供应上述五家银行之一的银行卡或存折复印件三份；5、婚姻状况证明：结婚证、离婚证复印件三份，单身证明或未再婚证明单位出具并加盖计生章，或民政部门出具原件一份、复印件两份；6、中心要求的其它资料；温馨提示：1、已付房款不低于总总房款 30%；2、最高额度： 40 万元且不超过房价的 70%、月

13、仍款额不超过收入的 55%3、二套房贷首付款不低于总房款的60%，贷款额最高为总房款的 40%；4、最长期限： 30 年贷款到期日不超过借款人的法定退休年龄之后5 年；5、核对原件时，需将以上原件带齐；6、办理时限： 10 个工作日；欢迎下载精品学习资源购买商品房贷款须知房产抵押流程借款申请人提交申请资料 中心受理借款申请， 资料输机 核对原件、 扫描 中心审批 签订借款合同房管局办理抵押手续抵押资料送达中心 放款借款人按月仍本付息贷款所需供应资料：1、借款人单位证明 需单位盖章，单位公积金专管员本人签字，留相关联系方式；、承诺书需单位盖章、申请表；2、购房资料：网上备案商品房买卖合同原件；付

14、款收据或发票复印件一份；3、身份证复印件三份身份证粘贴到表格并完整填写相关信息后复印二份； 借款人所在户口本首页及申请人户口页复印件各二份；4、工资证明：借款人及配偶工资代发行存折复印件各二份内容均需包含帐号页和至少近 3 个月工资记录 ，工资发在银行卡上需供应银行对账明细 含最近三个月工资 二份，并加盖银行业务章； 工资发觉金的需供应近 3 个月的单位工资表一份需加盖财务专用章 ；假如申请人工资代发行不是中国银行、工商银行、 建设银行、 农业银行或平顶山银行， 需供应上述五家银行之一的银行卡或存折复印件二份；5、婚姻状况证明：结婚证、离婚证复印件二份，单身证明或未再婚证明单位出具并加盖计生章，或民政部门出具原件二份、复印件一份；6、中心要求的其它资料；温馨提示：1、已付房款不低于总总房款 30%；2、最高额度： 40 万元且不超过房价的 70%、月仍款额不超过收入的 55%3、二套房贷首付款不低于总房款的60%，贷款额最高为总房款的 40%；4、最长期限： 30 年贷款到期日不超过借款人的法定退休年龄之后5 年；5、核对原件时，需将以上原件带齐；6、办理时限： 10 个工作日；7、借款申请人可以为购房人本人、配偶、父母、子女；欢迎下载