2022年实用的购房合同锦集九篇.docx

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1、2022年实用的购房合同锦集九篇好用的购房合同锦集九篇随着人们法律观念的日益增加，合同起到的作用越来越大，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？以下是我收集整理的购房合同9篇，希望能够帮助到大家。购房合同 篇1出卖人(甲方)： 身份证号码：买受人(乙方)： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商一样前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于淄博市_区_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_ 元)的价款出售给乙方。(含地下室号平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔

2、本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对本房的房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同;六、违约责任1、甲方应当于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙

3、方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量

4、和运用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向高新区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方： 年 月 日乙方： 年 月 日见证人： 年 月 日购房合同 篇2甲方：乙方：现就甲方借用乙方名义购房事宜，在同等、自愿的基础上，经充分协商达成如下协议，望共同遵守：一、 甲方借用乙方名义购买的房屋位于二、上述房屋

5、的买卖合同以乙方名义签订后交由甲方持有和保管，以后关于该房屋取得的一切手续、资料包括但不限于房产证、土地运用证、完税证明、交款凭证等均由甲方持有和保管。三、甲方保证乙方因代为甲方购买该房屋产生的购房款及还贷、中介费、抵押费、保证金、税收等一切费用均由甲方担当，乙方不担当任何费用，该房屋的全部权也归甲方完全全部。甲方享有该房屋的占有、运用、收益及处分的权利，乙方对受甲方托付购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方托付购买的房屋进行侵占、破坏、转让、出租、抵押及赠与等。四、甲方如需在取得该房屋的房产证前转让该房屋，乙方应当帮助甲方办理更名手续。如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉

6、讼，乙方应协作甲方办理相关诉讼程序，全部涉及转让及维护该房屋的相关费用均由甲方担当。五、甲方如不需在取得该房屋的房产证前转让该房屋，那么房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管。待甲方须要办理过户手续时根据甲方的指示过户到甲方或甲方指定的其他人名下。六、该房屋交付时由甲方收房;甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的全部家具、家电及全部物品等均由甲方全部。七、乙方为合法夫妻关系，乙方已经对该协议进行了充分了解，甲方只是借用乙方的名义购买房屋，该房屋的全部权益与乙方无任何关系，并保证乙方的利害关系人不得就该房屋主见任何权益。八、如因乙方替甲方购买该房屋，乙方再行购买其他房屋时额外支付的费用由甲

7、方替其担当。九、本协议如须要补充，另行协商达成的协议与本协议具有相同的法律效力。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;本协议自双方签字或按印之日起生效。甲方：身份证号：签订时间： 年 月 日乙方：xxx 乙方：xxx身份证号：xxxxxxxx 身份证号：xxxxxx签订时间： 年 月 日购房合同 篇3甲方：身份证（电话）：乙方：身份证（电话）：甲方把_卖给乙方。乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买此房。详细条款如下：一、住宅建筑面积为_平方米（最终以房产处核定面积为准），住宅价格为每平方米_元。二、地下仓库建筑面积_平方米（最终以房产处核定面积为准），地下仓库价格为每平方米_元。三、全部房

8、款为（大写）_元。 （小写）_元。四、预交订金：_元。余款自协议日起_内交清，如到期乙方不能交清房款甲方将收取肯定滞纳金_。如乙方购房款过限定日期_以上还为交清，甲方有权解除协议，并不退还所交订金，乙方担当全部后果。五、签订协议后单方违约，违约方担当全部责任。如：签订协议后乙方要求退房，甲方将不退还乙方订金。六、后期费用全部由乙方负责。七、购房款全部交齐给甲方后，甲方负责把此房手续转给乙方。八、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议，补充协议以及本协议附件均为本协议不行分割的部分。九、此协议一式两份，甲、乙双方各一份。此协议签订后立即生效。备注：_ _ _甲方：乙方：年 月 日购房合同 篇

9、4甲方(转让方)：姓名： 国籍 居住地址：姓名： 国籍 地址： 邮政编码：乙方(转让方)：姓名： 国籍 居住地址：姓名： 国籍 地址： 邮政编码： 依据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在同等、自愿、协商一样的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条 买卖房地产状况甲方拟将位于 的房地产(房屋 平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购买该房地产。该房地产土地运用权面积为 平方米，土地运用权用权类型为 ，房屋建筑面积为 平方米，其中的建筑面积为 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为 平方米(以上面积均以房地产权证登记的面积为准)。该房地产甲方于 年 月 日

10、向 申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为 ，房地产权共有(用)证号码为 。其次条 买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为( 币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。乙方应于合同签订后 天内支付甲方定金 ( 币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。乙方于 年 月 日前支付其次期房款( 币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。最终一期付款( 币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最终一期付款时冲抵，付款方式：。第三条 登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到 办理过户手续。乙方支付最终一

11、期购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。第四条 房地产交接双方同意于 年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方运用。第五条 权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第六条 违约责任甲方确定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方( 币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整的违约金。乙方确定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔

12、约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方( 币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。 第七条 税务担当办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。 第八条 合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应刚好协商解决，协商不成的，按下述第 种方式解决：1、提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第九条 本合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条 本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一

13、份。甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 交易所监证： 监证代表：年 月 日 年 月 日 签于 签于购房合同 篇5一、认购书和购房合同一样吗，房屋认购书等于购房合同吗?商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本领项，以约束双方接着就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。作为购房意向书或者是认购书来说，只是双方就是否购买这个房屋达成一种意向性的协议，对房屋的一些详细问题都没有包括进去，须要双方签署正式的买卖合同，才能在法律上正式确定一个房屋的买卖关系的成立。认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系，二者合同内

14、容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区分，但认购书具备肯定条件可以认定为买卖合同，当事人义务将产生质的改变，由双方履行磋商义务变更为出卖人交付房屋、买受人支付价款。因此，房屋认购书或者房屋认购合同一般状况下和购房合同不一样，也就是说，房屋认购书不等于购房合同。认购书的目的是约定双方日后要签订购房合同，认购书是为签订正式的购房合同做打算。但是依据目前的法律规定，房屋认购书并不是完全与购房合同没关系，在符合法律规定的状况下，房屋认购书会转化为购房合同，这个时候，认购书就等于购房合同了。二、房屋认购书什么状况下等于购房合同?最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问

15、题的说明第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房销售管理方法第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经根据约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。商品房销售管理方法第十六条：“商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和居处;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付运用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权

16、登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。因此，假如商品房认购书的内容包含了商品房销售管理方法所规定的全部内容，而且开发商已经根据约定收受购房款的，那么，商品房认购书就等于商品房买卖合同。当事人的权利义务，应当根据商品房认购书的约定处理。以上就是我们的法律中关于购房认购书是购房合同吗问题的解答，希望对你有所帮助。当然在实践中，更多关于购房认购书的问题，如购房认购书的效力等问题?假如您想要更多关于这方面的问题请详细联系我们，我们会依据您的详细问题，您好做专业的法律分析，帮助您更好的维护自己的合法权益。购房合同 篇61.本合同文本，也可作为签约运用文本。签

17、约之前，买受人应当细致阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一样的，可向当地房地产开发主管部门询问。2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划方式选定;对于实际状况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。6.在

18、签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人供应的有关证书、证明文件。7.本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责说明。商品房买卖合同合同编号：_合同双方当事人：出卖人：_注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_托付代理人：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理机构：_注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_买受人：_本人法定代表人姓名：_国籍：_身份证护照营业执照注册号 _地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人 姓名：_国籍：_地址：_邮政编码：_电话：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和

19、国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地运用权。土地运用权出让合同号土地运用权划拨批准文件号划拨土地运用权转让批准文件号为_。该地块土地面积为_，规划用途为_，土地运用年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。其次条商品房销售依据买受人购买的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。第三条买受人所购商品房的基本状况买受人购买的商品房(以下

20、简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_幢座_单元层_号房。该商品房的用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。该商品房阳台是封闭式非封闭式。该商品房合同约定产权登记建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。购房合同 篇7甲方(卖方)乙方(买方)买卖双方就下列房屋的买卖订立本协议，共同遵守。一、买卖的标的及价款：1、甲方向乙方出售下列房屋：房屋坐落房屋结构房产全部证京房权证字第号房产共有执照出售部位东房间西房间共计间建筑

21、面积南房间北房间房屋附属物房屋现用途出售价格(人民币)仟佰拾万仟佰拾元整2、付款方式：a.签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币元整。b.上述房产签署买卖契约之日，乙方一次性支付购房余款。二、责任与权利甲方：1、须具备该房屋全部相关法律认可文件。2、本合同签订后，不得再另行办理本合同所指标的物的购房协议。3、在办理过户期间向乙方供应该房屋产权证明及相关法律文件。4、在办理过户期间拥有该房屋全部权。乙方：1、供应过户所用的各种身份证明及法律认可文件。2、支付购房定金及余款。3、付清全款，双方产权过户完结后，该房屋即归乙方全部，由此所产生相关税费由乙方担当。三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条

22、款执行既视为违约，违约方须向对方支付违约金(人民币)元整。四、不行抗力人力不行反抗的自然灾难。五、调解和仲裁在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可实行第种方式解决：1、向有管辖的经济合同仲裁机构申请仲裁：2、向有管辖的人民法院起诉。任何一方申请仲裁或起诉，应从知道和应知道自己一方的权利被侵害之日起二年内提出。六、合同的变更或解除在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如须变更或解除合同双方必需协商一样，确定是否变更或解除合同。七、其他事宜本合同一式三份;甲、乙双方各执壹份交房地产交易部门一份。八、本合同自签定之日起生效。九、本合同中未尽事宜，以中华人民

23、共和国合同法有关条款为准。十、此房产无产权纠纷，如有纠纷由甲方负责。十一、交易前的物业费、供暖费由甲方负责;交易后的物业费、供暖费由乙方负责。十二、公共修理基金：十三、其他应说明事项：甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：通信地址：通信地址：签约时间：购房合同 篇8甲方：乙方：第一条条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于，建筑面积平方米;(二)出售房屋的全部权证证号为，丘号为;(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条

24、条文：甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。注解：本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。第三条条文：乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元，(小写)元。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。条文：该房屋房价款为(币种)(大写)元，(小写)元。房价款的支付方式和支付时间为：乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定担当违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权

25、要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。第五条条文：甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任：第六条条文：甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双

26、方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十条条文：本契约自甲乙双方签订之日自之日起生效。第十一条本契约一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。购房合同 篇9出卖人(以下简称甲方)：姓名：_ (身份证)：_地址：_工作单位：_联系电话：_买受人(以下简称乙方)：姓名：_(身份证)_地址：_工作单位：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 甲方

27、自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购买该房屋。现该房屋详细状况如下：(一) 座落于_ ，建筑面积_平方米;(二) 房屋的全部权证号为_，国有土地运用权证号为_; 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_万元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第三条 乙方已在_日向甲方给付定金人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。上述定金在乙方付购房款时充抵房款。第四条 付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式为：_第五条 甲方承诺在乙方付完放款后

28、将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋，若家具无法立刻搬移可以暂放一段时间。甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条 甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条 甲、乙双方同意，在本合同生效当日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，若因特别状况须顺延一天后办理，保证依法取得房屋登记在乙方名下的房屋全部权证;并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更登记手续。 该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务

29、一并转让给乙方。除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各担当一半。第八条 房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。第九条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：_。第十条 甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十一条 乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定担当违约责任： 乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之_

30、支付违约金。乙方逾期支付房价款超过_日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起_日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之_的违约金。第十二条 甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定担当违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之_支付违约金。甲方逾期交付房屋超过_日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起_日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付款退还给乙

31、方，并按总房价款的百分之_支付违约金。第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。第十四条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，依法由人民法院诉讼解决。第十六条 本合同一式三份。其中甲方各执一份，提交房屋权属登记机关一份。甲方(签章)： 乙方(签章)：签约日期： 签约日期：第26页 共26页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页