2022委托管理合同例文10.docx

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1、2022委托管理合同精选托付管理合同锦集5篇随着人们法律意识的建立，合同的运用频率呈上升趋势，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是我收集整理的托付管理合同5篇，希望能够帮助到大家。托付管理合同 篇1托付方： ，依据中华人民共和国法律设立，其注册地址为 _（以下简称甲方）。受托付方： 浙江世贸饭店管理有限公司 , 依据中华人民共和国法律设立，其注册地址为 浙江省杭州市曙光路122号 （以下简称乙方）。经双方协商，就甲方将_（以下简称酒店）托付乙方全权管理事宜，签订本合同。第一条 合同标的1.1 酒店本合同中的“酒店”是指位于中华人民共和国的建筑物

2、体。1.2 全部权在本合同的整个期限内，甲方应维持其对下列财产的全部全部权或运用权：a酒店全部的建筑物的设备设施；b在经营管理酒店时所运用的家俱、装饰、车辆和其它运营物品；c土地运用权。其次条 合同期限2.1 生效日本合同的生效日期（简称“生效日”）为双方签字之日。2.2管理介入期本合同生效日的_天，乙方人员起先介入工程帮助管理；约定开业前_个月，乙方分步介入酒店开业管理。2.3开业日本合同酒店开业日是指酒店建成，酒店起先部分试营业或正式对外营业之日，甲方应供应的基本条件为：a酒店全部设施、设备、物资符合开业之要求；b酒店营业所必需的手续齐全；c甲方和乙方都确认酒店可以营业或试营业；d各项保险

3、生效；e酒店经营必需的流淌资金到位。2. 3 期限本合同的期限为自合同生效起，至实际开业日后 年。期满时，若经双方同意，可延长期限，因发生政策性改变和不行抗拒自然力影响，需提前终止合同，由双方协商而定。第三条 双方责任3.1 甲方责任作为开发商与设计、建筑单位签定酒店的设计，建设施工合同，并负责酒店的开发、建设和筹建工作。为酒店的建设和顺当开业供应建设、营业所需的全部证、照；为酒店的建设和顺当开业供应所需资金，包括为酒店开设银行帐户，并按乙方要求分期拨入酒店所需的开办费和铺底物资、食品和物料存货不少于_万元。为酒店的顺当开业供应可能供应的其他帮助和良好的外部环境；为酒店的顺当开业和经营供应符合

4、开业条件的经营场地和设施设备。在本合同期内确保酒店经营在授权范围内不受干扰。3.2 乙方责任3.2.1酒店建设期间帮助甲方确定酒店的经营策划及市场定位；依据市场调研、酒店定位、经营需求，并从星级标准的管理和服务角度动身，对原设计图纸的功能设置和布局规划及装饰格调等向甲方提出调整看法。供应建设看法：包括酒店或与酒店建立有关的全部设计、规划、功能布局、建筑装璜风格、文化主题及其他文件进行审查并提出要求或建议；为酒店在购置各种设备、设施、系统、配件、家具、用具、装饰和陈设用品时供应造型、安装、装饰设计和布置方面的指导和建议。并应甲方要求供应购买途径；帮助甲方酒店进行建设期的工程管理和工程技术服务。3

5、.2.2酒店开业和经营期间 a.开业前安排乙方应在预料开业日期的前4个月内提出开业安排及预算，该安排应包括财务及经营上打算酒店开业而须要进行的一切活动（简称开业前安排）。开业前安排应包括：-编制开业前（开办费）预算、流淌资金预算；-编制开业必需的营业用品、经营设备和经营用品（简称铺底物资）的清单及购买预算；-酒店人事政策，包括组织架构、编制、工资及福利政策；-开业前广告、宣扬及促销安排源共享、市场的定位及价格政策；-提出系统的开业公关策划方案，酒店VI视觉形象策划；-酒店年度经营预算开业前预算是执行开业前安排的一项全面的开业前费用安排。该预算应包括酒店开业所需的一切可预见费用。双方确认，开业前

6、预算仅是一个合理的估计，可以依据不行预见的状况以及建立工程时间的推移而相应地调整。b. 聘请员工乙方负责根据酒店管理标准和酒店人事政策、聘请合适的从业人员。c. 培训乙方负责根据_星级酒店的服务标准，采纳多种方法包括与有关专业学校合作，系统地对员工进行培训，满意酒店经营须要。酒店开业前的培训费用列入开办费用；开业后的培训费用列入酒店管理费用。在双方认为有必要的状况下，乙方可接纳部分甲方管理人员及服务骨干前往乙方管理的酒店培训。乙方不收取培训费用。来回的差旅费及合理的食宿费由甲方酒店担当，并分别列入酒店开办费用或酒店管理费用。d. 管理模式和移植乙方应依据酒店的实际状况，从培训起先将乙方成熟的、

7、先进的管理模式移植到酒店；管理理念；-酒店各岗位服务标准；-酒店各部门制度及规定；-酒店各岗位标准操作程序；-酒店各岗位职责；-系统培训资料；全部酒店经营预算、各式表单、报表、报告等电子文档、文件或资料。以上管理模式的移植，在开业前不能全部完成时，乙方应首先保证顺当开业。上述管理模式移植的内容，在本合同终止后，甲方享有无偿运用的权力。e. 开业前工程检验甲方和乙方应在酒店开业前，对酒店工程及有关开业手续进行开业前检验；开业前检验所发觉的任何问题应由负责任的有关方马上订正。酒店开业开业前检验所发觉的问题已获订正，酒店基本具备开业条件，乙方应 马上将酒店开业。开业后管理开业后，乙方应以“世贸模式”

8、的管理标准对酒店进行管理，并在甲方硬件达到星级标准基础上，于酒店全面营业后二年内完成相应评星工作。托付管理合同 篇2甲 方：注册地：法定代表人：乙方：注册地：法定代表人：鉴于甲方将在 建立酒店，为能够有效采纳现代酒店管理模式和管理阅历，提高其管理水平和服务质量，使其能尽快按投入硬件规模和标准达到相应星级酒店的质量标准，创建良好的社会效益和经济效益，拟聘请有阅历的酒店管理公司托付经营管理该酒店；乙方具有经营管理酒店的丰富阅历，有实力并情愿接受托付经营管理 酒店（以下简称“酒店”或“企业”）。 据此，双方本着互利互惠的原则，通过友好协商，一样同意根据以下规定条款和条件，订立 酒店 托付经营管理合同

9、（以下简称“合同”）,并承诺共同遵守。第一条合同术语定义合同中，下列术语具有下述含义：1.1 “酒店”是指甲方拥有资产全部权或合法托付经营权的，又可说明为依据本合同而产生的经营实体。位于 ；1.2 “财务年度”指每年1月1日-12月31日的公历年度。第一个财务年度是指从托付经营实际营业日至当年12月31日为止的期间；1.3 “会计制度”执行中华人民共和国国家财政部颁发的相关企业会计制度、会计科目和会计报表；1.4 “营业收入”是指与酒店营业相关的各项营业收入的总和；1.5 “经营费用”是指与酒店营业相关的各项干脆费用及间接费用，包括营业税金、营业成本、营业费用、工资及福利、行政管理费用及其他间

10、接费用，不包括固定资产折旧费、物业租金、长期盼摊费用摊销、无形资产摊销、开办费摊销、改扩建装修改造费用、大修理费用、实行预提资产翻新资金、房产税、土地税、筹资活动的银行融资利息费用、星评费用(包括硬件改造、添置费用)、发行股票的费用、发行债券的费用、财产及其它保险费用及其他业主费用等非经营费用；1.6 “经营利润”（GOP）即调整后经营利润,是经营性收入减去经营性成本费用后的差额，不包含经营管理者不能限制的业主投资及筹资性费用；1.7 “进驻日期”是指甲乙双方正式签订托付经营管理合同后，乙方正式派员进驻酒店的日期，或协议约定的进驻酒店日期，管理公司在进驻酒店后，甲乙双方必需办理资产交接手续；1

11、.8? 顾问询问管理费是指前期市场调查、市场预料及市场定位，以及帮助甲方在设计单位招标、酒店风格选定、酒店硬件标准的确定（按? 星级标准）、建筑物（主楼、配套设施等）的建筑设计、内外装饰装修设计、设备设施配置、设备安装和经营功能布局供应书面专业性的询问方案。1.9 “筹备期”即从“进驻日期”起先，乙方为酒店的开业而进行打算的期间；（也可说明为酒店土建及安装工程基本结束，装修施工进度超过50%，进入软件建设、物资选购、人员聘请及培训，至酒店达到基本营业条件进入试营业的时间。筹备期时间视酒店规模及档次而定，一般不低于四个月时间。1.10 “开业日期/试营业期”指酒店硬件已验收合格，具备肯定的经营条

12、件，前期筹备期已基本结束，正式对外营业接待客人并产生营业收入的日期。其次条? 经营场所和经营条件经营场所和经营条件均由甲方供应，并享有托付乙方经营管理资产的完全全部权。甲方将担当在酒店的全部建设费用、设备安装费用、内部装修、设备设施购置及安装费用以及家具、餐具、经营用品费用，打算开业的各项费用，以及经营必要的流淌资金；并负责各项市政能源包括上下水、电、气、煤气、通讯、互联网等条件的供应。第三条? 委 托甲方托付乙方以? 酒店 的名义经营、管理、限制和监督酒店的运作，并实行一切必要的措施保障企业正常经营。甲乙双方形成一个“托付经营管理、相互监督、互利双赢”的局面。乙方接受这一托付，并同意根据中华

13、人民共和国国家或地方政府的有关法律、法规和吩咐，以及本合同规定的条款和条件来经营管理本企业。甲方须确保对乙方所做的托付及承诺的合法性，否则，引起的一切后果由甲方自行担当。第四条? 标 准4.1 乙方承诺在酒店硬件基本达到_星级标准的前提下，正常经营一年半后酒店的产品质量和软件运行达到申报国家星级评定委员会认定的_星级酒店标准；4.2 乙方将自己的标准工作手册和管理程序颁发给委派的酒店总经理和业主，以便依据贯彻执行，经营管理好该企业和业主的监督；4.3 通过引进乙方的先进管理标准规范、阅历和技术，形成酒店一套先进的经营管理机制，并逐步达到符合国际水准的标准化、程序化、规范化、制度化运作。第五条建

14、设阶段的专业性服务甲方酒店正在建设之中，其主体结构已完成。乙方对酒店目前的实际状况进行了察看，并已基本了解。乙方应本着节约、高效的原则在本合同签订后，有义务有责任遵照并帮助甲方在设计单位招标、酒店风格选定、酒店硬件标准的确定（按 星级标准）、建筑物（主楼、配套设施等）的建筑设计、内外装饰装修设计、设备设施配置、设备安装和经营功能布局供应书面专业性的询问方案。为利于酒店日后的经营管理与服务保障，乙方应指派专业人员与设计单位进行沟通，并供应询问服务。乙方有义务帮助甲方对设计单位的室内外装饰、装修设计方案（设计图及具体规格）进行审核、酒店的各项配套隐藏工程及设施设备的配置、安装、布局等方面对甲方提出

15、修改和完善的看法和建议。第六条 乙方在开业前的工作内容6.1 编制酒店前期筹备工作安排并组织实施；6.2 设计供应酒店经营管理组织机构设置方案；6.3 设计供应酒店人员岗位编制方案；6.4 供应酒店人力资源及福利管理制度；6.5 编制员工手册及各级各类人员岗位职责；6.6 编制符合国际国内行业标准及符合本地经营特点的规范化管理运作软件；6.7 编制各项管理规章制度及各部门班组业务范围及职责；6.8 编制各级员工工作职责、质量标准、业务规范、接待程序、操作流程；6.9 按经营管理合同规定委派相关管理人员及有关专业技术人员；6.10 聘请各级各类管理、专业技术服务人员以及其它临时聘用人员；6.11

16、 制定培训大纲，供应培训教材并组织实施培训工作；6.12 提出CI形象设计、广告、宣扬等策划看法并负责审定酒店VI设计效果并督促实施，确保VI效果与酒店管理档次匹配；6.13 帮助完成开业必备的各类营业许可证照及工程验收审批手续；6.14 开展公关推广和市场拓展营销工作；6.15 建立先进的客户网络及远程预定系统；6.16 编制酒店各类经营产品的销售价格体系；6.17 编制酒店各类经营产品实惠折扣标准和执行方法；6.18 编制筹备工作及经营用品选购资金安排；6.19 编制经营预算、财务预算和流淌资金预算；6.20 编制开业年度的经营安排；6.21 制定完备严谨的消防、平安及预警制度，并形成快速

17、应急处置体系；6.22 供应各种经营管理所需的文件用表式样清单；6.23 供应并办理经营用具用品包括各种布草、一次性用品、餐具、餐料、饮具、布巾、清洁工具和其它用品清单（品名、规格、花色、数量、质量、出产厂家、（参考）单价）、总价、选购渠道及总概算服务，并应甲方要求帮助与主要厂家、供应商联系，但选购主要由甲方负责；乙方应予帮助并有权进行标准质量监督；托付管理合同 篇3甲方：乙方：房车俱乐部（以下简称为俱乐部）为解决房车车主及会员停车难，运用率低、车辆闲置造成资源奢侈、车辆贬值等问题，俱乐部本着甲、乙双方精诚合作，合理双赢的原则，双方一样同意签订以下条款。第一条托管房车的条件1、乙方的车辆须是本

18、公司或会员自有的车辆。2、车辆须是完好无损、干净整齐、证件齐全有效（行驶证、保险单、年检标），并经甲方检查合格的车辆。3、乙方保证在托付管理期间，已为该车辆办理了以下保险项目：A、交强险；B、第三者责任险；C、汽车损失险；D、车上人员责任险；E、盗抢险；F不计免赔特约条款；G、玻璃险、H、划痕险。其次条托管车辆信息托管车牌号_，发动机号_，详细车况以双方签字确认的托管车辆交接单为准。第三条托管期限托管期限自_年_月_日至_年_月_日止，共_天。甲、乙双方交验签字后视为交付完成。第四条托管费用及支付1、双方协商确定以下第（）种方案的支付：A、实行托管期间的利润分红，托管期间，甲方将车辆租赁所得的

19、收益款，甲方根据租赁收益款_%分红，乙方根据租赁收益款_%分红。B、托管费用为人民币_元整，大写_元整。甲方按_付方式给乙方结算，第一期付款日为_年_月_日；其次期付款日为_年_月_日；第三期付款日为_年_月_日；第四期付款日为_年_月_日。2、双方实行B支付方式的，乙方在托管期间运用车辆时间在国家法定节日内（如春节、五一、十一）根据_元/天减扣托管费，非国家法定节假日根据_元/天减扣托管费。第五条甲方的权利和义务1、托管期间，负责车辆的清洁卫生、保养与维护。2、托管期间拥有该车的运用权及租赁权。3、托管合同签订前已有的质量问题及由此造成的损失，甲方不担当责任，由乙方负责修理及赔偿。4、托管期

20、间甲方严格遵守国家法律、法规，维护乙方的权益。5、托管期间不得将车辆出售、典当、抵押、不得将车辆交与无证人员以及与该房车行驶证上规定的驾驶执照不相匹配的人员驾驶。第六条乙方权利和义务1、乙方拥有车辆的全部权。2、交接该房车时照实供应车辆状况信息。3、托管期间如发生交通事故及保险理赔等问题，乙方须帮助甲方处理。4、托管期间乙方优先运用该车的权利，但运用车辆前应提前15个工作日通知甲方，以便甲方协调支配车辆。5、在下列任何一种状况发生时，乙方有权解除合同收回车辆，由此造成的一切法律责任和经济损失由甲方担当：A、甲方利用所租车辆从事违法犯罪活动；B、甲方将托管车辆出售、转让、典当、抵押。第七条违约责

21、任1、该合同生效后，任何一方缘由不履行合同，违约方应向守约方赔偿违约金_元。2、托管期间车辆发生骗租、诈租、丢失或其他形式的损失及第三人将所租车辆用于违法犯罪，使车辆超期不能追回，甲方应照实向乙方说明状况，并刚好向公安机关报案，帮助乙方追回车辆，自报案之日甲方不担当托管费用。如车辆在三个月未追回，由保险公司评估做价进行赔偿，理赔金归乙方全部。第八条其他1、本合同的变更和解除必需经双方签订书面协议为准，托管期满，如无重大合同变更事项，经双方协商一样，续签合同。2、因本合同发生争议，双方协商解决，未能达到一样的，任何一方可向丰台区人民法院提起诉讼。3、本合同自甲、乙双方签字（盖章）后生效。本合同一

22、式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4、托管车辆交接单、托管车辆管理表是合同的附件，与合同具有同等的法律效力。甲方：乙方：托付代理人：托付代理人：20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日托付管理合同 篇4附件：合同编号：前期物业服务合同- 1 -运用说明1.本合同文本为示范文本，适用于业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由开发建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同时参考运用。合同双方当事人在签订合同之前应当细致阅读本示范文本的内容。2.本文本所称前期物业服务，是指由开发建设单位通过招投标方式或者经县级人民政府房地产行政主管部门批准采纳协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业

23、，根据前期物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行修理、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。3.本示文本所称甲方为开发建设单位，乙方为物业服务企业。在签订合同前，合同双方应当出示有关资质、信用证明及签订主体资格的证书、证明文件。4.对本文本条款的内容双方当事人可以依据实际状况进行选择、修改或删减；约定无需填写的空格性条款，应在该条款空格处注明“无”等字样。5.本文本未尽事项，可由双方当事人在签订合同时附页另行约定，并作为所签合同的组成部分。6.依据国务院物业管理条例其次十五条的相关规定，双方当事人签订的前期物业服务合同为甲方与物业买受人签订的物业买卖合同的

24、组成部分。7.前期物业服务合同的受益主体包括全体业主及物业运用人，受益主体享有合同明确的各项权利，并依法履行合同约定的相应义务。- 2 -前期物业服务合同甲方（开发建设单位）：营业执照注册号：组织机构代码：企业资质证书号：法定代表人： 联系电话：托付代理人： 联系电话：通讯地址：邮政编码：乙方（物业服务企业）：营业执照注册号：企业资质等级：资质证书编号：法定代表人： 联系电话：托付代理人： 联系电话：项目管理负责人： 联系电话：通讯地址：邮政编码：依据中华人民共和国物权法、国务院物业管理条例等有关法律法规（物业名称）供应前期物业服务事宜，订立本合同。- 3 - 的规定，甲乙双方在自愿、同等、协

25、商一样的基础上，就甲方选聘乙方对第一章 物业项目基本状况第一条 本物业项目（以下简称“本物业”）基本状况物业名称：物业类型：多层住宅 高层住宅 独立式住宅 办公楼厂房其他座落位臵： 市 区/县乡/镇 路 号四至范围（物业规划总平面图）占地面积： 平方米总建筑面积：平方米其中：多层住宅面积平方米高层住宅面积平方米独立式住宅（别墅）面积平方米其他平方米（物业规划总平面图见附件一，物业构成细目见附件二）。其次条 物业服务用房物业服务用房建筑面积为 平方米，其中业主大会及业主委员会办公用房建筑面积为 平方米，位于本物业 。物业服务用房属全体业主全部，乙方在本合同期限内无偿运用并负责维护管理，但不得变更

26、其用途。（物业服务用房明细表及测绘图见附件三）其次章 物业服务事项- 4 -第三条 乙方确定的本物业服务项目负责人为：，联系电话：。（项目负责人及主要专业技术与管理人员基本状况见附件四）。第四条 乙方供应的前期物业服务为以下内容：1.负责制定本物业服务工作安排并组织实施；保管与本物业相关的工程建设等档案资料；依据法律、法规和临时管理规约的授权制定本物业有关管理服务制度。年度、季度服务工作安排应在本物业管理区域内进行公示；2.负责本物业共用部位的修理、养护、管理，包括但不限于：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等；3.负责本物业共用设施、设备的修理、养护、运行和管理，包括但不限

27、于：共用的上下水管道、落水管、排污管道、化粪池、沟渠、道路、共用照明、中心空调、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、电子监控设备、建筑物防雷设施及自行车棚、停车场等。属于水、电、气、通讯、有线电视等专业单位管理、维护的设施设备，以及纳入市政管理的道路除外；4.负责本物业共用绿地、花木、景观小品、体育文化设施等的维护与管理 ；5.负责本物业管理区域内公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运等；6.负责对本物业管理区域内的交通与车辆停放秩序的管理及相关设施的维护；7.帮助做好本物业管理区域内公共秩序维护和平安防范工作，包括平安监控、巡察、门岗执勤等。托付管理合

28、同 篇5本合同双方为：1、_（以下简称“酒店业主”），是依据中华人民共和国法律成立的法定企业，法定地址为中华人民共和国市路号。2、_（以下简称“管理公司”），是依据法律注册及存在的公司，法定地址：。鉴于：双方同意订立合同如下：第1条定义经双方接受后，下列之各措辞，用于本合同以及全部有关之附加或更改文件时，有以下之定义。1.1酒店应说明为建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其细则详列在后，酒店又应说明为依据本合同而产生之营业运作。1.2工程地址-应说明为大约有平方米之工地，位于市路号及部分房屋，如附表（一）之地图所示，在其上将会建成“酒店以及全部主动或被动之附属建筑物”。1.

29、3建筑物-应说明为全部在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括全部为该等楼房及设施所设之设备，例如：热力系统、空调系统，全部水管类装置和电器设备，户外及户内之标记，升降机等等。1.4家私，装置和设备或简称F.F.E-应说明为全部家私、装置、办公室设备、装饰（无论固定或可移动、包括地毯和墙身装修），厨房、酒吧、洗烫设备、电话设备、浴室水设备、物料运输设备，货物车和全部其它酒店业设备和物资（指运用年限一年以上，单位价值超过人民币八百元的企业固定资产）。1.5营业设备或简称O.E-应说明为一般用于酒店营业运作之小件，例如：银器、被单、台布等物、陶器皿，小型厨房用具和制服，包括运用年限在一年

30、以内，单件价值人民币八百元以下的低值易耗品购置，详细划分标准按酒店统一会计制度及中外合资会计法规定处理。1.6统一制度-应说明为管理公司集团所采纳之最新一期由美国酒店和酒店业公会所出版之“酒店统一会计制度”。此统一制度不得违反中华人民共和国财政部颁发的“中外合资经营企业会计制度”和其他规定。1.7会计年度-应说明为由一月一日起先至十二月三十一日止之十二个月期间，第一会计年度应由开业第一天起先至同年之十二月三十一日止。1.8独立公共会计师-应说明为按中华人民共和国法律规定在中国注册的中国注册会计师。1.9总收入-应说明为营业收入减去工商统一税后之营业收入。任何干脆或间接发生于“酒店”经营之全部收

31、入，包括全部房间总销售、写字楼公寓收入、食物或饮料销售、洗衣、电话、电报和电传的收入，服务费等其他酒店操作及其设备运用费及租赁费等等。也包括商场营业收入或商场出租收入及业主对外投资收入，固定资产收入，存款利息，各种赔偿收入除7.1（D）或（E）条外，其他按7.3条处理和在顾客帐单上所加的任何小帐以及用人民币代替外币结算时，所产生的差额。1.10营业毛利或简释G.O.P-营业毛利应说明为每一会计年度（或其一部分）之总收入额与酒店营业支出之差额。1.11营业支出-应依据统一制度，包括下列项目（A）薪俸，费用和工资，以及其他常规的或时有的，为酒店营业员工派发之其它款项，包括总经理，以及任何员工福利和

32、粮款费用，起居居处、交通、员工膳食、其它杂项福利，因上述薪俸之有关法令或法规而产生之应付款项或税项。（B）为酒店而消耗的食品和饮料成本，和一般状况下为收益而发生之成本。（C）依据当地阅历，经董事会批准的实际发生的呆帐。（D）因酒店营业有关雇用之独立公共会计师以及用酒店之须要而聘请的法律顾问费用。（E）第8.2条所指定付于管理公司之基本管理费。（F）第7.1条所指定付于管理公司之基本管理费。（G）全部因正常酒店管理所需之营业设备，购入和更换之开支，包括1.5所列开支条。（H）全部广告、业务推广和公共关系开支。（I）第5.3.3条所指定由管理公司集团供应之广告和业务推广支出内之酒店应担当的份额。（

33、J）因酒店消耗而发生的热力、水、电、煤气、电话和任何其它公用设施费用支出。（K）付于推销代理及信用卡公司之佣金、费用及开支和预定费用。（L）为维持酒店之良好操作状况而产生之修葺、保养及更换费用，除第6.1条和第6.2条属业主责任范围的费用外，均列入营业支出。（M）一般状况下由酒店或由管理公司在酒店所产生之营业费用。（N）为酒店营业任何干脆税项、关税、牌照费的缴付，但不包括第1.12条注明的费用。1.12独立费用-下列项目应说明为“独立费用”，不应包括在“营业支出”之内。（A）酒店装饰、固定附属装置和设备的折旧。本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第29页 共29页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页