农村危旧土坯房改造上半年工作总结3篇.docx

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1、农村危旧土坯房改造上半年工作总结3篇 农村危旧土坯房改造上半年工作总结第1篇 2022年是农村危旧土坯房改造工作的收尾之年，在市委、市政府的坚毅领导下，全面实行党的十八大全会精神，深化学习贯彻习近平总书记系列讲话精神，紧抓赣南苏区振兴发展的重大机遇，迎难而上、真抓实干，以三送活动为载体，以改善民生为目标，以建设农村新面貌为切入点，接着稳步推动农村危旧土坯房改造，取得了肯定成效。现将上半年农村危旧土坯房改造做以下总结： 一、基本思路 依据上级统一部署，我乡实行新建、拆除同步推动，改造农村危旧土坯房62户，加强对改造户申报的核实力度，严格执行一户一宅政策，进一步推动空心房和闲置危房拆除。 二、详细

2、做法和措施 （一）加强领导，落实责任机制 我乡坚持把农村危旧土坯房改造作为改善民生的一项中心工作来抓，年初召开多次党政联席会和乡村两级干部会议特地部署2022年全乡危旧土坯房改造工作，出台了2022年XX乡农村危旧土坯房改造工作看法，并将改造任务分解细化到每个村，明确各驻村党政领导及各村支部书记为该村房改第一责任人。 （二）严格管理，选准改造对象 坚持政府引导、农夫自主的原则，主动调动农夫群众的主动性和创建性，加强宣扬工作，精确把握农村危旧土坯房改造政策，坚决杜绝骗取、套取补助资金等违法违纪行为。一是强化改造对象核实。由乡驻村领导带头了解摸清改造对象的实际住房状况，严格执行改造政策，杜绝一户多

3、宅户纳入土坯房改造。二是精准帮扶困难户。坚持打好攻艰战，充分结合精准扶贫工作，通过干部帮扶、社会捐资、亲朋帮建等措施，切实帮助特殊困难农户改造危旧土坯房。 （三）规范程序，加强监督管理 坚持公允、公正、公开原则，我乡严格执行三级审核、三榜公示程序，努力做到扶持政策、改造对象、补助标准、审批结果四公开，刚好将改造户信息在政务公开栏公示，确保把改造的对象真正落实到须要改造的群众身上。同时，加强对各村农村危旧土坯房改造现场验收工作力度，做到每户验收都有乡、村干部及三送干部以上人员入户验收，严格限制占地面积和建筑体量，严禁占用耕地建房。乡党委还特地成立了以党委副书记、纪委书记杨树成任组长的危旧土坯房改

4、造专项监察组，抽调纪检、组织工作人员对各村及乡房改办实施全程监督、检查。 （四）健全档案，完善申报资料。 严格规范农户申报信息，建立健全农村危旧土坯房改造一户一档的档案资料，完整、规范、精确地录入国家和市级两套信息管理系统，仔细做好房改资料（包括文字、图片、）的收集，分类存档工作。 三、存在的问题 在看到工作成果的同时，还应醒悟的相识到我乡危旧土坯房改造存在的问题和不足，主要有：改造户普遍经济状况较困难，而补助资金有限，由于改造资金不足引起难以解决的现状；通过实施农村危旧土坯房改造，群众居住条件的确有很大改善，但改造点配套设施建设其他资金投入不足；少部分农户主动性不高，无改造意愿。 四、下一步

5、准备 一是进一步提高相识，加强领导，增加做好危旧土坯房工作的紧迫感和责任感，根据乡党委、政府的要求，加大工作力度，接着做好农村危旧土坯房改造收尾工作。 二是进一步加强改造技术指导和督促检查，严格把关，摸清改造户实际住房状况，确保改造进度和质量。 三是主动向上争取资金和项目支持，整合新农村建设的各项建设资金，推动集中改造点基础设施建设。 农村危旧土坯房改造上半年工作总结第2篇 一、土坯房改造工作进展状况 1、集中点建设状况：我镇统一部署，科学规划选址，将村村、村村列为我镇2022年集中建设点。该两个集中建设点建设正在稳步推动：其中，村村已动工建设，村村已有11户农户动工改造，8户改造户建设进度达

6、到一层以上。 2、新建修理状况：我镇有53户分散新建改造户已动工改造，其中，达到一层以上进度的有32户，完成开挖基础的有10户；另外，我镇有10户修缮加固改造户已动工修理。截止日前，我镇新建修理开工率达62.7%。 3、拆旧状况：我镇共拆除危旧土坯房148户，拆除面积达5278.6平方米，完成任务比例为70.81%。下半年我镇将接着加大拆旧力度，激励原居住在偏远山区，现已进城、进镇居住的农户拆除空心房，确保圆满完成拆旧任务。 4、金塘花苑申购状况：我镇有9户农户申报了县引农进城项目金塘花苑50、60户型，并已通过县、镇、村三级审核，另有16户农户已分别在村级、镇级报名申购金塘花苑90、110、

7、120户型，正等待县级审核。金塘花苑50、60户型申购其次批报名起先后，我镇细心部署，刚好组织全体镇村干部、三送工作队广泛宣扬，镇农房办仔细做好金塘花苑50、60户型申购其次批报名工作。 二、主要工作特色 1、严格审核、仔细筛选。在实行阳光操作，始终把调查摸底和对象确定置于广阔群众的监督之下的基础上，严格根据户主申请、村委会和调查小组调查核实、村民小组会议民主评议、村民委员会张榜公示、镇政府审核申报、县级审批六个程序进行。 2、宣扬引导、后期跟踪。我镇干部、三送工作队主动进村入户宣扬政策，引导农户参加改造，并通过细致调查、严守标准、后期跟踪等措施限制新建房屋的面积和层数，确保本镇任务按质、按量

8、、按要求完成。 3、突出特色，科学规划。我镇集中建设点皆本着先规划、后建设、有特色的原则，从改善人居环境、变更农村面貌、整合集中资源的实际动身，坚持因地制宜，突出特色。村集中建设点与去年的岗上建设点、彭坊建设点连成一个整体，形成一个依附新围、靠近客服中心、毗邻龙关马路的整体结构，集中优势，吸引人气。 三、存在问题与不足 虽然在我镇全体镇村干部及三送工作队的共同努力下，我镇今年危旧土坯房改造工作取得了肯定的成果，但是依旧存在一些不足，详细问题如下： 1.农村危旧土坯房改造建设资金缺口大。我镇大部份农户家庭资金来源少，收入水平低，补助资金有限，改造建房所需资金多，资金缺口大。 2.农村危旧土坯房改

9、造指标少。今年，随着对农村危旧土坯房改造政策的知晓度提高，农户参加危旧土坯房改造热忱高涨，但苦于改造指标问题，很多想参加土坯房改造的改造户无法享受到该政策补助。 3.改造建房进度受本地习俗影响大。本地惯有看日子的习俗，即家里建房从动土到浇捣楼面，都习惯让大师掐算好黄道吉日后再定工期，经常有平整好的土地搁置几个月才开挖基础、完成基础两三个月后才浇捣楼面的现象出现，改造进度由此受影响，无法根据预期的进行。 四、下一步工作准备 我镇的土坯房改造工作还在进行惊慌的施工建设阶段，我们将加大工作力度，实行更加有效的措施确保2022年度的改造工作顺当进行。 一是接着加强领导，结合过往阅历做好后面的工作。接着

10、实行由主要领导任组长的工作小组，详细负责，协调、调度，抽调精干人员，蹲住、靠上、抓实、办成。 二是加强监管督导力度，保证工程质量，加快工程建设进度。实行倒排工期、定期调度制度，严格实行工程质量监管制度，把好工程建设质量关，做好土坯房改造的收官工作，努力营造良好的工作氛围。 三是多措施并举，推动土坯房改造工作圆满收官。我镇以既要往前赶提进度，又要回头看找问题为工作原则，严格要求，规范标准，并主动学习其他兄弟乡镇的先进阅历。结合当前的三送及党的群众路途教化实践活动等工作，我镇加大了对建房农户的跟进帮扶力度，尤其在资金帮扶、建材信息、用工保障方面。另外，我镇今年加强了质量平安巡查，以高标准、严要求，

11、确保农户生命财产平安得到保证。通过该系列措施，我镇将在年底前圆满完成任务目标。 农村危旧土坯房改造上半年工作总结第3篇 各村小组： 为深化实行国务院关于支持赣南等原中心苏区振兴发展的若干看法、关于推动农村危旧土坯房改造的指导看法（试行）（赣市办发20226号文件）及关于推动农村危旧土坯房改造工作的实施看法精神，扎实有效推动我村农村危旧土坯房改造工作，结合我村实际，特制定本实施看法。 一、总体要求 （一）总体目标 从2022年起先用三年时间全面完成我村农村危旧土坯房改造任务，其中2022年完成 户。 （二）基本原则 1、因地制宜、科学规划。坚持规划先行，结合农村山、水、田、园、路等自然条件，科学

12、规划选址，编制村庄规划，引导改造建设。 2、政府主导、农夫主体。政府在农村危旧土坯房改造中起主导作用，敬重群众意愿，发挥农夫主体作用，调动农夫群众的主动性、主动性和创建性。 3、一户一宅、节约用地。执行一户一宅，限制占地 和建房面积，体现地域特色。利用空闲地、空置宅基地和老宅基地及未利用地，严格限制占用耕地。 4、分类分批、统筹推动。优先解决住房最危急、最困难群众的住房问题。示范带动，分类分批实施改造，统筹推动村庄环境综合整治。 5、规范程序、阳光操作。坚持公开、公允、公正原则，严格执行村、镇、县三级审核、三榜公示，做到扶持政策、改造对象、补助标准、审批结果四公开，接受群众和社会监督。 二、改

13、造范围与标准、要求 本实施看法所指的农村危旧土坯房即依据住房和城乡建设设部制定的农村危急房屋鉴定技术导则（试行），经鉴定为C 级危房（部分承重结构不能满意正常运用要求，局部出现险情，构成局部危房）或D 级危房（承重结构已不能满意正常运用要求，房屋整体出现险情，随时可能丢失稳定性和承载实力，构成整幢危房）的农村土坯房。 （一）改造范围与对象 1、改造范围。改造范围为全村集体土地上的危旧土坯房。 2、改造对象。居住在D 级和C 级危旧土坯-房的农户。 （二）建房标准 1、占用宅基地建房：每户宅基地面积6090平方米。 2、公寓式联户建房：每户建筑面积60平方米左右。 3、乡（镇）村统一建房：每户建

14、筑面积不超过50平方米。 （三）补助标准 1、新建房屋补助标准： （1）在乡退伍红军老战士、红军失散人员（以下简称两红人员）及革命烈士的遗孀危房改造，每户补助 万元； （2）分散供给五保户、低保户、贫困残疾人，两红人员及革命烈士的子女家庭危房改造，每户补助 万元； （3）其他列入改造范围的D 级危旧土坯房改造，每户补助 万元； （4）因灾倒房、新列入深山移民、地质灾难避灾移民搬迁安排的对象补助标准根据各自的补助政策及就高不就低原则，不重复享受补助。 2、修缮加固房屋补助标准：每户补助 元。 3、信贷补助：对享受建房补助后仍资金不足的困难群众，可向银行申请5万元以内的农村危旧土坯房改造贷款。贷款

15、方式为：以产权抵押、自然人担保、联保等方式向银行申请最多2年期限贷款，市、县财政根据基准利率各赐予40%贴息，借款人负担20%利息。 （四）改造要求 1、要严格执行一户一宅、拆旧建新的规定。凡另行选址建房的改造户在拆除原有危旧土坯房签订退宅协议并将老宅基地交回村集体经济组织、依法流转他人、复垦的前提下，方可享受危旧土坯房改造补助、贴息贷款和占用宅基地新建房屋。 2、新建房屋须采纳规划建设部门推介的赣南苏区农村危旧土坯房改造新户型设计图集，同时满意抗震设防，节能环保的要求。 3、激励结合城乡建设用地增减挂项目实施建设，同时主动争取列入增减挂项目，对列入增减挂项目的阅历收后，赐予相应的用地指标嘉奖

16、或经济嘉奖。 三、改造方式 根据农村危旧土坯房的质量鉴定结果，原则上拟改造农村危旧土坯房属整体危急（D 级）的应拆除建新，属局部危急（C 级）的可修缮加固。制定相应的工作措施，拆除无爱护价值的废弃、空置、闲置危旧土坯房，激励农夫进城镇购房或联户建公寓楼，或转为城镇居民纳入住房保障体系。 （一）拆旧建新 制定实惠和嘉奖政策，加速宅基地流转置换，激励实行集中连片式拆旧建新，有序引导农村人口由自然村向较大村庄、边远村庄向交通便利村庄、一般村庄向中心村、小城镇及县城聚集，加快城镇化进程。 1、集中新建：集中建设形式分就地集中新建和异地集中新建两种。 （1）就地集中新建：凡符合村庄布点规划、鉴定为D 级

17、危房的农村土坯房比较集中的村庄，申请对象符合一户一宅原则，在统一拆除危旧房后，按村庄建设规划要求集中新建。 （2）异地集中新建：为适应新型城镇化趋势，散居变聚居，建设新型社区，提升改造品位，激励根据规划在中心村。 2、原址建设。凡符合布点规划的村庄，对鉴定为D 级危房的零散改造对象，且符合一户一宅原则，在拆除危旧土坯房后，按新户型规划要求在原址新建。 3、盘活置换。对分散供给五保户、特困户，可对现有的旧校舍、旧厂（场）房、旧办公楼等闲置房屋修缮改造，进行妥当安置。激励经济实力较弱的群众购买本集体范围内质量较好的旧房进行置换。 4、修缮加固。属局部危急（C 级）的农村危旧土坯房可修缮加固。对具有

18、肯定历史、文化和科学艺术价值，特殊是记载红色文化历史和凸显客家民居风格的危旧土坯房，应根据修旧如旧的原则，予以重点修缮爱护，并激励实行购置修缮等形式，大力发展乡村特色旅游产业。 四、资金筹集与发放 对集中新建点要通过多途径解决部分公共基础设施建设资金。 （一）加大资金筹集力度。除国家和省财政补助资金外，整合相关项目和资金，将新农村建设、农村住房救助、挟贫安居等与农村土坯房改造有机连接，通过银行信贷、社会捐助和农户自筹等多渠道筹措农村土坯房改造资金。将县拨付农村危旧土坯房改造配套费列入年度资金预算，确保工作顺当开展。 （二）规范资金发放。农村危旧土坯房改造补助资金实行专户管理、分帐核算、封闭运行

19、、专款专用。拆旧建新的拆除旧房时先拨付20%补助资金，工程主体封顶后拨付50%补助资金，工程竣工验收合格后（或搬入新居）付清全部补助资金。异地新建的完成基础工程后先拨付20%补助资金，工程主体封顶后拨付40%补助资金，拆除旧房并工程竣工验收合格后（或搬入新居）付清全部补助资金。 五、操作程序 （一）自愿申请 符合农村危旧土坯房改造条件的农户，由户主自愿向村委会提出书面申请，并供应户籍、身份证、农村五保供给证、低保金领取证、贫困残疾人证明、贫困户状况登记表和危旧土坯房照片等材料。 （二）集体评议 接到农户的申请后，召开村民会议或村民代表会议进行民主评议，经评议符合补助对象条件的改造对象，经公示7

20、天后无异议，方可填写审批表和登记表，并上报镇政府核查。 （三）入户核查 镇政府接到村委会的申报材料后，要组织人员进行入户核查。经核查符合条件的，由镇政府签署看法报县农村危旧土坯房改造工作领导小组。不符合条件的，镇政府将材料退回所在村委，并说明缘由。镇政府审核结果要在政务和村务公开栏进行公示，公示期为7天。 （四）审批公示 审批结果要进行张榜公示。公示内容包括：户主姓名、家庭人口、家庭收入状况、家庭住房状况及县、镇两级农村危旧土坯房改造工作领导小组办公室及领导监督电话。同时，组织做好与经批准的危旧土坯房改造农户签订合同或协议工作。 （五）竣工验收 农村危旧土坯房改造竣工后，镇政府和村委会先行组织

21、人员进行检查验收，刚好查找问题，搞好整改，验收后报请县农村危旧土坯房改造领导小组办公室全面验收。 六、工作措施 （一）加强组织领导。村成立以农村危旧土坯房改造领导小组，组成人员如下： 组 长： 副组长： 成 员： （二）强化跟踪落实。要在亲密协作，主动做好农户建房的全程跟踪服务工作，落实工作机制。 （三）建立工作机制。建立挂点帮扶机制。村农村危旧土坯房改造工作领导小组对危旧土坯房改造工作进行协调、指导，并与三送工作相结合。 （四）加强宣扬引导。要实行黑板报、宣扬栏和标语等多种形式，开展广泛深化的宣扬动员，引导社会各界主动参加、大力支持农村危旧土坯房改造工作，使农村危旧土坯房改造各项政策深化人心，形成良好的社会氛围。 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第16页 共16页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页