母集中学监理规划.doc

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1、关闭好友动态岁月无痕保存往来邮件正在加载.窗体顶端窗体底端窗体顶端监 理 规 划 一、工程概况及监理范围：1.1工程概况蒙城第五中学教学楼维修工程。建筑面积约 1000 平方米工程造价 元该工程位于蒙城城第五中学校院内建筑层数：三层；建筑构造：砖混构造；工程使用年限40年；抗震设防类别：六度。1.2工程名称：蒙城母集中学教学楼维修工程1.3工程地点：蒙城母集中学学校院内1.4工程规模：1000 平方米1.5工程开开工日： 2021 年 月 日 至 2021年 月 日 1.6工程设计：利辛建筑设计院1.7工程概算： 元2、 监理范围及内容：2.1监理范围：本工程施工阶段的全过程监理对其施行“三控

2、、“二、“一协调。2.2监理内容：本工程的图纸设计需加固的所有内容。二、监理目的和根据1、监理目的：1.1工目的工目的：按业主和施工所签订的施工合同以下简称“合同要求的合同工为工目的：1.2质量目的质量目的：按和地方现行的施工验收进展验收到达合同所约定的质量等级：1.3目的按照业主同施工所签订的承包合同本着经济合理的原那么控制并降低工程的实际造价将控制在经有关方面批准的总额以内。2、监理根据2.1本工程的监理委托合同：2.2业主提供的施工图纸及有关技术资料：2.3本工程有关的招、；2.4及地方的有关法律、法规、规定、规程。三、监理组织机构及职能分工 1、监理组织机构总监理工程师：陈允玲现场专业

3、监理：张磊 2、总监理工程师的职责、任务及工作：2.1总监理工程师的职责工程总监理工程师是派出的全面履行监理合同的全权负责人行使监理合同授予的权限并指导工程监理部的工作对外向业主负责对内向负责其岗位职责是：1确定工程监理机构人员的分工和岗位职责。2主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么并负责理工程监理机构的日常工作。3审查分包的资质并提出审查。4检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况可进展人员调配对不称职的人员应调换其工作。5主持监理工作会议签发工程监理机构的和指。6审定承包提交的开工、施工组织设计、技术方案、进度方案。7审核签署承包的申请、支付证书和开工结算。8审查和处理工程变

4、更。9主持或参与工程质量事故的调查。10调解建立与承包的合同争议、处理索赔、审批工程延。11组织编写并签发监理月报、监理工作阶段、专题和工程监理工作总结。12审核签认分部工程和工作的质量检验评定资料审查承包的开工申请组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查参与工程工程的开工验收。13主持整理工程工程的监理资料。2.2总监理工程师的任务：总监理工程师最根本、最主要的任务“协调：对外协调业主、设计和施工之间关系：对内协调工程监理部各专业工种人员分工、协作、团结。2.3总监理工程师的工作：总监理工程师是通过日常、大量、各方面的协调工作履行其职责。实现“三要工作要有方案事前工作要严谨事中工作要有记录

5、事后。3、监理工程师职责监理工程师是由获得监理工程师执业书的人员担任。3.1负责编制本专业的监理施行细那么。3.2负责本专业监理工作的详细施行。3.3组织、指导、检查和监视本专业监理员的工作、当人员需要调整时向总监理工程师提出建议。3.4审查承包提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更并向总监理工程师提出。3.5负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。3.6定向总监理工程师提交本专业监理工作施行情况对重大问题及时向总监理工程师汇报和。3.7根据本专业监理工作施行情况做好监理日记。3.8负责本专业监理资料的搜集、汇总及整理参与编写监理月报。3.9核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测等质量证明

6、及其质量情况根据实际情况认为 有必要进对进场材料、设备、构配件进展平行检验合格时予以签认。3.10负责本专业的工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证。4、监理员职责4.1在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。4.2检查承包投入工程工程的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况并做好检查记录。4.3复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。4.4按设计图纸及有关对承包的工艺过程或施工工序进展检查和记录对加工制作及工序施工质量检查结果进展记录；4.5担任旁站工作发现问题及时指出并向专业监理工程师。4.6做好监理日记和有关监理记录。四、监理的主要工作1、编写协助业主对进展资格审查

7、协助评审书提出决标协助业主与中标签订承包合同。2、组织设计图纸会审及设计交底记录并整理睬议纪要；审查施工和安装承包合同审查施工的确认施工的分包。3、审查施工编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度方案并监视其施行；审查施工的开工。4、审查施工或业主提供的材料和设备及其所列的规格与质量对不符合者不得用在工程中并提出更换要求。5、催促、检查施工严格执行合同和严格按照和地方技术、和设计图纸的要求进展施工。检查施工过程中的关键部位、薄弱环节以及隐蔽工程的施工验收签证示经签证不得进展下道工序控制工程质量对违背、及平安规定者有权向施工签发停工单工及发生的费用由施工负责并及时向业主处理的情况。6、核查用于

8、工程的主要材料、构年的出厂合格证、材质化验单等如发现不合格或不符处有权责成施工并指定化验对材质进展再化验防止不合格的材料或构件等用于工程。7、检查工采用的主要设备及关键材料是否符合设计或标书所规定的厂家、型和规格以及质量。由施工负责订货认为有必要时可商请业主对消费厂家进展理解考察。8、根据?建筑安装工程承包合同?规定的施工进度方案核查施工的工程进度及其填报的旬、月、季等报表并及时向业主汇报对工程进度执行情况。9、对于重大的设计修改和技术洽商除提出监理之外应向业主并得到业主的同意设计修改应由原设计负责。10、根据?建筑安装工程承包合同?的付款规定对已完工程的质量、数量的核实并签证认可做为支付工程

9、的款的根据。11、监视检查工程的文明施工及平安防护措施对不合格者催促施工定整改。12、在施工提出各分项分部工程的检验验收经及整体工程的开工验收申请后负责组织初验签署由施工提出的全部工程的开工验收参加业主组织的最终验收。13、催促检查施工完成各阶段及全套开工图的工作和整理各种必须归档的资料交业主归档。14、组织有关人员对工程生的质量事故进展调查分析审核施工提出的处理方案并催促施行。15、监理人员发现问题及时解决每月一次向业主提交有关监理情况的书面把进度控制、质量控制、控制及合同理、信息理及现场文明施工、平安防护措施理落到实处。认真处理好质量、进度、三者之间的关系把整个工程理好。16、催促业主与施

10、工签订合同履行主持协调业主与施工签订的合同条款的变更调解合同双方的争议处理违约索赔事项索赔发生前应向业主及时提出防止索赔的。17、保修间内负责签定质量问题责任催促保修。五、质量控制施工阶段质量控制是整个工程质量控制的重点阶段为此我们将按监理目的要求采取以预防为主的工作每月要随工程进展设置相应的质量控制重点进展重点检查对施工所有人员均要求强化质量意识持证上岗认真尽职催促其质量保证体系的正常运行。对工程使用的材料、设备进展严格把关强化施工的复检意识严禁不合格材料在工程中使用。在施工过程中监理将采取操作质量的巡视检查、工序质量的交接检查、隐蔽工程的验收检查、重点施工过程的旁站检查等多种检查手段对质量

11、进展全方位的控制确保质量处于受控之中施行预质量控制目的。1、质量控制的原那么1.1工程质量是整个建立监理工作的核心与进度控制、控制互相制约监理工程师监视施工按合同、技术设计图纸要求施工是监理工作的原那么。监理工程师要在仔细阅读图纸后认真审查施工编制的施工组织设计把握有关键部分的技术措施：1.2坚持“公正、诚信、守法、科学的原那么；1.3利用“超前监理、预防为主、动态理、跟踪监控的工作施行工程质量总目的。2、质量控制的措施在质量控制中监理工程师将采取组织措施、技术措施、合同措施、经济措施相结合的原那么对质量进展控制。2.1组织措施：建立健全的监理组织完善职责分工及有关质量监视制度落本质量控制的责

12、任。2.2技术措施：严格事前、事中、事后各阶段的质量控制。2.3合同、经济措施：严格质检和验收不符合合同规定质量要求的拒付工程款；对超质量者支付质量补偿或奖励。3、质量控制的3.1审核技术及技术：监理工程师对诸如开工、材质检验、分项分部工程质检、质量事故处理等方面的及施工组织设计、施工方案、技术核定书、技术鉴定书、技术签证等方面的技术按一定施工顺序、进度和监理规划及时审核。3.2质量监视与检查目测法：目测法检查法的手段可归纳为看、摸、敲、照四个字。看 就是根据质量进展外观目测如清水墙面干净喷涂的实程度和均匀程度内墙抹灰及地面光洁平整等均可通过目测检查评价。摸就是手感检查主要适用于装饰工程的某些

13、检查工程。例如油漆的光滑度浆活是否掉粉地面是否起砂等均可通过触摸来加以鉴别。敲就是利用检查工具进展音感检查如对地面工程、装饰工程中的水刷石、面砖、水磨石、大理石的镶贴等均应进展敲击检查通过声音的虚实确定有无空鼓。照就是对难以看到或光线较暗的部位可采用镜子反射或灯光照射的进展检查。实测法：实测检查法的手段可归纳为靠、吊、量、套四个字。靠是用直尺、塞尺检查地面、墙面、屋面等的平整度。吊是用托线板经线锤吊线检查墙、柱等的垂直度。量是用测量工具和计量仪表等检测断面尺寸、轴线、标高等的偏向。套是以方尺套方辅以塞尺检查如对踏角线的垂直度预制构件的方正等工程的检查。对门窗口及构配件的对角线窗角检查也是套方能

14、检查的特殊手段。试验检验：通过试验手段对质量进展检查判断如对桩或地基静载试验确定其承载力；对钢构造进展稳定性试验对钢筋的焊接进展拉力试验检验焊接的质量等。3.3信息反应的检查：对于重大问题及普通发生的问题通过检查发现后施工迅速采取措施加以纠正和补救并保证以后不再发生类似问题。复查、整改的结果也应及时反应到施工消费系统。4、重点部位的质量控制4.1施工过程质量控制点分析4.2建立工程试验与检验工程1原材料检验与试验工程2建筑工程现场检验工程(3)建筑安装工程现场检验工程4.3主要质量控制点工程质量控制细那么.砌砖和粉刷工程检验外墙用的粘土孔砖和内隔墙用的轻质砖的质量及砌筑砂浆的质量。对外墙砌筑要

15、求：灰缝厚度、砂浆饱满度、墙面平整度和垂直度应符合要求沿混凝土墙柱高每500mm设26拉结筋伸入墙内并符合设计与施工要求。对内隔墙要求：平整度、垂直度符合要求：当内墙用轻质砖筑且层高较高时需在墙上设置圈梁；砌筑高度按设计和消防要求必须砌至楼板或大梁底部。按设计要求砖墙内每内隔4m设一构造柱构造柱钢筋上、下端与主体固定与预埋筋焊接沿柱高度500mm设26接结筋伸入墙内1000mm。对水、电在墙体内上开槽埋线用的必须用圆锯切割严禁打凿；严禁在墙体上切割程度槽并尽可能防止在外墙上开槽。粉刷层应分层进展其每层厚度应符合设计要求；底层粉刷时应对基层作好外表处理使其粘结结实；两种不同基层材料的接合处应加一

16、层钢丝网后再行粉刷以防开裂。每层粉刷后应严格检查是否空鼓并按要求进展处理。粉刷完工后检查粉刷层的平整度、垂直度、阴、角方正程度和空鼓状况等并做好检查验收纪录以便存档。门窗工程.1制作制作前对铝材塑钢的质保书构造胶、封胶的质保书进展检查并抽检铝材的规格、型是否符合设计和要求型材的外表处理、厚度是否到达规定要求。制作时检查各种杆件截面是否符合设计要求并接用的角铝大小是否满足螺钉距要求螺钉是否采用不锈钢。制成后检查成品的几何尺寸、方正度、相邻两个杆件的平整度和缝隙是否符合要求。打胶时应保证设计要求的宽度和厚度打胶后要有一定的保养。打胶应在净化的环境中进展。对所用玻璃检查其质保书对有裂缝、掉角的玻璃严

17、禁使用；同时检查玻璃外表平整度是否符合要求边缘是否已经磨边、倒棱、倒角处理。对所选用的零附件及固定件除不锈钢外均应经防腐处理。.2安装门、窗框、立柱安装时应检查其垂直度和程度度。门、窗框的固定应按要求设置锚固件采用焊接、膨胀螺栓、或射钉但砖墙上严禁用射钉固定。门、窗框安装后框与窗洞之间的缝隙1.52cm可采用PU发泡剂或软质填塞物矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞填塞时要求内外饱满。门、窗框外侧缝隙外表留58mm深的槽后填嵌封胶门、窗框内侧用水泥砂浆粉封。对安装后的铝合金门、窗应进展清洁处理并采取保护措施。对安装后的窗扇应开启灵敏无倒翘、阻滞及反弹现象。五金配件应齐全位置正确。关闭后封条应处于压缩状态

18、。检查防雷系统是否符合要求敷设后应进展测试其电阻值不应大于4。检查防火系统是否符合要求防火板是否锚固防火材料是否敷设实缝隙是否用防火封胶封闭。检查隔热保温材料安装是否符合要求。安装后工程质量的允许偏向应符合规定。地面与楼面工程.1地面基层基土质量控制：淤泥、腐植土、耕植土、膨胀土和有机质含量大于8的土不得作地面下填土。填土可采作人工或机械分层压实用人工夯实时每层虚铺厚度不应大于200mm用机械夯实时一般不应大于300mm。每层压实后的干土质量度必须符合设计要求。压实的基土外表应平整用2m直尺和楔形塞尺检查时偏向控制在15mm以内。基土外表标高偏向应控制在+0-50mm。垫层质量控制：混凝土垫层

19、：用不低于C10的混凝土铺设而成厚度不应小于60mm。混凝土应拌合均匀配合比应经试验确定采用质量比；浇筑混凝土垫层前应去除基土淤泥与杂质如基土为枯燥的非粘性土应用水潮湿；混凝土振捣宜采用平板振动器；大面积垫层施工应采用区段进展浇筑其宽度一般为34m并应根据实际情况划分；混凝土垫付层浇筑完毕后应及时加以覆盖和浇水浇水养护7天待强度到达1.2N/平方米后才能做面层。找平层、结合层质量控制：找平层可采用水泥砂浆、混凝土、沥青砂浆和沥青混凝土铺设而成。找平层宜采用硅配盐水泥或普通硅酸盐水泥不得采用石灰、石膏、泥灰岩和粘土。在预制混凝土板上铺设找平层前必须在楼板灌缝严、板间锚固筋埋设结实、板面上需预埋的

20、电线等结实做好隐蔽验收符合要求后方可铺设铺设找平层时对其下一层外表应清理干净对水泥砂浆或混凝土找平层其下层外表要求毛糙以确保找平层与基层或基体结合结实并矛预先潮湿用水灰比为0.40.5的水泥浆随刷随铺抹压平整；沥青砂或沥青混凝土找平层拌合料必须拌合均匀宜采用机械搅拌在常温下拌合料拌合温度为140170度至压实完毕温度不低于160度拌合料铺平后应用有加热设备的碾压机具压实每层虚铺厚度不宜大于30mm；铺设有坡度要求的找平层时必须找坡准确按基准线控制标高；为考虑到与上层面结合结实找平层外表应既平整又粗糙。保温层和防水潮层质量控制：基层：必须结实无松动现象外表应平整、清洁、枯燥；掺有水泥拌和物的外表

21、必须坚实不得有起砂现象。保温层材料堆积度要求不大于1000kg/立方米导热系数不大于0.29075Wm.k封闭式保温材料应按设计要求控制含水率；松散保温材料应分层铺平拍实每层虚铺厚度不宜大于150mm拍实后不得直接在保温层上行车或堆放重物；沥青膨胀珍珠岩或沥青膨胀蛭石应机械搅拌均匀；整体保温层外表应平整如在保温层上直接设置防水层时用2m长直尺检查平整度不应大于5mm如在保温层上做找平层时平整度不应大于7mm板块保温材料外形应整齐其厚度允许偏向为5且不得超过4mm分层铺设的板导体上下层接缝应互相错开；用沥青粘贴板块时应边刷、边贴、边压实要求板块互相之间与基层之间的沥青饱满、粘牢；用水泥砂浆粘贴板

22、块时板间缝隙应用保温灰浆填实并勾缝保温灰浆的配合比一般为体积比1：1：10水泥：石灰膏：同类保温材料碎粒；保温层在施工中和在防水层施工前均应采取措施加以保护以防当浸水和损坏；铺贴卷材防水层必须及时压实挤出的沥青胶结材料应趁热刮掉并不得有皱折、空鼓、翘边和封口不严等缺陷。粘贴卷材的沥青胶结材料厚度一般为1.52.5mm并在所有转角处铺贴附加层。在设有地漏或排水孔周围必须封口严、坡度正确确保地漏、排水孔等周围不渗不漏。装饰工程.1内墙涂料饰面的质量控制：所有涂料和半成品包括双组分材料、配套的稀释剂或掺加料等均应有品种类、颜色、制作时间、贮存有效等使用说明和有效的合格证书。基层必须枯燥含水率不得超过

23、有关规定：基层必须处理好到达平、齐、正、坚实、干净等有关。必须按基层种类及涂料性能按有关规定选用适用的腻子按要求部分刮或满刮腻子不得偷工减料减少规定的工序。腻子干固后必须打磨平整。应先做样板符合要求并经有关部门认可后方能大面积展开施工。必须按涂料品种、性能、说明书有关内容正确选用操作到达规定的质量要求颜色一致、不漏刷透底等。涂料施工时及施工后必须注意不需涂饰的部位及已涂饰成品的保护。.2木作及油漆工程质量控制1木作施工综合性较强须重点核查承包商施工资质或将其分包给专业承包商。2按木装修工程监理施行细那么之要救济 对制安工程进展监理交底。3设计图会审应重点审查木作内功能区域的几何尺寸能满足使用要

24、求木作构造节点大样及防潮防腐等方面的情况。通常应责承包商绘制施工图。4按、合同要求对方材、胶合板罩面板进展检查验收。重点检查材质、含水率等并验收签证。5检查木作内照明等线路敷设是否到位木作周边的防潮处理是否完成当施工准备工作就绪后可适时发布木作工程施工。6坚持施工工艺在框架制作、胶合板粘贴、拼装、木作防腐、门及抽屉安装等工序上设置质量控制点同时注重质量通病的防治层层把关防止不合格品流入下道工序。7木作 与顶棚、墙面接处的阴角应正、顺直装饰线角应一墙天棚面贴严边贯流畅。8木作制安完成后应立即刷一遍干性底油防止受潮变形。9确立样板木作检查验收制度合格后准予承包商组织全面施工。10木饰面油漆前先做小

25、块样板认可前方可进展大面积施工。11油漆过程中应对每道工序进展复检及时纠正并预防出现漆膜发白、流坠、刷纹现象的出现。12油漆完成后进展全面检查验收。13以、为根据在制安过程中进展质量抽查不合格者坚决返修。14严格执行验评正确先使质量监视权、否决权、及时质量、技术签证。15监视承包商做好文明施工和成品保护工作。16检查、监视承包商执行合同情况严格控制工程变更注重调查完善价格信息制度确保分项目的的实现。17审核承包商提交的木作及油漆施工进度方案严格进度检查和纠偏按合同规定对已完工程量进展计量并签署进度、计量方面的认证。六、进度控制本工程的建立是一个系统工程其进度目的、质量目的、目的是对立统一的目的

26、系统互相制约互相促进。所以监理工作从系统的整体角度出发在矛盾中求得统一为了使工程能按建成早创效益在进度控制方面做好以下工作：1、进度控制的原那么1.1根据业主和施工正式签定的工程总承包合同以下简称“合同中所确定的工作为进度控制的总目的。1.2施工根据“合同工总目的编制的工程施工组织设计。1.3按照监理相应的职责范围审核并批准的由施工编制的年/季/月施行方案。2、进度控制内容2.1审查施工组织设计、施工技术方案和进度方案提出审查。2.2运用“工程理系统软件将施工组织设计中的有关进度方案方面的信息输入计算机。2.3审查业主、施工提出的材料、设备及所列的规格与数量、质量是否满足工程进度要求。2.4在

27、工程进展的全过程中检查工程进度随时将有关信息输入计算机进展方案值与实际值的比拟发现偏离及时提出协助施工修改网络方案调整资源配置实现进度方案总目的。3、组织措施3.1组织措施建立工程监理的组织保证体系在工程监理班子中落实从控制方面进展跟踪、现场监视控制的人员明确任务及职责如发布工程变更指对已完工工程的计量、支付款复核、设计挖潜复查、处理索赔事宜进展方案值和实际值比拟控制的分析与报表的数据处理资料等筹措和编制资金使用方案等。编制本阶段控制详细工作流程图3.2经济措施进展已完成的实物工程量的计量或复核未完工程量的。工程价款预付、工程进度付款、工程款结算、备料款和预付款的合理回扣等审核、签署。 在施工

28、施行全过程中进展跟踪、动态控制和分析对目的方案值按费用构成、工程构成、施行阶段、方案进度分解。定向监理负责人、建立提供控制报表、必要的支出分析比照。编制施工阶段详细的费用支出方案根据方案的进度要求编制并控制其执行和复核付款帐单进展资金筹措和分阶段到位。及时和审核工程结算。制订行之有效的节约的鼓励机制和约束机制。3.3技术措施对设计变更严格把关并对设计变更进展技术经济分析和审查认可。进一步寻找通过设计、施工工艺、材料、设备、理等多方面挖潜节约的可能组织“三查四定查出的问题整改组织审核降低造价的技术措施。加强设计交底和施工图会审工作把问题解决在施工之前。3.4合同措施参与处理索赔事宜时经合同为根据

29、。参与合同的修改、补充工作并分析研究给控制的影响。监视、控制、处理工程建立中的有关问题时以合同为根据。七、控制1、控制的原那么1.1根据业主和施工正式签订的工程总承包合同以下简称“合同中所确定的工程总价款作为控制的总目的。1.2合同外的控制作为施工阶段控制的重点进展严格把关。1.3根据业主和施工正式签订的“合同中所确定的工程款支付方式审核拨付签认。1.4根据业主和施工正式签订的“合同中所确定的工程款结算方式进展开工。2、控制的内容2.1核实工程量进展实物实量签认。2.2控制设计变更：A、建立决策性的改变如：提出新的设计要求对原设计进展修改工程范围和内容发生变更等。B、设计的设计和现场情况不符绘

30、制有错误图纸与说明不一致。C、施工由于施工的需要而提出的变更由于材料。设备的供给问题而产生变更以及由于人力不可抗拒的破坏而引起的设计变更等。3、控制的措施3.1组织措施在工程理理班子中落实控制人员、任务分工的职能分工。编制本阶段控制工作方案和详细的工作流程图。3.2经济措施编制资金使用方案确定、分解控制目的。进展工程计量。复核工程付款帐单签发付款证书。在施工过程中进展跟踪控制定地进展实际支出值与方案目的值的比拟：发现偏向分析产生偏向的原因采取纠偏措施。对工程施工过程中的支出作好分析与经常或定向业主提交工程控制及其存在问题的。3.3技术措施对设计变更进展技术经济比拟严格控制设计变更。继续寻找通过

31、设计挖潜节约的可能性。审核承包商编制的施工组织方案对主要施工方案进展技术经济分板析。3.4合同措施做好工程施工记录保存各种图纸特别是注有实际施工变更情况的图纸注意积累素材为正确处理可能发生的索赔提供根据。参予处理索赔事宜。参与合同修改、补充工作着重考虑它对控制的影响。4、工程计量及工程用款的控制坚持求是的原那么每月按合同要求根据现场的实际形象进度对施工所报的工程量完成情况进展认真核查无是工程计量还是工程套价和取费方面均严格按章办事做到各方满意。八、合同及信息理合同是建立工程施行过程中的法律根据履行合同的责任、权利和义务是合同双方的行为准那么。因此合同信息理是确保业主签订的工程设计、施工、采购、

32、供货合同各项条款按合同规定完成的重要措施它贯穿监理工作的始终。监理工程师的合同理还包括审查主要工程材料、设备订货、其性能是否满足及设计要求并严格按合同要求进展计量。1、合同理措施1.1催促合同各方加强合同的学习明了各自的责任、权利和义务要求合同各方严格按合同办事增中约束控制减少工程操作中的随意性确保工程在合同的理中进展。1.2及时向各方索取合同副本理解并掌握合同的内容以便进展合同的跟踪理包括合同各方执行情况检查向有关及时准确反映合同执行情况的信息。1.3根据合同的要求审核工程设计变更和核定施工申报的实物工程量。1.4根据合同工要求催促施工落实工程进度方案根据工程方案进展实际值与方案值比拟、分析

33、提出监理并准确及时提供合同执行情况的有关资料。1.5工程合同执行情况每月监理月报中反映。1.6为了维护业主的利益保证业主与各方签订合同顺利进展防止索赔事项的发生应做好以下几件工作：协助业主审查业主与各方签定的合同条款有无含混字句及分工不明、责任界限不清的地方索赔条款内容是否明确为做好索赔预控创造条件。协助业主要求有关各方严格按合同办事以到达控制质量控制进度控制的目的。在工程施行过程中严格控制工程设计变更尽量减少不必要的工程洽商特别要控制有可能发生经济索赔的工程洽商。对于有可能发生经济索赔的变更或洽商事先要业主在征得业主同意的前提下再签认有关变更或洽商。在本工程或分部工程完成以后进展工程决结算本

34、关“合理合法实事求是的原那么划清索赔界限处理好索赔争议。2、信息理措施工程建立过程中的所有信息是监理工程师施行控制的根底是监理决策的根据。2.1建立信息编码系统：根据工程的特点将三个控制的目的进展整体切块并层层分解再按各自特点进展理。2.2明确监理工作中的信息流程：信息流程反映了建立工程中参加各方之间的协作关系流程混乱监理工作无法进展为此监理将按质量、进度、控制流程进展的操作。2.3制定监理信息的采集制度信息是监理决策的根据信息理工作的好坏很大程度上取决于信息采集的准确性和可靠性。为此监理将设专人对气象记录、施工记录、工程质量记录、工程计量和工程款记录等进展跟踪理。2.4利用高效的信息处理手段来处理信息在信息处理上利用人工处理和计算机处理相结合的原那么对采集来的信息进展分类、归整并根据信息的来源迅速、及时给予处理给监理决策提供有力的根据。安徽正方工程有限咨询 2021年8月蒙城母集中学教学楼维修工程监理规划安徽正方工程有限咨询 审批：