房屋产权调换协议书.docx

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2、城区面貌，提高我县棚户区居民的居住水平，依据省、市有关政策，甲方和乙方在此同等、自愿、协商一样的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条 拆迁房屋依据 法律询问 赢了网 甲方因棚户区改造项目建设须要，依据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地运用权批准文件等，经靖宇县建设局审查批准，领取了(靖)拆许字第(2022)第 号房屋拆迁许可证，在规划许可范围内实施房屋拆迁。乙方全部的房屋属于该房屋拆迁许可证核准的拆迁范围内。 其次条 乙方房屋的基本状况及补偿金额 乙方听从城市建设须要，同意将坐落在*栋*单元*号的房屋，房屋全部权证编号：*(产籍卡号： )建筑面积*平方米，房屋全部权证(产

3、籍卡)所标明的房屋用途为*，交给甲方拆除。甲方补偿乙方各项费用金额如下： 1、房屋的贷币补偿金额 (详见附件一评估报告)。 2、附属物补偿金额： 3、未到期限的临时建筑补偿金额：总计补偿金额*(大写) 。 第三条 产权调换房屋 法律询问 赢了网 甲方将坐落在*栋*单元*号(详细位置待设计图纸完毕后再行确定) *平方米的房屋作为产权调换房屋，该房屋为。 期房的建筑面积及面积发生变动的处理、计价方式及总价款，按房管局实际测绘面积计算。 第四条 差额结算 被拆迁房屋产权调换房屋差价款为*(详细金额待设计图纸完毕后再行确定)，由*支付给*。该款于*年*月*日前结清。 第五条 被拆迁人搬迁及产权调换房屋

4、交付时间 乙方保证在*年*月*日前搬迁腾空被拆迁房屋，经甲方确认，被拆迁房屋由甲方拆除。乙方不得拆除、损坏被拆迁房屋设施及其它公共设施，违者按造价在补偿金额中扣赔。 甲方保证在*年*月*日前将产权调换房屋交付给乙方。 第六条 拆迁过渡方式 乙方自行解决过渡用房的，过渡期限内，临时安置补助费为每月 法律询问 赢了网 每平方米建筑面积*元，按*个月计算，计*元，自甲方正式通知乙方搬迁之日起计算。 甲方先付给乙方*个月，计*元;余*个月，计*元。由甲方在规定的安置用房交付期前发给乙方(临时安置补助费自乙方被拆迁腾空验收合格之日起按月计算，发至新居安置*个月止)。 第七条 违约责任 因甲方的责任延长过

5、渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方根据原标准的 2 倍支付给乙方临时安置补助费，须要过冬的还应付采暖补助费;乙方运用甲方供应周转用房的，除甲方接着供应周转用房外，自逾期之日起，甲方应根据 标准支付给乙方临时安置补助费，周转用房没有供暖条件的，须要过冬的应支付采暖补助费。如乙方不能按规定时间腾出房屋，每天将按回迁楼市场售价的千分之三收取违约金。 第八条 甲、乙双方签订安置协议后，由甲方统一通知乙方统一腾空被拆迁房屋。因县政府政策调整或与个别被拆迁户达不成拆迁协议，导致无法建设的，本协议自行作废。 第九条 在本协议签字时，乙方应向甲方移交有关房屋、土地证 法律询问 赢了网 件，由

6、甲方统一到房管、土地部门办理注销手续。 第十条 协议的争议解决 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决; 1、提交 仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第十一条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(详见附件二补充协议)。 本协议附件与本协议具有同等法律效力。 第十二条 本协议自签订之日起生效。 第十三条 本协议连同附件共 8 页，一式三份，甲方执 1 份，乙方和托付拆迁单位各执 1 份。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 法律询问 赢了网 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人(签章) 托付代理人(签章) *年*月*日*年*月*日 托付拆

7、迁单位(签章) 法定代表人：(签章) 经办人： 年 月 日 签于： 土地经营权是怎样抵押的 依法实施征地拆迁确保重点项目建设 安置房有运用年限安置房的土地运用权是多少年 强占良田13亩建江都紫禁城征地手续在办理 法律询问 赢了网 惠州提高房屋拆迁赔偿标准(2022年)是什么 土地运用权取得方式有偿出让有什么法律规定2022(2022) 以国有土地运用权作价入股成立公司的程序 司法能动化解征地补偿安置争议 长沙市人民政府令 长沙市国有土地上房屋征收与赔偿实施方法 未取得拆迁许可证,擅自实施拆迁如何惩罚 移民安置政策明白纸 国有划拨土地运用权补办出让合同范本 浅谈城市房屋强制拆迁形式选择 山东省烟

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