土地房屋征收与安置工作总结3篇.docx

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1、土地房屋征收与安置工作总结3篇 土地房屋征收与安置工作总结第1篇 2022年我社在实行区委、区政府有关土地房屋征收安置工作上，根据有安排、安步骤、排阻力、主动做好劝服、努力维护平稳的原则，仔细做好折迁安置维稳的工作，较好的完成了上级交给我们的各项任务和工作。 一、提高土地房屋征收与安置工作的重要性相识，激发对工作的主动主动性。 为了城市建设的更加美妙，使我们的生活居住的城市能够按规划、有步骤的得到改造和新建，必将干脆涉及中心城区相当部分和乡镇村民的居住生活，当上级要求区社派员参与土地房屋征收与安置工作时，区社党委刚好召开会议，从人员的选配到工作的开展进行工作探讨。会后召开了动员会，会上区社领导

2、做了动员，从工作的重要讲到城市建设改造的重要性,以提高同志们的相识和正确理解。虽然我社今年没有干脆的参与城区棚户区的改造明确任务，但我社三送工作村有土坯房初期改造调查摸底任务，要求三送工作队员及机关同志的要以仔细实行好区委、区政府关于振兴发展建设新的看法，去绽开工作做好工作。在实际的工作中，区社机关的同志及参与三送工作队的同志，深化村、组和农户家中，仔细对待，细致工作，秉公办事，不讲私情。深受沙石镇政府和沙石村的好评。 二、接受任务看法坚决，对待工作仔细负责，2022年度虽上级未支配详细土地房屋征收与安置工作目标，但在领受上级要求，我社派员参与折危及征地折迁维护任务时，我社做到了看法明确既坚决

3、做好工作，克服机关人员少，系统工作任务重的困难，仍派出了以区社领导带队有7名副科以上干部参与的维稳工作，工作中，大家起早贪黑，不惧气候寒冷、旁人的冷眼，主动宣扬政策，按章办事，严格纪律，确保了上级交给的任务平安完成，未发生意外。 在今年的上半年，我社机关一名同志的亲戚涉及棚户区改造，要征地折迁，当相关部门领导向区社反映，要求区社支持，让这名干部去做亲戚的工作，区社领导当即表示同意，让其去做好思想工作，直至做通为止。由于该同志对区委、区政府的重大决策理解，相识正确，看法端正，只用了两天时间就按组织要求完成任务，为区委、区政府的加速中心城区改造、片区的征地折迁工作做出了努力。 三、严格政策，做好工

4、作，确保了数据精确，住户基本满足，未发生因工作不到位而产生冲突。我社的三送工作点沙石村有土坯户改造工程调查摸底初期工作，在三送工作中，做好土坯户改造工程初期摸底，工作队同志与村干部一到道深化村民家中，对全村开展实地查看，仔细核对资料，精确测量，不讲私情。同时又主动的向村民宣扬政策和法规，保质、保量按要求的将调查摸底资料上报镇里。没有因为工作的粗略简洁产生不和谐的、不稳定的情形。 土地房屋征收与安置工作总结第2篇 2022年以来，为落实五大发展行动安排、打造四个特色之城，切实做好土地房屋征收要素保障，在市委、市政府坚毅领导下，我办紧紧围绕市政府工作报告明确的年度任务，以建设三校、三中心、三环路和

5、棚户区改造为重点，以贯穿中心城区一环、二环和三环为目标，在点多、量大、面广、人少状况下，会同*区政府、县管委会等征迁责任主体不断完善征迁政策和工作推动机制，根据建设项目开工、收储净地出让、公正公开征收的原则，发扬啃硬骨头的精神，步调一样听指挥，同心协力抓攻坚，全力以赴拔钉子，持续有效的推动市区房屋征收工作再上新台阶。 2022，城市品质得到提升，15条道路交付运用，14条道路开工建设，城市一环、二环、三环全部完成征迁任务，122工程项目实现净地交付建设，市区征迁拆违100.4万平方米，其中：完成房屋征收4600户、98.05万平方米，进行了23次集中拆除行动，全体征迁人经受了挑战和考验，向市委

6、、市政府，全体市民交了一份及格答卷。现将有关状况汇报如下： 一、2022年重点工作开展状况 （一）同心协力，保持良好态势。2022年市、区领导重视程度空前，各级领导全面加强了对征收项目的调研调度，各征迁责任主体建立健全了周工作例会、交办销号和协办督查机制，刚好探讨解决项目存在的困难和问题；各级各部门围绕遗留项目包保攻坚战、集中拆除专项行动、阳光征收等征迁工作，强化了对征迁各类工作的协调、调度和组织实施。领导亲临一线调研指挥，征迁干部身先士卒攻坚克难，职能部门主动补位主动作为，已经成为近年来市区推动征迁工作的新常态，征迁工作保持了良好的氛围和态势。 一是高效互动的沟通方式。城市建设群和各级征迁工

7、作微信群，实现了征迁工作的实时动态直播，表扬刚好、指责到位，布置工作快捷，答复问题干脆，提升了政策信息、决策信息在各级各部门干部之间的传递效率，同时加强了相互之间的实时沟通，实现了快速高效工作节奏。二是奖罚明确的激励制度。出台了2022年市区棚户区改造及重点项目土地房屋征收集中拆除专项行动方案和2022年土地房屋征收重点攻坚活动工作方案（城指20229号），高效助推征迁和专项集中拆除行动，并明确嘉奖资金，体现干好干坏、干多干少不一样。三是竞赛比拼的工作模式。通过城市建设每日快报、征迁进度表和微信群中领导的点赞、点评，形成了各征收责任主体、征收实施单位（乡镇街道）比学赶超，相互加压，你追我赶的征

8、收新态势。 （二）完善配套、政策体系不断健全。一是2022年我办起草并联合相关单位共同印发了xx市市区国有土地上房屋征收各类附属物补偿、安置补助费、嘉奖等标准、xx市市区集体土地上房屋征收各类附属物补偿、安置补助费、嘉奖等标准，对市区征收各类房屋的附属物、安置补助费、嘉奖等补偿标准进行了调整、规范和统一。二是填补了市区国有工业土地运用权及地上房屋征收评估补偿，以及征迁区域杆线迁移相关政策依据的空白，起草并联合相关单位共同印发了xx市规划区范围内国有工业土地运用权及地上房屋征收评估、补偿操作指引。三是组织实施了房屋征收评估机构库及评估服务价格标准的公开招投标，规范了房屋征收评估服务价格标准，组建

9、了市区房屋征收评估机构库。 （三）严格执行政策、强化资金监管。一是在城市建设中心的调度下，强化了征迁工作督办检查的频率和力度，督促*区政府、县管委会在国有土地上房屋征收中严格执行国有土地上房屋征收与补偿条例（国务院590号令），在集体土地房屋拆迁中严格执行关于修改城市规划区范围内集体土地上房屋征收补偿安置实施方法的通知。2022年截止目前共审核了xx高校xx学校项目、城西片区安置房建设项目等31个征迁项目的费用概算，共核减xxxx万元。二是在城市建设中心调度监管征迁资金的机制下，严格落实xx市中心城市大建设指挥部资金保障暂行方法，设立房屋征收专有帐户，专款专用，在每一笔征迁资金拨付时，除我办一

10、把手审核签字外，还提请市政府分管市长把关审签，切身提高了资金拨付管理的层级；10月上旬又会同市审计局、市财政局进一步修改完善了资金保障暂行方法，提请城市建设中心印发了关于修改xx市城市建设中心资金保障暂行方法的通知，建立了征迁项目启动前的资金概算审核，实施中的检查监管，结束后的审计结算的机制，着重在项目实施过程中，会同市财政局（城市建设中心保障部）、市审计局（城市建设中心审计监督部）严格对征迁资金的拨付进行监管，严格根据财务管理制度，指导、督促*区、县征收部门建立台账、做好明细，保证补偿款刚好、足额兑付到被征收户手里。 （四）强化冲突化解，做好信访维稳。一是定期主动参与市委书记、市长和分管市长

11、接访活动，对房屋征收工作有看法或怀疑的群众进行耐性解答，逐步建立了房屋征收信访及冲突调处机制，落实专人专岗跟踪处理房屋征收信访，今年以来我办共办理回复市政府网站市长热线、政府办公系统舆情等线上征迁询问平台信息47起，回复率100%；接待群众来电、来访100余人次，来访答复率100%；受理并办结xx等信息公开6起；受理x等信访案件24件，办结24件；同时，11月初我们出台了市区土地房屋征收询问、投诉、举报、信访办理工作制度完善了征迁信访投诉工作制度，建立了联席会议机制，落实了集中办公、高效处置的工作措施，强化了对征迁信访举报投诉处理工作的督促检查。二是实施阳光征收。2022年以来，我办会同各征收

12、责任主体全面实施阳光征收，公开政策依据、评估结果、操作程序、补偿结果等内容，并在xx日报上公开了xx老厂区及周边棚改等项目征收补偿结果，真正做到全面接受社会监督。 （五）坚持问题导向，强化跟踪调度。一是通过专题会、现场督办、定期督办，坚持问题导向、目标导向，2022年截止目前共组织征迁专题会58次，参与各级各部门征迁协调和现场会商113次，明确和协调解决了纺织厂棚改等多个项目的征收安置相关问题，较好地保障了各项目征收的顺当开展。二是坚持实行工作日报告、进度周通报的机制。2022年至2022年，通过大建办的每日快报，每天在城市建设微信群中推送征迁工作动态，注意重点项目开展状况的通报、工作的沟通和

13、舆论导向的引。同时，每周通过征收进度表和集中拆除行动统计表等形式，通报市区各征迁责任主体、各项目的征收工作进度，为市领导驾驭市区征迁项目完成状况和供应下步决策部署依据的同时，也在各征迁责任主体、各征收实施单位（乡镇、街道办事处）之间形成了争先进位、相互促进的征迁良好氛围。 （六）市区一体、持续开展集中拆除。为破解土地房屋征收集中拆除难题，打通大建设最终一公里，我办围绕市区2022年棚改和重点工程，提请建设指挥部制定印发了2022年市区棚户区改造及重点项目土地房屋征收集中拆除专项行动方案，通过近两年土地房屋征收集中拆除行动的不断开展，各征迁责任主体在大建设指挥部的领导下，不断积累阅历、完善机制，

14、汇合了各级各部门的资源力气，实现了各个环节的无缝对接，持续有效的开展征迁集中拆除行动，很好的体现了市区一体。一是建立了统一协调的领导机制。书记、市长亲自指挥，密集调研；分管副市长亲临集中拆除行动一线指挥，面对面做群众工作；各部门一把手一线调度，冲锋在前，切实强化了集中拆除行动的领导力、执行力和解决问题的即时性。二是组建了通力合作的攻坚队伍。征收包保干部和公安、城管、住建、征收等相关市、区直单位人员，以及相关街道办事处（乡镇）、社区（村）一线干部，组建成立联合攻坚组，制定具体的责任分工表，大家各司其职又主动靠前，不仅权责明晰又能发挥各自优势，根据一户一策、重点突破、先易后难、逐户集中拆除的原则，

15、主动靠前、相互补位，持续高效的开展集中拆除。2022年截止目前，共组织开展25次房屋征收集中拆除行动，共集中拆除280户，10.12万平方米，城市一环、城市二环、城市三环、2号收储地等一批市重点项目征迁得到了彻底完成，切实保障了收储项目的出让和市政项目的建设。 （七）把握舆论导向、发动宣扬攻势。一是加强政策宣扬。会同各征迁责任主体督促各街道（乡镇）、社区（村）等征收实施单位一方面以挂横幅、贴公告、入户调查、一封信、制作宣扬栏、设现场办公点等各种方式对征收范围内的群众进行政策宣扬，普及房屋征收补偿的相关政策法规，耐性做好群众的思想工作。另一方面我们印制房屋征收政策汇编1000册，发放于各征迁责任

16、主体、各征收实施单位，做到每一个征迁干部人手一册。同时，今年我们组织各级征迁干部250余人，举办了房屋征收政策学问培训班。二是加大媒体宣扬。我们主动对接我市各类媒体，不断通过媒体宣扬造势，借力xx市电视台新闻联播、百姓问政、直播xx等栏目，以及xx日报xx视点专版，通过集中拆除行动专题宣扬、支持征收系列报道、钉子户跟踪曝光等多角度多视角的宣扬引导，充分发挥新闻媒体的舆论导向作用，在社会和广阔被征收群众中树立了正确的征收价值观。 总结过去一年成果的取得离不开以下因素：领导重视是关键、队伍组建是基础、措施创新是抓手、政策制定是核心、制度和经费保障是动力、严守政策是底线。虽然我们在2022年的房屋征

17、收工作上，取得了较好的成果，也创建性地制定了一些方案和措施，但工作中仍旧存在差距和不足，部分项目因为多种因素还未完成；市区征收体制还要进一步理顺。下一步，我们将会同各征迁责任主体，克服疲惫厌战心情，接着发扬同心聚力、义无反顾、真抓实干的工作作风，以重责任敢担当的精神，加大个别遗留项目的扫尾力度，加快棚户区改造项目的征迁步伐等，为城市建设做出应有的贡献！ 土地房屋征收与安置工作总结第3篇 今年以来，我区城中村改造和城市建设等基础设施建设全面铺开，国有土地上房屋征收工作任务比往年更加艰难，时间节点要求更高，为合法有序推动房屋征收工作，我局根据合法征收、阳光征收、惠民征收的要求和理念，仔细履职尽责，

18、顺当推动各项工作开展，现将有关状况汇报如下: 一、2022年度征收工作基本状况 2022年是我区城中村改造关键之年。依据区委、区政府的工作部署和目标任务要求，今年安排征收(收购)项目19个，安排外新增征收(收购)项目2个，累计应征收(收购)居户777户、企业24家，建筑面积约 20万平方米;市对区征迁清零考核项目10个，涉及居民78户(其中笕桥老街77户与城建安排重叠)，建筑面积3190平方米，企业27家，建筑面积约17万平方米;应完成现房回迁安置250户。征收、安置与清零项目共涉及全区6个街道，16个社区，跨度大，战线长，任务重，时间紧，截止十一月底，全区共完成征收确定发放6个，国有居民征收

19、610户，非住宅19家(含双清零1户居民和15家非住宅)，回迁安置完成实物安置276户505余套房屋，货币80余户。 二、工作开展状况 (一)房屋征收项目 一是彭埠街道七堡社区项目。项目主体为钱江新城投资集团有限公司。共涉及14个项目区块，438户居户、22家企业房屋。今年3月份启动以来，经过入户调查、房屋测绘、征收看法收集、未登记建筑认定、发布征收确定等一系列工作，历时7个月，于9月底完成434户征收居民的签约、腾空，签腾率达99.1%。同时，对达不成补偿协议的4户居户，已启动补偿确定程序。22家企业目前已有4家签约，其余企业房屋已完成第一轮调查摸底工作及未登记建筑认定的前期打算事宜，将于年

20、前绽开多轮谈判。 二是九堡街道九塘社区项目。项目主体为钱塘才智城。共涉及4个项目区块，征收居户96户，单位自管房10户。9月底正式启动征收工作以来，目前已完成入户调查，征收看法收集、征收补偿方案公示等工作，预料12月下旬发布征收确定，明年1月底完成签约、腾空。 三是四季青街道五福社区项目。项目主体为钱江新城管委会。共涉及1个项目，96户居户。征收工作指挥部成立以后，经过摸底调查、征求相关看法及综合分析各方因素，考虑到五福社区历经多次拆迁，社区居民补偿平衡先行处理方案，拟将96户居民的征收放缓到2022年实施。 (二)房屋收购项目 一是采荷街道原清泰水厂项目。项目主体为杭州中宸城镇建设有限公司。

21、收购居民19户、非住宅1家。该项目于2022年4月正式启动，截止6月份完成签约腾房，11月28日全部完成回迁安置。目前该地块剩余非住宅1家，主要由收购主体负责签约谈判工作，双方对补偿金额差距较大，暂未协商胜利。 二是闸弄口街道三里亭南区块项目。项目主体为杭州城市建设投资集团有限公司。收购国有居民132户，非住宅1家，该项目已于8月底完成居民的签约、腾空及非住宅的评估丈量核对工作，目前项目正在进行协议审查和备案，并主动实施132户国有居民的回迁安置前期打算工作，力争于2022年1月底前完成征收的回迁安置。 (三)双清考核工作 今年，依据江干区2022年杭州市重点项目征地拆迁清零专项行动目标任务表

22、的详细支配，江干区拟清零项目共10个，涉及居民78户(笕桥老街77户、新塘社区1户)，建筑面积3190平方米，企业25家，建筑面积17万平方米。目前已完成杭州市城东检测站、杭州市交工集团、杭州东城电子公司、九堡供销社、杭州商贸旅游等13家非住宅的签约腾空及新塘范珠彩户的拆除工作。完成了市对区考核的6个基础设施、公用事业及保障性安居工程项目的清零工作。其余4个项目各责任单位按安排加快实施中，其中笕桥历史街区项目目前已完成24户单位自管房的签约、腾空和8家非住宅的签约。 (四)回迁安置项目 完成笕桥历史街区区块251户回迁安置户的选房工作，共计选房469套，安置总建筑面积4.6万平方米，同时对货币

23、安置的66户进行12%的嘉奖审核和资金发放工作，目前笕桥老街区块居民货币及现房安置率达总安置率的93%，12月底前力争完成居民安置协议的网签及推送工作。完成采荷原清泰水厂区块6户(全部)11套以及七堡19户(部分)25套的回迁安置工作。 (五)诉讼复议工作 主动协作相关部门进行三里亭南收购区块胡炳松户收购后的行政复议案和七堡社区蚕种厂行政诉讼案件。一是机场路175号(危房)，产权人胡林高(亡)，继承人胡炳松、胡筱娥、胡桂珍、胡桂娥、胡炳胜。其中继承人之一胡炳松向杭州市政府法制办申请行政复议要求撤销三里亭南区块收购补偿方案，现该案正在复议举证。二是七堡社区蚕种厂以朱木富为主的6户住户，对钱江新城

24、七堡单元E-R21-05地块农转居公寓项目征收确定提出行政诉讼，此案件为我区区长出庭应诉案件，现已开庭，还未判决。 (六)找总结网签工作 为主动建立政府信息公开网上发布和查询平台，扎实推动房屋征收与补偿信息公开管理信息化建设。市、区两级住保部门在推动阳光征收工作上主动努力，逐步建立并推行了房屋征收补偿、安置协议网上签约，不断提高信息化水平。自2022年房屋征收工作纳入全市征管工作的网签系统以来，我区累计已完成四大区块21个项目的征收协议及3个收购项目的网签工作，共计完成1186户征收协议签约及1170套安置房源的网签工作。2022年有7个征收项目(七堡区块)和4个收购项目(笕桥人防项目、采荷街

25、道原清泰水厂项目和闸弄口三里亭南区块项目)正在有序启动网签及收购备案工作。 (七)拆房平安管理 今年共有笕桥老街和三里亭南区块、七堡老街区块项目正在进行房屋拆除工作。笕桥老街项目因多数涉及需保留房屋，还未完成拆房工作，目前建设主体和街道对已拆房屋区域实行密目网覆盖、需保留房屋实行封门管理等措施进行管理。三里亭南区块和七堡老街区块项目拆房工作都在有序绽开，全年无伤亡事故，并严格落实工地大气环境，卫生措施，实现信息共建共享，落实责任人公示制度。 (八)信息信访工作 全年按时上报各类统计数据，各类征收项目进展的信息报道，做到每月不少于一篇，项目专报每季一篇，其中被局机关信息平台、区城改办接受报道的文

26、章有5篇。仔细接待征收中的来电来信来访，将问题、冲突处理在基层和萌芽状态。全年无重大信访事务产生。 三、主要存在问题 (一)安置办证问题 依据相关政策，区住建局作为征收部门也是征收安置工作的责任单位，应对安置后的安置房办证事宜负责。但是，目前安置房源都是由建设单位自筹组织，来源较杂，且安置房转到区住建局名下，涉及交纳增值税，目前建设单位实行拖、等、要的看法，不主动办理不动产登记证，期盼政策更加明朗化，观望氛围较重。因此导致安置房源办理不动产登记证较为困难，严峻影响征收安置户的正值权益。 (二)拆房监管问题 江干区内的国有土地上房屋拆除监管责任都在我局，今年是城中村改造关键之年，也是巩固国家生态

27、市创建成果之年，国有土地上房屋征收、收购后需拆除项目众多，各建设主体自行收购的企业拆除，都在监管范围内，拆房过程中的扬尘防治、文明施工、平安生产的管理难度较大，监管人员缺少、管理手段不足。如何提高拆除备案质量，加强巡查监督效率，刚好处理拆除工地的环境卫生，应成为工作的重点。 四、2022年工作思路 (一)安排启动项目 依据我区2022年城中村改造安排，2022年国有土地上房屋征收项目，一是皋塘社区整体征收区块，共涉及居户560余户，房屋面积约5.16万平方米，非住宅13家，房屋面积约8.43万平方米。根据安排将于1月份正式启动，7月份完成签约、腾空。二是闸弄口经联社区块，征收范围为运输河以南、

28、艮山路以北、秋涛路以西、机场路以东区域，共涉及居户200余户，房屋面积约3.03万平方米，非住宅21家，房屋面积约2.17万平方米。根据安排将于1月份正式启动，7月份完成签约、腾空。 (二)完成扫尾项目 按我区城中村改造工作安排和时间节点，一是完成笕桥老街单位自管房的扫尾。目前该区块内企业和单位自管房已大部分搬迁、腾空，因考虑到企业在产权权属、用地性质、补偿方式等事宜上问题较多，目前正在逐家梳理，力争理清一家签约一家，争取在12月底完成工作目标。二是接着完成九堡九塘社区扫尾。3个征收项目(4个地块)涉及96户(不包括10户单位自管房)房屋征收，力争明年1月前完成签约、腾空。三是接着开展四季青五

29、福社区扫尾。按区政府和指挥部的工作部署， 96户居户的征收工作须要适时启动。 (三)补偿确定工作 依据彭埠七堡指挥部工作布置，剩余4户未签约的征收户目前已进行外围评估及约谈阶段，评估报告也已送达，正在打算征收补偿确定申请材料，预料明年1月底前作出征收补偿确定。 (四)回迁安置工作 全面启动三里亭南区块居民的现房回迁安置打算。拟定国有居民回迁安置组织构架及国有居民回迁安置任务安排时间支配，细心谋划回迁安置实施细则和回迁安置安排方案，耐性细致的为每户居民做好房源搭配，力争2022年1月底完成132户居民的回迁安置工作。 (五)强化自身建设 仔细学习领悟党的十九大精神，进一步增加合法征收、惠民征收意识;加强业务学问学习，提高自身管理素养，为顺当推动国有征收工作奠定扎实基础;切实加强征收资金的监督、运用和管理，增加廉政意识，抓好廉洁自律;进一步加强拆房工地平安管理，严格落实平安生产责任制;抓好征收档案管理工作，经得起历史的检验。 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第20页 共20页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页