2022东营市职工住房公积金贷款.docx

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1、2022东营市职工住房公积金贷款事项名称 职工住房公积金贷款实施主体 东营市住房公积金管理中心事项类别 住房保障办理地点 东营市住房公积金管理中心各委托贷款银行网点(参照附件1）共同实施部门 无服务对象 缴存职工法定时限 自受理之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定承诺时限 3个工作日为贷款受理环节时限投诉电话 0546-12329咨询电话 0546-12329提供方式 直接提供是否可网上办理 仅窗口办理是否开通网上预约 否办公时间： 周一至周五 上午8:30-11:30 下午 夏季14:00-17:00 冬季13:30-17:00 网址：办理条件贷款申请人应是具有完全民事行为能力的自然

2、人，同时具备下列条件：（1）设立个人住房公积金账户且连续足额正常缴存6个月以上，并继续正常缴存住房公积金，申请贷款时，账户余额不少于6个月缴存额；（2）有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力；（3）有合法的购、建住房的合同、协议或房产证、契税完税证等；（4）已交足首付款（购买首套自住房且无公积金贷款记录的，首付款比例不低于总房价的30%；购买二套自住房或第二次申请公积金贷款的，最低首付款比例为40%）;（5）房屋套数和套型符合规定（购买首套自住住房申请住房公积金贷款，房型和面积不受限制；购买二套改善性住房，除别墅外可申请公积金贷款；购买三套及以上住房，不能申请公积金贷款）；（6）公

3、积金贷款次数符合规定（第二次申请公积金贷款的，须首次公积金贷款结清满一年；已经使用2次及以上公积金贷款的缴存职工家庭，不能再申请公积金贷款；借款人、共同借款人住房公积金贷款使用次数合并计算）；（7）有贷款人认可的担保措施如抵押、质押、保证等；（8）贷款人规定的其他条件。申请材料：一、购买新房（一手房）序号资料名称具体内容原件复印件份数备注1身份证件借款申请人、共同申请人、担保人的身份证12身份证件须在有效期内，身份证丢失，可提供临时身份证2户籍信息家庭户提供借款申请人及共同申请人的户口簿首页、索引表、常住人口登记卡12集体户提供常住人口登记卡123婚姻证明已婚的借款申请人，提供结婚证12未婚的

4、借款申请人，提供本人出具的婚姻声明2离异的借款申请人，提供本人出具的婚姻声明、离婚证、协议书或法院判决书12配偶死亡的借款申请人，提供本人出具的婚姻声明、结婚证和死亡证明124购房资料购房合同（正本）、交款收据12购房合同在一年以内5居住证明公安部门出具的居住证12非山东省户口提供6银行卡借款申请人在贷款银行开设的借记卡或存折17工作证明缴存职工（女）提供单位出具的工作证明；未缴存公积金的共同申请人提供单位出具的工作证明和近12个月银行工资流水或个人所得税缴纳凭证2工作证明请在下载中心下载8担保函开发商和担保公司担保的，出具担保函29信用报告借款人、共同申请人、担保人的信用报告1本人持身份证原

5、件及复印件到银行查询，由银行出具10房屋权属登记信息借款人、共同申请人、未成年子女的房产信息1本人持查询函、身份证原件及复印件等到房产管理部门查询，由房产管理部门（申请地、工作地、户籍地、缴存地）出具11其他资料异地贷款职工住房公积金缴存使用证明、最近六个月公积金缴存流水、未结清商贷借款合同11公积金中心要求提供的其他资料注意：复印件应清晰、完整。二、购买存量房（二手房）序号资料名称具体内容原件复印件份数备注1身份证件借款申请人、共同申请人、售房人（含配偶）、担保人的身份证12身份证件须在有效期内，身份证丢失，可提供临时身份证2户籍信息家庭户提供借款申请人、共同申请人、售房人（含配偶）的户口簿

6、首页、索引表、常住人口登记卡12集体户提供借款申请人、共同申请人、售房人（含配偶）的常住人口登记卡123婚姻证明已婚的借款申请人、售房人，提供结婚证12未婚的借款申请人、售房人，提供本人出具的婚姻声明2离异的借款申请人、售房人，提供本人出具的婚姻声明、离婚证、协议书或法院判决书12配偶死亡的借款申请人、售房人，提供本人出具的婚姻声明、结婚证和死亡证明124购房资料产权证(售房人)、二手房交易合同、首付款证明、契税完税证、发票12不动产证（借款人）请在贷款审批后放款前提供5居住证明公安部门出具的居住证12非山东省户口提供6银行卡借款申请人、售房人在贷款银行开设的借记卡或存折127工作证明缴存职工

7、（女）提供单位出具的工作证明；未缴存公积金的共同申请人提供单位出具的工作证明和近12个月银行工资流水或个人所得税缴纳凭证2工作证明请在下载中心下载8信用报告借款人、共同申请人、担保人的信用报告19房屋权属登记信息借款人、共同申请人、未成年子女的房产信息1本人持查询函、身份证原件及复印件等到房产管理部门查询，由房产管理部门（申请地、工作地、户籍地、缴存地）出具10其他资料异地贷款职工住房公积金缴存使用证明、最近六个月公积金缴存流水、未结清商贷借款合同11公积金中心要求提供的其他资料注意：1、交易之前先咨询确定贷款资格，然后再办理房产交易手续。2、买二手房不需评估，价格认定为交易价格、评估价格、计

8、税价格中最低者。3、请在过户后，办理购房提取手续，购房提取公积金范围为本人、配偶及直系亲属，提取额≤总房价-公积金贷款额。4、复印件应清晰、完整。办理流程：拟购房职工咨询→购房职工申请→受托银行受理→中心审批→签订借款合同→办理抵押→发放贷款收费依据及标准 不收费法定依据住房公积金管理条例（国务院令第350号，2002年3月24日公布施行）第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。附件1:东营市职工住房公积金贷款出自：百味书屋链接地址： 转载请保留,谢谢!本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第14页 共14页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页