2022年房地产广告设计合同范本.docx

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1、2022房地产广告设计合同范本随着相同价位、档次的房地产商品不断在市场上出现,房地产广告设计如何使消费者对房地产商品消费有冲动、有欲望,关键是要通过探讨不同的特性差异而做出不同的关怀。 以下是我为大家细心打算的：房地产广告设计合同相关范本。欢迎参考阅读!房地产广告设计合同范本如下：托付方(甲方):上海××房地产开发有限公司受托方(乙方):上海××广告有限公司依据中华人民共和国广告法、中华人民共和国合同法及国家有关法律、法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿、等价有偿、公允、诚恳信用的基础上,经友好协商,就甲方托付乙方对××湖畔

2、名居(暂定名)项目进行广告设计服务等事宜,达成一样看法,特签订本合同,以资信守。第一条 广告设计合同服务范围甲方托付乙方为其开发建设的××湖畔名居(暂定名)项目进行广告设计服务,负责该项目的广告策划、创意、平面设计等事宜。其次条 广告设计合同服务期限1、本合同期限自××××年×月××日起至××××年×月××日止,共计××个月。2、本合同所约定合同期限届满前一个月前,经协商同意,双方

3、可就续签合同详细条款进行协商,经协商一样,另行签订合同书。否则,合同期满,本合同自行终止。3、如甲方因销售周期调整、节假日、或本项目发生重大调整或出现停建、缓建等其它缘由,甲方有权要求乙方短暂停止服务或解除合同。暂停服务的期间乙方一切工作暂停,甲方不需支付本期间服务费用,合同期限相应顺延。如甲方解除本合同,双方按已履行的期限及本合同约定的月费用结算,除此之外,甲方不再担当其他任何责任、赔偿等。以上状况,甲方须提前15日书面通知乙方。第三条 广告设计合同服务内容1、项目广告策划(包括但不限于项目案名、LOGO、主题广告语,以及广告定位、广告策略及创意构想、传播与媒介策略、推广总体策划思路、推广主

4、题、公关活动策略及广告文案策划和详细广告实施方案);2、沿海品牌推广策划(包括但不限于项目推广过程中的公司品牌整合及活动策划);3、示范区整体包装方案(销售中心、景观环境及停车、样板房、商业街);4、项目广告设计(包括但不限于项目报纸广告、户外广告、杂志广告、电视标版广告创意、项目营销资料如楼书、折页、海报、DM、户型单张、网站表现等的设计及其它应用系统设计);5、项目VI及形象包装策划(包括但不限于工地现场包装、销售中心包装、看楼通道包装、导示系统、外展包装、展览设计的创意、活动包装的策略制定及其设计);6、项目活动策划及执行(包括但不限于项目样板区开放、开盘、展览、入伙、外展及阶段性促销活

5、动的策划及建议、大型公关推广活动策划活动及推行等)。第四条 服务费及付款方式1、服务费:合同总金额为(大写)××万元整(￥××万元), 即每月服务费为×万元。该价款包括策划、设计、创意、编制、监控、建议、人工、材料、办公费、差旅费、交通费、税费、利润等乙方完成本合同约定服务内容并经甲方确认合格所需的一切费用。除本合同另有约定外,甲方无需另行向乙方支付其它任何费用。2、支付方式:甲方每季度支付乙方服务费人民币(大写)××万元整(￥××万元)。甲方向乙方支付服务费用采纳每季度结算方式。乙方按

6、本作进度表、工作安排及甲方工作单完成每季度全部工作后,向甲方提交工作成果,经甲方确认后,甲方于下季度第一月的15个日历天内向乙方支付上一季度的服务费用。3、乙方应在甲方付款的同时,向甲方供应正式的发票,否则甲方有权拒绝付款,且并不因此担当任何违约责任,乙方仍应按本合同约定履行义务。第五条 广告运作规则1、本合同签约后该项目即进入本合同约定的服务详细操作阶段。乙方在本合同签订后15个日历天内须向甲方供应总体推广策划案及创意框架思路报告及实施方案和工作进度表,并严格制定每一个分项的实施过程,甲方在收到前述文件后5个工作日赐予反馈看法。如甲方提出异议的,乙方应当依据甲方的看法在15个日历天内提交修改

7、后的总体推广策划方案及创意框架思路、实施方案和工作进度表,如乙方不同意甲方看法或逾期未提交经修改的前述文件,甲方有权解除本合同,双方互不担当违约责任,甲方无需为此支付费用。经甲方确认后,前述文件即作为本合同附件予以履行。甲方的确认、修改看法等并不能免除乙方应担当的任何责任。2、乙方应将经甲方确认的总体推广策划方案及创意框架思路、实施方案和工作进度表严格实行到每一个分项目的实施过程中,并根据经甲方签字确认的前述文件、进度安排及甲方下发的工作任务单、甲方调整后的安排等分步实施,各项工作完成的日期以乙方提交该工作服务成果的书面报告之日为实际完成之日。3、为协作市场改变,甲方可随时提出修改调整总体策划

8、方案、创意框架思路方案、实施方案和工作进度表。乙方应当无条件的予以听从,并在接到甲方通知后5个工作日内向甲方提交修改好的总体策划方案、创意框架思路方案、实施方案和工作进度表。甲方无需对该调整增加费用。4、乙方应就该项目整合推广成立××湖畔名居(暂定名)项目小组,该项目小组成员应包括资深策略师、资深策划师、资深文案、平面设计总监、设计指导、立体空间设计指导;另外,乙方必需成立本项目的专案小组。乙方应于本合同签订之日向甲方供应供应项目小组及专案小组人员名单,并经甲方认可,如乙方要调整该项目小组或专案小组人员,需提前5日通知甲方并取得甲方认可。甲方有权对该项目小组及专案小组人

9、员的工作表现或业务水平提出看法,有权要求乙方更换,乙方应在接到甲方通知之日起3日内予以更换。甲方认可或更换看法,并不能免除乙方应担当任何责任。5、乙方的专案小组人员,应充安排合项目良性进展,与甲方实行周例会制度,由乙方负责招集,双方共同确定整周的工作,有序支配进度。若需临时增加例会,甲方需提前48小时通知乙方,乙方需全力协作甲方。每会由乙方专人于会后3日内将记录整理的会议纪要交于甲方备忘,须加盖乙方公章。6、每月应不少于一次召开双方高层工作会议,乙方须提交广告效果评估报告,检讨广告效果,以指导和调整项目推广的广告策略,乙方应按时于每月的1日提交月度、每季度的1日提交上一季度工作总结和下一季度工

10、作安排,并于每年的1日提交上年度工作总结和下年度工作安排。为协作市场改变,甲方可随时提出修改调整工作安排,乙方在接到甲方调整通知后3个工作日内提交修改完毕的工作安排;当甲方有重大活动及综合会议时要求乙方人员参与,乙方必需主动响应并不准以任何理由推脱。7、乙方负责人在开盘期前二个月及开盘期当月这三个月内,应有10天/月的时间在甲方指定现场办公,项目开盘后乙方必需有负责人驻场。费用均由乙方自行担当。8、乙方现指定××为该项目的负责人,负责整个服务项目的支配、执行和与甲方的沟通、联络。该负责人向甲方所作出的任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为,均由乙方担当责任。

11、9、甲方现指定×××为该项目的负责人,负责整个服务项目的支配、执行和与乙方的沟通、联络。该负责人无权向乙方做出任何承诺、保证、函件、签字、确认等,无权削减本合同项下乙方义务或甲方权利,无权增加乙方权利、费用或甲方义务,任何承诺、确认等均须以甲方加盖公章的方式确认。10、乙方应根据甲方供应的总体营销预算安排,编制相应的广告及活动推广成本预算及进行费用监控,并经甲方确认。第六条 限制在双方约定的服务期内,乙方不得再接受与甲方托付项目相同地段的其他公司房地产项目之任何广告推广业务。第七条 服务成果形式和要求1、乙方为甲方供应服务内容均须以文字、图纸、图片或其它形式

12、的载体体现,各服务成果详细载体均应当为至少供应书面文本二套及电子文档一套;2、乙方应对其向甲方供应的工作成果进行充分的说明,达到甲方工作人员可以充分理解。如甲方工作人员有提出异议,乙方应当负责赐予充分说明。3、乙方应当每月五日前,向甲方提交服务月报,其中应当包括当月安排、当月已完成的项目、安排履行状况、下月安排以及对已履行状况的分析、建议。4、乙方提交的工作成果均须经甲方签字同意。如甲方对其内容提出异议的,乙方应当按甲方看法限期修改,直至满意甲方要求。对于紧急事项,甲方可通过电话、传真通知确认,并在确认后24小时内以特快专递的方式发出书面确认。经甲方确认工作成果,乙方对其文件担当责任,不得更改

13、。5、其他要求(1) 乙方向甲方提交的各种策划、创意、设计、报告等文件,均应加盖乙方公章及设计人员、起草人员以及审定人员的名称,并应当通过干脆提交或特快专递邮寄的方式送达甲方,甲方不接受其它任何形式的送达。(2)以上文字、图片、载体均为设计图纸及样稿,该设计图纸应当清晰明晰,并注明其适用运用的媒体,其相应的电子版本可以干脆被广告公司、媒体或印刷企业等用于制作菲林(底片)。第八条 双方权利和义务(一)甲方权利及义务1、双方合作期间,甲方应主动协作乙方,刚好供应乙方所需的甲方所持有的各类图片和文字资料,并应对上述资料的精确性和完整性负责。乙方应于本合同签订之日起7日内向甲方提交所需资料明细,经甲方

14、确认后,甲方于15日内供应。2、甲方有权对乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和全部乙方所提交的工作成果提出修改看法和建议,乙方据此在甲方指定期限内进行修改、调整完毕,直至甲方签字认可后方可定稿;若乙方修改或调整三次后仍未达到甲方的要求,甲方有权单方终止合同,双方按已履行的期限及本合同约定的月费用结算,除此之外,甲方不再担当其他任何责任、赔偿等。3、甲方应刚好在双方商定的工作时间内审定乙方每一步的策划、设计方案,并监督乙方设计工作的进度、质量等,指导乙方工作,并最终签字定稿;若乙方缘由使设计工作的进度、质量受到影响,甲方有权单方终止合同。甲方未在规定或商定工作时间内对乙方提交的工作成果进行审定

15、的,并不视为甲方对乙方工作成果的认可。4、如因乙方缘由不能根据安排发布报纸(包括出现错版、错时、错稿等状况),由此导致甲方的经济损失,甲方有权要求乙方担当当月服务费的50%作为违约赔偿金,并对因此给甲方造成的损失,甲方有权追偿;如属乙方缘由造成对甲方项目的负面报道达3家媒体以上转载、或引发2户以上购房者诉讼或投诉等事故的,甲方除按上述方式处理外,同时有权解除本合同。5、甲方在媒体规定最终送稿时限并预留乙方修改时间前提下,有权利随时要求对稿件进行修改。但若签字定稿后,甲方再次提出修改,由此而产生的一切相关费用应由甲方担当。乙方依据甲方签字稿输出胶片以后,若甲方再次提出修改要求,乙方依据修改稿重出

16、胶片所发生的费用,并经甲方确认后,由甲方担当。6、甲方在提出各种正式建议与看法时,应采纳书面方式,以增进沟通之效率,及将来之查证。7、在乙方按甲方确认的进度和安排完成工作,并向甲方提交工作成果,且经甲方认可的前提下,甲方应根据本合同规定,按时向乙方支付服务费。8、乙方依据本协议所完成的工作成果的学问产权归甲方全部,乙方向甲方供应的一切策划、创意、设计等工作成果,一经由甲方审核、确认并采纳,其运用权、着作权(版权)、载体全部权等权利归甲方全部。甲方有权用于广告发布、对外宣扬以及再转让等,而无须向乙方支付任何费用。9、如有不行控的意外状况发生,甲方有权依据状况暂停当月的广告推广活动,而不需向乙方支

17、付当月的相关费用。(二)乙方权利和义务1、乙方承接甲方广告业务,应尽职尽责为甲方服务,按时、按质、按量完成甲方托付的各项策划、设计、制作等业务,全部广告需甲方同意并签字后才能发布或实施;在推广活动中乙方应为甲方的相关资料保密,如因乙方因素造成损失的,乙方应担当相应责任。2、乙方应按本合同约定主动提前向甲方索要各类工作所需甲方持有的相关资料,在甲方向乙方供应相关资料的同时,乙方签字确认,并妥当保管,假如出现重要文件泄漏或丢失,乙方应赔偿给甲方造成的损失并担当法律责任。乙方应供应报纸打样稿给甲方确认颜色偏差,若因乙方工作原因导致成品与甲方确认之正稿不一样,从而致使甲方受损,乙方应赔偿给甲方相应的损

18、失。3、乙方全部策划方案及相关建议、文案须以书面形式向甲方汇报,合同内全部服务内容都要经过甲方签字认可。4、经甲方签字确认后的作品,原则上不得进行修改。若因特别缘由需修改,双方应协商解决,若因甲方缘由延误时间造成损失,乙方不担当相关责任。5、未经甲方同意,乙方不得将本合同项下工作单项或全部转让或另行托付给第三方或与第三方合作。若因乙方因素而给甲方造成损失,乙方担当相应责任。6、乙方保证向甲方交付的各种策划、创意、设计成果均由乙方独立创作完成,必需符合国家相关法律法规,并保证向甲方供应的策划、创意、设计、方案等服务和作品的内容,包括所运用的图片、标记、用语、音乐、肖像、表现形式等均合法取得,保证

19、有权运用并可用于甲方项目的运用和广告发布,乙方不得侵扰他人的学问产权、肖像权等权利,如有侵扰他人权利或违反相关规定的,由乙方担当责任、费用和行政惩罚。若因此给甲方造成损失的,由乙方担当全部赔偿责任,包括但不限于:诉讼费、仲裁费、律师费、鉴定费、公证费、差旅费等,如甲方为接着运用而支付运用费的,该费用由乙方担当。7、乙方保证向甲方提交用于对外宣扬的文案及图片符合政策法律规定之要求,若因此给甲方造成损失的,由乙方担当责任。8、在本合同终止时,乙方须将全部创作物料(即包括印刷胶片及打样、报纸及其他媒体的输出内容以及项目图片设计稿、画稿、制版、输出MO、胶片及CD等)交回甲方。9、乙方应对其策划创意、

20、活动等的内容负责,保证其合法性,不得侵扰第三方的合法权益。如有侵权等行为,责任及赔偿均由乙方担当,甲方不担当任何责任及赔偿。10、乙方未经征得甲方同意,不得改动甲方供应的文字资料及相关图纸,否则一切后果由乙方担当;11、对于每一项设计,乙方应当按期向甲方至少供应二套不同设计(包括方案、说明和草图),各项设计应当明确其制作所需的材质、颜色等详细要求。由甲方选择或提出看法,乙方应当依据甲方看法并在甲方指定期限内修改完毕,经甲方确认设计后出具图纸。甲方有权要求乙方对其设计方案进行修改或重新设计。第九条 声明与保证本合同的签订及合同中所确定的各服务项目,并不视为由乙方独家服务,甲方有权在合同期限内依据

21、须要将部分或全部服务项目托付其他人,甲方亦有权通知乙方而削减服务项目,服务费用相应削减。第十条 违约责任1、除不行抗力缘由或本合同另有约定外,甲、乙双方应严格遵守本合同的条款,否则,违约方须担当违约责任。2、在合同期内,若乙方的工作不能满意甲方的要求的,累计或连续发生三次以上的,甲方可解除本合同。3、乙方不能按合同约定之要求及期限或甲方调整后的期限按时完成各项工作,包括乙方未按甲方或合同要求刚好、精确供应甲方所需之稿件、电子文件、胶片、BETA带等创作成品的,或相关方案、策划、平面设计等或其他拖延供应服务的行为,均视为乙方违约。每逾期1日,甲方有权按违约当月服务费的千分之一向乙方收取违约赔偿金

22、,并担当因乙方拖延交付工作给甲方造成的全部损失。逾期达10日的,甲方有权解除本合同;除此之外,如乙方所服务内容非因甲方缘由发生三次以上拖延交付状况,乙方应当向甲方担当合同总金额千分之一的违约赔偿金,发生五次以上,甲方有权解除本合同。4、若乙方未能按本合同约定完好归还甲方供应之文件材料,每逾期1日,应向甲方支付违约赔偿金人民币500元。5、若乙方违反本合同第六条的约定,在接受甲方的托付后,又接受与甲方托付项目相同地段的其他公司房地产项目之广告推广业务,则甲方有权解除本合同,乙方应按本合同总金额的20%向甲方支付违约赔偿金。6、合同期内,如因乙方缘由造成甲方损失或损害甲方商誉的,甲方有权解除本合同

23、;7、乙方违反本合同其它约定的,经甲方书面通知限期改正或履行,而期满仍未改正或履行的,甲方有权解除本合同。8、除本合同另有约定之外,因乙方缘由解除本合同的,乙方应向甲方支付本合同总价款20%的违约赔偿金,对因此给甲方造成的损失,乙方应担当赔偿责任。9、甲方有权从应支付给乙方的款项中干脆扣除乙方应担当的违约赔偿金等款项,如不足赔偿甲方的损失的,甲方有权接着向乙方追偿。10、本合同履行期限内,甲方可随时提前30日通知乙方解除本合同,双方按已履行的期限及本合同约定的月费用结算,除此之外,甲方不再担当其他任何责任、赔偿等。第十一条 合同终止和解除(一)有下列情形之一的,合同权利义务终止1、本合同因已按

24、约定服务内容履行完毕而自然终止;2、本合同经双方协商一样而终止;3、本合同约定的其他解除终止合同的情形;4、法律法规规定终止的其他情形。(二)因违约而终止本合同1、除本合同另有约定之外,由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行,假如甲方认为本合同已无必要接着履行或乙方在收到甲方要求其订正违约的通知后仍不订正其违约行为,则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知,该通知自到达乙方时生效,乙方须按本合同总金额的20%向甲方支付违约赔偿金,甲方有权干脆在应向乙方支付而未付款项中干脆扣除乙方应担当的违约赔偿金,违约赔偿金不足以弥补甲方损失的,甲方可接着向乙方追偿。2、除本合同另有约定之外,由于甲方违

25、约造成本合同不能履行或不能完全履行,假如甲方在收到乙方要求其订正违约的通知后仍不订正其违约行为,则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知,该通知自送达甲方时生效,甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项,并按本合同约定担当违约责任。守约方依据本款规定解除本合同,并不影响其追究违约方的违约责任的权利。第十二条 保密条款1、未经合同其他方书面同意,任何一方对本合同和各方相互供应的资料、信息(包括但不限于商业隐私、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等)负保密责任,并不得向任何人披露上述资料和信息,但正常履行本合同项下义务的除外。2、任何一方泄密导致合同其他方遭遇损失的,泄密

26、方应按违约当月服务费总额的20%向合同其他方支付违约金,违约金不足以赔偿合同其他方损失的,应按合同其他方的实际损失赔偿。3、本保密条款具有独立性,不受本合同的终止或解除的影响。第十三条 适用法律条款本合同的订立、效力、说明、履行和争议的解决均适用中华人民共和国现行法律法规。第十四条 争议的解决凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,合同各方应通过友好协商解决;假如协商不能解决,可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十五条 其他1、合同一方根据本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其它任何联系,须用书面形式,送达本合同所列另一方。甲方依据本合同发出任何通知书予乙方,可发送致如下地址:地址

27、:××× 邮编:×××乙方依据本合同发出任何通知书予甲方,可发送致如下地址:地址:××× 邮编:×××2、双方约定采纳邮政特快专递的形式寄送通知书,寄出48小时后即视为送达。3、本合同如有未尽事宜,经双方友好协商,可另行签订补充合同。4、本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份,每份均具同等法律效力。5、本合同自双方签字盖章后生效。甲方: 乙方:地址: 地址:法定代表人 法定代表人(或授权签约人): (或授权签约人):签约日期: 签约日期:附件一:广告策划部

28、分一、广告定位1、市场定位:物业市场定位,消费群体定位2、形象定位:项目形象定位,目标客户群形象定位二、广告策略及创意构想三、项目VI系统的建立与实施方案四、传播与媒介策略的制定1、传播策略遵循的原则2、传播与媒介覆盖策略目标3、分阶段传播策略的制定4、媒介软文宣扬安排的制定、实施、监控及调整5、公共关系策略制定6、现场包装策略五、营销活动策略及工具选择六、电视广告、电台广告、网站创意及文案七、项目全程跟进服务1、实行例会制原则上一周一例会,但双方可依据推广各阶段的详细实际状况,召集团队开会。2、实行项目小组制成立项目小组,充安排合项目良性进展。定期广告发布效果跟踪调查及信息反馈。定期竞争对手

29、媒介投放监控及信息收集。广告及活动推广成本预算及费用监控。活动的包装、策划与实施。供应对本项目的广告所涉及的顾问、询问服务协作。供应除另收费项目之外的全部合同期内的平面设计及服务协作。七、供应必要的询问与顾问服务。注:以上所列清单只为部分内容,可视项目详细状况另行增加或削减。附件二:销售现场包装设计清单1、地盘形象设计样板区整体形象包装工地围墙/平安通道围板户外广告牌导示系统导示牌交通指示牌公益广告牌公告栏停车场指示牌会所指示牌道路指示牌服务指示牌消防疏散图楼层指示牌楼栋指示牌门牌单元牌立柱挂旗条幅招示布2、售楼处或外卖场形象展示设计功能指示牌销售中心形象背景版售楼处展版设计区位标示牌看楼路途

30、指引牌接待区域形象部分销售活动宣扬资料及展板外观形象大型喷绘吊旗条型悬挂式吊旗样板间户型牌样板间功能牌注:1、以上所列清单只为部分内容,可视项目详细状况另行增加或削减。2、以上项目如甲方托付制作,费用另计。附件三:销售资料设计清单1、楼书(或宣扬手册)2、单张、折页(保证不同促销期之更换)3、DM直邮(保证不同促销期之更换)4、海报5、请柬6、夹报7、邀请函8、其他印刷品等注:1、以上所列清单只为部分内容,可视项目详细状况另行增加或削减。2、以上项目如甲方托付乙方制作,费用另计。附件四:户外广告系统设计1、车体广告2、候车亭广告3、户外T型牌广告4、路牌广告5、路灯旗6、空飘及彩虹门注:1、以上所列清单只为部分内容,可视项目详细状况另行增加或削减。2、以上项目如甲方托付制作,费用另计第26页 共26页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页