物业服务中心安全管理体系.docx

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1、物业服务中心安全管理体系 潞安山西轻工物业服务中心平安管理制度 一、总则 1、为加强公司平安生产管理，防止和削减事故发生，保障职工的生命和财产平安，促进公司发展，制定本制度。 2、凡在本公司管理范围内从事与平安生产活动有关的单位和个人，必需遵守本制度。 3、平安生产贯穿于生产的全过程，必需贯彻“平安第一，预防为主”的方针，坚持区域（专业）管理和谁主管谁负责、谁审批谁负责的原则。 4、各单位必需严格遵守国家有关平安生产的法律、法规，正确处理平安与效益、平安与生产、平安与发展、平安与稳定的关系，努力改善劳动条件，确保平安生产。 5、公司经理、各项目部经理是本公司、本项目部平安生产的第一责任人，分别

2、对其所辖区域的平安生产工作全面负责。 6、各单位从业人员有依法获得平安生产保障的权利，并应依法履行平安生产方面的义务。 7、公司平安生产委员会应当加强对平安生产工作的领导，支持、督促各有关部门或个人仔细履行平安生产管理职责。 8、各单位应实行各种形式，加强对有关平安生产的法律、法规和平安生产学问的宣扬，提高职工的平安生产意识。 9、公司激励和支持平安技术探讨和平安生产先进技术的推广应用，提高平安生产管理水平。 1 潞安山西轻工物业服务中心平安管理制度 10、公司对在改善平安生产条件、防止平安事故、参与抢险救援等方面取得显著成果的单位和个人赐予嘉奖。 11、公司平安生产委员会是本公司平安生产工作

3、的综合监督管理部门，依照国家有关平安生产的法律、法规和本制度的规定，对本公司的平安生产工作实施归口管理。 12、本制度依据国家现行的有关平安生产的法律、法规、标准、规范、规程和上级部门对平安生产管理的规定编制。 二、平安管理体系 公司及各项目部应建立以经理（主要负责人）为首的各级平安生产决策、平安生产管理保证体系；建立以分管领导为首的各级平安技术、平安技术措施安排、平安技术经费保证体系；建立以平安管理部门为主的专业平安生产管理、平安生产检查保证体系；建立以平安生产监督管理网络。公司平安管理委员会如下: 公司平安管理委员会主任：廉国亭 公司平安管理委员会副主任:张兴国、陈旭刚、庞亨瑞、赵勇 公司

4、平安管理委员会成员：王存义、景永德、孙文江、张国平、栗书宏、董铁虎、王爱民 三、平安管理制度 （一）物业服务中心平安会议制度 为了刚好了解和驾驭各项目部的平安生产状况，协调和处理生产组织过程中存在的平安问题，消退事故隐患，确保平安生产，特制定 2 潞安山西轻工物业服务中心平安管理制度 本制度。 物业服务中心及各项目部相关人员于每月20日（如有特别状况时间另行通知）召开服务中心平安例会。现对相关程序要求如下： 一、会议发言程序为 1、服务中心平安副经理通报本月平安事故。 2、各项目部汇报上月平安工作状况、目前存在的平安隐患及下月平安工作安排。 3、物业服务中心各副经理针对其分管口平安状况进行汇报

5、并对各项目部存在的问题协调处理。 4、物业服务中心总经理对本次会议做总结发言。 二、服务中心依据会议内容整理出会议纪要。 （二）设备超前维护制度 1、加强设备的维护是提高设备完好率，保证设备平安经济运行的有效措施，运行人员必需仔细执行本制度。 2、设备维护保养制包括：设备维护保养，设备定期切换，设备定期试验，备用设备管理方法。 3、运行人员必需对所管辖范围内的机械设备定期进行检查，并按规程进行相应的保养维护。 4、运行设备的各项参数及振动、温度、声响等必需严密监视并不允许超过极限值。 5、需进行定期试验的设备要根据“设备定期试验制度”进行试验，并作好相应记录。 3 潞安山西轻工物业服务中心平安

6、管理制度 6、运行人员要保持值班地点和设备所在区域的清洁卫生，每班至少对设备及工作场地地面清扫一次，确保文明生产。 7、设备在运行期间要组织特地的技术人员及维护检修人员每年对设备进行一次技术鉴定，确定设备哪部分处于正常运行状态，哪部分处于不正常运行状态，对于严峻缺陷的设备，必需马上停止进行检修，对于符合规范的设备，在停运后肯定要彻底检修或大修。 8、设备在运行期间检修人员和技术员要每天巡回检查, 通过摸、听、视察，对仪表记录分析刚好发觉问题，把问题歼灭在萌牙状态之中。 9、技术组要对运行人员、检修人员进行超前意识的教化，结合实际状况举例说明超前维护的重要性。 （三）设备巡回检查制度 1、当班人

7、员每小时要对所管辖的设备和系统巡查一次，并依据当班运行方式、气候条件、设备缺陷、运行操作等状况另需做详细重点性的检查。 2、巡回检查的主要内容包括：系统设备（备用设备）、各种仪表、爱护装置、消防设备、照明设施、门窗玻璃和采暖设施。 3、检查时要带必要的检查工具，集中精力做到耳听、眼看、鼻嗅、手摸（该摸的设备），以便刚好发觉设备缺陷和异样状况。 4、巡查时，发觉不正常现象，必需查明缘由刚好处理。若短暂不能处理，应刚好向领导汇报，并须做好记录加强监视，实行相应措施防止事故发生。 4 潞安山西轻工物业服务中心平安管理制度 5、保持设备各部位和工作现场四周的清洁，做到操作场地光线光明、道路畅通，遇有紧

8、急状况便于快速处理。 6、巡查时要留意做好各项原始记录。 7、巡查时要精神饱满，留意力集中。巡回检查时如带有实习人员，肯定要加强监护，如需讲解不准乱动设备，以预防意外。 8、巡回检查中如发觉可疑的人进入现场，进行制止并报告上级。 9、巡回检查完毕，必需向班长或上一级领导汇报检查状况。 10、仔细执行规定的检查细则。 （四）事故处理报告制度 1、现场设备发生事故时，现场人员应马上报告生产调度，照实介绍事故发生经过。 2、处理事故时，要首先实行措施防止事故扩散。 3、处理事故的先后依次原则是“先影响平安的重大事故，后一般事故”处理事故时，加强对其他运行中设备的监护，确保平安。 4、运行人员遇有事故

9、发生时，对自己不明确的事故绝不行盲目处理，更不允许擅自离岗位。 5、事故解除后，要经有关领导和部门检查核实，确认隐患消退后方可投入运行，并刚好填写事故记录。 （五）要害场所管理制度 1、要害场所门口应悬挂“要害部门闲人免进”牌。 2、要害场所工作人员上岗时要携带要害部位作业证，严禁无证上岗。 5 潞安山西轻工物业服务中心平安管理制度 3、要害场所工作人员负责本场所的各项治安工作，工作场所发生异样状况，有权实行各种正值措施进行处理，并刚好向上级领导和有关部门报告。 4、无关人员不得进入本场所，外来人员因工作须要进入时，应经有关部门批准后并在本单位领导的陪伴下方可进入，同时必需严格履行登记手续。

10、5、本场所工作人员要严格遵守各项规章制度。 6、本场所工作人员应保管好本场所全部的工具、材料、器材、设备等一切公共财产和设施。 7、工作人员要仔细填写各种记录，同时监督外来人员登记手续的填写，并负责监护外来人员的人身平安。 （六）供水及污水站平安管理制度 一、人身平安： 1、日常工作留意事项: （1）工作时要严格遵守工业平安准则，严禁违规作业，避开事故的发生； （2）上水池巡查水质时要两人结伴而行，不得单人上水池； （3）上下楼梯要留意扶好扶梯；禁止在楼梯上打闹、玩手机等，避开摔倒； （4）雨雪天气要刚好清理积雪积水，防止滑到摔伤； （5）如若发觉地面水井盖未盖时，要刚好将其盖好，避开行走不慎

11、掉入井内； 6 潞安山西轻工物业服务中心平安管理制度 （6）夜间巡查时，要带上手电及通讯设备，两人以上结伴而行； （7）上下班行走要严格遵守矿区交通规则，禁止在路上游戏打闹； （8）进入池内修理或清理前，要先进行明火试验，保证池内不缺氧并做好爱护措施的状况下方可进入； （9）厂区内发觉可疑人员时，要刚好上前询问，留意看法说话语气，避开发生不必要的争吵；如不能解决问题时，要刚好向上报保卫部，以免造成人身损害。 2、用电平安留意事项： （1）遵守电器操作规程及公司规章制度，严格按规程作业； （2）电线掉落地面时，不得用手捡起、移动，也不要靠近落地电线旁边； （3）不得随意运用延长线，禁止运用大功率

12、电器，以避开触电及线路损坏； （4）不得随意私拉临时电线，生产须要时要向上级有关部门申请； （5）发觉线路及设备异样发热、响动、电火花时应刚好报告，并切断电源修理； （6）发生触电及电气火灾时，应先切断电源，再行救助； （7）触电急救及电气火灾扑灭方法： a、发生触电时，应先切断电源，切勿在未切断电源的状况下用手救人及靠近触电者；对昏迷休克人员，应平放在通风平整的地方， 7 潞安山西轻工物业服务中心平安管理制度 清除口中异物，进行人工呼吸（口对口胸部挤压法），并刚好送往医院治疗； b、发生电器火灾时，刚好切断电源，再行灭火，若用水对未切断电源的火场灭火时，灭火人员应穿好劳保绝缘的防护用品，以防

13、地面积水导电引起事故。 二、设备平安： 1、遵守污水处理站各项规章制度和各项操作规程。严禁违规作业，避开造成设备损坏；如发觉短路跳闸时，应查明缘由解除故障后再合闸送电。 2、在班中严禁做与工作无关的事（睡岗、脱岗、串岗、打牌、玩手机）。 3、对生产设备，如有须要请专业人员修理，不得擅自修理。 4、要常常性清理设施、维护设备，以免堵塞设备影响运行；全部设备要确保在其额定功率内运用，严禁超功率运转；对于常备用设备要交替运用，严禁同一台设备连续运用，以延长设备寿命。 5、修理人员要定期对设备进行维护，刚好注油，避开其零件受损；若部分零件受损，要刚好更换，避开设备连锁受损。 6、当班人员要按时对水池水

14、位及设备巡查，刚好了解设备的运行状况，避开设备空载运行。 三、用水平安： 1、依据水质合理配药，保证处理出水水质合格。 2、全部回用水要经过消毒后方可回用。 8 潞安山西轻工物业服务中心平安管理制度 3、按时巡查全部回用水池通风口设施是否完好以及井盖是否盖好，确保无异物进入；刚好给井下消防水池补水，保证水池水位不低于正常水位，确保井下用水足够平安。 4、依据每日用水状况刚好给各水池及水箱补水，保证饮用水和生活用水足够； 5、饮用水必需经过消毒后才可向各用水单位供应。 6、监控水质指标，保证饮用水合格。 四、财产平安： 1、交接班时要交代清全部设备以及公共财产状况，以便物品保管； 2、出入厂房要

15、顺手关门，用完工具要刚好放回库房，以免物品丢失； 3、全部财产和药品要列出清单，并做好出入库记录，未经许可任何人不得挪用。 （七）锅炉房平安管理制度 一、平安生产管理制度 1、为加强供热系统的劳动爱护、改善劳动条件，维护职工的切身利益，确保人身和财产的平安，促进地面供热系统工作的顺当开展，结合公司的实际状况，特制订本制度。 2、本部门的平安生产工作必需贯彻“平安第一，预防为主”方针，贯彻执行项目经理负责制，负责人要坚持管生产必需管平安的原则，生产要听从平安的须要，实现平安生产和文明生产。 9 潞安山西轻工物业服务中心平安管理制度 3、对违反平安生产制度和操作规程造成事故的责任者，要赐予肃穆处理

16、。 4、要实行一切可能的措施，全面加强平安管理、平安技术和平安教化工作，防止事故的发生。 5、凡本部门员工除必需熟识并严格遵守制度外，还必需同时严格执行国家有关部门以及公司制定的职业平安卫生的法律、法规、规定和标准。 二、平安生产责任制度 1、领导组职责： （1）保证贯彻执行有关平安生产法规、制度、指示等并负责在本部门的详细落实。 （2）组织制定本部门平安管理规定、平安技术操作规程和平安措施安排。 （3）听从上级对平安工作支配并做好所辖工作范围内的平安工作。 （4）组织做好员工岗前平安培训、技能培训，上岗后操作培训。 （5）支配好每天对分管区域内设施设备检查、危急源辨识、维护、等工作。 （6）

17、支配对平安隐患的排查、上报，制定整改措施并进行整改。 （7）总结、沟通平安生产管理方面的问题，表彰先进、警示事故责任人，杜绝平安生产事故，保障生产正常平安运行。 2、部门负责人平安生产职责 10 潞安山西轻工物业服务中心平安管理制度 （1）部门负责人是本部门平安生产第一负责人，对本部门的平安生产和职工的人身平安及健康负全面责任。 （2）贯彻执行公司有关平安规定和领导指示，并严格组织检查落实。 （3）拟定、修订本部门平安生产管理制度，并组织编制平安技术措施安排和方案，经批准后组织实施，对违反平安操作规程的职工进行指责教化，必要时停止工作。 （4）定期召开员工会议，听取平安生产工作的汇报及看法，组

18、织开展平安生产活动，总结沟通平安生产阅历。 （5）依据公司有关规定，组织对本部门职工进行常常性的平安思想和平安技术教化，定期进行考核，保证职工持证上岗。 （6）组织本部门的平安检查，确保设备、平安防护设施处于完好状态，发觉隐患刚好组织整改，本部门无法整改的要实行有效的平安防范措施，并刚好向公司书面报告。 （7）负责检查平安技术措施的落实，并组织平安措施的落实。 （8）负责组织调查、分析本部门所发生的各类事故，爱护好事故现场刚好上报公司有关领导，事后对事故责任者提出处理看法并刚好上报。 3、部门副职平安生产职责 （1）部门副职是本部门平安生产主要负责人。坚持抓生产，必需首先抓平安的原则。 （2）

19、帮助部门负责人贯彻执行平安生产管理制度，处理本部门 11 潞安山西轻工物业服务中心平安管理制度 平安生产日常事务和平安生产检查监督工作。 （3）组织本部门生产的同时，必需考虑和支配平安、劳动爱护等问题，确保生产、运行与维护过程中的平安。 （4）在进行各种技术问题时，必需执行牢靠、可行的平安技术措施。 （5）对本部门发生的事故要刚好报告和处置，并负责爱护事故现场。 （6）定期召开本部门的平安生产例会，制定防范措施，杜绝平安隐患。 （7）对新工人、变动岗位的人员，进行平安教化和操作培训，考试合格后方可上岗。定期参与班组每周二的平安学习，刚好接受职工提出的正确看法。 （8）常常检查、布置本部门班组工

20、作，支持班组工作，充分发挥班组的作用。 4、班组长平安生产职责 （1）对班组平安生产和职工的人身平安和健康负责。 （2）贯彻执行公司制定的平安生产规章制度，严格执行操作规程，发觉有违章行为应刚好制止。 （3）发觉事故苗头和事故隐患刚好处理和上报，并实行切实可行的防范措施。 （4）发生事故，马上组织抢救，并负责爱护现场，刚好报告，参与对伤亡事故、设备事故的调查、分析、处理和上报工作。 12 潞安山西轻工物业服务中心平安管理制度 （5）组织本班职工坚持每周二的平安生产学习例会，做到班前讲平安，班中检查平安，班后总结平安。 （6）对新工人、变动岗位人员要进行平安教化和操作培训，考试合格后方可上岗，有

21、权拒绝未经三级平安教化和平安考核不合格的职工独立上岗。 （7）搞好平安和消防设施、设备的检查和维护工作，保持敏捷好用。检查职工合理运用各种消防器材。 5、员工的平安生产职责 （1）参与平安活动、学习平安技术学问，严格遵守操作规程和劳动纪律及平安生产规定。 （2）加强设备维护，保持工作场所整齐，搞好平安生产，保证设备平稳运行。 （3）仔细做好各项记录，交接班时必需交接平安状况，交办为接班创建良好的平安条件。 （4）按时巡回检查，正确分析，推断和处理各种事故苗头，把事故苗头歼灭在萌芽中。假如发生事故，要刚好报告并坚决正确处理，爱护好现场，做好具体记录。 （5）上岗必需按规定着装，正确运用、妥当保管

22、各种劳动爱护用品和消防器材。 （6）刚好向部门相关负责人反映平安生产中存在的问题。 三、平安管理规章制度 1、平安教化制度 13 潞安山西轻工物业服务中心平安管理制度 （1）部门平安教化由部门负责人负责，指定平安培训安排并组织实施。 （2）对新入职员工，要进行平安培训教化，使新员工了解部门平安生产方面的规章制度和平安生产留意事项，树立遵守平安第一的观念。 （3）要定期组织一次平安培训，学习有关平安防火、平安用电、平安生产、劳动爱护学问，提高员工的平安素养，预防事故的发生。 （4）对公司、部门内部岗位调动及脱产半年以上的员工，必需重新进行平安教化，经考试合格，方可上岗作业。 （5）特种作业人员必

23、需根据国家相关要求进行培训、考核、取得特种作业操作证后，方可上岗工作。 （6）建立班前班中班后检查平安生产状况等制度，对职工进行常常性教化。 2、平安管理睬议制度 （1）平安管理机构成员会议每月召开两次，部门会议每周召开一次，各班组每天召开一次会议，分析平安生产工作状况。 （2）平安生产责任人及管理人员不定时召开，发生重大事故或突发性事故必需刚好召开会议，分析探讨，制定措施，防范未然。 （3）部门的各种平安会议，要有特地的会议记录本，仔细做好会议记录。. 14 潞安山西轻工物业服务中心平安管理制度 3、平安生产检查制度 （1）部门每周组织一次平安生产检查，班组每天进行一次平安检查，检查并做好记

24、录。 （2）各班组除定期的平安生产检查外，还要不定期的进行专业检查、雨季三防、防冻等季节性的平安检查。 （3）加强对平安生产检查工作的组织，在平安检查中，部门负责人要亲自组织，刚好消退事故隐患。 （4）平安生产检查要坚持边检查边整改，对查出的隐患要由负责人签发隐患整改通知单。一时不能解决的事故隐患，要实行牢靠的预防措施，如有危及人身平安的紧急险情和重大隐患，必需马上停止作业。 （5）各班组应做好班前、班后的平安检查，发觉问题要马上解决或刚好上报。关键岗位和关键部位要定人每天检查，检查结果要有记录。下班后要对作业现场进行清理，不得留有事故隐患。 （6）平安管理人员在平安检查过程中，有权对违章人员

25、进行制止、订正和惩罚。对于不听从管理的人员，赐予必要的惩罚。 4、平安交接班制度 （1）仔细精确填写“交接班记录”和“设备运用状况记录”并签字。 （2）交接班人员下班前必需仔细清扫，擦拭设备，向接班人员介绍润滑、平安装置、锅炉主体、辅机设备、链条等各部位的状况。运行中有无可疑状况，修理、调整、检修状况，仔细进行 15 潞安山西轻工物业服务中心平安管理制度 交接，并填写记录。 （3）接班人员必需提前30分钟到达现场，了解设备状况，仔细接班并检查记录填写状况，假如确认设备状况正常，记录填写无误，即可签字接班：否则应马上提出，必要时可拒绝接班，并刚好报告本班班特长理，设备接班后发生的问题，由接班者负

26、责。 （4）交办班长应将本班内设备运用与故障状况，记录在“设备运用状况”内，向接班班长交代清晰并签字。较大问题、故障或危急隐患应刚好向相关负责人报告。 （5）部门负责人和相关负责人应定期与不定期地抽查交接班制度的执行状况。 （6）“交接班记录”、“设备运用状况记录”用完后，由部门统一管理。 5、平安事故处理制度 （1）生产平安事故是指在生产工作过程中，发生的人身损害、财产损失等事故。当发生生产平安事故必需马上上报、进行分析和作出处理。 （2）发生生产平安事故后，必需马上组织抢救，防治事故扩大，削减人员伤亡和财产损失，同时爱护好现场，尽量把事故损失降低到最低限度。 （3）发生生产平安事故后,最先

27、发觉人员要马上报告班组长、班组长应马上报告部门相关负责人，部门负责人应马上报告上级 16 潞安山西轻工物业服务中心平安管理制度 领导和调度室,不准隐瞒不报、虚报、谎报、有意拖延上报,违反者将受到肃穆处理。 （4）建立事故档案和台帐，登记、归档生产平安事故调查报告及相关材料。 （5）严格执行部门生产平安事故报告程序和调查处理规定，做好生产平安事故报告程序和调查处理工作。 （八）地面供电平安管理 第一条有人值班变配电所的平安管理 1、室内外环境卫生按时清扫并保持整齐，各类工具、用具、仪器、仪表定置摆放并整齐有序。 2、平安用具齐全，并在有效期内。 3、消防用具按规定配置摆放，并在有效期内。 4、值

28、班人员值班期间必需穿工作服，不得进行与工作无关的事情，严禁酒后上岗，严禁打架斗殴，未经站所负责人许可任何人不得私自离岗。 5、严格执行交接班制度，做到交得清晰、接得明白。 6、严格执行调度吩咐防止发生误停电、误送电事故，未经机电部许可严禁私自变更设备运行方式，坚决杜绝重大误操作事故的发生。 7、按时进行设备巡察检查，刚好发觉设备存在的隐患，并做好记录，对于紧急缺陷和严峻缺陷应刚好上报调度及有关部门，组织人员进行抢修，一般缺陷应支配安排检修，做到防患于未然。 8、仔细填写操作票，严格执行操作票三级审票制度，防止无票 17 潞安山西轻工物业服务中心平安管理制度 操作及无监护人操作，严防误操作事故的

29、发生，确保操作质量。 9、在电气设备上工作时，必需完成保证平安的组织措施和技术措施。仔细执行工作票制度，除事故处理外，绝不允许无工作票进行检修工作。 10、变配电所发生异样及事故时，要仔细记录、具体汇报，快速、精确地进行处理，防止扩大事故及延迟事故的处理。 11、未经机电部许可禁止任何单位和个人私自接用负荷或变更系统接线方式。 12、运用中的电气设备应按规定悬挂各类标示牌。 13、仔细完成平安技术培训、平安日活动、运行分析、技术问答活动，主动进行事故预想、反事故演习、矿井及各变配电所大面积停电预案演练，并做好相应记录。 14、搞好各变配电所的运行技术管理工作，保证各类规程、制度、图纸、资料齐全

30、有效，并与现场实际相符。 15、各种记录必需刚好仔细填写，做到真实有效、字迹清晰。 16、未经许可任何人员不得在主计算机上随意添加或删除文件，不得在USB接口上接用设备。 17、室内室外照明、事故照明完好，通讯电话畅通。 18、防误闭锁装置完好齐全，投运率100%。 19、运行中的设备完好无缺。 其次条无人值班变电所的平安管理 1、无人值班的变电所必需由管理单位支配专人定时进行巡察检 18 潞安山西轻工物业服务中心平安管理制度 查，每次间隔时间不得大于8小时，并将巡查状况记入专用的记录中。 2、电气工作人员必需持证上岗。 3、其它按有人值班变电所的平安管理有关规定执行。 （九）澡堂防火平安管理

31、制度 1、值班人员要严守自己工作岗位，发觉火情刚好向保卫部和后勤调度汇报。 2、强化管理，提高防火意识，严禁一切易燃、易爆物品带入澡堂。 3、加强易燃、易爆物品管理，要做到隔离存放。 4、澡堂内严禁吸烟和携带香烟、火机、火柴类等火种。对产生的垃圾要刚好清理。 5、消防器材要配备整齐，发觉损坏要刚好向有关部门报告。 （十）澡堂治安保卫制度 1、每班设治安管理员一个，坚持班班有人负责。 2、治安员要有高度警惕性，剧烈的责任心。 3、强化治安管理，增加防火、防盗意识。 4、严守工作岗位，不得擅离职守，依法照章办事。 5、在治安防范区，要讲行业道德，树行业新风。 6、严格交接班制度，确保安然无恙故。

32、（十一）浴室平安管理制度 为了更好地为员工创建一个良好的浴室环境，加强治安防范工作，确保个人财产的平安。特作如下规定： 19 潞安山西轻工物业服务中心平安管理制度 1、员工浴室只对内部员工供应，不对外开放。任何职工不得私自带外来人员来职工澡堂沐浴、逗留。 2、员工在浴室内严禁吸烟、酗酒、喧哗、打闹、闲聊，影响他人沐浴、休息。 3、员工在浴室内应自觉维护浴室内的卫生，将不用的杂物放入垃圾筒内。相互监督，如有行为不当者，报澡堂管理员处理。 4、为了提高浴室平安，员工沐浴时应自觉将自己的物品看管好，不要将珍贵物品带人浴室内。沐浴后应自觉将私人物品带回，防止丢失。如有丢失，后果自负。 5、为维护广阔员

33、工的利益，任何人如在员工更衣室、浴室内见可疑人或物品，应马上报澡堂管理员处理。 6、管理员应每日对浴室设施设备进行检查、维护，对有问题的设施设备刚好报澡堂管理员报修。 三、平安操作规程 （一）净水处理工操作规程 一、适用范围 第1条本操作适用于锰砂预处理、深度处理从事净水处理工作的人员。 二、上岗条件 第2条净水处理工必需经体检取得健康证，方可上岗。 第3条净水处理工必需经岗前平安培训，考试合格后，方可上岗。 第4条净水处理工必需仔细学习设备平安操作规程后，方可上岗。 20 潞安山西轻工物业服务中心平安管理制度 三、平安规定 第5条操作设备之前首先要检查相应的储水池水位是否足够，严禁设备空载运

34、行。 第6条处理之后的水质是否达标，严禁饮用不达标水质。 1.锰砂预处理 （1）留意产水流量及进水、产水之间的压差，若流量小并产生压差，则要进行反洗、正洗。 （2）锰砂过滤器正常运行和反洗是两个独立的过程，严禁同时进行操作。 2.深度处理 （1）超滤系统：留意超滤系统产水流量和袋式过滤器前后压力，若流量小、滤袋前后产生压差，要刚好清洗滤袋。 （2）反渗透系统：留意进水电导、产水电导及各阶段的压力值，若产水电导有上升的趋势，且压力有明显的改变，则要对系统进行化学清洗。 四、正规操作 第7条锰砂过滤器的操作分为：运行，反洗，正洗三个状态，正常的运行过程是运行反洗正洗运行反洗三个过程依次循环。 （1

35、）运行过程 开产水阀、进水阀开原水泵设备正常运行 关闭设备时正好反之。 21 潞安山西轻工物业服务中心平安管理制度 （2）反洗过程 当锰砂过滤器进、出水压力表产生压差时，需进行反洗过程。 开反排阀、反进阀开反洗泵锰砂过滤器起先反洗运行 （3）正洗过程 开正排阀、进水阀开原水泵设备起先运行 第8条超滤的操作分为：运行，反洗，正洗三个状态，正常的运行过程是运行反洗正洗运行反洗三个过程依次循环。 （1）运行过程 a.开启设备 开浓排阀、产水阀、进水阀开超滤给水泵设备正常运行，起先累计计时 b.关闭设备 累计运行1小时，关闭设备，过程如下： 关超滤给水泵关进水阀、关产水阀、关浓水阀 （2）反洗过程 开

36、上排阀、反洗进水阀开超滤反洗泵开启杀菌泵，持续1分钟 开下排阀关上排阀，持续1分钟 关杀菌泵关反洗泵 （3）正洗过程 开上排阀开进水阀开超滤给水泵，持续1分钟 22 潞安山西轻工物业服务中心平安管理制度 停超滤给水泵关上排放阀 （4）运行过程 开浓排阀、产水阀、进水阀开超滤给水泵 设备正常运行.第9条反渗透设备操作分为开机和关机两个过程： （1）开机过程 开冲洗阀开入水阀开给水泵冲洗1分钟后关冲洗阀开高压泵开阻垢加药泵，反渗透设备正常运行 （2）关机过程 关阻垢加药泵关高压泵开冲洗阀1分钟后关给水泵关入水阀、冲洗阀 五、特别操作 第10条整个深度处理系统化学清洗时，需将系统正常运行阀门关闭，开

37、启化学清洗阀门，以防影响水质。 六、收尾工作 第11条水处理之后，需清理运行现场，并将物品摆放整齐。 （二）供水站水泵工操作规程 一、适用范围 第1条本操作适用于整个供水系统从事水泵的工作人员。 二、上岗条件 第2条水泵工必需经体检取得健康证，方可上岗。 第3条水泵工必需经岗前平安培训，考试合格后，方可上岗。 23 潞安山西轻工物业服务中心平安管理制度 第4条水泵工必需仔细学习设备平安操作规程后，方可上岗。 三、平安规定 第5条水泵启动和运行时，操作人员不得接触转动部位。 第6条严禁频繁启动水泵。 第7条留意水池水位，严禁水泵空载运行。 第8条留意运行电压、电流，严禁电机缺相运转。 四、正规操

38、作 第9条检查所启运设备的电缆有无破损、折断等现象，如有损伤须刚好更换，以免漏电； 第10条要留意视察电压超过额定电压的10+10时，不得启动水泵； 第11条泵启动后，检查转子运转方向，从上向下看应为顺时针方向旋转； 第12条各恒压水泵应在额定流量的（0.71.2）倍最佳流量运用，禁止超流量运用，否则流量过大，扬程太低简单使电机过载。 五、特别操作 第13条当水泵运行中发觉下列状况时，应马上停机： 1.水泵发生断轴故障 2.突然发生异样声响； 3.轴承温度过高； 4.压力表、电流表的显示值过低或过高； 5.机房管线、闸阀发生大量漏水； 24 潞安山西轻工物业服务中心平安管理制度 6.电机发生严

39、峻故障。 六、收尾工作 第14条刚好清理运行现场卫生，并将各种器具摆放整齐。 （三）司炉工平安操作规程 一、适用范围 第1条本操作规程适用于SZL14-1.25/130/70-P热水锅炉操作的工作人员。 二、上岗条件 第2条司炉工必需经过岗标、专业技术等培训，考试合格后，方可上岗。 三、平安规定 第3条锅内、外检查 检查锅筒、集箱等内部状况是否正常；锅筒、集箱内壁腐蚀状况；水垢是否已彻底清除；有无工具或杂物遗留在锅内；用通球法检查管内是否有焊渣或被堵塞；检查炉膛、烟道内部是否有积存杂物或堵塞，炉膛内墙是否完好，有无裂缝、凹砖、脱落等现象；管子外部和炉膛烟道积灰是否已清除干净；烟道门、检查门、拔

40、火门、炉门、灰门等是否完整良好，操作是否敏捷，关闭是否严密，经检查确认各项合格后，方可关闭全部的人孔和手孔。 第4条炉排检查 检查链条炉排的活动部分与固定部分之间必要的间隙；检查传动减速箱油位及润滑状况；检查炉排是否有跑偏、起拱和卡住等现象。 第5条风机及锅炉附件的检查 对风机的检查，检查动、静两部分有无摩擦、碰撞、卡死、平衡 25 潞安山西轻工物业服务中心平安管理制度 或其它异样状况，风机入口调整挡板开关应敏捷严密，轴承箱的油位应正常，轴承箱的冷却水管道应畅通。叶轮转动平衡无摩擦、碰撞、振动和噪音过大，轴承无发热。对锅炉附件的检查，全部附件必需安装正确、坚固和平安牢靠，位置适当，操作灵活，尤

41、其对平安阀、压力表、水位计的检查要严格。全部热工仪表须要标准计量部门检验的合格证，并在有效期内。 第6条其它检查 （1）检查上水系统（包括水处理给水泵等在内）全部管道的阀门； （2）锅炉排污系统全部管道阀门； （3）上煤系统全部的传动机械及电机要经空载试车，检查有无异样现象，平安爱护装置是否完整牢靠； （4）出灰、出渣系统的全部传动机械及电机要经空载试车，检查有无异样现象； 四、正规操作 第7条系统充水。应运用符合要求的软化水，当锅炉顶部的集气罐上的放气阀有水冒出时，可关闭放气阀，锅炉充水即完毕。 第8条点火启炉。先将炉排上铺满煤至炉口，在将干木材放在煤上，用棉纱或其它可燃物将煤上的木材引燃，

42、视察火势稍大一些时，开启鼓引风机，渐渐加大风量，开启分层煤斗运行炉排。 第9条热水锅炉运行时应随时监视与限制的压力指标有锅炉本体介质压力、回水压力，并应常常视察循环水泵出、入口压力及补水泵出口压力。 第10条排污：在运行过程中，要进行定期排污，排放次数和量要视水质状况而定，一般每周定期排污一次。对水冷壁集箱的排污时间 26 潞安山西轻工物业服务中心平安管理制度 不宜过长，不得超过30min，以免破坏水循环。 第11条正常燃烧指标：维持较高的炉膛温度，燃烧层中部温度以650-1000为宜。炉膛燃烧温度可以通过火焰颜色加以推断，一般来讲火色越亮温度越高，火色越暗温度越低。 五、特别操作 第12条紧急停炉：有下列状况之一的应紧急停炉： （1）因循环不良造成炉水汽化； （2）锅水温度急剧上升失去限制； （3）循环泵或补水泵失效； （4）压力表或平安阀失灵； （5）锅炉元件损坏，危及人员平安； （6）补水泵不断补水，锅炉压力仍旧接着下降； （7）燃烧设备损坏，严峻威逼锅炉平安运行； （8）其他异样状况，且超出平安运行允许范围。 紧急停炉时，应马上停止给煤、停止鼓、引风机运行，亲密监视温度、压力。若发觉锅水温度、压力急剧上升时，应打开排气阀。 紧急停炉操作程序： （1