栋高层住宅楼及商业楼施工测量方案.docx

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1、栋高层住宅楼及商业楼施工测量方案栋高层住宅楼及商业楼施工测量方案 本文关键词：住宅楼，测量，高层，施工，方案栋高层住宅楼及商业楼施工测量方案 本文简介：1.编制依据序号名称编号1施工图建筑施工图、结构施工图2施工组织设计3建筑工程施工测量规程DBJ01-21-954工程测量规范GB50026-935建筑施工测量手册6建筑工程资料管理规程DBJ01-51-20037程序文件汇编NTEJ/Q-H-E/CX/A01-20228质量保证手册栋高层住宅楼及商业楼施工测量方案 本文内容：1.编制依据序号名称编号1施工图建筑施工图、结构施工图2施工组织设计3建筑工程施工测量规程DBJ01-21-954工程测

2、量规范GB50026-935建筑施工测量手册6建筑工程资料管理规程DBJ01-51-20037程序文件汇编NTEJ/Q-H-E/CX/A01-20228质量保证手册NTEJ/Q/SC/SC/B01-20229北京时正兴测绘工程技术有限公司供应的2022年7月建设工程限制成果报告书和建设工程钉桩测量成果报告书。2.工程概况2.1总体概况本工程是由北京保利营房地产开发有限公司，位于北京市朝阳区东风乡，北临姚家园路、南临常营北路、东邻石佛营路、西至东四环红领巾桥。地下二层或地下一层，基础为筏板基础，结构为剪力墙结构，基础埋深10.85m、9.95m。地上由10栋高层住宅楼及商业组成，总建筑面积172

3、689.12m2，占地面积约47987.112m2，地下建筑面积为43363.12m2，地上建筑面积为129326.00m2，1#、3#楼为17层、地下2层；2#、4#楼为18层，地下2层；5#楼为3层，地下2层；6#楼为13、18层，地下2层；7#楼为10、18层，地下2层；8#楼为12、13、18层，地下2层；9#楼为11层，地下1层；10#楼为2层，地下2层。地下室为车库和设备间，地上为住宅及办公。2.2与测量有关的典型尺寸序号项目内容1建筑层数地上18层（或2、18、17、15、13、11）地下2层（或1层）2建筑层高地下部分地下一层（m）3.6地下二层（m）3.6、6.05地上部分夹

4、层（m）2.15首层（m）3.15，3.10二至顶层（m）3.15，3.103建筑高度0.000肯定标高（m）35.900室内外高差（m）640mm、450mm基底标高（m）-10.850（或-9.95）最大基坑深度（m）12.55檐口高度（m）59.73.施工打算3.1测量及验线人员姓名岗位名称资格证书编号放线员持证00054577验线员持证京25090321000063放线工持证苏建测-9802675测量及验线人员均经过北京市测绘院、北京市建委等组织的培训、考核，合格后持证上岗，持证率为100，娴熟驾驭并运用国家、地方有关现行标准规范，熟识施工现场各种测量工作，娴熟运用测量仪器。随工程实际

5、进度逐步完成施工测量方案、红线桩校核、水准点引测的工作。施工过程中各种测量数据记录后，由资料员填写施工测量放线报验表报监理单位审核并验线。施工测量管理主要内容包括：编制施工测量方案、红线桩校核成果、水准点引测成果复查及施工过程中各种测量、填写记录（含定位测量、高程引测、基槽验线、轴线、轴线竖向投测限制线、墙柱边线、门窗洞口位置线、垂直度偏差、楼层建筑50cm线或1m水平限制线等）。附一般测量成果、工程水准测量成果。3.2测量器具打算本工程配备测量器具及器具检定状况见表：器具名称型号编号周期（自检）全站仪BTS-802CA12003062022-7-22022-7-1经伟仪DJD20335202

6、2.6.72022.6.6水准仪DZS3-1394522022.6.72022.6.6水准仪DZS3-14210652022-7-22022-7-1水准塔尺5m5342022.3.12022.2.28水准塔尺5m5352022.3.12022.2.28水准塔尺5m5292022.3.12022.2.28丈量尺50m33522022.3.12022.2.28丈量尺50m08352022.3.12022.2.28丈量尺50m52152022.3.12022.2.28卷尺5m京崇字第08001003012线锤2kg/1kg测量仪器管理：严格执行公司管理手册、检验、测量和试验设备限制管理程序及本方案，

7、依据本工程测量性质、特点及工程任务，选择配备相宜的测量仪器，保证测量不确定度已知，测量精度、允许偏差均在规定范围内。仪器均在检定周期内，校准状态标识明确，有完整的计量检定档案资料（如顾客须要可予以供应）。仪器的运用、维护和保管指定专人负责，过程限制严格按管理程序和作业指导书执行，贯彻国际标准。填写运行自检记录，发觉偏离校准状态刚好检修，检定合格后予以运用。仪器做到“三防、两护”，在专用房间储存，激光垂准仪等精密仪器有专项的维护管理制度，保证完好状态。仪器的降级运用或报废依据管理程序有关规定。3.3现场打算北京市时正兴测绘工程技术有限公司给定测绘依据点G3、G4，经核验误差不超过规范允许值，以此

8、两点作为依据进行全场定位和标高测设。3.4技术打算3.4.1假如工程图纸不能在施工前到位，施工开槽前需依据基础图进行定位放线。由于施工场地不平整，本工程允许的调整和变更的可能性微小，因此施工放线前必需仔细审核现有蓝图和总平面布置图，并与设计人员刚好沟通，尽量多了解上部工程状况，避开出现前后不交圈的现象。3.4.2图纸到位后，仔细组织技术、测放人员进行图纸审核，出现不交圈现象刚好与设计院沟通，进行调整；同时审核图纸与定位桩点坐标、高程、建筑物本身各轴线关系、几何尺寸关系，出现问题均以洽商变更的形式形成文字记录，作为测量放线的依据。3.4.3施测原则严格执行测量规范；遵守先整体后局部的工作程序，先

9、确定平面限制网，后以限制网为依据，进行各局部轴线的定位放线。必需严格审核测量原始数据的精确性，坚持测量放线与计算工作同步校核的工作方法。定位工作执行自检、互检合格后再报检的“三检制”工作看法。测量方法要简捷，仪器运用要娴熟，在满意工程须要的前提下，力争做到省工、省时、省费用。明确为“工程服务，按图施工，质量第一”的宗旨。紧密协作施工，发扬团结协作、实事求是、仔细负责的工作作风。3.5安排打算由项目技术部专业测量人员成立测量小组，依据北京市测绘探讨院给定的坐标点和高程限制点进行工程定位、建立轴线限制网。按规定程序检查验收，对施测组全体人员进行具体的图纸交底及方案交底，明确分工，全部施测的工作进度

10、及逐日支配，由组长依据项目的总体进度安排进行支配。4.测量方法4.1施测程序打算工作测量作业自检报验合格合格进入下道工序4.2测量依据复核对给定的建筑物定位桩点、高程依据书面材料进行室内校算和室外校测，由于本工程施工现场狭小，四周市政设施与红线极为接近，因此要结合本现场实际进行抄测，确认无误后与甲方办理交接桩手续后方可施测。业主规定定位平面限制点3个，符合规范对定位依据不少于3个的规定，抄测时，测量允许误差：角度60、边长1/2500。水准点为3个，符合规范规定水准点不少于2个的规定，水准点用附合测法校测，允许闭合差为10mm（N为测站数）。4.3建筑物定位依据北京市时正兴测绘工程技术有限公司

11、供应的定位桩、红线桩和水准点。根据所计算的建筑物主轴线坐标点进行轴线定位。并在2022年7月27日出具建设工程钉桩测量成果报告书。4.3.1建筑物平面限制网施测原则平面限制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部、高精度限制低精度的原则。平面限制网的坐标系统与工程设计所采纳的坐标系统相一样，布设呈矩形，并闭合。布设平面限制网首先依据设计总平面图、现场施工平面布置图。选点应在通视条件良好、平安、易爱护的地方。桩位必需用混凝土爱护,必要时用钢管进行围护,并用红油漆作好标记。依据平面布置与定位原则，各楼各设置四横两纵六条主控轴。4.3.2依据施工场地实际状况和建筑物位置，在定位桩点校测合格后，运用A、B、

12、C三点作为定位放线的依据点。根据所计算的建筑物主轴线坐标点，采纳极坐标法和角度交会法进行建筑物矩形网观测定位。4.3.3测定建筑物矩形网后，检查矩形的边长和内角，矩形网测设精度在：边长误差1/15000，角度误差12。合格后，用正倒镜法测设引桩，由于本工程场地条件恶劣，引桩设在场地内要作好爱护，以保证其精确，作为投测各轴线的依据。在矩形限制网上，根据矩形限制网的精度，用钢尺测设其它轴线，并用木桩加小钉作为标记。轴线限制桩平面及桩点爱护措施见下图。4.4高程点布设4.4.1高程限制网的布设原则为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程限制网，以此作为保证施工竖向精度的首要条件。依据场地实际

13、状况，场地内高程限制点设置2个，依据测绘院给定的点，复核检查符合规范规定后，即其闭合差应小于5mm（N为测站数），测设一条闭合水准路途，联测场区高程竖向限制点，以此作为保证竖向施工精度限制的首要条件，该点也作为以后沉降观测的基准点。等级水准仪型号前后长度（M）前后视距较差（m）前后视距累积差（m）视线离地面最低高度（m）基辅分划读数差（mm）基辅分划所测高差之差三级DZS3-175250.32.03.0水准点的埋设：水准点选取在土质坚硬，便于长期保存和运用便利的地方。墙水准点应选设在稳定的建筑物上，点位应位于便于找寻、保存和引测。4.4.2高程限制网的等级及技术要求高程限制网的精度，不低于三等

14、水准的精度。半永久性水准点位处于永久建筑物以外，一律按工程测量规程（GB50026-93）规定的半永久做法进行布设。引测的水准限制点，需经复测合格后方可运用。高程限制网技术要求高程限制网的等级拟布设三等附合水准，水准测量技术要求如下表。水准测量技术要求等级高差全中误差mm/km路途长度km与已知点联测次数附合或环线次数平地闭合差mm三等650来回各一次来回各一次12L1/24.5基槽开挖线测设本工程场地可以，因此基坑支护采纳土钉墙或干脆放坡，考虑土钉墙放坡系数为0.35，工作面为80cm，基槽四周根据此要求撒灰线后起先土方开挖和土钉墙施工；干脆放坡的按1：0.3进行放坡，工作面为80cm。4.

15、5.1将BTS-802CA全站仪架设G3点上，经对中、整平后，后视G4，向施工区域引测坐标点。然后以此向基坑各楼进行引测。后将所需的轴线投测到施工的平面层上、在同一层上投测的纵、横线各不得少于二条,以此作角度、距离的校核。一经校核无误后，方可在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部线。在各楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过3mm。4.5.2在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面限制线为准，用全站仪校测轴线限制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法投测各主控线，投测允许误差2mm。4.5.3垫层上建筑物轮廓轴线投测闭合，经校测合格后，用墨线具体弹出各细部轴线，暗柱、暗梁、洞口必需

16、在相应边角，用红油漆以三角形式标注清晰。4.5.4轴线允许偏差如下：L30m允许偏差士5mm30L60m允许偏差士10mm60L90m允许偏差士15mm90L允许偏差士20mm轴线的对角线尺寸，允许误差为边长误差的倍，外廓轴线夹角的允许误差为1。4.60.000以下测设方法4.6.1在向基坑内引测标高时，首先联测高程限制网点，以推断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。4.6.2施工时用钢尺协作水准仪将标高传递到基坑内，以此标高为依据，进行槽底抄平。并作相互校核，校核后三点的较差不得超过3mm，取平均值作为该平面施工中标高的基准点，基准点应标在便于运用和保存的位

17、置，依据基坑状况，在基坑内将其引测至基槽外围护坡桩内侧壁上，并标明肯定高程和相对标高，便于施工中运用。向基坑传递高程见下列流程图：4.6.3土方开挖测量方法4.6.3.1基坑开挖由10楼起先，逐楼向北推动，高程各楼各作一次传递，在距槽底设计标高1.0米的护坡桩上做一块200200的高标号砂浆面层，架设水准仪，引测基坑上部整米的标高，随时校核槽底标高。4.6.3.2开挖到槽底标高30cm处，在基坑里向基坑投测地下室外墙角点，在木桩上钉铁钉，确定限制点，并用小白线拉通。然后，检查距槽边尺寸，确定槽宽，修整槽边。随挖土进度依次放出各主控线，并放出细部集水坑、电梯坑等开挖边线。4.6.3.3土方挖至基

18、底标高以上300mm由人员进行挖土施工，人员迁土施工前应由技术人员进行技术交底。4.6.4当基础垫层施工浇筑完成后，放基础外墙线，再进行防水及防水爱护层施工。完成后，在防水爱护层上测定建筑物各轴线，经校测合格后，用墨线具体弹出各细部轴线，边界线、墙宽线、洞口和地梁线，用红油漆以三角形式标注清晰。其基本步骤为：A、校核基坑边建筑物轴线限制桩；B、合格后，依据建筑物限制桩用经纬仪向垫层上投测建筑物大角和主要轴线，经闭合校核合格后，再具体放出细部轴线；C、以施工图为依据，用墨线弹出基础施工所须要的边界线、墙宽线、梁线等。地下部分轴线测设均为把经伟仪架设在地面轴线引桩上投测。4.6.5墙、柱拆模后，应

19、在墙柱立面抄测出建筑一米线（一米线相对于每层设计标高而定）。4.6.6基础高程传递：用测绘院给定的G3点在基坑四周测设3个限制标高，高程为25.050m。限制标高为基础底板（-10.85），基础放线自检和监理验收合格后方可运用。基础放线尺寸允许误差：长度（m）宽度（m）的尺寸（m）允许误差（mm）L（B）30530L（B）601060L（B）901590L（B）20轴线的对角线尺寸，允许误差为边长误差的倍，外廓轴线夹角的允许误差为1。4.70.000以上测设方法4.7.1标高传递本工程0.000以上标高传递，主要沿结构外墙和楼梯间向上进行竖直传递。依据场外两个永久标高限制点G3、G4，每楼设置

20、3个标高基准点，一层限制点相对标高为+1.000m，以上各层均以此标高线干脆用50m钢尺向上传递，弹出每层结构50标高线，各层的标高线均应从各处的起点标高线向上干脆量取，将水准仪安置到施工层，校测由下面传递上来的各水平线，误差应在3mm以内，以其平均值引测水平线。抄平常，尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置，并进行一次精密定平，水平线标高的允许误差3mm。标高线均应于墨线标定，线迹清楚精确，墨线宽应小于1mm。标高竖向传递的允许误差项目允许误差（mm）每层3总高54.7.2轴线投测4.7.2.1在地下一层墙体顶板混凝土浇筑完毕后，依据场地平面限制网，校测建筑物轴线限制桩后，运用经纬仪将轴控线引

21、弹到结构外立面上。一层墙拆模后，再引弹至墙顶。并弹出外墙大角10cm限制线。4.7.2.2楼层上部结构轴线垂直限制采纳激光铅垂仪，用内控法投测轴线和限制垂直度，先在首层楼面上依据引测和轴线找出内控点，依据流水段的划分，第一施工段内设置4个内控点，组成自成体系的矩形限制方格，其余各段每段设置不少于2个内控点（纵横主控轴交叉点），限制点见内控点平面布置图。内控点距离限制轴线1000mm，在浇筑地下夹层顶板砼时，根据限制点预埋25025010mm钢板，首层楼面放线时，依据测绘院给定的G5、G6点，向施工层引测坐标点，将坐标点定完后再次校测，达到精度后在铁板上用钢针划出纵、横轴交叉线，并将交叉点处钻出

22、2mm小孔作为标记。（见下图）。以上各层内在相应位置上预留200mm200mm放线洞口，以便进行竖向轴线投侧。预留洞不得偏位，且不能被掩盖，保证上下通视。铁件剖面图正面图背面图4.7.2.3详细轴线投测过程投测时，激光铅垂仪放置在首层限制点上，细致对中，严格整平。接收板放在光束对应位置，然后按动开关，使激光头起动，在接收靶上映出红点。轴线竖向投测图通过调整望远镜焦距，使光点直径达到最小。为检查仪器垂直误差，将仪器水平旋转180、360。此光点在板上移动形成一个轨迹。如轨迹在允许限差内，则轨迹圆心为所投轴线点。让接收靶的中心对准激光点，接收靶应专人看护，接收靶上中心点作为该楼层定位的基准点。各基

23、准点投完后，要复核投测点的距离、角度是否与底层限制点一样，如超出允许误差应查找缘由并刚好订正。依据基准点间的连线（基准线）即可进行该楼层的放线工作，放出墙线、门窗洞口线、墙柱50限制线等楼层必要的线。依据投出引测各层轴线，且把轴线引至外墙转角，弹上墨线限制竖向偏差（见内控点附图）。各部位放线的允许误差：项目允许误差（mm）外廓主轴线长度（L）L30m530mL60m1060mL90m1590mL20细部轴线2承重墙、梁、柱边线3测量精度要求距离测量精度：1/5000；测角允许偏差：20“；垂直度限制。结构施工中每层施工完毕，应检测外墙偏差并记录，并检查每层门窗洞口净空尺寸偏差，同一外立面同层窗

24、洞口凹凸偏差及各层同一部位窗洞口水平位移，弹外墙窗口边线竖直通线。竖向测量允许误差层间：3mm；全高：3H/10000，且不应大于10mm；4.8装饰工程施工测量公共部分地面：在各层墙面上弹出建筑1m线，作为地面施工标高限制线。依据建筑1m线检查基层标高，本工程很多地面做法依据图纸要求须要预留，因此更应严格根据图纸标高要求进行限制。外檐装饰：外檐装饰竖直限制线按1/3000的精度投测，水平限制线每3米两端高差应小于1mm，同一水平线的标高允许误差为3mm。主体结构完成后，有悬吊钢丝进行墙面竖向量测、记录。在门窗洞口四周弹墙体纵轴线、引测各层结构50线，对外窗安装和外墙面装饰线条予以限制。5.工

25、程验线5.1验线工作要从审核施工测量方案起先，测量方案由项目部技术人员编写，分公司工程师审批。5.2工程定位及0.000水准线引测由公司工程师组织，监理单位（建设单位）、项目部技术负责人、质检员、测放员共同验收，并报相关规划部门进行验线。5.3各分项工程验收工作由项目部技术负责人组织质检员、放线人员共同参与。5.4验收后刚好做好预检记录，签字要齐全，并报监理单位验收。5.5验线部位：关键环节与薄弱部位，主要包括：a.定位依据桩及定位条件；b.场区平面限制网、主轴线及限制桩；c.场区高程限制网及0.000高程线；d.限制网及定位放线中的薄弱部位。6、工程重点部位的测量限制方法6.1建筑物大角铅直

26、度的限制首层墙体施工完成后，分别在距大角两侧40cm处外墙上，各弹出一条竖直线，并涂上两个红色三角标记，作为上层墙支模板的限制线。上层墙体支模板时，以此40cm线校准模板边缘位置，以保证墙角与下一层墙角在同一铅直线上。以此层层传递,从而保证建筑物大角的垂直度。6.2墙、柱施工精度测量限制方法为了保证剪力墙、隔墙和柱子的位置正确以及后续装饰施工的刚好插入，放线时，首先依据轴线放测出墙、柱位置，弹出墙柱边线，然后放测出墙柱50cm的限制线，并和轴线一样标记红三角，每个房间内每条轴线红三角的个数不少于两个。在该层墙、柱施工完后要刚好将限制线投测到墙、柱面上，以便用于检查钢筋和墙体偏差状况,以及满意装

27、饰施工测量的须要。6.3门、窗洞口测量限制方法结构施工中，每层墙体完成后，用经纬仪投测出洞口的竖向中心线及洞口两边线横向限制线用钢尺传递，并弹在墙体上。室内门窗洞口的竖直限制线由轴线关系弹出，门窗洞口水平限制依据标高限制线由钢尺传递弹出。以此检查门、窗洞口的施工精度。6.4电梯井施工测量限制方法在结构施工中，在电梯井底以限制轴线为准弹测出井筒墙体50cm限制线和电梯井中心线，并用红三角标识。在后续的施工中，每层都要依据限制轴线放出电梯井中心线，并投测到侧面上用红三角标识。7.质量保证措施7.1测量作业的各项技术按建筑工程施工测量规程进行。7.2测量人员全部取证上岗。7.3进场的测量仪器设备，必

28、需检定合格且在有效期内，标识保存完好。7.4施工图、测量桩点，必需经过校算校测合格才能作为测量依据。7.5全部测量作业完后，测量作业人员必需进行自检，对作业成果进行全数检查。自检合格后，上报责任工程师核验，最终向监理报验。7.6核验时，要重点检查轴线问距、纵横轴线交角以及工程重点部位，保证几何关系正确。7.7加强现场内的测量桩点的爱护，全部桩点均明确标识，防止用错和破坏。8平安文明施工及仪器管理8.1施测人员进入施工现场必需戴好平安帽。8.2在基坑边投放基础轴线时，确保经纬仪架设的稳定性。8.3首层楼面架设激光经纬仪时，要有人监视不得有东西从轴线洞中掉落打坏仪器。8.4操作人员不得从轴线洞口上

29、仰视，以免掉物伤人。8.5轴线投测完毕，须将洞上防护盖板复位。8.6操作仪器时，同一垂直面上其他工作要留意尽量避开。8.7施测人员在施测中应坚守岗位，雨天或剧烈阳光下应打伞。仪器架设好须有专人看护，不得只顾弹线或其他事情，遗忘仪器不管。8.8施测过程中，要留意旁边的模板或钢管堆，以免仪器被碰撞而引损坏。8.9所用线坠不能置于不稳定处，以防受碰被晃掉落伤人。8.10仪器运用完毕后需马上入箱上锁，由专人负责保管，存放在通风干燥的室内。8.11测量人员必需持证上岗，严格遵守仪器测量操作规程作业。8.12运用钢尺测距时须使尺带平坦，不能扭转折压，测量后应即卷起。8.13钢尺运用后表面有污垢刚好擦净，长期贮存时尺带涂防锈漆。本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第35页 共35页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页