建筑工程概预算课堂笔记.docx

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1、建筑工程概预算课堂笔记建筑工程概预算复习题一、名词说明1、建设项目：建设项目是有一个设计任务书，按优化设计图纸施工，建设和营运中有按公司法构建的独立法人组织机构，经济上实行独立核算，并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目的统称。 2、设计总概算：是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位以投资估算为目标，预先计算建设项目由筹建至竣工验收，交付运用的全部建设费用的经济文件。 3、修正概算：当采纳三阶段设计时，对技术设计阶段对初步设计内容深化，对建设项目规模、结构性质、设备类型等方面可能进行必要的修改和变动，对初步总设计也应作相应调整和变动，即形成修正概算。 4、单项工程：单项

2、工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产实力或效益的一组配套齐全的工程项目。 5、单位工程：单位工程是指具有独立设计图纸和相应的概预算文件，可独立组织施工，但竣工后不能独立形成生产实力和发挥运用效力的工程。 6、分部工程：是根据建筑物或构筑物的结构部位或主要的工种工程划分的工程分项，是单位工程的组成部分。 7、分项工程：是根据选用的施工方法、所运用的材料、结构构件规格等不同因素划分的施工分项。是分部工程的组成部分。 8、建筑工程定额：是指在正常的生产建设条件下，完成合格单位建筑工程产品所需资源消耗的数量标准。 9、施工定额：是指在正常的生产技术和合理组织条件下，完成单位合格的施工过程

3、或工序所必需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。 10、劳动定额：是指在正常的施工技术组织条件下，为完成肯定数量的合格产品，或完成肯定量的工作所预先拟定的必要的活劳动消耗量。 11、时间定额：是指在肯定的生产技术和生产组织条件下，劳动者生产单位合格产品或完成肯定的工作任务的劳动时间消耗的数量标准。 12、产量定额：是在肯定的生产技术和生产组织条件下，劳动者在单位时间内生产合格产品的数量或完成工作任务量的数量标准。 13、材料消耗定额：是指在“肯定条件”下，完成单位合格作业过程（工作过程）的施工任务所需消耗肯定品种、肯定规格的建筑材料的数量标准。 14、周转性材料：是指在施工过程中能多次运用、

4、反复周转的工具性材料。 15、非周转性材料：是指实体性材料，即构成工程实体。 16、机械台班定额：是指在正常的施工生产条件及合理的劳动组合和合理运用施工机械的条件下，生产单位合格产品所必需消耗的肯定品种、规格施工机械的作业时间标准。 17、预算定额：是指在正常的施工条件下，规定完成肯定计量单位的分项工程或结构构件所必需的人工、材料和施工机械台班消耗数量标准。 18、单位估价表：也称地区统一基价表。是依据统一基础定额和地区的人工、材料、机械台班价格，而制定出的以货币形式表现出来的一种价格表。 19、概算定额：是指生产肯定计量单位的经扩大的建筑工程结构构件或扩大分项工程所须要的人工、材料和机械台班

5、的消耗数量及费用的标准。 20、概算指标：建筑安装工程概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。 21、投资估算指标：投资估算指标通常是以独立的单项工程或完整的工程项目为对象，是在项目建议书和可行性探讨阶段编制投资估算、计算投资须要量时运用的一种指标 , 是合理确定建设工程项目投资的基础。 22、人工费：是指干脆从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 23、干脆工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械运用费和构件增值税。24、材料费：是指施工过程中

6、耗费的构成工程实体的原材料、协助材料、构配件、零件、半成品的费用。 25、机械运用费：是指施工机械作业所发生的机械运用费以及机械安拆费和场外运费。 26、临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必需搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。 27、价差：指建设工程所需人工、材料、机械等费用因价格变动对工程造价产生的相应改变。 28、间接费：由施工管理费和规费组成。 29、施工管理费：是指组织施工生产和经营管理所需费用。 30、财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。 31、安排利润：是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。 32、税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装

7、工程造价内的营业税、城市维护建设税及教化费附加。 33、工程量：是指根据肯定的规则计算的以物理单位表示的各分项工程的数量。 34、建筑面积：是指工业厂房、仓库、公共建筑、居住建筑、农业生产运用的房屋、仓库、地铁车站等建筑物的绽开面积，即建筑物各层面积的总和或外墙勒脚以上结构外围水平投影面积之和。 35、竣工结算：竣工结算是指一个单位工程、单项工程或建设项目的建筑装饰工程完工并经建设单位及有关部门验收点交后，根据合同(协议)等有关规定，在原施工图预算、合同价格的基础上编制调整预算和价格，由承包商提出，并经发包人审核签认的，以表达该工程造价为主要内容，并作为结算工程价款依据的经济文件的行为。 36

8、、统包合同概预算：按合同规定从项目可行性起先，直到交付运用和修理服务全过程的工程总造价。 37、措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 38、分部分项工程量清单：是表现拟建工程各分部分项实体工程名称和相应数量的清单。 39、措施项目工程量清单：措施项目包括通用项目和专业项目。 40、工程量清单计价：是指投标人完成由招标人供应的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 / 第7页 共7页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页