农村建房合同协议书.docx

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1、农村建房合同协议书 2022农村建房合同协议书 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲方购有市国有出让地一块，土地证号： 建设用地规划许可证号：号，建设工程规划许可证：号;用地通知书：号；甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一样同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下： 一、甲方负责供应以上地皮，乙方出资人民币880000元，分得建筑面积约200的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套，按建筑面积4400元/。(面积以建筑面积测量为准) 二、乙方出资合作兴建的房产，甲方帮助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产全部权。房屋运用权限为7

2、0年。 三、建筑规划设计方案：甲方经与规划局沟通，初步落实土地容积率2.0，建筑密度25%，绿化率35%，商住比0.15。为此，建筑方案设定为沿南北向海达路 55m建进深5m铺面三层（上二层外挑1.5 m），计935，占地275；南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅，底层技术层架空2.2m，建筑面积480；一楼以上东西方向部格外挑1.5 m，单层平均建筑面积584，占地480；共计十八户3801（584*6+584/2=3801）。骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18间，计576。 四、建筑及装修要求： 1、建筑采纳框剪结构(超建面积罚款由甲方负责)。 2、装修：外墙采纳青石等石材

3、做墙基贴面和高档外墙涂料，入户为毛坯交房，外墙窗用电泳铝合金窗，入户门为防火钢门，水电设施由甲方预留入户，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，假如出现问题由甲方负责。(按原有布局乙方其次次装修及更改费用由乙方负责) 四、付款方式：第一期付款，协议签订生效后支付20万定金；其次期付款，土地证办理至甲方公司名下，支付30万元；第三期付款，施工许可证办理完毕后，七日内支付35万建设费用；第四期付款，房屋验收合格交付日，支付尾款并交纳相关的购房税费。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。 五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时

4、必需遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施管理费(保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)。公共设施需修理时按双方所占的房产面积比例分摊支付。 六、房产交付运用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。 七、违约责任：本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。 八、本合作协议如双方发生争议，应通过相互协商解决，协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。 九、因不行抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比

5、例交纳。 十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理费及其他杂费。 十 一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。甲方： 乙方： 二九年九月十八日 - 甲方:身份证号码: 地址: 授权代表:身份证号码: 地址:电话:(以下简称甲方) 乙方:身份证号码: 地址:电话:(以下简称乙方) 第1条好了一篇前言 依据合同法、城市房地产管理法合作建房协议书范本和其他有关法律、法规的规定,基于: 1,甲方位于南街三个组的国有土地运用、土地利用规划为住宅用地。 二、甲方wulifei蜡和万的的邻居都已同意向乙方供应建筑用地。 3甲方授权认可其授权代表授权代表签署本协议,完全代表他们

6、。 四、乙方的授权代表金融协商。 甲乙双方在同等自愿、协商一样的基础上,签订本协议合作建房。 其次条合作建设的 甲方同意供应以上根据当前第一条所指的土地运用权,乙方同意对城市房屋拆迁补偿费用和住房组织资本,双方同意在wulifei,万保证供应的三种蜡的阴谋土地运用者建立一个建筑六层的合作的每一层三套南北朝向,居住建筑,双方同意之规定,本合同第七条建立房屋的产权分布。 第三条房款 本协议的房子指基金后,对符合条件的,甲方收取阅历得到家房地产证停止的时候,全部的成本,必要的税收和费用。都是建设资金由乙方担当,甲方不担当任何建筑成本。 第四条批准手续及建设 除了规定应共同处理申请手续审批手续的,合作建房协议书范本由乙方全部的处理,双方有义务帮助另一方刚好办理有关手续,包括 1 2 农村建房合同协议书 农村建房协议书 农村建房协议书 农村建房协议书 农村建房协议书 农村建房协议书 农村建房协议书 农村建房协议书. 农村建房协议书 建房合同协议书 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第6页 共6页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页